Achat bien immobilier à Brech (56) : 62 annonces

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56400 - BRECH - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 650M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 650m². Ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet de construction avec une emprise au sol de 65%. Les atouts de ce terrain sont nombreux : - Emplacement privilégié, au calme et boisé - De la lumière toute la journée grâce à une exposition optimale - Hors lotissement - Terrain libre de constructeur - Proximité des commerces, écoles et commodités - Idéal pour une construction sur mesure correspondant à vos besoins et envies Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans ce cadre idyllique de Brech. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans la charmante commune de Brech, ce terrain constructible de 321 m² offre une opportunité rare de bâtir votre projet immobilier dans un secteur très recherché du Morbihan. Vous bénéficierez d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes seulement d'Auray et des axes rapides. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-212123-ALE. Prix terrain : 125 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

En exclusivité. Découvrez cette charmante maison à vendre à Brech, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 6 400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement positionnée à seulement 2 minutes des commerces et des écoles de Brech, cette maison régulièrement entretenue, édifiée sur un sous-sol total, saura vous séduire par son environnement privilégié et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cet étage récemment rénové (sols, peintures et salle d'eau) offre un espace moderne, soigné et prêt à vivre. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Brech, profitant du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

679 000 €

3 593 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 6 chambres
• 

Brech (56)

Située à Auray (56400), cette maison T8 est implantée dans une impasse à un kilomètre de la gare. Avec un jardin clos de 561m² , cette propriété dispose d'une terrasse, d'un vaste garage(50m2). L'année de construction récente (2025) assure un confort moderne, avec des équipements tels qu'un accès PMR, un portail automatique, des volets roulants automatiques, une climatisation et un chauffage au sol.À l'intérieur, sur une superficie habitable de 189m², se déploient en 8 pièces incluant 6 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain et séjour de 45m2 L'intérieur est lumineux et spacieux, offrant des pièces fonctionnelles et confortables pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Aux portes d'Auray, découvrez cette superbe maison entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse de 156 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de trois autres chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Véritable atout de ce bien : des combles entièrement aménageables offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux,...). Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour un atelier, ou un espace de stockage . Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison allie parfaitement confort de vie, et accessibilité. Un bien à visiter sans tarder ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une place de parking extérieure située dans une résidence sur la commune de Brech, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce parking à vendre est proche de la gare d'Auray, offrant un accès facile et sécurisé grâce à une barre de sécurité. C'est une opportunité idéale pour un investisseur désireux de réaliser un achat parking à Brech et de louer cette place recherchée. La taxe foncière est de 15 € par an, et les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an. (Photo non contractuelle) Pour plus d'informations sur cette annonce de vente parking à Brech, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée 305768 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Johanna Lavenant (EI), immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 16 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209. Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BRECH AUX PORTES D'AURAY– Aude DOUILLARD, BSK immobilier, vous propose ce beau terrain constructible et viabilisé d'une surface de 412 m² dans un petit lotissement de 7 lots. CES: 45% Libre de constructeur Viabilisé Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Vous souhaitez découvrir ce terrain et réaliser votre projet de construction, je vous invite à contacter Aude DOUILLARD. Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 303891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LASSALLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90488328700032. Prix du bien : 89 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du bourg et de ses commerces, ce terrain à bâtir à vendre à Brech, Morbihan, vous offre une surface généreuse de 3239 m², dont 314 m² sont constructibles et viabilisés. Exposé Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'une absence de restriction sur la surface à bâtir, vous permettant de réaliser votre projet sans contrainte de constructeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Brech, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Emilie LORAND au 0616437051.

À vendre à Brech – Lot de 2 longères pleines de charme Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Brech, ce lot de deux longères offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité indépendante. ? Longère principale – 145 m² Cette longère séduit par ses volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 54 m², convivial et chaleureux Une salle de douche Un bureau ou chambre, sublimé par une verrière, parfait pour le télétravail ou une suite de plain-pied À l'étage : 4 belles chambres Un grand grenier de 34 m², entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace détente…) ? Seconde longère – idéale dépendance ou logement indépendant À l'étage : Un salon-séjour avec cuisine 1 chambre 1 bureau Une salle d'eau Au rez-de-chaussée : Deux ateliers ou caves, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel ? Les plus : Charme de la pierre Multiples possibilités d'aménagement Projet familial, locatif ou professionnel Secteur recherché à proximité des commodités ? Un ensemble rare à Brech, offrant de nombreuses perspectives dans un cadre authentique. Contactez votre conseillère Daveenn, Aelle Le Pezennec au 07 88 97 21 07 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose une maison à vendre à Brech, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien représente un projet de vie idéal, que ce soit pour un premier achat maison à Brech, un investissement locatif, ou pour profiter d'une retraite proche des magnifiques plages du Golfe du Morbihan et de la presqu’île de Quiberon.Brech est une commune dynamique, riche en associations sportives, culturelles et de loisirs, qui favorisent les échanges et la vie communautaire tout au long de l’année. Vous bénéficierez d’infrastructures complètes : écoles, commerces variés (boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste), ainsi que des services de proximité, sans oublier l'accès facilité vers Auray ou Vannes.Cette maison de 75 m², construite en 2005, fait partie d'une copropriété de 6 lots sans charges. Elle dispose d'un jardin de 62 m² exposé plein sud et se trouve à quelques pas d'une boulangerie réputée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant.À l’extérieur, le jardin offre un accès depuis la pièce de vie, et un garage indépendant de 20 m² ainsi que deux places de parking complètent ce bien.Les atouts de cette maison à acheter à Brech sont nombreux :- Un secteur dynamique, à proximité d’Auray.- Une maison fonctionnelle et facile à louer.- Aucune charge de copropriété.- Stationnement et garage, très recherchés par les locataires.- Raccordée à la fibre.- Taxe foncière d’environ 730 euros.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison pleine de charme en pierre à Brech, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, à acheter à Brech, se distingue par son intérieur accueillant et sa décoration moderne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et spacieux. Le salon chaleureux, orné de poutres apparentes, apporte une touche de caractère rustique. Vous serez séduit par ses 5 chambres lumineuses. De plus, la seconde longère propose un appartement à l'étage, un atelier et une cave au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vente de maison à Brech, offrant une vie paisible dans la campagne bretonne tout en étant à proximité des commodités locales.

Située dans le cœur du bourg de Brech, cette maison des années 70 est une belle opportunité pour un achat maison Brech. Elle offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, avec la possibilité de tout ouvrir pour créer une belle pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grenier sous combles aménageables, parfait pour développer un espace supplémentaire. L'extérieur comprend deux garages indépendants et un jardin agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à acheter à Brech et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence Daveenn au 0689079662 pour plus d'informations sur cette vente maison Brech située dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À vendre : charmante maison en pierre située à Brech, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Brech dispose d'une agréable pièce de vie ornée d’une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou troisième chambre. Une salle d’eau complète cet étage. À l’extérieur, un jardin d’environ 300 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement localisée, cette maison se trouve à proximité des axes de la voie express et de la ville d’Auray. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brech. Pour plus d'informations, contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051.

Meilleur rendement locatif

199 500 €

3 823 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,18 m²
• 1 chambre
• 

Brech (56)

À saisir : appartement à vendre à Brech, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Situé au cœur d'une résidence tranquille composée de seulement 5 logements, cet appartement se fond harmonieusement dans un environnement verdoyant. Rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2023, il offre plus de 50 m² habitables comprenant une grande pièce de vie et des espaces généreux dans les pièces secondaires. Un espace extérieur privatif avec terrasse sans vis-à-vis constitue un atout indéniable pour un confort accru. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 770,00 et 1080,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand grenier aménageable sur la commune de BRECH , proche d'AURAY et de toutes ses commodités . Cette propriété se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour exposé plein Sud et avec une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une cheminée pour le plaisir des soirées d'hiver . Une cuisine meublée et équipée avec une arrière cuisine et son accès au garage et son sous sol ainsi que le grand grenier aménageable . Un dégagement donne sur un wc , une salle d'eau 4 chambres avec penderie et placard dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et WC .Un bureau avec l'installation de la fibre et un grand placard de rangement . Un garage indépendant au fond du jardin et un carport pour le bois . Le tout sur un jardin arboré de 1800 M2 . Contactez moi pour organiser une visite . LES +++ très bonne isolation et de bonne construction Chauffage au sol. Gros potentiel d'aménagement au grenier. Cette annonce référence 302417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle des années 70 située à Brech dans un quartier calme et recherché. Cette propriété d'environ 160m² offre une vraie vie de plain pied : Double séjour, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une cuisine. A l'étage elle dispose d'une belle mezzanine, de 2 chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et cave à vin agrémentent ce bien pour lequel une enveloppe travaux est à prévoir afin d'exploiter tout son potentiel. Pratique au quotidien : Proximité des axes, de la gare et du centre ville d'Auray , stationnement intérieur et extérieur et accès au tout-à-l'égout. Prix de vente : 316 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 5439

Prix au m² le plus bas

189 990 €

1 583 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 600 m²
• 

Brech (56)

Découvrez cette maison à acheter à BRECH, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à l'entrée d'Auray, cette maison régionale de 120 m² est entièrement à rénover et s'implante au cœur d'un jardin d'environ 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce bien présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Découvrez cette maison à vendre à BRECH, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au cœur du bourg, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison récente allie modernité, confort et volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce niveau comprend un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'un W.C. À l'étage, le pallier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'un WC et d'une salle de bains, idéales pour le confort de toute la famille. Le tout est complété par un garage et un terrain clos d'environ 370 m². C'est une opportunité en or pour ceux qui envisagent un achat maison BRECH.

VENTE : maison T3 (55 m²) à Brech Idéalement située - À Brech (56400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 55 m² sur 335 m² de terrain. Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, boulangerie. Nationale N165 à 5 km. Océan Atlantique à 17 km. Lorient à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 199 450 €. Prenez contact avec notre agence (CHARUEL Germain : 02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied.

Située en plein coeur du bourg de Brech, cette maison des années 70 propose un cadre de vie calme et convivial, à deux pas des commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une belle pièce de vie ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grenier sous combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste et vous propose deux garages indépendants et un jardin agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence Daveenn au 0689079662 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Léa Rieux vous propose: Brech, aux portes d'Auray (secteur la chartreuse) , maison sur 2 niveaux en impasse , orientée sud sur un terrain de 460m2. Sur une surface habitable de 118.63m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un rdc libre de toute occupation offrant : 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée semi-équipée (four et plaques de cuisson), une salle d'eau rénovée et un garage. A l'étage un logement indépendant (loué) avec accès par l'extérieur à l'arrière de la maison, composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. L'emplacement plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et du calme, grâce à sa localisation en impasse. Située à Brech, à proximité immédiate des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et fleuri. Un projet idéal pour les primo accèdent grâce au rendement locatif possible jusqu'à la fin du bail en cours et pour les investisseurs. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à BRECH, dans le département du Morbihan en Bretagne, charmante maison d'environ 115 m². Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et est agrémentée d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Coup de cœur du secteur

232 840 €

3 248 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71,69 m²
• 2 chambres
• 

Brech (56)

À la recherche d'un achat maison à Brech ? Ne manquez pas cette magnifique longère entièrement rénovée en 2017, idéalement située à proximité de Brech, d'Auray, des commerces, des transports et de nombreux lieux d'intérêt culturel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour lumineux vous attend, équipé d'un plancher chauffant et pouvant être agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un bel espace de convivialité. Un toilette avec lave-mains et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en chambre selon vos besoins. Une grande salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, termine cet espace nuit. Le terrain d'environ 300 m² offre des prestations rares, incluant un puits, un barbecue en dur pour des moments conviviaux, ainsi que la possibilité de créer un carré potager et d'ajouter des extensions aux pignons, pour personnaliser votre maison à acheter à Brech selon vos projets. (6,32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Brech, Morbihan, est un plain-pied récent, moderne et économe en énergie, vous offrant la possibilité d'emménager immédiatement. Située sur la commune de Brech, cette propriété dispose d'un grand hall qui dessert une buanderie, un WC, une cuisine et un couloir avec de nombreux rangements. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, donnant sur une terrasse agréable et équipée d'un poêle. Un atout supplémentaire : l'accès entre la cuisine et le salon séjour est modulable pour s'adapter à vos besoins. Côté nuit, vous trouverez une vaste suite parentale (comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC), trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Le tout est agrémenté d'un garage, d'un atelier et situé sur un terrain arboré d'environ 600m². Saisissez cette opportunité d'achat maison à Brech.

Venez découvrir cette jolie maison des années 1940, rénovée, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un sous-sol total semi-enterré et d'un garage attenant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une très belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'ensemble est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est idéalement située à Brech, à seulement 5 minutes du centre-bourg, moins de 10 minutes de la mairie d'Auray et à 5 minutes de la gare. A découvrir sans tarder. Contactez votre conseillère en immobilier DAVEENN, Karine au 0616437051 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3139.00 € et 4247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Brech, cette charmante maison en pierre offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'ornement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou troisième chambre, selon vos besoins. Une salle d'eau complète également l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes de la voie express et de la ville d'Auray. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À environ 10 minutes d'Auray et 20 minutes des plages, sur la commune de Brech, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lumière.Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie remarquable de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et élégant, parfaitement pensé pour le confort et la réception. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, s'intègre harmonieusement et souligne le caractère contemporain et soigné de l'ensemble.L'appartement propose deux belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, dans une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud/Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.Un appartement aux prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie rare dans le secteur.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - BRECH (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison d'habitation mitoyenne construite en 1962 nécessitant des travaux de rénovation , construite sur trois niveaux et comprenant :Au rez de chaussée : Entrée principale , cuisine d'été , dégagement , chaufferie avec wc , une chambre , une autre pièce Au premier niveau : Palier - couloir , cuisine indépendante , salle d'eau avec douche et wc , trois chambres , salon - salle à manger Combles aménageables au dessus Terrain clos d'une contenance de 614 m2Situation à moins d'un kilomètre de la gare de Auray- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.65.87.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'une maison à acheter à Brech, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, située dans un jardin clos de 600 m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une cuisine semi-ouverte de 13 m2, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m2, ainsi qu'un bureau. Un grand garage de 30 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare d'Auray, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 436 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Damien MOREAU de megAgence au 06 75 63 53 12 ou par e-mail à damien.moreau@megagence.com. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 514 989 128.