Achat Maison à Caudan (56) : 34 annonces

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Votre prochain coup de cœur pourrait se trouver à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison récente, pleine de lumière, vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie économe en énergie. Chaque pièce a été soigneusement aménagée, offrant un intérieur à la fois élégant et chaleureux. Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison à vendre allie charme moderne et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte vous attend, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur un jardin clos de plus de 370 m², exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing et deux avec placard, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, pensée pour le confort de toute la famille. Construite en 2021, cette maison bénéficie toujours de sa garantie décennale, assurant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Une visite vous fera forcément succomber à son charme. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Caudan, contactez dès maintenant votre consultant megAgence, Nathalie GREMILLET, au 0645298745 ou par e-mail à nathalie.gremillet@megagence.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 031 €. Honoraires charge acquéreur : 9 219 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Vente maison Caudan : maison F4 (95 m²) à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité de Lorient, cette maison neuve dispose de 4 pièces, réparties sur 2 niveaux, et s'étend sur un terrain de 351 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à acheter à Caudan est proposée au prix de 294 200 €. Pour toute information concernant cette maison Caudan à vendre ou les modalités d'achat, contactez notre agence (LAPART Anne-Sophie).

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À proximité immédiate de Lanester, découvrez cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des espaces de vie. La vaste pièce principale, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et une terrasse exposée Sud. La maison propose deux chambres situées au rez-de-chaussée dont une avec salle de bains privative, offrant un confort de vie optimal. À l'étage vous trouverez deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau. Un sous-sol complet est annexé au bien, incluant un blockhaus, offrant de multiples possibilités d'usage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de plus de 1300 m². Une maison unique, au style affirmé, qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien lumineux, spacieux et original. À visiter sans tarder ! Les plus : - Sous-sol et blockhaus - À proximité immédiate de Lanester - Beaux volumes - Vie de plain-pied RÉFÉRENCE : LR2603027 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une superbe maison d'architecte, située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de plus de 50 m², le tout donnant sur une terrasse avec piscine chauffée exposée sud-ouest. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, compartimenté, permettant de stationner deux véhicules. Panneaux solaires. À visiter sans tarder ! Les points forts : - Sous-sol complet - A proximité immédiate des commerces, commodités et écoles - Piscine chauffée - Qualité de construction - Panneaux solaires - Volumes RÉFÉRENCE : LR2603026 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied à Caudan, Morbihan (56), Bretagne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 120 m² est à proximité des commodités et permet un accès facile à Lorient et Lanester. Elle comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bain, deux chambres et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou quatrième chambre. À l’extérieur, une grande terrasse de 70 m² à l'ouest et un carport de 54 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 966 m². Les points forts de la maison incluent une exposition ouest, un carport adapté pour un camping-car, et un sous-sol complet. Cette maison à acheter à Caudan est à visiter sans tarder ! Honoraires de 3.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 358 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2120,00 et 2930,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15 min de LORIENT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 300 m² - PISCINE - DÉPENDANCE A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! La Vague Immobilière vous présente cette demeure de prestige aux volumes généreux, offrant 300 m² habitables et une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, lumière et raffinement. La vaste pièce de réception, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et les extérieurs paysagers. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit au rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de 40m2 avec dressing sur mesure et spacieuse , salle de bains avec douche, offrant confort et intimité. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue cinq belles chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant : un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Prestations complémentaires - Grand garage - Cellier / arrière-cuisine - Dépendance entièrement rénovée pouvant accueillir un appartement indépendant ou un studio (idéal pour invités, activité libérale ou location) - Second vaste garage permettant le stationnement d'un bateau ou d'un camping-car L'ensemble s'inscrit sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, élégance et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception. Prix net vendeur 860000 euros et 4,53%ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: Bien d'exception à Caudan, maison rénovée de 7 pièces 'style manoir' en pierre apparente. Offrez-vous l'élégance d'un manoir de ville entièrement rénové alliant charme et confort. Niché sur un terrain de plus de 900m², cette maison saura vous séduire par sa surface généreuse de 224m², idéal pour une grande famille ou les amateurs de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec son toit cathédrale, un séjour salle à manger avec cheminée 'style château' ouvert sur sa cuisine à aménager de plus de 60m². Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce indépendante peut faire office de réception pour profession libérale ou parfaite pour télétravailler. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, deux grands escaliers en bois tourné mènent à une coursive élégante desservant 4 chambres dont une avec accès aux combles aménageables, une salle de bain et d'un toilette indépendant. Côté extérieur : Le jardin clos est entretenu et vous offre une dépendance pour le bois, un puits, le charme d'une mare. Possibilité de stationner jusquà 4 véhicules. Terrain piscinable. Côté technique : Maison entièrement rénovée en 2024 (parquet neuf, isolation, électricité, sol étage et escalier) Fenêtres en double vitrage alu, dont certaines réalisées sur mesure VMC double flux pour un confort thermique optimal Création d'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing Sous-sol avec ballons eau chaude et pompe sur puits Laissez-vous charmer par le cachet unique de ce manoir qui allie élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose, contactez-moi et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À VENDRE À CAUDAN – Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 80 vous offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Non mitoyenne, elle est entourée d'un jardin arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², équipé d'une cheminée et s'ouvrant sur une vaste terrasse de 70 m² orientée à l'ouest, à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à cette terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace de dégagement avec un coin bureau potentiel, desservant deux grandes chambres, un bureau attenant à l'une d'elles (possibilité de chambre passante) et une grande salle de bains avec WC. Un grenier complète cet étage. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un carport pouvant accueillir trois voitures et de nombreuses dépendances. Le chauffage au sol et les huisseries en PVC sont des atouts supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Caudan et profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Référence agence : 1876

