Achat Maison dans le quartier Centre à Caudan (56) : 5 annonces

Vente maison Caudan : maison F4 (95 m²) à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité de Lorient, cette maison neuve dispose de 4 pièces, réparties sur 2 niveaux, et s'étend sur un terrain de 351 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à acheter à Caudan est proposée au prix de 294 200 €. Pour toute information concernant cette maison Caudan à vendre ou les modalités d'achat, contactez notre agence (LAPART Anne-Sophie).

Idéalement située en plein cœur de Caudan, à seulement 2 minutes à pied des bus, écoles, commerces, bars et restaurants , cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'environ 80 m², offre un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie en enfilade comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, puis un salon lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une cour intérieure ensoleillée . Un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain offrant un beau potentiel de modernisation , ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture . Un garage complète ce bien, permettant de stationner un véhicule — un véritable atout en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, offrant un chauffage à la fois économique, performant et respectueux de l'environnement. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter pleinement des avantages de la vie de centre-ville sans compromis sur le confort. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 600250 )

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une très belle propriété à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette élégante demeure de style Île-de-France est implantée au sein d'un parc paysager de deux hectares, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités. Elle se trouve à seulement 2 minutes du bourg de Caudan, 5 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient. La propriété s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 85 m², accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau et un vestibule avec toilettes. Un accès permet de rejoindre le sous-sol total, qui abrite une cave, un atelier et un espace réception. À l'étage, un bel escalier en marbre mène à une grande mezzanine, parfaite pour un espace de travail, desservant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Construite et rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété à acheter à Caudan bénéficie également de deux entrées distinctes pour accéder au parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

259 500 €

2 852 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Caudan (56)

56850 – CAUDAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 91 m² – MAISON AVEC JARDIN - BELLE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le centre ville de CAUDAN à proximité des commerces, écoles et dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie de 91 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un lumineux salon-séjour avec accès direct au jardin • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une buanderie • WC séparés À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bains • WC séparés À noter : • Pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux • Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée • Bonne classe énergétique N'attendez plus pour visiter cette maison, un véritable coup de cœur dans ce quartier résidentiel de CAUDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité Safti ! Dans un quartier calme et résidentiel en plein centre de Caudan , à découvrir belle maison entièrement rénovée.Au Rez de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte décorée avec goûts, de nombreuse ouvertures en double expositions donnant sur une terrasse et une véranda.Au premier une grande chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau, 3 autres chambres.Au troisième, une grande chambre et une mezzanine.On retrouve également un grand garage et cellier, un terrain clos avec portail , des places de parking privatives et un jolie Jardin.Il n'y a plus qu'a poser les valises!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145