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Achat Appartement dans le quartier Sud Ouest Ă  Issoire (63) : 1 annonce

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    appartement Ă  Issoire (63)
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    Appartement

    • 4 pièces
    • 82,1 m²
    • 3 chambres
    Issoire (63)

    Dossier n° 1370 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Issoire un très bel appartement de 82 m² au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1977. Il se compose d'une grzande entrée avec placard, salon-séjour de 19 m², cuisine équipée de 13.90 m², trois chambres de 10.70 m², 9.20 m² et 10.70 m², cellier, salle d'eau de 4.50 m² avec VMC, WC, dégagement. Grand balcon. Box et parking privé plus cave en sous-sol. Huisseries en aluminium double vitrage. Electricité refaite. Isolation faite en 2004 DPE en D. Chauffage individuelle au gaz de ville. Appartement très lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

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Appartement

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 chambres
Issoire (63)

ISSOIRE// Vos Agents vous proposent.... ce bel appartement de 67 M2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficie d'un bel emplacement. L' appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 M2, d'une cuisine équipée , d'un dégagement desservant deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing. De chaque pièce, il y a un accès aux balcons, du côté de la pièce de vie le balcon permet l'aménagement d'un espace extérieur et du côté cuisine, celui-ci est filant. Un garage d'environ 13 M2 et une cave complètent ce bien. Présence d'un parking intérieur. Appartement habitable de suite. Huisseries PVC et alu récentes datant de 2023, volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 169600 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.ft

Optimhome - YVES DEMOLIE
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  • 4 pièces
  • 77 m²
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Issoire (63)

SOUS OFFRE ! Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU – Optimhome vous proposent en exclusivité cet appartement en duplex à rénover de 77 m² habitables, situé en plein centre-ville d'Issoire (63500), dans une petite copropriété proche de toutes commodités. À deux pas des commerces, écoles et services, vous pourrez tout faire à pied ! Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un projet de rénovation à fort potentiel ou pour un premier achat avec possibilité d'aménager à votre goût. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'espaces de rangement. Des travaux sont à prévoir, avec plusieurs améliorations possibles : agrandir le séjour, repenser la salle d'eau ou moderniser les volumes. La couverture du bâtiment sera à vérifier. Un bien rare à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale en cœur de ville. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Yves Demolie et Nicole Chauveau – Optimhome, vos conseillers disponibles pour tous vos projets immobiliers sur Issoire et ses environs. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 594700 )