Achat Maison à Péaule (56) : 32 annonces

Située en pleine campagne sur le secteur de Péaule (56130), cette propriété bénéficie d'un environnement unique, bucolique et arboré, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant à 30 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes, ainsi qu'à 20 minutes des premières plages.Implanté sur un vaste terrain d'environ 10 715 m², ce bien rare offre de nombreuses dépendances et possibilités. Vous y trouverez un grand hangar, un bungalow aménagé, des box actuellement dédiés à une activité canine, ainsi qu'une ruine à rebâtir, laissant entrevoir de multiples projets (professionnels, familiaux ou locatifs) dans un cadre privilégié.La maison principale développe environ 90 m² habitables, avec un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306

PÉAULE (56130) - Propriété de charme avec Gîte (Moulin à eau) Il est des lieux rares où le temps semble suspendu. Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception vous invite à la sérénité. Niché dans un parc arboré, Bordée par un ruisseau et entourée de bois propices à de magnifiques promenades, elle séduira autant les amoureux de la nature comme les passionnés d'ornithologie. A seulement 5 minutes du bourg et de ses commerces, et à 30 minutes de Vannes, cet ensemble unique se compose de deux habitations distinctes : Maison principale -Environ 150 m² Une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec buanderie, un séjour et un salon agrémentés de cheminées. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau à l'étage. De nombreuses annexes complètent l'ensemble, avec possibilité d'une 4ème chambre en rez-de-chaussée Moulin du XVIIIe siècle -Environ 62 m² Entièrement rénové avec soin, ce moulin de caractère est exploitable en gîte de charme. Il dispose d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc individuel. Un bien rare, idéal pour une activité locative ou recevoir famille et amis. Répertorié sur les cartes de Cassini, ce moulin bénéficie d'un droit d'eau, atout précieux qui renforce encore le caractère unique de ce bien. Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 euros et 4 360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 520 000 euros FAI. Honoraires 4 % à charge acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 445 200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Péaule, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au cœur de Péaule, cette propriété vous offre l'opportunité de concevoir votre espace de vie parfait. Orientée sud-ouest, cette maison associe modernité et élégance, créant un cadre de vie accueillant et harmonieux. Son agencement pensé permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace confortable et fonctionnel. Composée de quatre chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une salle de bain contemporaine et d'un cellier pratique, elle répond parfaitement à vos attentes quotidiennes. L'espace de vie convivial est parfait pour les moments de partage, et ses finitions de qualité ainsi que son chauffage performant garantissent un bien-être optimal tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et un aménagement astucieux, cette maison est un véritable havre de paix dans lequel il fait bon vivre. Conformément à la RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 171 811 EUR, frais de notaire et raccordements non inclus. Ce bien vous est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Péaule!

À Péaule, dans le Morbihan (56), en Bretagne, découvrez cette maison passive à ossature bois, située dans un hameau tranquille à proximité d'un bourg animé offrant écoles, commerces et vie associative, avec le transport scolaire facilement accessible. Cette maison, à vendre, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche de La Roche-Bernard et du port de Folleux, et vous permet d'accéder à de nombreux chemins de randonnée à pied.Écologique et lumineuse, cette maison passive de plain-pied, construite par le constructeur ABC Autrement Bois, offre un cadre de vie sain et confortable. L'espace de vie, baigné de lumière par son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse en bois et un terrain verdoyant, agrémenté de cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de Sichuan et plaqueminier.L'agencement intérieur comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec entrée indépendante (idéal pour une activité libérale ou un accueil), une salle d'eau et des toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible), ainsi qu'un local technique/cellier.Les atouts de cette maison à acheter à Péaule incluent son caractère écologique et économique en énergie, un environnement calme et naturel, un terrain arboré avec fruitiers, ainsi qu'un potentiel d'usage professionnel ou locatif grâce à la chambre indépendante.Les diagnostics réalisés le 10/12/2025 indiquent une consommation énergétique de 42 kWh/m²/an (Classe A) et une émission de gaz à effet de serre de 1 CO2/m²/an (Classe A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 400 euros et 590 euros par an.Le prix de cette maison est fixé à 322 400 euros FAI, incluant des honoraires de 12 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l'adresse l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Sallé, conseiller immobilier RSAC n° 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Magnifique Maison Neuve de 134 m² sur un Terrain de 355 m² à Péaule Découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente (2024), prête à accueillir ses résidents. Située dans la charmante commune de Péaule, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres sont situées à l'étage, avec des dressings et une salle d'eau chacune. Sur le dégagement, vous trouverez un troisième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum d'espace et de luminosité. Le terrain de 355m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, sans oublier la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un atelier avec possibilité d'y aménager une pièce indépendante et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 m3. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. Il est également possible d'y installer la domotique. Située dans un quartier calme dans le bourg, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la vie quotidienne. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384615 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14615 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne. Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique. L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976. La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire. Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2. Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez : - Un garage en pierres et son grenier - Un hangar de plus de 230 m2 - Un appentis en pierres - Un bâtiment à usage de bûcher Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité absolue. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un lieu pour vous ressourcer, cette ferme est faite pour vous. Cette ferme est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle, que vous rêviez de rénover votre future résidence principale ou secondaire ou que vous rêviez de vous lancer sur un projet professionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Votre agence ORPI vous propose ce bien incroyable, chargé d'histoire en campagne de PEAULE. Magnifique bâtisse en pierre sous ardoise de 1750 avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une SDE, WC un dégagement avec rangement et un accès au garage. A l'étage, retrouvez deux ailes différentes donnant sur une chambre chacune avec leur point d'eau. Vous disposez aussi de tout un grenier aménageable et d'une partie de bâtiment à rénover et aménager selon vos besoins. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux jardins et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1100 m². Côté stationnement, la maison dispose aussi d'un appentis et d' un hangar. IDÉAL pour gîtes et chambres d'hôtes ou grande maison familiale avec ou sans la partie parentale indépendante ou investissement locatif combiné. Référence agence : 49

