Achat Maison à Gâvres (56) avec jardin : 218 annonces

Prix au m² le plus bas

507 640 €

2 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Gâvres (56)

Découvrez cette belle maison à vendre à Gâvres, dans le Morbihan, en région Bretagne. Cette maison rénovée, mitoyenne d'un côté, est agencée comme suit : entrée, garage avec porte électrique, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois et jardin clos arboré, ainsi qu'un atelier avec chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing-lingerie, une salle d'eau et un wc séparé ; des combles isolés sont également disponibles pour le stockage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Gâvres, mentionnons la récente rénovation, une bonne isolation, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets électriques dans les chambres, une électricité aux normes et une toiture récente. Avec un DPE classé C, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un insert. La taxe foncière s'élève à 1324 euros et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1350 euros et 1880 euros. Le prix de vente est de 538720 euros, honoraires de 3,60 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 520000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite de cette maison à Gâvres, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 98 m² (surface au sol de 133.15 m²), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain de 344 m². N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle pour explorer cette maison à acheter à Lorient ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons en exclusivité à LOMENER cette maison à vendre à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette élégante maison récente, construite en 2020, offre une surface d'environ 147 m² sur un terrain de 415 m². L'entrée mène à un dégagement, ainsi qu'à une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger très lumineuse. Vous trouverez également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. La terrasse, orientée sud, donne sur un joli jardin paysagé, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier et un double garage complètent ce bien. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLOEMEUR grâce à notre visite virtuelle ! Contact : Céline BIHOUES, Tél. : 06 81 72 92 53, Mail : cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de charme à deux pas des plages, dans un cadre exceptionnel ? Orpi Carnac vous propose cette authentique maison de pêcheur en pierres, nichée au calme, à proximité de la célèbre maison aux volets bleus et de la magnifique Île Saint-Cado. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un chaleureux espace de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse pour profiter des beaux jours. Plages à pied, mouillage, bars et restaurants à proximité, superbes balades sur les sentiers côtiers. Un véritable refuge, idéal pour les week-ends et vacances, ou pour savourer toute l'année l'atmosphère unique du littoral breton. Opportunité rare qui vous plaira au premier regard! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage avec mezzanine. Contactez sans plus tarder votre conseiller Orpi AFM IMMOBILIER et laissez-vous séduire… Référence agence : 4554

Située dans un hameau authentique et paisible d'Erdeven, cette maison du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. À seulement 2,5 km des plages et 4 km du centre-bourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre campagne et littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La grande cuisine aménagée et équipée de 32 m2, avec son poêle à bois, constitue une pièce centrale conviviale. Elle s'ouvre sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie chaleureux et accueillant. Attenante, une arrière-cuisine permet un rangement discret et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce de 26 m2 dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Elle peut facilement être aménagée en suite parentale. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale. Une seconde partie de la maison accueille deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'extérieur, sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain d'environ 750 m2. Il propose une belle terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange attenante de 43 m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC), de menuiseries aluminium double vitrage avec finition bois intérieur, et de volets roulants électriques.Ce bien rare saura séduire les amateurs de caractère recherchant une maison confortable, à la fois proche de la mer et du bourg, dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Inzinzac-Lochrist, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 6 pièces principales d'une superficie de 110 m² vous offre un fort potentiel. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commodités, elle se trouve dans un environnement calme et recherché. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale et propose une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes, à réaménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un WC, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière. Un garage et une cave viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et des combles, parfait pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation seront nécessaires, offrant une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement personnalisé. Les honoraires de 5.8% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2080.00 et 2980.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une charmante maison située à Plouharnel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement placée, cette propriété vous permet de profiter des plages à vélo et des commerces à pied. Offrant une vue mer depuis les étages, cette maison rénovée en 2024 dispose d'un petit jardin orienté au sud et d'une terrasse végétalisée au nord. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, de deux chambres et d'une grande salle de douche au premier étage, ainsi que de deux autres chambres au deuxième étage. En termes d'équipements, la maison bénéficie d'une isolation refaite, de radiateurs à inertie et de huisseries en PVC double vitrage. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Plouharnel, ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires de 3.95 % TTC sont inclus dans le prix de 430 000 € hors honoraires. Pour toute demande de visite, la présentation d’une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Gâvres (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Au coeur d'un hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette maison récente d'environ 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 672 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin le tout d'environ 53 m², une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC. Un garage complète cette maison. Maison de bonne construction, répondant aux normes RE2020. Les plus : - Vie de plain-pied - Non mitoyenne - Maison récente - Garage et jardin RÉFÉRENCE : LR2508020 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

