Achat Maison avec garage à Muzillac (56190) : 185 annonces

Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine et vue dégagée à seulement 10 minutes de la mer! – 203 m² habitables Dans un quartier prisé, à proximité du centre et avec une vue imprenable sur la campagne, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre environ 208 m² habitables : À l'étage principal Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à bois Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une chambre d'appoint WC séparés En rez-de-jardin 4 belles chambres Un petit salon Une salle d'eau WC séparés Une buanderie Un grand garage intégré Gîte totalement indépendant , idéal pour générer de très bons revenus locatifs( très bons commentaires depuis plusieurs années) ou recevoir vos proches, ce charmant gîte dispose D'un séjour avec coin cuisine De 2 chambres D'une salle d'eau avec WC Extérieurs Piscine chauffée et sécurisée avec grande terrasse Garage indépendant et carport Terrain paysager de plus de 14 500 m², avec ses moutons. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, avec un potentiel d'accueil remarquable. Cette maison peut être vendue meublée si vous souhaitez À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 797 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

266 900 €

3 255 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Muzillac (56)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose une maison à acheter à Muzillac, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette charmante maison individuelle de 82 m², construite en 1994, présente un fort potentiel à révéler. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, un WC, un salon lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. Située sur un terrain de 405 m², cette maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, cette résidence possède un certain cachet et des possibilités de transformation à explorer. Les atouts de cette maison incluent une localisation calme à Muzillac, une vie de plain-pieds et une exposition plein Sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266900 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 949603591.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MUZILLAC - VILLA CONTEMPORAINE 180M² - 4 CHAMBRES - PISCINE. Blot immobilier Vannes vous propose cette superbe villa MUZILLAC à vendre, offrant une surface habitable de 181,87 m² et des prestations de haute qualité. À l'entrée, vous serez immédiatement attiré par les grands espaces et les belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance lumineuse et vaste. Le cœur de la villa s'articule autour d'un spacieux salon/cuisine de 38,46 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, conçue pour votre confort quotidien. Cette villa à acheter à Muzillac comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28,35 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein Sud, lumineux, avec une terrasse idéale pour des soirées entre amis. Une piscine complète cet espace de détente privilégié. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa marie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7298-NP. *Prix de 787 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 750 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Votre agence ORPI vous propose cette superbe opportunité en EXCLUSIVITE. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, Cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses Elle comprend au RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, SDE et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au SUD. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande Référence agence : 47

En exclusivité - Coup de coeur à Piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, à deux pas de la mer et du centre ville. Maison évolutive 3 chambres possibles. Ici, tout se fait à pied : la plage, le port, les commerces… un cadre idéal pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer. Cette maison nichée en fond de parcelle, offre aujourd'hui un espace de vie agréable de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre ''dortoir'' de 21m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage de 24m², un grand carport de plus de 30m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Mais son vrai atout est ailleurs : elle offre un fort potentiel d'évolution ! Le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, permettant de créer une maison plus confortable et adaptée à l'année, tout en conservant un espace de stationnement et / ou de stockage grâce au carport (Projet en photo) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. À la clé : un bien qui peut évoluer vers plus de 80 m² habitables selon vos besoins. Une opportunité rare pour un pied-à-terre évolutif en bord de mer Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2845

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

Prix au m² le plus bas

367 500 €

2 940 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Muzillac (56)

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d'Ambon, sur la route des plages de Damgan, elle offre un ensoleillement tout au long de la journée et une vue imprenable sur les marais. Descriptif du bien : 10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et des WC indépendants. - Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l'abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + WC, une salle d'eau, un bureau et un atelier. - 1er étage : 6 chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre/dortoir avec WC et un grenier. Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée. Atouts majeurs : - Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne. - Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert. - Idéal pour chambres d'hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants. - Prête à vivre, sans travaux à prévoir. Localisation privilégiée : Cette maison à acheter à Ambon se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Une opportunité rare à saisir ! Renseignements et visites au Cabinet Gosmat à Damgan.