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111,2 m²
• 4 chambres
• 

Péaule (56)

A seulement quelques pas du centre de la commune de Péaule. Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 111m2 neuve construite en 2025. Edifiée sur une parcelle de 545m2, elle vous permettra de bénéficier d'un beau jardin orienté ouest. En fond de rue, cette maison se situe dans un environnement calme et arboré. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumlineux équipé de placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage comporte un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un spacieux garage de 25m2, au dessus duquel un grenier isolé à été aménagé. Tout à été décoré avec soin, et de manière neutre pour vous permettre de poser vos valises rapidement et d'apporter ensuite votre touche personnelle. Le terrain est totalement clos et arboré. Le chauffage au sol au rdc et les radiateurs à l'étage sont alimentés par la pompe à chaleur gage de confort thermique et d'économies d'énergies. La maison se trouve à proximité des commodités de Péaule, commune dynamique disposant de nombreux commerces, services, de deux écoles et de nombreuses associations. Je vous invite à me contacter pour en discuter ensemble. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

À PEAULE, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre. Située dans un hameau à seulement 5 minutes du bourg, cette propriété dispose d'une surface habitable de 88 m². Rénovée intérieurement, elle comprend un salon avec cheminée, une pièce prévue pour la cuisine (non installée), et un wc. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'un grenier aménageable et d'une cave. L'assainissement est en cours de réalisation. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation de 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 463 (G), GES : 15 (C). Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84742.

Prix au m² le plus bas

335 999 €

824 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 408 m²
• 15 chambres
• 

Péaule (56)

iad France - Anthony Guillo vous présente une maison à vendre à Péaule, dans le département du Morbihan, en Bretagne. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Péaule est une charmante commune qui offre de nombreux commerces de proximité, dont une boulangerie-pâtisserie, un bar-tabac-presse, une supérette et un coiffeur, ainsi que deux écoles et divers artisans compétents. La commune bénéficie d'un excellent emplacement, permettant d'accéder rapidement aux plages du Morbihan Sud en seulement 15 minutes, au Golfe du Morbihan en 30 minutes, et à Muzillac, qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires, à 10 minutes de route. Nous vous proposons un bien rare à l'achat, avec environ 408 m² habitables, situé à quelques pas du bourg (1 minute). Ancien hôtel construit en 1976, cette propriété présente un potentiel idéal pour un investisseur, pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de vastes espaces. L'établissement se compose d'une entrée avec salle d'attente et guichet, desservant 7 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains privative incluant baignoire, WC et 1 vasque. À l'étage, vous trouverez 8 autres chambres, avec des WC sur le palier pour celles sans salle de bains privative. Au sous-sol, une grande pièce peut être aménagée en logement indépendant, équipée de sa propre cuisine, salle de bains, ainsi qu'une autre cuisine et trois pièces complémentaires (deux arrière-cuisines et une salle de chaufferie). L'extérieur dispose d'espaces clôturés, sauf à l'avant, et d'un jardin arboré à l'arrière. Bien que ce projet soit ambitieux, les matériaux utilisés et les espaces à réaménager offrent un potentiel évolutif très attractif. Les atouts de ce bien incluent : - Tout-à-l’égout, - Ardoises naturelles, - Exposition Sud en façade. Laissez-vous tenter par une visite et des conseils pour mieux vous projeter dans cet investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À découvrir, cette maison à acheter à PEAULE, Morbihan, en Bretagne, nichée dans une impasse paisible, à quelques minutes du centre bourg et à 15 minutes des plages. Érigée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre extérieur agréable et protégé des regards. Cette maison néo-bretonne, dont la surface est d'environ 140 m², se compose d'un séjour-salon lumineux doté d'un insert, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC et d'un grand garage au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC, tout en garantissant des espaces généreux pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette maison PEAULE à vendre, parfaite pour les amoureux du calme et de la nature. Pour des renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par e-mail à corentin.legland@safti.fr. Prix de vente : 254 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