Découvrez cette maison à acheter à Caudan, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour ceux qui recherchent calme et grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 1390 m2 sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la zone commerciale de Lanester et du centre-ville de Caudan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, quatre chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Cette maison en vente à Caudan dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un grand jardin avec appentis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un système au fioul et un insert à bois, avec des huisseries en PVC double vitrage et un ballon d'eau chaude. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial immatriculé sous le RSAC 831 048 681) au prix de 340 000 euros net vendeur, avec 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une rue calme proche du centre et de ses commodités , du potentiel pour cette spacieuse maison traditionnelle édifiée sur 200 m² de terrain. elle se compose : au rdc : Hall, lumineux séjour, cuisine indépendante, salle d eau, garage traversant. a l étage : 4 chambres , salle de bains . grenier au dessus .Travaux à prévoir. PRIX : 190 500 ? Hai dont 5.83 % d'honoraires à la charge de l 'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires . DPE du 13/02/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3520 ? et 4810 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Audit présenté dès la 1ère visite -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Le Guen vous invite à découvrir cette maison contemporaine à vendre à Caudan, idéalement située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 2023 avec une ossature en bois, cette maison offre un cadre moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre sous rampants aux volumes généreux vous attend, accompagnée de nombreux rangements intégrés. Le terrain de 540 m², non clos, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager, un espace potager ou une aire de jeux pour les enfants. Un espace dallé attenant à la maison est prêt à être transformé en terrasse pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison à acheter à Caudan incluent : - Construction récente (2023) conforme aux normes actuelles - Cuisine équipée et aménagée - Garage motorisé - Plain-pied avec étage aménageable - Terrain à aménager selon vos projets.

