Achat Maison à Arzal (56) : 19 annonces

À Arzal, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison ARZAL à vendre, un chalet de 54 m² de caractère niché au sein d'une résidence intimiste de seulement une vingtaine de lots. Ce bien, entièrement rafraîchi avec goût, offre des atouts indéniables pour un achat maison ARZAL. Profitez d'une exposition plein sud garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une grande véranda ouverte sur une terrasse conviviale avec vue sur la Vilaine. La pièce de vie chaleureuse, équipée d'un chauffage neuf, assure un confort optimal toute l'année. Avec ses 2 chambres, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Il est impossible de ne pas être séduit par l'extérieur : un terrain intime avec très peu de vis-à-vis et un abri de jardin pratique pour stocker vélos et équipements. Un cadre paisible parfait pour se déconnecter ou investir sereinement. Le véritable atout ? Des charges annuelles de seulement 200 €. Pourquoi visiter ? Ce type de bien est très recherché à Arzal, et son état impeccable vous permettra de poser vos valises immédiatement. Que vous cherchiez un pied-à-terre près de la côte, une résidence principale tranquille ou un investissement locatif rentable, cette maison à acheter ARZAL représente une opportunité concrète à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

En exclusivité. Situation : Cette maison se situe à « La Porte de l'Océan », c'est l'autre nom de la commune d'Arzal, et plus précisément côté barrage, à 450 m de l'eau, de la jolie cale de « la Vieille roche » et ses couchers de soleil magiques : la Vilaine à gauche et l'estuaire vers l'Océan à droite. Elle est sur les hauteurs, a l'entrée d'un petit lotissement, à 550 m des premiers commerces, épicerie et restaurants, et à 1,4 km d'Arzal village. Pour le plaisir, Pénestin et sa plage de la Mine d'Or sont à 11km, pour le pratique, Muzillac et ses nombreux commerces et commodités est à 13 km, et Vannes à 30 minutes. La maison : Elle a été édifiée 2021, elle est donc encore couverte par l'assurance Dommages-ouvrage et a bénéficié d'une extension bien pensée en 2023. Orientée plein sud, l'un de ses principaux atouts est d'offrir une vue sur le port et sur l'eau à l'arrière plan, à partir du 1er étage, où se trouve le salon, et la terrasse de 69 m². La maison est sur une parcelle de 1054 m², en limite de propriété côté est, et pour le moment l'arrière du terrain, au nord, n'est pas constructible (…). On entre dans la maison directement par un espace cuisine-repas de plus de 25 m², aménagé et équipé avec un îlot central. Il donne sur une jolie terrasse bois qui court autour de la maison, au sud et à l'ouest, jusqu'au jardin. A l'arrière, une 1ère chambre, avec sa salle d'eau privative, donne sur le patio-terrasse joliment paysager, à l'ouest. Toujours à partir de l'entrée, un wc, puis un cellier-arrière cuisine donne accès via 2 marches au garage, 43 m², qui possède un double portail sectionnel électrique. A l'arrière du garage, se trouve un studio de 21 m² environ avec un coin kitchenette, un accès vers le jardin, et une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. A l'étage de la maison donc, la terrasse à droite en haut de l'escalier, et un palier à gauche qui dessert un wc, une salle d'eau, une chambre de 13,9 m² et le salon, lumineux, presque 22 m², plein sud, avec une belle vue dégagée vers le barrage et l'eau au second plan. En conclusion : Une situation privilégiée, une maison atypique, bien construite, avec des belles prestations, pour vivre paisiblement, au bord de l'eau en restant proche des commodités essentielles. Disponibilité : Immédiate Dommages-Ouvrage Maison 2031 – Décennale Extension 2033 Chauffage : Électrique + Poêle granules Volets roulants électriques Portail de garage sectionnel électrique Taxe foncière : 1000€ (2025) Maison 2021 - Extension garage-terrasse-studio 2023 Orientation : Sud-nord Prévoir Terrasse côté jardin Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située en plein centre du village d'Arzal, réputé pour son port de plaisance, cette maison de 102 m2 de caractère séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, à deux pas des commerces et de la vie locale. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon/salle à manger convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et confort. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, un jardin de 338 m2 avec accès indépendant vient parfaire ce bien rare, offrant un espace de détente privilégié, à l'abri des regards. Une dépendance vous apporte le confort pour ranger le matériel de jardinage et autres. Une maison alliant charme, emplacement et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère. Maison en vente a 246 750 EUR honoraires inclus, à la charge vendeur. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 EUR et 1900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : Consommation énergie finale : Logement à consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) -. - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Synthèse des actions menées sur le bien - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Arzal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal, cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée, offrant une piscine couverte pour votre confort. Ce chalet français, construit en 2022, dispose d'une superficie de 43m², comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 17m², qui peut être fermée selon vos besoins, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un compteur d'eau et d'électricité individuel et un système d'assainissement au tout à l'égout, cette maison est prête à être habitée. Le parc résidentiel de loisirs bénéficie d'un cadre paisible, propice à la détente. À proximité, le port de plaisance d'Arzal/Camoel vous propose divers commerces, restaurants et bars. Cette vente maison Arzal fait partie d'une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles est de 1056 euros. Les honoraires de négociation inclus dans le prix affiché s'élèvent à 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85051.