Découvrez cette maison à vendre à Damgan, dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette charmante maison en pierre au caractère authentique est parfaite pour un achat maison Damgan, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour-salon d'environ 20 m2, d'une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, d'une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accueillantes. Côté extérieur, le jardin, situé à l'arrière de la maison, est ensoleillé, à l'abri des regards et dispose d'un accès indépendant par un portillon côté rue, un véritable atout pour faciliter les retours de plage ou le rangement des vélos, le tout sur un terrain de 253 m2. Un garage attenant de 25 m2 offre un espace de rangement idéal pour votre matériel de plage ou vos vélos. Située à seulement 100 m des commerces et 650 m de la plage, cette maison de pêcheurs bénéficie d'un emplacement recherché. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle sera une résidence secondaire idéale pour profiter de la mer toute l'année. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À Kervoyal en Damgan, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison à vendre construite en 2002 offre une surface habitable de 110 m2, favorisant la vie de plain-pied dans un cadre paisible et éloigné de la route. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 41 m2 lumineux avec cheminée insert, s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'une chambre de 11 m2 avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m2 desservant deux chambres mansardées, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. En plus, cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une véranda de 35 m2, incluant une structure de piscine semi-enterrée en bois à remettre en état si souhaité. Le jardin, clos et bien planté, orienté plein sud, s'étend sur un terrain de 800 m2 offrant des possibilités d'extension. Équipée de chauffage électrique, de climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Damgan est idéale. En quelques minutes à pied, vous atteindrez les plages de Kervoyal, et la cale de mise à l'eau des bateaux est à proximité immédiate. Pour toute visite de cette maison Damgan à vendre, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale dans le Morbihan en Bretagne.

À Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 124 m2 habitables. Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville et 800 mètres de la plage et des sentiers côtiers, cette maison à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer des moments conviviaux tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec un cellier et le garage, garantissant un confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards coulissants avec penderie et étagères. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage et de WC séparés à chaque niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire de 17 m2 offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou dortoir, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin clos et arboré invite à la détente, et avec un terrain de 484 m2, vous pourrez envisager une extension ou même l'installation d'une piscine. Construite par le constructeur Dorso, cette maison saine et bien conçue allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des commerces et du littoral, vous assurant ainsi une qualité de vie recherchée en bord de mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constituera une résidence principale ou secondaire très agréable. À découvrir en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, cette maison est un véritable bel espace à acheter !

À Pénerf, découvrez cette splendide maison Damgan à vendre, pleine de caractère et de charme, offrant un cadre paisible avec vue sur la mer. Élevée sur deux niveaux plus combles, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Rez-de-jardin : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger - Salon chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée au sud - WC indépendant et rangement pratique sous l'escalier 1er étage : - Quatre chambres lumineuses avec vue imprenable sur la rivière de Pénerf - Salle d'eau avec WC 2ème étage : - Deux chambres mansardées offrant une jolie vue - Salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin, clos de murs en pierre, est intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Un garage en bois attenant est parfait pour les affaires de plage ou de bateau, ainsi qu'un abri de jardin qui complète l'ensemble. La maison est située sur une parcelle de 660 m2, clôturée, et elle est vendue avec une parcelle de terrain attenante d'environ 5900 m2, en zone naturelle (entretien annuel). Atouts : Un emplacement exceptionnel sur un site naturel, une vue magnifique sur la rivière de Pénerf, cette maison est entretenue et habitable dès sa libération à la fin de l'été, avec un agencement fonctionnel et la proximité du port de Pénerf. Pour tout renseignement sur l'achat maison Damgan ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en région Bretagne.

À vendre à Damgan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison néobretonne construite en 1984, offrant un généreux volume habitable de 113 m². Cette maison à acheter à Damgan est située sur un terrain constructible de 1335 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour l'ajout d'annexes. Le sous-sol aménagé peut accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie, une cave sur gravier et un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, accessible par le sous-sol ou par l'entrée à l'Est de la maison, vous trouverez : - une entrée avec dégagement et placards - un salon-séjour lumineux de 32 m² avec cheminée - une cuisine aménagée et indépendante de 10 m² - une chambre avec placard de plus de 11 m² - une salle de bains avec douche et WC À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier sont présents. Les menuiseries en double vitrage et les volets en aluminium, récemment remplacés, assurent confort et isolation. Située à seulement 650 m de la mer et 500 m des commerces de Damgan, cette maison Damgan à vendre représente l'opportunité idéale pour une maison familiale, offrant à la fois de l'espace et des possibilités d'extension ou de construction. Pour toute question sur les possibilités de construction ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat à Damgan, votre agence de proximité.