237 790 €

476 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 500 m²
• Terrain 5142 m²

À 16km de Gâvres (56)

À saisir : maison à acheter Brandérion, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 3 minutes du centre de Brandérion, découvrez deux longères en pierre au fort potentiel, situées dans un environnement paisible et à proximité des commodités. La première longère propose 340 m² habitables, tandis que la seconde s'étend sur 160 m², toutes deux sur deux niveaux. Grâce à leurs volumes généreux et à leurs entrées distinctes, ces longères offrent diverses possibilités : création de plusieurs habitations (gîtes, logements indépendants, projet locatif), réalisation d'un ensemble pour une grande famille, ou exploitation en résidence principale avec un investissement locatif. Le terrain d'environ 5 000 m² permet une grande flexibilité pour organiser les accès, les stationnements ou concevoir des espaces extérieurs séparés. Ces bâtiments en pierre, bien que nécessitant une rénovation complète, représentent une excellente opportunité d'achat maison Brandérion. Honoraires inclus de 5,68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans une rue calme de Nouvelle Ville, cette demeure de plus de 200 m² vous offre un vaste espace à rénover selon vos besoins. Elle dispose d'un appartement au rez-de-chaussée d'environ 63 m² et d'un garage de plus de 45 m². À l'étage, une belle pièce de vie avec balcon, une grande cuisine disposant également d'un balcon, 4 belles chambres, salle d'eau et WC indépendants. Bénéficiez également, en dernier niveau, d'un grenier d'environ 90 m² aménageable. Un beau jardin clos complète cette maison. Les plus : - Beaux volumes - Grenier aménageable - Au calme - Grand garage - Un appartement en rez-de-chaussée RÉFÉRENCE : LR2603033 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette belle maison contemporaine avec vie de plain-pied située dans un environnement calme sur la commune de Guidel Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un accès terrasse, une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, quatre autres chambres, une salle de bains et WC. Bénéficiez en plus d'un grand garage avec une partie buanderie. La maison non mitoyenne offre également un beau jardin paysager et entièrement clos. Les plus : - Non mitoyenne - Vie de plain-pied - Contemporaine - Beau Jardin paysagé - Coup de coeur Découvrez le bien en vidéo sur Facebook et Instagram ! RÉFÉRENCE : LR2512005 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Kervignac ? Découvrez cette villa à vendre située dans le Morbihan, en Bretagne. Cet ensemble de caractère d'environ 260 m² en développé se trouve dans une charmante commune à proximité de Lorient et du bord de mer. Il comprend une villa de type hôtel particulier ainsi qu'une dépendance avec garage. Avec son orientation sud, vous apprécierez le beau jardin agrémenté de murs en pierres. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets d'événementiel, de RBNB ou de bureaux de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer.

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à acheter guidel d'exception. Cette villa contemporaine, construite en 2004, s'étend sur 240 m² et présente un style floridien remarquable, avec une façade imposante et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et le panorama. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des plages, cette propriété entièrement rénovée en 2018 offre des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, à commencer par une spectaculaire pièce de vie de 80 m², très lumineuse et connectée à la piscine et à un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m², propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine moderne et épurée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse sur parquet bois offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à deux vastes chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Pour votre confort, un cellier et un sous-sol complet incluant un espace de stationnement, une cave à vin, et une salle de sport aménagée sont également à disposition. Ce bien rare répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter cette maison Guidel à vendre, un véritable coup de cœur!

