Achat Maison à Caudan (56) avec jardin : 10 annonces

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

213 000 €

852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• Terrain 900 m²

Caudan (56)

Découvrez cette maison à acheter à CAUDAN, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien immobilier en pierre, datant des années 1900, possède un fort potentiel et s'étend sur environ 900m² de terrain. L'ensemble se compose d'une maison et d'une grange en pierre sur terre battue, offrant plusieurs entrées, ce qui vous permettrait de envisager une division si souhaité. À noter, la toiture a été refaite entièrement, un atout non négligeable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6.5%. Le prix hors honoraires est fixé à 200000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.

iad France - Marion Le Guen vous invite à découvrir cette maison contemporaine à vendre à Caudan, idéalement située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 2023 avec une ossature en bois, cette maison offre un cadre moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre sous rampants aux volumes généreux vous attend, accompagnée de nombreux rangements intégrés. Le terrain de 540 m², non clos, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager, un espace potager ou une aire de jeux pour les enfants. Un espace dallé attenant à la maison est prêt à être transformé en terrasse pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison à acheter à Caudan incluent : - Construction récente (2023) conforme aux normes actuelles - Cuisine équipée et aménagée - Garage motorisé - Plain-pied avec étage aménageable - Terrain à aménager selon vos projets.

56850 – CAUDAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 91 m² – MAISON AVEC JARDIN - BELLE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le centre ville de CAUDAN à proximité des commerces, écoles et dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie de 91 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un lumineux salon-séjour avec accès direct au jardin • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une buanderie • WC séparés À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bains • WC séparés À noter : • Pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux • Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée • Bonne classe énergétique N'attendez plus pour visiter cette maison, un véritable coup de cœur dans ce quartier résidentiel de CAUDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Maison à acheter à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, offre une surface généreuse de 157 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un WC. De plus, un garage attenant d'environ 20 m² complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 20 m² avec de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin entièrement clos. Une grande dépendance d'environ 100 m² est également présente, parfaite pour abriter un camping-car ou des bateaux. Cette maison à Caudan est une opportunité à ne pas rater. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Noureddine Sghaier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439.

Exclusivité Safti ! Dans un quartier calme et résidentiel en plein centre de Caudan , à découvrir belle maison entièrement rénovée.Au Rez de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte décorée avec goûts, de nombreuse ouvertures en double expositions donnant sur une terrasse et une véranda.Au premier une grande chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau, 3 autres chambres.Au troisième, une grande chambre et une mezzanine.On retrouve également un grand garage et cellier, un terrain clos avec portail , des places de parking privatives et un jolie Jardin.Il n'y a plus qu'a poser les valises!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Longère rénovée à Caudan - 174 m² habitables (+ dépendances) Cette maison à vendre à Caudan est une opportunité rare sur le marché, située à seulement 20 minutes des plages. Vous serez séduit par cette propriété nichée au bout d'un hameau, sans vis-à-vis et offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, d'une superficie de 174 m² selon la Loi Carrez (200 m² utiles), comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 45 m² vient compléter l'ensemble. De plus, un appartement T2 indépendant de 25 m² enrichit cette maison à acheter à Caudan. Une dépendance supplémentaire offre la possibilité d'aménager un espace professionnel, une activité libérale ou une suite parentale, avec un accès direct à la maison. Côté extérieurs, le terrain paysager de 5 000 m² est entretenu par un robot de tonte, et un bois attenant de 5 500 m² en bordure du Scorff (bras de mer) est idéal pour les activités nautiques telles que le canoë, le kayak et la pêche. La propriété dispose également d'une terrasse plein sud-ouest de 48 m² avec jacuzzi 6 places. Le chauffage est assuré par un système de géothermie (rez-de-chaussée + étage), et l'assainissement individuel est conforme. Localisation : Commodités (commerces et écoles) à 3,5 km Accès rapide à la N165 (Nantes / Brest) à 6 km Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

888 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 390 m²
• Terrain 1100 m²

Caudan (56)

Découvrez cette maison à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne, présentée par LE BEC Immobilier. Cet ensemble immobilier en pierres à rénover, chargé d'histoire, offre un fort potentiel. Il se compose d'une longère et d'une maison d'environ 400m² à réaménager, le tout édifié sur un terrain de 1900m². C'est une occasion rare pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou ceux désireux de réaliser un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et pleine de promesses. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet endroit d'exception. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE vierge (pas de système de chauffage existant). Les points forts incluent un beau potentiel, une maison et une longère, du charme et de grands volumes. RÉFÉRENCE : LR2509020. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec soin, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, métamorphosée par une rénovation récente en 2022. Avec ses 117,69 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La toiture en ardoise naturelle et l'isolation par l'extérieur lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, offrent des espaces de retraite paisibles. Les deux WC indépendants assurent un confort quotidien. Un grand garage avec buanderie attenante, vous simplifieront la vie du quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, située dans un quartier dynamique, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Son exposition traversante permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les commodités sont nombreuses et à proximité : un bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, et bien sûr, la fibre est éligible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Découvrez cette maison à acheter à Caudan, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour ceux qui recherchent calme et grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 1390 m2 sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la zone commerciale de Lanester et du centre-ville de Caudan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, quatre chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Cette maison en vente à Caudan dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un grand jardin avec appentis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un système au fioul et un insert à bois, avec des huisseries en PVC double vitrage et un ballon d'eau chaude. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial immatriculé sous le RSAC 831 048 681) au prix de 340 000 euros net vendeur, avec 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -