Achat Maison à Arzal (56) pas cher / petit prix : 379 annonces

Prix au m² le plus bas

226 645 €

2 200 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 103 m²
• Terrain 449 m²

Arzal (56)

Profitez des dernières opportunités sur ce lotissement dans le centre d'Arzal. Imaginez la maison de vos rêves à quelques minutes de la mer. . Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-212192-SIS. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette magnifique chaumière rénovée avec goût et qualité ( des fondations au toit de chaume). Une façade en pierre apparente qui révèle tout le charme authentique de la bâtisse et souligne le caractère intemporel des lieux. (Facade en cours de finition) Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 53 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant un piano , une buanderie chauffée, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau de 6 m²et dressing. A l'étage :Une mezzanine transformée espace de travail actuellement desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de diviser une chambre de l'étage en deux chambres car elle fait 23 m² en surface au sol. Garage indépendant Terrain de 1154m² A 18 minutes de la plage en voiture. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 315

Votre agence ORPI vous propose cette superbe opportunité en EXCLUSIVITE. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, Cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses Elle comprend au RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, SDE et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au SUD. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande Référence agence : 47

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 124 m2 habitables. Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville et 800 mètres de la plage et des sentiers côtiers, cette maison à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer des moments conviviaux tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec un cellier et le garage, garantissant un confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards coulissants avec penderie et étagères. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage et de WC séparés à chaque niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire de 17 m2 offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou dortoir, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin clos et arboré invite à la détente, et avec un terrain de 484 m2, vous pourrez envisager une extension ou même l'installation d'une piscine. Construite par le constructeur Dorso, cette maison saine et bien conçue allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des commerces et du littoral, vous assurant ainsi une qualité de vie recherchée en bord de mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constituera une résidence principale ou secondaire très agréable. À découvrir en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, cette maison est un véritable bel espace à acheter !

Opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Molf, dans un charmant lotissement. Ce terrain viabilisé de 300 m², avec une façade d'environ 12 mètres, offre un cadre de vie idéal. La maison à vendre à Saint-Molf vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie, réunissant salon et salle à manger, ouverte sur l'extérieur pour un espace convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle combine praticité et esthétique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, créant un environnement apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien pensée facilite le quotidien, tandis que des solutions de rangement intelligentes garantissent un intérieur organisé. Conçue pour un confort de vie optimal, en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 112 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Prix maison : 135 720 EUR.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com Immobilier, vous présente cette maison à acheter à Saint-Lyphard, idéalement située au cœur de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Implantée sur une parcelle d'environ 410 m2, cette maison mitoyenne des deux côtés se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec un foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert un palier qui mène à deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour les moments de détente, agrémenté d'un appentis et d'un garage. Des travaux de rénovation permettront de dévoiler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon selon vos goûts. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires attractifs de seulement 3%, pour plus de détails, consultez notre barème sur 3%.com. Laurent et Raphaël, le duo réactif qui accompagne vos projets immobiliers entre Sud Morbihan et Loire-Atlantique, vous garantissent compétence, professionnalisme et juste prix avec une commission réduite. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission. Laurent ABSIN 06 27 13 50 41 Agent commercial 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249. Annonce proposée par un agent commercial - REF 37633.

Coup de cœur du secteur

168 900 €

1 149 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres

Quartier Zone Rurale

À 18km de Arzal (56)

Maison à vendre à QUESTEMBERT, Morbihan (56), Bretagne. Cette longère mitoyenne d'un côté, située en campagne à 3km des commerces et écoles, offre un beau potentiel de 170m² habitables pour cette maison familiale (après travaux). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une pièce à réaménager, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Cette propriété comprend également un garage et un hangar de 80m², le tout sur un terrain de plus de 1 000m² clos et arboré. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Travaux à prévoir: assainissement individuel non conforme, électricité, plomberie, isolation. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située au calme, au milieu de son terrain cette maison offre de multiples possibilités! Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée complétée d'une arrière cuisine. Coté nuit vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage un grand palier distribue 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine. Maison en parfaite état, aucun travaux à prévoir! Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements ... à la vente sur Sainte Reine de Bretagne, La Chapelle des Marais, Crossac, Missillac, Pontchâteau ... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Camoël, dans un quartier agréable et proche du barrage ainsi que des commerces, cette maison familiale de 94 m² construite en 2004 est à vendre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct à la maison vient compléter l’ensemble. Le terrain de 1 000 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en laissant place à diverses possibilités d’aménagement, incluant l’installation d’une piscine. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière électrique, remplaçable facilement par une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique. Cette maison à acheter à Camoël allie fonctionnalité et environnement calme, tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans le département du Morbihan en Bretagne. Votre conseillère sur la région est à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers : Aurélie Panhelleux – 06 86 82 02 49. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeures du Littoral vous propose cette belle maison à vendre à Damgan, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine naturel et paisible est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, cet emplacement est parfait. L'accès à la propriété se fait par une superbe allée de plus de 100 mètres, entourée de grands arbres. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare et comprend trois bâtiments, avec un jardin arboré qui ajoute au charme des lieux. La longère principale, d'environ 260 m², offre de grands volumes. Elle dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant des finitions, vous attendent. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/séjour avec accès à une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie, un salon accueillant et une cheminée avec insert à bois. Une deuxième partie de la longère comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine, une vaste salle de jeux en mezzanine et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Une première dépendance de 27 m² offre deux pièces, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une terrasse. De plus, une seconde dépendance d'environ 65 m² propose deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine et séjour, complétée par un grand garage/atelier. Pour profiter de la tranquillité des lieux, un espace bien-être avec jacuzzi, bain nordique et sauna est également présent. Ce domaine rare à l'achat à Damgan est idéalement placé, à quelques minutes des plages et à 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour plus d'informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