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

À 19km de Gâvres (56)

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison à vendre à Locoal-Mendon. D'une superficie d'environ 100 m², elle nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 2640 m² (non constructible), avec un garage et entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine, un salon ou une chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un dressing ou bureau. Profitez d'un grand terrain pour réaliser tous vos projets et écrire votre propre histoire. Ce bien est situé dans le Morbihan, en Bretagne, et n'est pas concerné par le DPE. Le prix affiché inclut des honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 190 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Locoal-Mendon, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50. (AI) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN & LUMIÈRE. A quelques pas du littoral, dans un quartier calme et prisé de Larmor-Plage, cette maison contemporaine vous séduira par sa vue mer et sa belle lumière. Des espaces de vie ouverts et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné : des proportions généreuses et une clarté absolue, la maison très bien entretenue, déploie ses beaux volumes avec élégance. Une cuisine équipée et ouverte, donne sur un premier salon avec cheminée, apportant une ambiance douce et feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également un deuxième salon et un vaste séjour, baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec une vue mer imprenable, changeant au gré des marées. Un tableau vivant au quotidien. Deux Chambres confortables, donnant sur une salle de bain aux finitions soignées, complètent ce niveau , ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale, tournée vers l'horizon À l'étage, une vaste suite parentale, vous séduira par ces prestations de qualité : une salle de bain avec spa, idéalement orienté face à la mer , un dressing et une belle terrasse privative, exposée sud-ouest ,offrant une vue mer élégante et apaisante. À ce niveau, sont également présents, un bureau et un WC indépendant. Des espaces complémentaires à imaginer Un sous-sol occupe l'intégralité de la surface de la maison. Il comprend un garage spacieux , un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, le terrain permet la création d'un logement indépendant afin d'accueillir des amis ou des proches. Un cadre de vie privilégié Entre élégance contemporaine, confort et proximité immédiate des plages cette villa, incarne une adresse rare, idéale pour une vie tournée vers la mer. Cette annonce vous est proposée par Béatrice LE TALLEC Tel : 06 87 61 83 68. Agent commercial, Lorient Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Lorient sous le no 390 503 753. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lorient, Larmor-Plage, Ploemeur, Guidel CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1902 EUR et 2574 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 760 000 EUR Honoraires inclus 1 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.529 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE TALLEC Beatrice - EI - NoRSAC: 390503753, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose à la vente cette maison à Belz, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un cadre paisible et à proximité des commodités, cette maison des années 1970 est implantée sur un terrain d'environ 1200 m². Elle est parfaite pour un achat maison Belz, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour des investisseurs souhaitant créer des gîtes et chambres d’hôtes. Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi que de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. De plus, une buanderie, une chaufferie et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter d'apéritifs entre amis après une journée à la plage, ainsi qu'un jardin arboré entièrement clos, des places de stationnement et une dépendance à rénover. Cette maison Belz à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Nous vous proposons une opportunité unique avec la vente de maisons contemporaines en construction, situées à seulement 300 mètres des plages dans un domaine clos et sécurisé. Ces 9 villas, allant de 220 à 270 m², offrent des prestations exceptionnelles : de vastes pièces de vie de 80 m² ouvertes sur de larges terrasses de 50 m² orientées Sud et offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque maison comprend une suite parentale dédiée, 3 chambres avec salle d'eau privative, un bureau, un second salon, un espace polyvalent et un double garage. Avec des finitions de qualité, ces maisons à vendre se distinguent également par leur toiture végétalisée et leur système de domotique. Les visites des maisons sont possibles sur rendez-vous au 02 97 01 20 30, avec des frais d'actes réduits à 2%. Vente directe par promoteur, et n'hésitez pas à consulter notre site www.jehanno-immobilier.com pour une visite virtuelle.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À Lanester, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 95 m², construite en 1960, qui allie le charme de l'ancien et un potentiel moderne. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle se compose d'un salon séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et WC. Le grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les points forts : - Trois chambres - Grenier aménageable - Grand jardin clos - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2601018 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une jolie maison contemporaine, située dans une ruelle au calme, vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dotée d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, elle offre un séjour de 30 m² donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte apporte également beaucoup de convivialité à la pièce de vie. L'exposition sud-ouest vous permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC. Un garage et un stationnement extérieur apportent un réel confort au quotidien. Découvrez ce bien rare à Hennebont. Les points forts : - Vie de plain pied - Garage - Terrasse - Exposition RÉFÉRENCE : LR2603002 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aline Le Coz vous propose: Corps de ferme en pierre à rénover – Fort potentiel sur environ 2000 m² – Landévant Installé dans un hameau calme, ce corps de ferme bénéficie d’une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Un emplacement recherché pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Maison principale habitable – 56 m² La maison principale, déjà habitable, offre 56 m² permettant d’y vivre immédiatement ou de disposer d’un logement pendant les travaux. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, -à l’étage : deux chambres Grande longère en pierre – À rénover entièrement Une vaste longère en pierre, offrant un volume remarquable, ouvre la voie à de nombreux projets : -création de plusieurs habitations, -ou aménagement d’une grande maison familiale au charme authentique. Petite dépendance en pierre Une seconde dépendance complète l’ensemble. Elle peut être transformée en petite maison indépendante, en gîte ou en grand garage/atelier. Grande structure métallique – Projets possibles Une grande structure métallique est également présente sur la propriété. Elle peut accueillir un parking couvert pour plusieurs véhicules ou une piscine couverte, un permis de construire ayant déjà été accepté pour ce projet. Terrain de 2000 m² environ Le terrain, facile à aménager, permet d’imaginer un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou un aménagement paysager selon vos envies. Localisation Situé dans un hameau paisible, entre nature et commodités, le bien profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Un ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa de caractère à vendre à Larmor Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et le port, ravissant ainsi les passionnés de nautisme qui apprécieront le mouvement constant des bateaux à l'horizon. Située à proximité immédiate des commerces du bourg et de la place du marché, cette maison garantit également une tranquillité absolue. De plus, elle se trouve à courte distance du port de plaisance de Kernevel et de la gare TGV de Lorient. Si vous envisagez un achat de maison à Larmor Plage, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances avec vue sur la mer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Entre Plouhinec et Riantec, cette maison de 144 m² habitables, construite en 2000, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, pensés pour le bien-être quotidien. La partie nuit comporte 4 chambres, idéales pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une véranda agréable et bien orientée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité d'aménagement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une système de chauffage performant, gage d'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², le jardin spacieux est parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023

