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Achat Appartement dans le quartier Le Bourg Est à Ingré (45) : 1 annonce

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  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    160 000 €
    2 419 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 66,15 m²
    • 2 chambres
    Ingré (45)

    À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez sans attendre cet appartement à vendre. Cet agréable 3 pièces de 66 m², idéalement situé au cœur du bourg d'Ingré, allie confort et fonctionnalité. Au premier étage d'une résidence recherchée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées à l'ouest. La cuisine indépendante, adjacente à la pièce de vie, bénéficie également du balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout non négligeable : un garage fermé en sous-sol, adapté PMR, rare dans le secteur, ainsi qu'un grand local à vélo. La résidence sécurisée et clôturée garantit un accès par badge et interphone. Composée de 21 appartements répartis sur 2 étages, 24 garages et 6 places de parking, elle n'est pas soumise à une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 160€/mois. Un environnement calme et bien entretenu, ainsi qu'un emplacement pratique et recherché, en font une option idéale pour un achat appartement à Ingré, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Consommation d'énergie primaire : 103 kWh/m²/an, émission à effet de serre : 19 kgCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€/an, avec des prix moyens indexés sur 2021-2023. Référence de l'annonce : 111670. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRÉ – APPARTEMENT - DUPLEX Grand appartement familial 4 chambres + bureau – 81 m² – Garage Situé à Ingré, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 81 m² environ offre une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de colocation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres , un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau selon vos besoins. L’agencement est fonctionnel, les volumes sont confortables et chaque espace est optimisé. Vous bénéficierez également d’un grand garage, parfait pour stationner ou pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’espaces communs agréables.

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iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnement Découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et de plain‑pied, situé au rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Avec une surface d’environ 54 m², il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une petite dépendance très pratique pour le rangement. Un stationnement privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant autonomie, confort et de belles possibilités d’aménagement.