À Théhillac, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété unique comprenant quatre maisons, toutes prêtes à être habitées. Pour ceux qui envisagent un achat maison Théhillac, voici une opportunité exceptionnelle. **MAISON DE FERME** : - Surface : 123,07 m² - Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée (45 m²), salle de bains, chambre spacieuse. - Premier étage : plusieurs chambres avec salle d’eau. - Extérieur : jardin clos avec terrasse.**LA TOURELLE** : - Surface : 111,50 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger. - Premier étage : multiple chambres et salles d’eau. - Extérieur : un joli jardin clos avec terrasse.**LA GRANGE** : - Surface : 83,90 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. - Rez-de-chaussée : salon-séjour ouvert, cuisine, chambre. - Premier étage : salle de bains et chambres. - Extérieur : jardin clos. **LA FERMETTE** : - Surface : 33,91 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine. - Premier étage : salle de bains et chambre. - Extérieur : jardin clos. L'ensemble des maisons est situé sur une parcelle privée de 3 809 m², comprenant une piscine chauffée, un grand jardin et un espace de stationnement. Parfait pour habitation personnelle ou projet locatif. Un diagnostic de performance énergétique est disponible pour chaque bien. La vente maison Théhillac est une chance de vivre au calme, tout en étant proche des plages du Morbihan sud. Contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com pour visiter et concrétiser votre projet d'achat.

// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER (VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE) //Cette maison Le Guerno à vendre, située sur la commune du Guerno en Morbihan, Bretagne, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de 1541 m² dans un environnement privilégié, cette maison des années 70 développe une surface habitable de 116 m² et se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Une entrée lumineuse- Une grande cuisine séparée- Un salon / séjour avec cheminée à insert- 2 chambres- 1 salle d'eau- Des WC séparés- Une véranda de 32 m²À l'étage :- 3 chambres- Une salle d'eau avec WCUn grand sous-sol de plus de 70 m² vient compléter ce bien. Ce dernier nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et recherché.Les atouts :- Environnement paisible- Assainissement conforme- 5 chambres- Belle superficie de terrain- Fort potentiel d'aménagement- Grand sous-solUne opportunité rare à l'achat maison Le Guerno pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 327194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.Prix du bien : 241 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €Honoraires TTC : 4,78 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026Score DPE : 236 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha. A seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété rare située à proximité de Questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (Rennes/Nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,...) et un riche tissu associatif. Idéalement placée : 25 minutes de Vannes et des plages ; 15 minutes de la marina d'Arzal ; 1 heure de Rennes et de Nantes. La propriété comprend : Un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et/ou à réinventer selon vos envies et vos projets). Au rez-de-chaussée de la longère : Entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc. Terrasse en bois donnant sur le parc. A l'étage : 4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs. Ses atouts : Nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance. Piscine couverte (liner à revoir). Hangars et abris. Energie : pompe à chaleur. Le parc jouxte une forêt de 200 ha. Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²). Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2024. Consommation énergétique : 149 kwh/m²/an ; Classe C. Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 551 000 euros FAI. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur. DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422 027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison en bord de mer à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Entre mer et nature préservée, cette demeure est idéale pour profiter de Damgan tout au long de l'année. Située à l'extrémité de la pointe de Penerf, cette maison rare à vendre est nichée dans un cadre maritime exceptionnel, à quelques pas de la mer et des plages. Calme, sérénité et nature s'harmonisent pour offrir une qualité de vie inégalée, près des sentiers côtiers et de la célèbre tour des Anglais. Construite en 1985 sur un terrain paysagé de 730 m², cette maison familiale d'environ 180 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte de 20 m² donnant accès au jardin, deux bureaux pour le télétravail ou les loisirs, une seconde cuisine, une buanderie et deux salles d'eau. - À l'étage : un vaste palier dessert quatre chambres accueillantes et une chambre parentale offrant une vue dégagée. Un simple rafraîchissement révélera tout le potentiel de cette maison et en fera la résidence de vos rêves, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre d'exception. Vente interactive : Première enchère possible à 418 000 euros, honoraires de négociation inclus. DPE : D. Vidéo disponible sur demande. Visites possibles le : - vendredi 17 octobre de 11h00 à 16h30 - lundi 27 octobre de 11h00 à 17h00 (horaires flexibles). Vente interactive par appels d'offres en ligne. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Prix de première offre : 418 000 euros HNI, avec un prix net vendeur de 400 000 euros et 18 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 4,50 % du prix net vendeur.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Hâvre de paix pour cette propriété d'exception proposant des volumes exceptionnels dans un cadre de vie reposant tout près de la mer!Situation: 500m de la plage, 1km du centre de Pénestin, 1h de l'aéroport de Nantes!Située au calme en impasse sur la commune de Pénestin, cette spacieuse maison de 2005 d'environ 400m2 se pose sur un joli terrain arboré de 3200m2 avec une piscine chauffée et sécurisée.Elle propose 9 chambres, dont 5 au rez de chaussée(1 suite parentale de plus de 30m2), 3 avec salle d'eau, wc et terrasse privative), une pièce de vie très lumineuse d'environ 100m2 avec poêle à bois exposée plein sud, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un grand cellier buanderie, une salle de réunion (jeux ou autres), et quelques autres pièces annexes dont une baignée de lumière, idéale pour prendre le petit déjeuner face à la piscine en toutes saisons!L'étage dessert 3 chambres avec de beaux volumes et de jolies vues sur le jardin et la piscine, une grande salle de bain et un wc indépendant.La propriété est sécurisée et dispose d'un grand parking pour accueillir plus de 20 voitures.Garage indépendant avec local à vélos, atelier et local technique de la piscine.Nombreux travaux récents, elle n'attend que votre famille ou votre projet!(Idéal pour un exploitation en chambres d'hôtes ou gîte de grande capacité avec ses prestations de qualité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Frédéric Fresneau vous propose à la vente cette maison individuelle des années 80, idéalement située au cœur de La Trinité-Surzur, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes agréables, avec une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Une véranda vient compléter cet espace de vie en apportant une belle luminosité. Cette maison à acheter à La Trinité-Surzur comprend également une cuisine indépendante, un espace cellier fonctionnel et une chambre en rez-de-chaussée avec sanitaires séparés, offrant une configuration idéale pour divers profils. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, dressing?), accompagné d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain d'environ 717 m² vous attend, facile à entretenir, avec un carport et des dépendances de rangement. Des travaux sont à envisager, mais cela permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. C'est une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans une commune dynamique à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Trinité-Surzur, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. DPE F GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3140 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 219000 euros HAI, dont 13140 euros à la charge de l'acquéreur, soit 205860 nets vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

A la recherche d'une maison de caractère au calme ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses pierres apparentes, elle vous offre une belle authenticité ! Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 59m² avec sa cheminée insert et sa cuisine semi ouverte. Pour le côté rangement vous trouverez une arrière cuisine et une chaufferie. Une chambre, une salle d'eau et un bureau (pouvant servir de chambre) complètent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez une mezzanine pour distribuer 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur vous trouverez une dépendance et une seconde longère pouvant servir de dépendance ou être rénovée pour créer un ou plusieurs logements. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison située à seulement 2,5 km d'Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À 20 minutes en voiture des plages, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Dotée de panneaux photovoltaïques, elle a permis aux propriétaires de réduire leurs factures d'électricité de 35 %. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour un confort optimal toute l'année. Avec un grand garage de 50 m² et une terrasse ensoleillée équipée d'un barbecue, cet espace extérieur est parfait pour accueillir une grande famille. D'une superficie de 162 m² habitables sur un terrain généreux de 2500 m², cette maison présente une vie de plain-pied avec un séjour lumineux agrémenté d'un insert pour des hivers chaleureux, une cuisine moderne ouverte, deux chambres, un bureau avec baie vitrée, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, découvrez une vaste mezzanine, une salle d'eau et trois chambres avec placards intégrés sous pente, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Cette maison à acheter à Herbignac est faite pour vous ! Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie PROVOST, au 0658142525 ou par e-mail à nathalie.provost@safti.fr. EI – Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Piriac-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce superbe terrain de 672 m², entièrement viabilisé et partiellement clôturé, se trouve à proximité des plages et à seulement 3 km des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Grâce à une exposition plein sud, vous aurez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves. Avec un design moderne et fonctionnel, cette maison idéale pour un achat à Piriac-sur-Mer présente de beaux volumes, apportant luminosité et confort au quotidien. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, alliant espaces privatifs et lieux de partage. Un garage et de nombreux rangements supplémentaires rendent ce projet personnalisable en accord avec vos souhaits. Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025. Le prix du terrain est de 197 000 EUR, et le prix total de la maison est de 338 496 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle à acheter à Pénestin, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur une belle parcelle de 300m², cette propriété bénéficie d'un petit bâtiment annexe et d'un puits, avec une vue possible sur la Vilaine ou la mer, selon la construction envisagée. Non viabilisée, cette maison offre un intérieur spacieux pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse crée un espace chaleureux alliant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier optimise le rangement, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau garantit intimité et tranquillité. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. Conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assure un confort optimal. Les volets roulants électriques ajoutent à la praticité de la maison. Prix du terrain : 97 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 168 859 EUR.

À vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale vous attend au coeur de la nature sur une vaste parcelle de 4595 m2 sans vis-à-vis. Exposée de manière optimale, elle se trouve à proximité du centre-ville d'Herbignac, dans un cadre calme et arboré, au sein d'un domaine privé à quelques minutes des commerces. Cette maison à acheter à Herbignac offre une agréable vie de plain-pied avec un grand séjour lumineux muni d'un poêle à bois cuisinière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres ayant un accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente avec douche, baignoire et WC, sans oublier un spacieux garage. À l'étage, un logement indépendant avec une entrée séparée vous propose une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et vue sur la forêt, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif, en profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le cadre de vie est privilégié, avec un terrain de tennis réservé aux résidents du domaine. La parcelle comprend également deux abris. Cette maison chaleureuse est une rare opportunité sur le secteur. Les frais de copropriété s'élèvent à 730 EUR/an. Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET, REF 36194, agent commercial chez 3%.com Immobilier, RSAC VANNES 891 817 249, au 06.72.64.91.59.

À La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante chaumière ancienne d'environ 144 m², parfaite pour un achat maison La Chapelle-des-Marais. Située au lieu-dit MAYUN, au cœur d'un village typique du Parc Régional de Brière, cette maison à acheter La Chapelle-des-Marais dispose d'un terrain de 345 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 46 m² avec cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine accueille 3 chambres, dont une avec mezzanine elle-même, et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Chapelle-des-Marais.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Molf, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous propose cette chaumière du XVIIIème siècle à rénover, offrant un mélange exceptionnel de patrimoine et de confort. Située à quelques minutes de Guérande, cette propriété comprend six pièces principales, dont un vaste séjour lumineux avec une majestueuse structure cathédrale, accentuée par une cheminée d'époque qui crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré et clos garantit tranquillité et intimité, accompagné d'une dépendance de 40m2. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Votre agence immobilière de confiance à La Baule, spécialiste de l'achat et vente de maisons en bord de mer en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 276 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Arzal (56)

Ne ratez pas ce véritable coup de cœur à SAINT-LYPHARD, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ! Si vous envisagez un achat maison SAINT-LYPHARD, cette propriété entièrement rénovée l'année dernière saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² vous attend, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second toilette indépendant. Vous disposerez également d'un grenier pour le stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 460 m² avec un espace de stationnement devant la maison. Cette maison SAINT-LYPHARD à vendre est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 327 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au sein de la commune de Marlais, cette maison de 350 m² est entièrement viabilisée et propose une vue dégagée sur les champs. À seulement 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire, vous profiterez d'un environnement champêtre et résidentiel. Cette maison, pensée pour le bien-être au quotidien, allie modernité et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un bel équilibre entre espaces privatifs et lieux de partage. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux contribuent à créer un cadre lumineux et accueillant. Un garage pratique et des rangements optimisés viennent compléter ce projet personnalisable, en adéquation avec vos besoins. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le prix de vente de cette maison est de 338 496 EUR, excluant les revêtements de sol des chambres, les aménagements de cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Lyphard. Contactez-nous dès maintenant!

Découvrez cette maison à vendre à Mesquer, située à seulement 400 mètres du bourg, à proximité des plages et des marais. Idéale pour un achat maison Mesquer, cette propriété offre une pièce à vivre traversante avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres ainsi qu'une pièce équipée d'arrivées d'eau. Un grand garage attenant complète ce bien sur un terrain spacieux de 730 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence familiale et indépendante IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, située L'Orée du Bois, Avenue de la Plage 44420 MESQUER/QUIMIAC, ou Alizé EMEREAU au 06.74.17.54.62.