À vendre, maison contemporaine à KERVIGNAC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Pont du Bonhomme, des écoles et des commerces, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée en demi-niveau comprend une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un total de cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Le chauffage au sol présent dans toute la maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une cave spacieuse, saine et fonctionnelle, avec un grand espace de stationnement et de rangement, est accessible par une porte motorisée. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les détails sur les risques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 465 025 €. Prix hors honoraires d'agence : 445 028,93 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 996,08 €, soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison à KERVIGNAC, contactez Mélissa LE MOUAL de megAgence au 0663671519 ou par e-mail à melissa.lemoual@megagence.com, agent commercial enregistré au RSAC de LORIENT sous le numéro 949 212 781.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Propriété d'exception à Guidel, cet ensemble immobilier est un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, à 15 min de Lorient (Gare TGV Lorient - Paris) et à un peu plus de 10 minutes des plages, dans un cadre bucolique. Cet ensemble immobilier, rénové avec goût, comprend une maison principale d'environ 175 m², une maison indépendante d'environ 100 m² pouvant selon le projet agrandir la maison principale ou être louée en l'état, et d'une maison d'amis, indépendante aussi d'environ 50 m². Chaque maison dispose de beaux volumes, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de chambres spacieuses. Proches les unes des autres mais sans vis-à-vis, ces 3 maisons fonctionnelles disposent de leur coin de verdure et d'espace d'intimité. Vos apprécierez la piscine d'envergure bien exposée, dans cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez pleinement des joies de la baignade et sans aucun doute de moments de détente en famille et entre amis. La cour intérieure offre une vue à 360° sur le patrimoine bâti et permet un accès à plusieurs dépendances dont un garage et un atelier, un grand carport, plusieurs espaces de stockage et une cave aménagée. Cette propriété, nichée au coeur d'un jardin de 9 000 m² aménagé et arborée, se présente comme un espace de quiétude et de ressourcement notamment pour les amoureux de la nature. Le parc se compose de chênes, de châtaigniers, d'un eucalyptus et de biens d'autre essences, d'une clairière, d'un verger clos, d'un poulailler, sans oublier le bassin en pierre où s'écoule une source, une coquetterie de la nature qui ajoute une charme indéniable aux lieux. Cet ensemble immobilier est idéal pour une vie de famille et pour y inviter ses proches. Il peut tout autant convenir pour un projet d'investissement locatif saisonnier de types gîtes. Tout semble possible au vue des atouts de ce bien ! Les points forts : - Charme de l'ancien rénové avec goût - Logements modulables avec accès privatifs - Dépendances (garage, atelier, caport, cave ...) - Lieu de quiétude sans vis-à-vis - Piscine de 50 m² chauffée, à l'abri des regards - 15 min des plages, 5 min de Guidel centre RÉFÉRENCE : LR2509030 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3966.00 € et 5366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uniquement dans notre Agence....Ploemeur, à quelques coup de pédales des plages de Lomener et à proximité immédiate des commodités du bourg (écoles, commerces, pharmacie...), découvrez cette intemporelle maison contemporaine construite en 2000 et nichée au coeur d'un quartier résidentiel. La maison avec vie de plain-pied offre une distribution parfaite pour toute la famille et une surface confortable de 137 m². Au rez-de-chaussée une distribution homogène avec hall d'entrée desservant une vaste espace de vie exposé sud-ouest et baignée de lumière ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. Cet espace aux volumes généreux est largement ouvert sur la terrasse avec PISCINE qui offre une circulation fluide "dedans- dehors" très appréciable. Toujours au même niveau : une chambre avec salle d'eau lumineuse, un cellier avec accès au grand garage et un WC. L'étage offre un espace bureau, deux grandes chambres et un grenier aménageable propice à l'aménagement d'une quatrième chambre. A visiter sans tarder un véritable COUP DE COEUR ! Certaines photos ont été retravaillées à des fins de projection et dinspiration décorative