Idéalement située en plein cœur de Caudan, à seulement 2 minutes à pied des bus, écoles, commerces, bars et restaurants , cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'environ 80 m², offre un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie en enfilade comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, puis un salon lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une cour intérieure ensoleillée . Un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain offrant un beau potentiel de modernisation , ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture . Un garage complète ce bien, permettant de stationner un véhicule — un véritable atout en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, offrant un chauffage à la fois économique, performant et respectueux de l'environnement. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter pleinement des avantages de la vie de centre-ville sans compromis sur le confort. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 600250 )

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - MAISON CAUDAN- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES Située à Caudan, dans le secteur de la Montagne du Salut, venez découvrir cette maison de 142 m² et son superbe jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour salon ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et de nombreux placards et rangements. Enfin, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier offre de très nombreuses possibilités. Réf. : 409PLV CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 353 600 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 340 000 euros.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison de 120 m² habitables, construite avec soin sur un terrain de 984 m². Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d'un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose, en enfilade, d'une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou, après aménagement, une éventuelle 4? chambre. Les atouts de ce bien : un carport de 54 m² pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, ainsi qu'une vaste terrasse de 70 m², exposée ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Les points forts : - Exposition Ouest - Carport pour camping-car et véhicules - Proches LORIENT-LANESTER et axes routier - Sous-sol complet RÉFÉRENCE : LR2504056 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une très belle propriété à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette élégante demeure de style Île-de-France est implantée au sein d'un parc paysager de deux hectares, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités. Elle se trouve à seulement 2 minutes du bourg de Caudan, 5 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient. La propriété s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 85 m², accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau et un vestibule avec toilettes. Un accès permet de rejoindre le sous-sol total, qui abrite une cave, un atelier et un espace réception. À l'étage, un bel escalier en marbre mène à une grande mezzanine, parfaite pour un espace de travail, desservant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Construite et rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété à acheter à Caudan bénéficie également de deux entrées distinctes pour accéder au parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 500 €

4 788 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Caudan (56)

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison située à CAUDAN, dans le département du Morbihan en Bretagne. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied qui offre des prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 55 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée. La maison comprend également une suite parentale avec un dressing en bois massif et une grande salle de bain, ainsi que deux belles chambres, une salle de bain supplémentaire, un wc séparé et une buanderie. Vous profiterez d'un grand garage de 37 m2, d'une terrasse de 80 m2 et d'un jardin clos bien orienté. La localisation de cette maison à vendre est idéale, au calme, à seulement 5 minutes des commerces et à 12 minutes du centre-ville de Lorient. Avec un chauffage au sol et une isolation renforcée, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un DPE/GES : A et A. Le prix de vente est de 570 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAUDAN, MAISON D'ARCHITECTE DE 194M2 A VENDRE DANS LE MORBIHAN EN BRETAGNE !Découvrez cette magnifique maison bâtie en 2008, offrant une vie de plain-pied avec des prestations de qualité. Cette maison à acheter à CAUDAN se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de plus de 70m2, incluant une cuisine entièrement équipée, un salon avec un plafond déplafonné, ainsi qu'une grande chambre avec accès terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, accompagnée de quatre chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage de 27m2 et d'un espace pour stationner d'autres véhicules, le tout sur un jardin clos et paysagé.Cette maison à vendre à CAUDAN garantit une excellente performance énergétique grâce à un système de géothermie et de chauffage au sol. C'est un bien d'exception !Le prix net vendeur est de 640 000 euros avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec soin, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, métamorphosée par une rénovation récente en 2022. Avec ses 117,69 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La toiture en ardoise naturelle et l'isolation par l'extérieur lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, offrent des espaces de retraite paisibles. Les deux WC indépendants assurent un confort quotidien. Un grand garage avec buanderie attenante, vous simplifieront la vie du quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, située dans un quartier dynamique, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Son exposition traversante permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les commodités sont nombreuses et à proximité : un bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, et bien sûr, la fibre est éligible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Longère rénovée à Caudan - 174 m² habitables (+ dépendances) Cette maison à vendre à Caudan est une opportunité rare sur le marché, située à seulement 20 minutes des plages. Vous serez séduit par cette propriété nichée au bout d'un hameau, sans vis-à-vis et offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, d'une superficie de 174 m² selon la Loi Carrez (200 m² utiles), comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 45 m² vient compléter l'ensemble. De plus, un appartement T2 indépendant de 25 m² enrichit cette maison à acheter à Caudan. Une dépendance supplémentaire offre la possibilité d'aménager un espace professionnel, une activité libérale ou une suite parentale, avec un accès direct à la maison. Côté extérieurs, le terrain paysager de 5 000 m² est entretenu par un robot de tonte, et un bois attenant de 5 500 m² en bordure du Scorff (bras de mer) est idéal pour les activités nautiques telles que le canoë, le kayak et la pêche. La propriété dispose également d'une terrasse plein sud-ouest de 48 m² avec jacuzzi 6 places. Le chauffage est assuré par un système de géothermie (rez-de-chaussée + étage), et l'assainissement individuel est conforme. Localisation : Commodités (commerces et écoles) à 3,5 km Accès rapide à la N165 (Nantes / Brest) à 6 km Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Régionale de belle facture, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Située dans un environnement de qualité, au calme en impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un séjour salon donnant accès à une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable et une salle de bains. À l'étage, profitez de trois autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et de très nombreux rangements. Un sous-sol complet offre des possibilités de rangement supplémentaires et termine la visite. Les points forts : - Vie de plain-pied - Sous-sol complet - Qualité de construction - Environnement RÉFÉRENCE : LR2601023 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison moderne de 137 m2 située à CAUDAN, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse de 50 m2 accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi que de WC séparés et d'un grand cellier. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, trois chambres avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. Le bien inclut également un grand garage, une terrasse de 80 m2 et un jardin clos bien exposé. Située dans un cadre paisible, la maison est à seulement 5 minutes des commerces et à 12 minutes du centre-ville de Lorient. Avec un chauffage au sol et une isolation renforcée, ce bien affiche un DPE/GES de A et A. Une opportunité rare pour un achat maison CAUDAN. Le prix net vendeur est de 570 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

