Achat Appartement en Auvergne : 1 821 annonces

Martres-de-Veyre // Vos Agents vous proposent... un appartement neuf, vendu entièrement fini, extérieurs engazonnés et aménagés, idéalement situé sur la commune dynamique des Martres, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, l'appartement mesure 85m2 et bénéficie d'une terrasse couverte de 14m2, d'un beau jardin berçé par le son du ruisseau et d'un garage de 18m2. Passé le hall d'entrée, vous arriverez sur une belle pièce de vie de 35m2 avec son espace salon et sa cuisine ouverte. Vous aurez également accès à trois chambres de 9.9m2, 10.5m2 et 10.8m2, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements. L'appartement est livré fini, intérieur et extérieur : peintures, revêtement de sol, faience dans la salle de bain, climatisation réversible, ballon thermodynamique, norme RE2020, enrobé terminé, engazonné et cloturé. La taxe d'aménagement est réglée. Disponible dès fin juin 2026, une opportunité rare, à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 279 500 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À VISITER EN EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! ARPAJON-SUR-CERE, agréable appartement type 3 DUPLEX de 55.60 m2 Loi CARREZ. En rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la TERRASSE, un WC séparés. À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Un parking extérieur et un parking couvert privatif. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Très bonne étiquette énergétique : D. Charges générales mensuelles : 96 euros. Foncier : 940 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour effectuer une visite. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Situé au premier étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement avec terrasse de type 4 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : • Terrasse : Exposition sud, idéale pour profiter du soleil. • 2 Chambres : Bien agencées, avec possibilité de créer une chambre donnant sur la terrasse. • Cuisine : De bonne taille, pratique pour les repas en famille ou entre amis. • Salle de Bain : Fonctionnelle, avec possibilité d'agrandissement et rénovation. • Cave : Espace de rangement supplémentaire. • Isolation par l'extérieur : À prévoir par l'acquéreur, pour environ 20 000 €. Disposition : • Les pièces de vie et une chambre donnent sur la terrasse, apportant une belle luminosité. • Les chambres et la cuisine sont situées à l'arrière, offrant calme et tranquillité. T4 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the first floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T4 apartment with a terrace offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Features: Terrace: South-facing, ideal for enjoying the sun. 2 Bedrooms: Well-laid out, with the potential to create a third bedroom opening onto the terrace. Kitchen: Spacious and practical for meals with family or friends. Bathroom: Functional, with potential for expansion and renovation. Cellar: Additional storage space. External Insulation: To be completed by the buyer, budget approximately €20,000. Layout: The living areas and one bedroom open onto the terrace, providing excellent natural light. The bedrooms and kitchen are located at the rear, ensuring peace and quiet. . Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Situé au 4 ème étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : . 2 Chambres : Bien agencées, • Cuisine : De bonne taille, • Salle de Bain : Fonctionnelle • Cave : Espace de rangement supplémentaire. une isolation par l'éxtérieure est à prevoir pour l'acquéreur pour un montant d'environ 12 000€ IN ENGLISH T3 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the 4th floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T3 apartment offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Features: 2 Bedrooms: Well-laid out Kitchen: Spacious Bathroom: Functional Cellar: Additional storage space Note: External insulation is required and should be budgeted by the buyer for approximately €12,000. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires de 7.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Situé au 3 éme étage d'un immeuble sur l'avenue Carnot à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et lumineux à proximité du centre-ville. Caractéristiques : • 3 Chambres : Bien agencées, • Cuisine : De bonne taille, pratique pour les repas en famille ou entre amis. • Salle de Bain : Fonctionnelle, • Cave : Espace de rangement supplémentaire. • Isolation par l'extérieur : À prévoir par l'acquéreur, pour environ 18 000 €. . T4 Apartment - Avenue Carnot, Clermont-Ferrand Located on the 3rd floor of a building on Avenue Carnot in Clermont-Ferrand, this T4 apartment offers a pleasant and bright living environment close to the city center. Note: Facade insulation will be completed after the sale; please budget approximately €18,000 for this work. Features: 3 Bedrooms: Well-laid out Kitchen: Spacious and practical for meals with family or friends Bathroom: Functional Cellar: Additional storage space . Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement 3 pièces de 70 m2 situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ? Description : o Hall d'entrée o Séjour lumineux o Cuisine équipée avec accès loggia o 2 chambres dont une avec balcon o Salle de douche o WC indépendant ? Les atouts : ? Appartement lumineux étage élevé ? Double extérieur : balcon + loggia ? Cave et grenier ? Secteur recherché proche centre-ville ? Idéal résidence principale ou investissement locatif