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Ici, le temps a laissé son empreinte. Cette longère, bâtie avant 1900 et rénovée dans les années 80, s'inscrit dans un environnement rare : 5 670 m² de terrain, entre pâture ouverte et espace boisé, pour vivre au rythme de la nature. Sur la route menant à la très prisée plage de Sainte-Barbe, le lieu offre un équilibre subtil : la sensation d'être au calme, presque à l'écart… tout en restant à quelques minutes de l'océan. Avec ses 236 m² habitables, cette longère laisse place aux projets.Rafraîchissement, remise au goût du jour ou rénovation plus ambitieuse : ici, chaque espace peut être repensé pour créer un véritable cocoon, un lieu de vie à votre image. Un bien de caractère, qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre. Laissez-vous inspirer. Planifiez dès aujourd'hui une visite.Alexandre DOUTRELEAU - 06 71 11 15 04 Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3853.00 et 5213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

iad France - Léo Josse vous propose à la vente cette maison familiale située à Cléguer, Morbihan (56), en Bretagne. D'une superficie de 132 m², elle est construite sur un terrain de 1 195 m² et a été rénovée récemment. L'entrée de cette maison à acheter à Cléguer s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, qui est ouverte sur le salon-séjour. À ce niveau, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.À l'étage, quatre chambres avec parquet, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Le sous-sol complet d'environ 85 m² offre un garage pour deux véhicules ainsi qu'une chaufferie. Plusieurs fenêtres y apportent une belle lumière naturelle, rendant cet espace à la fois pratique et agréable.À l'extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement. Sur le plan technique, cette maison à Cléguer bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique. Les huisseries en PVC double vitrage et l'isolation des combles et des pignons assurent un excellent confort thermique. L'assainissement individuel est conforme, et aucun travaux n'est à prévoir.Mon avis : Cette maison familiale se révèle à la fois lumineuse et spacieuse, tout en offrant d'excellentes performances énergétiques. Située à seulement 15 minutes de Lorient, elle combine confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.