À 200 mètres de la plage de Kervoyal, découvrez cette maison contemporaine de 2018 à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité de l'océan, cette maison d'environ 85 m2 est en parfait état et offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, exposé plein sud, dans un environnement calme et recherché. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, elle saura vous séduire. L'intérieur moderne et fonctionnel dispose d'un espace de vie de plain-pied, comprenant deux belles chambres équipées de grands placards et donnant sur l'extérieur. Le séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse tandis que la cuisine, haut de gamme, est embellie par une verrière conviviale. Le confort thermique est assuré par un chauffage par aérothermie et un plancher chauffant. De plus, les volets roulants et la porte de garage motorisés apportent une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée au sud, dotée d'un store banne électrique, ainsi qu'un jardin d'agrément à l'arrière. La douche extérieure est parfaite après une journée à la plage. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. D'un point de vue énergétique, cette maison est un bien économe et durable, avec excellent DPE garantissant performances optimales, confort et économies. Étant récemment construite, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. La situation privilégiée à Kervoyal, à proximité de la mer, des commerces et des sentiers côtiers en fait une opportunité unique. Pour toute demande de visite concernant cette maison à acheter à Damgan, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer imprenable et se compose de vastes espaces lumineux, adaptés à la vie familiale. Profitez de la piscine à l’abri des regards, ainsi que de cosy chambres et salles de bains. Une cheminée embellit le salon, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver. Située sur un terrain de 4 000 m2 en accès privatif au sentier du littoral, cette maison dispose également d'un grand garage double, d'un espace atelier et de nombreux parkings. Pour toute question concernant la vente maison PIRIAC SUR MER, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Molf, Loire-Atlantique, située dans la région Pays de la Loire. Construite en 2005, cette propriété offre une superficie habitable de 170 m². Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec un salon cathédrale d'un côté, et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de l'autre. Une cheminée centrale apporte chaleur et convivialité à cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Cette maison dispose également d'un vestiaire, d'une arrière cuisine, d'un grand garage, et d'un abri de jardin, offrant ainsi tout l'espace de rangement nécessaire. La terrasse, exposée au sud et équipée d'un store banne, donne sur un agréable parc de 1021 m² agrémenté d'une piscine.Cette maison lumineuse et fonctionnelle se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des marais. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Molf.

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

En campagne d'Ambon, à 15mn de Vannes et 10 mn des plages, venez décourvrir cet ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison d'un volume de 158m2 habitables (hors combles) a été aménagée pour accueillir une famille : - une cuisine indépendante - un séjour-salon de 57m2 - quatre chambres à l'étage - une salle de bains avec wc - un grenier aménageable De la cuisine on accède au reste de l'habitation avec un espace de 36m2 faisant office de buanderie prolongé par un garage et atelier de 44m2. Ce volume peut être aménagé à l'étage (plancher bois). Au Sud de la maison d'habitation, une maison élevée sur 3 niveaux, à rénover dans son ensemble, d'un volume habitable d'environ 80m2. A l'Est, deux remises. Au Nord, un atelier et entrepot de 30m de long sur 5.70m de lage (dalle béton au sol, plancher bois à l'étage). Enfin une dépendance de 50m2 au sol à rénover avec son appentis. Cette propriété est construite sur 4.5ha de terres agricoles, libres, avec prairies, potager et jardin. Un atout majeur pour la vente de ce bien. Un ensemble de caractère, entièrement en pierre, nécessitant des travaux de rénovation mais offrant la possibilité de réaliser de nombreux projets : gîtes, chambres d'hotes, Propriété pour des chevaux etc. Pour découvrir cette propriété en pierre située à Ambon, à quelques minutes de tous commerces et des écoles, contactez le cabinet Gosmat Immobilier à Damgan.