Charme, Volumes et Jardin Intime ORPI Agence du Port, vous présente en exclusivité cette élégante néo-bretonne située sur la commune dynamique d'Arzal. Alliant le cachet de l'architecture traditionnelle et le confort d'aménagements contemporains, cette demeure de 169 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Un intérieur optimisé et lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale (52m²), baignée de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, récemment rénovée (2021), offre un design moderne et des équipements de qualité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse de belle dimension (17m²), complétée par des sanitaires avec lave-mains et d'une salle d'eau. Espace nuit et prestations : À l'étage, le palier dessert trois autres belles chambres et une salle d'eau / bains fonctionnelle, d'un bureau et toilette indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, garantissant un intérieur soigné et au goût du jour. Annexes et Extérieurs : Sous-sol total : Un espace rare offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage, cave). Jardin : Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Les+: Huisseries en alu, volets roulant électriques, poêle à granuler, ballon thermodynamique, beau terrain de 4000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2836

Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose , dans un Parc Résidentiel de Loisirs , à la vue imprenable sur la rivière et la mer, à 2 pas du port d'Arzal. Charmant cottage de qualité composé de 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et WC, une cuisine ouverte Aménagée Equipée, un cozy salon ouvert sur une terrasse et pergola. 2 chambres avec une autre SDE et WC Ind complète l'intérieur. Le jardin est clos et paysagé très belle vue!, un cabanon + un stationnement privatif pour l'extérieur. Le complexe ouvert toute l'année dispose d'un accès sécurisé, une piscine couverte et chauffée. IDEAL, pied a terre de vacances et week-end OU investissement location saisonnière. Parfait état, comme neuf , il est vendu aménagé avec son mobilier et literie. POSEZ VOS VALISES ET PROFITEZ ! Référence agence : 30

56190 - ARZAL- Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette charmante maison récente de 2024 peu énergivore, de 88 m² habitables, avec jolies prestations, dans un lotissement calme et paisible proche du bourg et ses commerces, commodités, à quelques minutes des plages, vous offre une cuisine aménagée et équipée avec piano, ouverte sur pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures, arrière cuisine fonctionnelle, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de bains, wc avec lave-mains indépendants, le tout sur parcelle de 474 m² à aménager et arborer. Surface CARREZ : 87.8 m² . Prix de vente 287 997 € Honoraires : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 277 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 277 000 € Prix de vente 287 997 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36670) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 287 997 € Honoraires : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 277 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Venez découvrir cette jolie maison de 2005 d'environ 117m2 sur un beau terrain arboré de 2076m2, sans vis à vis.Elle se situe sur la commune d'Arzal à moins d'1 km des commerces, de l'école et du barrage, à 12 minutes des plages de Pénestin et Billiers. Vous serez à 20 minutes de Vannes, 45 min de St Nazaire et de l'aéroport de Nantes.Cette maison peu énergivore (DPE en C) se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition sud est, poêle de masse très performant, un espace cuisine ouverte non aménagée, un wc, un cellier / buanderie; une autre pièce indépendante à aménager pouvant accueillir un studio indépendant, un atelier ou autres...L'étage dessert une belle mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un petit grenierCarport attenant Tout à l'égoûtElle n'attend que votre famille!PuitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Découvrez cette propriété patrimoniale au sein d'un hameau historique à ARZAL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, édifié au XIIᵉ siècle, est imprégné d'une riche histoire, liée aux Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, un lieu de passage pour les pèlerins en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle.Ancienne sénéchaussée seigneuriale au XVIIᵉ siècle, ce manoir dispose d'une architecture authentique, témoignant de son passé prestigieux. À l'entrée, un magnifique escalier en bois d'origine attire le regard, reflet du savoir-faire artisanal ancestral.Offrant des volumes généreux, sa restauration respectueuse met en avant les matériaux anciens, créant une ambiance unique où authenticité et élégance se rejoignent. Niché dans un village chargé d'histoire et entouré d'une nature apaisante, ce bien constitue un cadre de vie exceptionnel.Ce Manoir à acheter à ARZAL séduira les passionnés d'histoire et d'architecture, idéal pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence patrimoniale. Pour toute information complémentaire, contactez Axelle Taillandier de Francheville.

