Achat Maison à Gâvres (56) : 7 annonces

GÂVRES - MAISON 85M2 - À MOINS DE 100 M DE LA MER À VENDRE ! Emplacement privilégié dans le département du Morbihan, en Bretagne ! Découvrez cette maison GAVRES à vendre, nichée au calme dans une impasse. Construite en 2005, elle offre un salon-séjour spacieux donnant sur un grand jardin, une cuisine récente (2023) avec accès au garage, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage. À l'avant, vous disposez de 3 places de stationnement et d'un grand jardin avec cabanon, déjà inscrit au cadastre et aménageable. Rare sur le marché, cette maison est proche de la mer et se situe en zone non inondable. Prix net vendeur de 370.000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE PROCHE DE LA MER ! MAISON À ACHETER À GAVRES ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Dans un cadre agréable et à proximité des commodités, découvrez cette charmante longère de 75 m2 située à quelques pas de la plage à Gavres, dans le département du Morbihan en Bretagne. La maison se compose d'une pièce de vie incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour y installer votre salon de jardin ou simplement vous détendre. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, deux chambres vous attendent. Le dernier étage dispose d'un espace sous combles aménagé.Cet emplacement privilégié offre un énorme potentiel, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Prix net vendeur : 315 000 euros, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Damien JOSSE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À GAVRES, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à vendre d'exception offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison de caractère, construite en 1978, s'étend sur un terrain de 464 m2 et dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un escalier traditionnel mène à des combles aménageables de 70 m2. Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien atypique propose un volume supplémentaire à fort potentiel, incluant un rez-de-chaussée et un étage à rénover selon vos envies. Cette maison à acheter à GAVRES constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe EDY, agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) au 06 26 47 43 24. Les honoraires de 4.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

507 640 €

2 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Gâvres (56)

Découvrez cette belle maison à vendre à Gâvres, dans le Morbihan, en région Bretagne. Cette maison rénovée, mitoyenne d'un côté, est agencée comme suit : entrée, garage avec porte électrique, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois et jardin clos arboré, ainsi qu'un atelier avec chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing-lingerie, une salle d'eau et un wc séparé ; des combles isolés sont également disponibles pour le stockage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Gâvres, mentionnons la récente rénovation, une bonne isolation, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets électriques dans les chambres, une électricité aux normes et une toiture récente. Avec un DPE classé C, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un insert. La taxe foncière s'élève à 1324 euros et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1350 euros et 1880 euros. Le prix de vente est de 538720 euros, honoraires de 3,60 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 520000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite de cette maison à Gâvres, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327.

À VENDRE PROCHE DE LA MER ! MAISON À ACHETER À GAVRES ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Dans un cadre enchanteur et à proximité des commodités, découvrez cette charmante longère située à quelques pas de la plage de Gavres. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine et à une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau. Vous profiterez également d'une terrasse orientée à l'ouest et de son emplacement privilégié. Ce bien présente un énorme potentiel, que ce soit pour un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier. Prix net vendeur : 300 000 euros, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

iad France - Antoine Conan vous propose : Maison à acheter à Gâvres, Morbihan (56), Bretagne. Charmante maison familiale de 115m² avec jardin et garage, située à seulement 100 mètres de la plage. Cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un autre WC garantissent un espace nuit séparé du séjour. Sur un terrain de 451m², vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des soirées d'été. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364 000 euros, prix hors honoraires : 350 000 euros (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00% du prix hors honoraires soit 14 000 euros). Énergie : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Antoine Conan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643.

À VENDRE PROCHE DE LA PLAGE ! MAISON À ACHETER À GAVRES, MORBIHAN (56), BRETAGNE ! Située à quelques pas de la mer, cette charmante maison de 115 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce à vivre baignée de lumière orientée à l'Ouest, ainsi qu'à une cuisine spacieuse. Vous apprécierez l'agencement optimisé et l'accès à un espace extérieur agréable. À l'étage, un grand dégagement distribue trois chambres, un bureau et une salle d'eau. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison à GAVRES à vendre dispose également d'une cave et d'un garage. Prix net vendeur : 385 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.