En Bretagne sud, dans le Morbihan, à 30 minutes des plages et de Vannes, ancien manoir devenu presbytère en 1534, d'une surface habitable de 520 m², édifié sur un parc arboré de 3,85 hectares comprenant un colombier, un étang et une fontaine, sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques : la cheminée datée de 1534, les façades et toitures, la porte nord de l'enceinte et le colombier. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, ancienne cuisine, bureau, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées et débarras. Au 1er étage : 5 chambres dont certaines avec salle d'eau et toilettes, vaste salle de billard, coin chapelle dans la tour. À l'étage des combles : plusieurs pièces dont une chambre. Caves.

Au coeur du centre-bourg, joli terrain de 430 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec commerces de proximité accessibles aisément pour un quotidien pratique et convivial. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-218135-DAV. Prix terrain : 70 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

L'agence ORPI TOP NEGO de Redon vous propose de découvrir cette maison familiale, spacieuse à 35 minutes de VANNES et à moins de 15 minutes des plages. Située à proximité du bourg de Péaule, cette maison en construction pierres et mitoyenne d'un coté vous offre 125 m² habitables répartie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec une seconde cheminée, une arrière cuisine, un WC, une chaufferie ; - À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ; - Au deuxième et dernier étage : un palier propose une chambre, un WC et un grenier. On retrouve a l'extérieur un jardin clos de 728 m² disposant d'un garage attenant de 47 m². Ses Atouts : Localisation idéale dans un environnement paisible sur la commune de Péaule, Chauffage en PAC, Jardin clos, Garage... N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6104

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Péaule (56)

SOUS-OFFRE AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison de 1984 offrant 106 m² environ sur sous-sol complet. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR: l'assainissement individuel entièrement, l'électricité, TOUT L ETAGE EST A REFAIRE !!!!! ainsi que le rafraîchissement de toutes les pièces. Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon , un séjour ( l'ensemble réuni vous offrira 30m2) un w-c, salle d'eau, une chambre. Étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec w-c, une pièce à aménager en futur chambre de 15 m2 environ. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave. La maison est équipée de panneaux solaires . Le bien est resté dans son jus donc permet différents projet de rénovation . Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ avec son abri en tôles. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre-bourg, joli terrain de 430 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec commerces de proximité accessibles aisément pour un quotidien pratique et convivial. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-218135-DAV. Prix terrain : 70 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose cette maison à acheter à Péaule, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère de caractère, d'une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², vous séduira par son charme et son authenticité. Elle se compose de deux logements séparés, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 46 m², une vaste entrée, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre. La seconde partie présente une agréable pièce de vie, deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été conçue pour apporter confort et fonctionnalité tout en respectant le style traditionnel. La longère est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une magnifique piscine dominant la campagne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire votre propre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au coeur du centre-bourg, joli terrain de 430 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec commerces de proximité accessibles aisément pour un quotidien pratique et convivial. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-218135-DAV. Prix terrain : 70 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Péaule, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à quelques minutes du centre-bourg, elle offre un cadre paisible tout en étant proche de la N165, facilitant l'accès à Vannes et Nantes. À seulement 15 minutes des plages, cette maison s'implante sur un terrain de 710 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Avec une superficie d'environ 150 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger lumineuse avec poêle à bois ouverte sur le salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 317 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Péaule, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par e-mail à corentin.legland@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

À vendre, une charmante maison en pierre située à Péaule, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien de 103 m² se trouve dans un hameau à seulement 2,5 km du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec cheminée poêle, une chambre, une pièce d'eau à terminer et des toilettes. L'étage comprend un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier (aménageable en chambre ou autre), ainsi qu'un wc. La propriété dispose également d'une dépendance à réhabiliter, dotée d'une toiture neuve. L'assainissement est aux normes, capable de supporter la longère et le bâtiment à rénover. Le prix comprend des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 381 (F), GES: 11 (C). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84489.

Maison Contemporaine Neuve - Centre Bourg de Péaule Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, DPE A elle vous offrira un confort de vie agréable. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards coulissants, un vaste salon-séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, et un cellier attenant à la cuisine. La chambre du rez de chaussée est spacieuse et dispose de sa propre salle d'eau, avec wc et de son dressing. L'étage se compose de la manière suivante : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres disposant chacunes de leur salle d'eau individuelle, un wc séparé. Un atelier de 20 m2, raccordé en eau, éléctricité et disposant d'évacuations vous permettra de profiter d'un espace de travail indépendant ou d'aménager celui-ci en studio. La maison dispose de deux espaces exterieurs distincts, au sud une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du soleil. Un second espace clos et aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur depuis la cuisine de la maison. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, Tout à l'égoût, Cuve d'eau enterrée de 3m3, Fibre Optique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pieds depuis la maison : des écoles maternelles et élémentaires, deux supérettes, une médiathèque, La Poste, des restaurants ainsi que des médecins généralistes et une pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des premières plages, 30 min de Vannes et Redon et 1h de Nantes et Rennes. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Découvrez cette maison à acheter à Péaule, située au cœur du centre-bourg de cette charmante commune du Morbihan, en Bretagne. Le terrain de 430 m², déjà viabilisé, offre une exposition plein sud pour un cadre de vie lumineux et agréable. Vous bénéficierez de commerces de proximité, rendant votre quotidien pratique et convivial. Cette maison de plain-pied se distingue par sa vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, le système de chauffage est conforme aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Péaule est fixé à 128 627 EUR, hors frais d'agence et de notaire, avec quelques équipements non fournis. Ce bien vous est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 70 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur de Péaule, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison à vendre offre un terrain de 430 m², déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Orientée plein Sud, elle vous garantit un cadre de vie lumineux, avec des commerces de proximité facilement accessibles pour un quotidien pratique. En entrant, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial et chaleureux. Son agencement fluide permet de profiter de chaque moment en famille ou entre amis. La maison dispose de trois agréables chambres, conçues pour le confort de chacun, dont une suite parentale, véritable havre de paix. Les autres chambres sont idéales pour les enfants ou un bureau. Une salle de bain moderne complète ce bien avec style et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus, parfait pour profiter de l'extérieur. Cette maison, harmonieuse et élégante, est conçue pour vous offrir une excellente qualité de vie. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 165 418 EUR, auquel s'ajoutent les frais de notaire et de raccordement. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Péaule pour réaliser votre rêve de construction en Bretagne.

Située au cœur du centre-bourg de Péaule, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Péaule. Profitez d'un joli terrain de 430 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et convivial, avec des commerces de proximité facilement accessibles. À l'intérieur, la luminosité et l'espace se marient harmonieusement pour créer un cadre accueillant. Dès l'entrée, vous êtes invité à explorer un vaste espace de vie, où une cuisine moderne et conviviale se prolonge vers un salon agréablement lumineux et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres sont conçues comme de véritables cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné favorise une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation efficace. L'espace extérieur prolonge cet art de vivre, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une maison où chaque détail a été pensé pour assurer un quotidien serein et harmonieux. Pour garantir votre confort de vie selon la norme RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-218135-DAV. Prix du terrain : 70 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

À Péaule, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison à vendre vous attend dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 375 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Idéalement situé, il offre un cadre de vie pratique pour toute la famille, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire qui facilitent le quotidien.Cette maison moderne et astucieuse est prête à accueillir vos projets de vie. Vous serez charmé par son étage conçu pour allier confort et fonctionnalité. Le vaste espace de vie, de plus de 42 m², est lumineux et s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour des moments de convivialité. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace convivial, pensé pour toute la famille.Un garage spacieux de plus de 23 m² ajoute du rangement et du stationnement à ce bien. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025 et comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques.À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Carport non contractuel et non inclus dans le prix.Prix du terrain : 59 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 239 582 EUR.

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2 Un salon- séjour avec cheminée d'époque ! Cuisine en attente d'être aménagée, Deux WC (RDC et premier étage) Trois chambres avec salle d'eau Fibre dans le logement, Façade et toit nettoyés à neuf radiateurs dernière génération Située dans un bourg Proche de toutes commodités A une demie heure de la mer , Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025 Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe G Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 283 500 euros FAI. Honoraires : 5 % inclus , charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428544GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .