Achat Maison à Caudan (56) avec terrasse : 12 annonces

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette charmante villa à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Idéale pour une grande famille, cette maison spacieuse située en plein cœur de Caudan vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 47 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, un bureau avec vue sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine à aménager et une buanderie. Le premier étage se compose d'un vaste palier menant à quatre chambres, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés. Les atouts complémentaires incluent une parcelle de plus de 900 m² piscinable, un puits, une cave de 45 m², et des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Caudan. Classe énergie : C - Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 725NB. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00. Prix de vente : 498 750 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 €.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 228 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 224 m²
• 5 chambres
• 

Caudan (56)

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: Bien d'exception à Caudan, maison rénovée de 7 pièces 'style manoir' en pierre apparente. Offrez-vous l'élégance d'un manoir de ville entièrement rénové alliant charme et confort. Niché sur un terrain de plus de 900m², cette maison saura vous séduire par sa surface généreuse de 224m², idéal pour une grande famille ou les amateurs de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec son toit cathédrale, un séjour salle à manger avec cheminée 'style château' ouvert sur sa cuisine à aménager de plus de 60m². Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce indépendante peut faire office de réception pour profession libérale ou parfaite pour télétravailler. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, deux grands escaliers en bois tourné mènent à une coursive élégante desservant 4 chambres dont une avec accès aux combles aménageables, une salle de bain et d'un toilette indépendant. Côté extérieur : Le jardin clos est entretenu et vous offre une dépendance pour le bois, un puits, le charme d'une mare. Possibilité de stationner jusquà 4 véhicules. Terrain piscinable. Côté technique : Maison entièrement rénovée en 2024 (parquet neuf, isolation, électricité, sol étage et escalier) Fenêtres en double vitrage alu, dont certaines réalisées sur mesure VMC double flux pour un confort thermique optimal Création d'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing Sous-sol avec ballons eau chaude et pompe sur puits Laissez-vous charmer par le cachet unique de ce manoir qui allie élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose, contactez-moi et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Caudan (56)

iad France - Marion Le Guen vous invite à découvrir cette maison contemporaine à vendre à Caudan, idéalement située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 2023 avec une ossature en bois, cette maison offre un cadre moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre sous rampants aux volumes généreux vous attend, accompagnée de nombreux rangements intégrés. Le terrain de 540 m², non clos, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager, un espace potager ou une aire de jeux pour les enfants. Un espace dallé attenant à la maison est prêt à être transformé en terrasse pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison à acheter à Caudan incluent : - Construction récente (2023) conforme aux normes actuelles - Cuisine équipée et aménagée - Garage motorisé - Plain-pied avec étage aménageable - Terrain à aménager selon vos projets.

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une très belle propriété à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette élégante demeure de style Île-de-France est implantée au sein d'un parc paysager de deux hectares, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités. Elle se trouve à seulement 2 minutes du bourg de Caudan, 5 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient. La propriété s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 85 m², accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau et un vestibule avec toilettes. Un accès permet de rejoindre le sous-sol total, qui abrite une cave, un atelier et un espace réception. À l'étage, un bel escalier en marbre mène à une grande mezzanine, parfaite pour un espace de travail, desservant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Construite et rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété à acheter à Caudan bénéficie également de deux entrées distinctes pour accéder au parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Maison à acheter à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, offre une surface généreuse de 157 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un WC. De plus, un garage attenant d'environ 20 m² complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 20 m² avec de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin entièrement clos. Une grande dépendance d'environ 100 m² est également présente, parfaite pour abriter un camping-car ou des bateaux. Cette maison à Caudan est une opportunité à ne pas rater. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Noureddine Sghaier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439.

Exclusivité Safti ! Dans un quartier calme et résidentiel en plein centre de Caudan , à découvrir belle maison entièrement rénovée.Au Rez de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte décorée avec goûts, de nombreuse ouvertures en double expositions donnant sur une terrasse et une véranda.Au premier une grande chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau, 3 autres chambres.Au troisième, une grande chambre et une mezzanine.On retrouve également un grand garage et cellier, un terrain clos avec portail , des places de parking privatives et un jolie Jardin.Il n'y a plus qu'a poser les valises!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec soin, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, métamorphosée par une rénovation récente en 2022. Avec ses 117,69 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La toiture en ardoise naturelle et l'isolation par l'extérieur lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, offrent des espaces de retraite paisibles. Les deux WC indépendants assurent un confort quotidien. Un grand garage avec buanderie attenante, vous simplifieront la vie du quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, située dans un quartier dynamique, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Son exposition traversante permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les commodités sont nombreuses et à proximité : un bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, et bien sûr, la fibre est éligible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison de 120 m² habitables, construite avec soin sur un terrain de 984 m². Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d'un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose, en enfilade, d'une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou, après aménagement, une éventuelle 4? chambre. Les atouts de ce bien : un carport de 54 m² pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, ainsi qu'une vaste terrasse de 70 m², exposée ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Les points forts : - Exposition Ouest - Carport pour camping-car et véhicules - Proches LORIENT-LANESTER et axes routier - Sous-sol complet RÉFÉRENCE : LR2504056 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À CAUDAN – Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 80 vous offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Non mitoyenne, elle est entourée d'un jardin arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², équipé d'une cheminée et s'ouvrant sur une vaste terrasse de 70 m² orientée à l'ouest, à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne également accès à cette terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace de dégagement avec un coin bureau potentiel, desservant deux grandes chambres, un bureau attenant à l'une d'elles (possibilité de chambre passante) et une grande salle de bains avec WC. Un grenier complète cet étage. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un carport pouvant accueillir trois voitures et de nombreuses dépendances. Le chauffage au sol et les huisseries en PVC sont des atouts supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Caudan et profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Référence agence : 1876

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 215 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Caudan (56)

Découvrez cette maison à acheter à Caudan, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour ceux qui recherchent calme et grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 1390 m2 sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la zone commerciale de Lanester et du centre-ville de Caudan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, quatre chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Cette maison en vente à Caudan dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un grand jardin avec appentis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un système au fioul et un insert à bois, avec des huisseries en PVC double vitrage et un ballon d'eau chaude. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial immatriculé sous le RSAC 831 048 681) au prix de 340 000 euros net vendeur, avec 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - MAISON CAUDAN- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES Située à Caudan, dans le secteur de la Montagne du Salut, venez découvrir cette maison de 142 m² et son superbe jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour salon ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et de nombreux placards et rangements. Enfin, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier offre de très nombreuses possibilités. Réf. : 409PLV CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 353 600 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 340 000 euros.