Découvrez cette maison à vendre à Mesquer, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 134 m² habitables, cette maison de qualité est à construire avec ARTECO construction sur une belle parcelle de 1065 m². La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest et comprend une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain. Vous apprécierez également le garage attenant et le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur. Les huisseries en aluminium et les lucarnes en zinc ajoutent une touche moderne. Cette maison lumineuse et fonctionnelle peut être personnalisée selon vos goûts pour devenir la maison à acheter à Mesquer que vous avez toujours rêvée. Située dans un secteur très recherché, à quelques pas de la plage et à proximité du bourg de Quimiac ainsi que des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mesquer.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison familiale contemporaine, construite en 2018, allie modernité, luminosité et confort thermique. Située sur une parcelle paysagée de 1028m², elle dispose d'une piscine, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine accédant au garage. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de douche et bureau permet de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour un local technique pour la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros Prix FAI : 787 500 euros, frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Surzur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Coup de cœur du secteur

895 275 €

5 813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Muzillac (56)

Découvrez une maison à vendre à Damgan, Morbihan, offrant une vue imprenable sur la Ria de Pénerf. Située entre Damgan et Pénerf, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique, alliant mer et nature. Construite en 1989 et agrandie avec soin en 2004, cette maison traditionnelle propose environ 154m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une véranda de 30 m2, véritable prolongement du jardin. Vous apprécierez également un salon indépendant d'environ 33 m2, doté d'une cheminée et offrant une vue exceptionnelle sur la Rivière de Pénerf, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de bains et un wc. À l'étage, les espaces nuit sont judicieusement répartis : dans la partie d'origine, deux chambres dont une avec une vue incroyable sur l'eau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc, et dans l'extension, une chambre avec balcon donnant sur un panorama enchanteur, ainsi que sa salle d'eau privative et un wc. Le sous-sol complet inclut un garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Édifiée sur une parcelle de 1 727 m2, dont une partie est constructible, cette maison se situe dans un environnement calme et préservé, parfait pour profiter pleinement du littoral. Accédez à la Rivière de Pénerf directement depuis le jardin pour des activités aquatiques variées ou rendez-vous à la plage de Saint Guérin, à seulement 300m. Cette maison est idéale pour un achat maison Damgan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À vendre, magnifique appartement à Mesquer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la plage - Quimiac. Situé sur un terrain paysager de plus de 3 500 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique en bord de mer. L'appartement, de près de 300 m² Carrez, a été soigneusement rénové tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, la mer s'invite dans chaque pièce inondée de lumière. Le salon panoramique, ainsi que le séjour avec sa cheminée en granit, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine familiale et les suites au rez-de-chaussée sont conçues pour la convivialité et le bien-être, certaines étant dotées de vérandas avec vue sur l'océan. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec un vaste séjour cathédrale, deux chambres, une terrasse face à la mer, et un grenier à aménager, parfait pour un atelier ou un espace de détente. Les dépendances comprennent chaumières, garages, et un studio d’été, offrant plusieurs possibilités pour accueillir vos proches ou lancer un projet de maison d’hôtes. Ce bien immobilier à Mesquer se distingue par son exclusivité et sa tranquillité, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Mesquer. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous 7j/7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À 550 mètres de la grande plage de Kervoyal, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison néobretonne à vendre à Damgan, Morbihan, Bretagne. Construite en 1990, elle dispose d'une surface habitable de 95 m², avec une possibilité d'extension sur le terrain. Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée menant à la maison, - Un salon-séjour avec cuisine équipée de 32 m², agrémenté d'une cheminée insert, - Une véranda chauffée de 17 m² s'ouvrant sur le jardin, idéale en toute saison, - Un dégagement menant à une chambre de 8,50 m², ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, - Un garage attenant comprenant un cellier-buanderie. À l'étage : - Une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, - Deux chambres de 9 m² au sol chacune. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé avec un portail en façade, entouré d'une haie qui préserve l'intimité et protège du vent. Le terrain de 485 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de caractère, idéale pour un achat de maison à Damgan, se distingue par ses entourages en granit et ses volets bleus. De cette maison, vous pourrez facilement accéder à la grande plage de Kervoyal par un sentier autour de l'étang du Loch. Les commerces de Damgan sont à seulement 1,3 km, grâce à des pistes cyclables. Pour visiter cette maison à acheter à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat au 02.97.41.20.90.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 000 €