Profitez des dernières opportunités sur ce lotissement dans le centre d'Arzal. Imaginez la maison de vos rêves à quelques minutes de la mer. . Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-212192-SIS. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

Longère en pierres au calme de la campagne Découvrez cette magnifique maison de campagne, un havre de paix et de sérénité, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie harmonieuse en pleine nature. Construite en 1900 et rénovée en 2004, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 52 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis au coin du feu. Le rez de chaussée dispose également d'une spacieuse cuisine de plus de 36m2, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau avec wc et un placard sur le palier. Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature, il vous permettra de profiter de la campagne environnante. L'extérieur dispose d'un abri de jardin couvert en ardoise naturelle. Une ancienne habitation à rénover d'un potentiel de 70m2 habitables, est également présente sur la parcelle. Elle peut au vu de sa disposition être connectée à la longère ou être rénovée pour en faire un gîte, ou une location annuelle. Elle dispose d'un jardinet sans vis à vis avec la maison principale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités de la commune d'Arzal ainsi que le barrage, et la Vilaine. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

À vendre : maison à Arzal, Morbihan, Bretagne. Cette agréable maison de 2005, d'une superficie de 80m2 habitables (93m2 au sol), se trouve à seulement 300 mètres du port et des sentiers côtiers. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, d'un espace cuisine, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un palier mène à 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bains avec wc. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, dispose également d'un cabanon. Deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Cette maison à acheter à Arzal offre un beau potentiel de personnalisation, nécessitant quelques travaux de décoration pour en faire un véritable cocon. DPE : C. Prix net vendeur : 200 000€ + 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

226 645 €

2 200 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 103 m²
• Terrain 449 m²

Arzal (56)

Profitez des dernières opportunités sur ce lotissement dans le centre d'Arzal. Imaginez la maison de vos rêves à quelques minutes de la mer. . Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-212192-SIS. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

À vendre, maison en pierre située dans un charmant hameau d'Arzal, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du bourg, cette maison Arzal à vendre possède un potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 90m², elle comprend une entrée avec placards, un séjour avec mezzanine pour un coin salon supplémentaire, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un autre WC indépendant. La terrasse exposée au sud s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1200m², offrant une vue sur la Vilaine, parfaite pour profiter des soirées estivales. Des travaux de rénovation sont à terminer, avec déjà l'installation de nouvelles huisseries, l'isolation des combles et une pompe à chaleur. Les peintures des chambres ont également été réalisées. Ce bien dispose d'un garage de 22m² et d'un bûcher d'environ 23m². À envisager rapidement pour un achat maison Arzal!

Profitez des dernières opportunités sur ce lotissement dans le centre d'Arzal. Imaginez la maison de vos rêves à quelques minutes de la mer. . Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-212192-SIS. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Proche du port d'Arzal, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 509m². Elle se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale, un WC indépendant et d'un dégagement avec placard . - À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains suivie d'une lingerie. - Attenant à la maison, un garage d'environ 24m². - À l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au Sud/Ouest. Un garage en bois d'environ 18m² complète ce bien . Les plages de Pénestin à 15 minutes, Vannes à 30 minutes, aéroport de Nantes 50 minutes. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2746

Coup de cœur du secteur

228 800 €

4 486 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres

Arzal (56)

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43m² dispose de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17m², un jardin arboré et un abri de jardin. Compteur eau, électricité individuel. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, commerces, restaurant, bar Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84580

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 037 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Arzal (56)

Ghislaine Fleury vous propose en vente, à Arzal dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison à acheter. Cette villa moderne de 4 pièces, d'une superficie de 82 m2, est située dans une petite copropriété de 22 lots. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée à l'ouest, ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle avec WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Intimiste, cette maison Arzal à vendre dispose également d'un garage attenant de 15 m2 et d'un jardin privatif de 269 m2. Située à seulement 5 minutes à pied de la place de l'Église, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Arzal, alliant tranquillité et commodités à proximité. À 10 minutes de Vannes par la voie rapide Nantes/Brest, profitez des commerces locaux, des infrastructures scolaires et du pôle médical, tout en étant proche du littoral. Cette maison est idéale pour habiter ou investir, à un prix de 249 000.00 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Conformément aux normes RE2020, elle garantit une haute qualité écologique et thermique, avec une consommation d'énergie très basse (DPE étiquette A - 51 kWh/m2 par an). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Arzal, contactez Ghislaine Fleury au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 402832 - Charges annuelles de la copropriété : 200 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Arzal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans le domaine résidentiel de loisirs de L'Orée d'Arzal, à proximité du barrage et de la Vilaine, cette propriété entièrement clôturée et sécurisée dispose d'une piscine couverte et se trouve à seulement 15 minutes des plages. Ce chalet, construit en 2022, offre une surface de 51,43 m², entièrement meublé et prêt à vivre. Il comprend 2 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse couverte de 17 m², le jardin arboré et un abri de jardin. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d'Arzal vous offre un cadre paisible, idéal pour la détente. À proximité, le port de plaisance d'Arzal/Camoel ajoute au charme de cet endroit. Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1056 euros. Les honoraires de négociation sont de 4% TTC du prix affiché, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES - Réf. 84357.