Achat Maison à Brech (56) pas cher / petit prix : 15 annonces

BRECH – Exclusivement chez BSK Immobilier, Mickael BAUDETDécouvrez cette charmante maison à vendre à Brech, d'une superficie d'environ 117 m² habitables, qui vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets - Une véranda récente (2021), exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Deux chambres confortables - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant À l'étage :- Une chambre supplémentaire - Un bureau, idéal pour le télétravail - Deux greniers aménageables offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire Le bien dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une installation de panneaux solaires.Les atouts de cette maison à acheter à Brech incluent :- Une belle pièce de vie conviviale - Une vue dégagée sur champs et forêt - Un fort potentiel d'agrandissement Ne tardez pas à visiter cette maison en vente à Brech !Cette annonce référence 328418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL BAUDET (EI), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.Prix du bien : 315 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans la charmante commune de Brech, ce terrain constructible de 321 m² offre une opportunité rare de bâtir votre projet immobilier dans un secteur très recherché du Morbihan. Vous bénéficierez d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes seulement d'Auray et des axes rapides. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-212123-ALE. Prix terrain : 125 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

À vendre à Brech – Lot de 2 longères pleines de charme Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Brech, ce lot de deux longères offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité indépendante. ? Longère principale – 145 m² Cette longère séduit par ses volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 54 m², convivial et chaleureux Une salle de douche Un bureau ou chambre, sublimé par une verrière, parfait pour le télétravail ou une suite de plain-pied À l'étage : 4 belles chambres Un grand grenier de 34 m², entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace détente…) ? Seconde longère – idéale dépendance ou logement indépendant À l'étage : Un salon-séjour avec cuisine 1 chambre 1 bureau Une salle d'eau Au rez-de-chaussée : Deux ateliers ou caves, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel ? Les plus : Charme de la pierre Multiples possibilités d'aménagement Projet familial, locatif ou professionnel Secteur recherché à proximité des commodités ? Un ensemble rare à Brech, offrant de nombreuses perspectives dans un cadre authentique. Contactez votre conseillère Daveenn, Aelle Le Pezennec au 07 88 97 21 07 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme en pierre à Brech, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, à acheter à Brech, se distingue par son intérieur accueillant et sa décoration moderne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et spacieux. Le salon chaleureux, orné de poutres apparentes, apporte une touche de caractère rustique. Vous serez séduit par ses 5 chambres lumineuses. De plus, la seconde longère propose un appartement à l'étage, un atelier et une cave au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vente de maison à Brech, offrant une vie paisible dans la campagne bretonne tout en étant à proximité des commodités locales.

Maison individuelle des années 70 située à Brech dans un quartier calme et recherché. Cette propriété d'environ 160m² offre une vraie vie de plain pied : Double séjour, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une cuisine. A l'étage elle dispose d'une belle mezzanine, de 2 chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et cave à vin agrémentent ce bien pour lequel une enveloppe travaux est à prévoir afin d'exploiter tout son potentiel. Pratique au quotidien : Proximité des axes, de la gare et du centre ville d'Auray , stationnement intérieur et extérieur et accès au tout-à-l'égout. Prix de vente : 316 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 5439

iad France - Léa Rieux vous propose: Brech, aux portes d'Auray (secteur la chartreuse) , maison sur 2 niveaux en impasse , orientée sud sur un terrain de 460m2. Sur une surface habitable de 118.63m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un rdc libre de toute occupation offrant : 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée semi-équipée (four et plaques de cuisson), une salle d'eau rénovée et un garage. A l'étage un logement indépendant (loué) avec accès par l'extérieur à l'arrière de la maison, composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. L'emplacement plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et du calme, grâce à sa localisation en impasse. Située à Brech, à proximité immédiate des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et fleuri. Un projet idéal pour les primo accèdent grâce au rendement locatif possible jusqu'à la fin du bail en cours et pour les investisseurs. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison des années 1940, rénovée, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un sous-sol total semi-enterré et d'un garage attenant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une très belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'ensemble est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est idéalement située à Brech, à seulement 5 minutes du centre-bourg, moins de 10 minutes de la mairie d'Auray et à 5 minutes de la gare. A découvrir sans tarder. Contactez votre conseillère en immobilier DAVEENN, Karine au 0616437051 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3139.00 € et 4247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de plain pied (2019) est fonctionnelle et située dans un jardin clos de 600m2 .Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m2 lumineuse, cuisine semi ouverte de 13 m2 ,cellier , un vaste espace de nuit de 3 chambres dont une suite parentale de 25 m2 et bureau .Un grand garage(30 m2) ,et une buanderie complètent ce bien .qui se situeà 3 mn de la gare d' Auray . (aucun travaux à prévoir )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Situé dans la charmante commune de Brech, ce terrain constructible de 321 m² offre une opportunité rare de bâtir votre projet immobilier dans un secteur très recherché du Morbihan. Vous bénéficierez d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes seulement d'Auray et des axes rapides. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-212123-ALE. Prix terrain : 125 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Proche de la gare. Venez découvrir cette maison de 115m² avec une vue dégagée au sud. Elle vous offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains. Sous-sol total. Garage. Le tout sur un terrain de 520m². Honoraires à charge acquéreur : 4.9% . Prix hors honoraires : 255000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

293 440 €

2 511 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 116,85 m²
• 4 chambres
• 

Brech (56)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - BRECH (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison d'habitation construite en 1975 , divisée en deux appartements et comprenant :Au rez de chaussée : Un appartement Type 4 ( libre et entièrement rénové ) comprenantEntrée principale , salon , cuisine indépendante , salle d'eau douche , un wc , couloir , deux chambresGarage , une véranda permettant l'accès à l'étageA l'étage : Un appartement Type 4 ( loué ) comprenant :Salon , cuisine indépendante , couloir , salle d'eau douche , wc , deux chambres , palier , un grenier Terrain clos d'une contenance totale de 460 m2- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.65.87.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

189 990 €

1 583 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 600 m²
• 

Brech (56)

Découvrez cette maison à acheter à BRECH, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à l'entrée d'Auray, cette maison régionale de 120 m² est entièrement à rénover et s'implante au cœur d'un jardin d'environ 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce bien présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

3 personnes déjà intéressées

277 772 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Brech (56)

Découvrez cette maison à vendre à Brech, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce bien idéal pour un achat maison Brech se trouve au cœur du bourg. Son entrée lumineuse ouvre sur un hall menant à une cuisine, un séjour salon, ainsi qu'à un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, tandis qu'un grand grenier occupe le second étage. Ce bien dispose également d'un double garage et s'étend sur un terrain d'environ 500m². (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)