56850 – CAUDAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 91 m² – MAISON AVEC JARDIN - BELLE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le centre ville de CAUDAN à proximité des commerces, écoles et dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie de 91 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un lumineux salon-séjour avec accès direct au jardin • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une buanderie • WC séparés À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bains • WC séparés À noter : • Pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux • Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée • Bonne classe énergétique N'attendez plus pour visiter cette maison, un véritable coup de cœur dans ce quartier résidentiel de CAUDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

346 500 €

888 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 390 m²
• Terrain 1100 m²

Caudan (56)

Découvrez cette maison à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne, présentée par LE BEC Immobilier. Cet ensemble immobilier en pierres à rénover, chargé d'histoire, offre un fort potentiel. Il se compose d'une longère et d'une maison d'environ 400m² à réaménager, le tout édifié sur un terrain de 1900m². C'est une occasion rare pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou ceux désireux de réaliser un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et pleine de promesses. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet endroit d'exception. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE vierge (pas de système de chauffage existant). Les points forts incluent un beau potentiel, une maison et une longère, du charme et de grands volumes. RÉFÉRENCE : LR2509020. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Maison à acheter à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, offre une surface généreuse de 157 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un WC. De plus, un garage attenant d'environ 20 m² complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 20 m² avec de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin entièrement clos. Une grande dépendance d'environ 100 m² est également présente, parfaite pour abriter un camping-car ou des bateaux. Cette maison à Caudan est une opportunité à ne pas rater. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Noureddine Sghaier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439.

Exclusivité Safti ! Dans un quartier calme et résidentiel en plein centre de Caudan , à découvrir belle maison entièrement rénovée.Au Rez de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte décorée avec goûts, de nombreuse ouvertures en double expositions donnant sur une terrasse et une véranda.Au premier une grande chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau, 3 autres chambres.Au troisième, une grande chambre et une mezzanine.On retrouve également un grand garage et cellier, un terrain clos avec portail , des places de parking privatives et un jolie Jardin.Il n'y a plus qu'a poser les valises!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145