3 186 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Muzillac (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Noyal-Muzillac ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de 118 m², érigée sur un terrain de 850 m², vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien comprend également un garage, une cave, une station de recharge pour véhicule électrique et une pergola, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 376 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine GAIN, au 0630320872 ou par e-mail à laurine.gain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 898455530.

iad France - Cécile Blanchard vous présente : Nouvelle opportunité d'achat maison à Férel, Morbihan, dans la région Bretagne. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception construite en 2022, qui se trouve au cœur d’un environnement privilégié. Cette charmante maison individuelle à ossature bois, bâtie sur une parcelle de 803 m², offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 8 minutes du pittoresque village de la Roche-Bernard et à 15 minutes des plages de Pénestin et de la célèbre plage de la Mine d’Or. Conçue avec élégance et fonctionnalité, cette maison répond à divers besoins avec deux espaces de vie distincts, totalement indépendants. Le premier constitue la résidence principale, spacieuse et raffinée, tandis que le second, tout aussi agréable, est parfait pour une activité locative, notamment saisonnière, et présente un potentiel de rendement intéressant. La maison principale, d'une superficie de 87m², dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Une élégante terrasse en bois prolonge cet espace, propice à la détente. On trouve également deux chambres au style soigné, dont l’une dispose d'un dressing et l’autre d'une terrasse privative en bois. Une pièce ouverte destinée à un bureau, ainsi qu'une salle d’eau équipée d’une douche à l'italienne et d'un WC séparé, complètent ce niveau. Des espaces de rangement, un garage et des places de stationnement ajoutent praticité et sécurité. La partie locative, d'une superficie de 51m², se distingue par sa qualité de construction, incluant une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec accès à une terrasse en bois et un jardin privatif, préservé des regards. Elle comprend également une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement attitrée est incluse pour plus de confort pour les occupants de passage. Dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Son exposition et ses larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout au long de l'année. Le jardin clos, bien entretenu, permet de profiter d'une vie en pleine nature. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant confort contemporain et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 74, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Blanchard, mandataire indépendant en immobilier.

Au sein d'un hameau historique préservé dans le Morbihan, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un bien d'exception : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, un manoir ARZAL à vendre d'une authentique valeur patrimoniale. Avec des origines remontant au XIIᵉ siècle, cette propriété est associée à l'héritage des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste à proximité, un ancien arrêt sur le chemin vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce manoir est un véritable témoin du passé, ayant été au XVIIᵉ siècle le siège de la sénéchaussée, rendant la justice pour les terres alentours. Sa structure noble et authentique rappelle son héritage. L'entrée impressionne dès le départ avec un magnifique escalier en bois d'origine, symbolisant l’artisanat d'antan. Les généreux espaces intérieurs, mêlant matériaux anciens et restauration soignée, créent une ambiance unique. Situé dans un village chargé d'histoire, ce manoir à acheter à ARZAL offre un cadre de vie paisible où le patrimoine et la nature se rencontrent. Parfait pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, ce manoir séduira les passionnés d'histoire et d'architecture, idéal également pour une activité de maison d'hôtes. Pour en savoir plus sur cette vente manoir ARZAL, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre expert en propriétés de prestige dans la région.

À Camoël, dans un quartier agréable et proche du barrage ainsi que des commerces, cette maison familiale de 94 m² construite en 2004 est à vendre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct à la maison vient compléter l’ensemble. Le terrain de 1 000 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en laissant place à diverses possibilités d’aménagement, incluant l’installation d’une piscine. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière électrique, remplaçable facilement par une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique. Cette maison à acheter à Camoël allie fonctionnalité et environnement calme, tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans le département du Morbihan en Bretagne. Votre conseillère sur la région est à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers : Aurélie Panhelleux – 06 86 82 02 49. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité du bord de mer, cette maison traditionnelle de qualité, construite en 1987, dispose d'environ 94 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Un garage attenant complète l'ensemble. Vous apprécierez les espaces extérieurs arborés, sans vis-à-vis, et l'emplacement privilégié à deux pas du golfe du Morbihan, près des commerces et services du centre bourg.Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 600 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.