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 422 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Clermont-Ferrand (63)

iad France - Clément Piguet vous propose: À vendre, bel appartement de 64 m² entièrement rénové, situé à Clermont-Ferrand. Vous découvrirez un logement lumineux et fonctionnel, composé d’un séjour agréable de 23 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + : •Appartement rénové •Cuisine équipée •Double vitrage •Chauffage individuel gaz •Fibre optique •Garage privatif (13,5 m²) Situé à proximité des commodités, transports et services. Prix : 155 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Dubois vous propose: Magnifique appartement renové Haussmannien T4 de 90m2 au rez de chaussée avec jardin privatif, idéalement situé en face des Parcs dans le quartier de France, composé d'une agréable entrée qui dessert un beau salon, une salle à manger, une jolie cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, deux chambres dont une avec un beau jardin privatif de 90m2. Il est situé dans un bel immeuble de caractère de style bourgeois, offrant une façade élégante avec éléments architecturaux d’époque (balcons en fer forgé, corniches, lucarnes), situé proche des bords d'Allier. Une cave et un grenier complète ce bien. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage et faibles charges de copropriété. Points positifs : - Idéalement situé - Jardin privatif - Rez de chaussée - Appartement coup de coeur... N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse !! À vos téléphones !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 au dernier étage avec terrasse panoramique de 90 m² - Chamalières / Clermont-FerrandÀ la lisière de Clermont et de Chamalières, dans un cadre résidentiel paisible, cet appartement exceptionnel de plus de 200 m² occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Accessible directement par un ascenseur et une entrée privative, ce bien dispose de cinq chambres offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique d'environ 90 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la ville et les paysages environnants, véritable extension de l'espace de vie. Un bureau attenant bénéficie également de cet accès extérieur, idéal pour un cadre de travail inspirant.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle (buanderie et cellier).La zone nuit est soigneusement isolée et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec son propre dressing. Deux autres salles de bains et deux toilettes viennent compléter cet ensemble.Au sous-sol, la combinaison de deux garages et d'une cave permet d'avoir deux places de stationnement côte à côte, un espace atelier et un coin dédié aux vélos ou motos.À seulement 10 minutes à pied du centre de Chamalières et 15 minutes de la place de Jaude, cet appartement rare allie confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement préservé à proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 795 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : A Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Magnifique 4 pièces de 73m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’un balcon de 5,5m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Retour à la vente - Charmant 4 pièces NEUF de 83 m² pondérés situé au 4e étage d’une résidence moderne et sécurisée au cœur du quartier République. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 3 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 balcon de 12m² 1 Box privé en sus du prix Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

Investisseurs, ne manquez pas ce studio entièrement rénové et optimisé, idéal pour un achat appartement AURILLAC. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à vendre est à deux pas de tous les commerces. Il dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Son orientation sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cette opportunité d'achat d'un appartement AURILLAC à ne pas manquer vous attend, il ne reste plus qu'à venir le visiter ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Appartement à vendre à Aurillac (15000) dans le département du Cantal (15) en région Auvergne. Cet appartement de 105 m² offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec un terrain de 248 m², il bénéficie d'une disposition bien pensée, favorisant une circulation agréable entre les espaces. Les intérieurs sont flexibles, adaptés tant à la vie de famille qu'à des aménagements personnalisés. Les chambres sont spacieuses, offrant confort et espaces de rangement. Aurillac, préfecture du Cantal, se distingue par ses services et infrastructures variés, incluant écoles, centres de santé et commerces locaux. La ville offre également des espaces verts et des parcs, créant un cadre de vie enchanteur, sans oublier ses événements culturels et son riche patrimoine historique. Le prix de vente de cet appartement est de 237 375 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Aurillac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

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Magnifique 3 pièces de 56m², comprenant un séjour cuisine de 22m² prolongé d’une loggia de 5m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

*** LIVRAISON 2026 T2 *** Charmant 3 PIÈCES de 56,5m² avec BALCON Caractéristique principales : Type : T3 Surface pondérée : 60m² Étage : 4 Extérieur : 5,67m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau WC indépendant un extérieur de 5,67m² Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Situé rue Paul Doumer, ce T3 rénové de 67m² se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, ainsi que 2 belles chambres, dont une avec balcon, offrant un cadre calme à l'arrière du bâtiment. De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'un emplacement de parking, parfait pour un véhicule citadin ou un deux-roues. La copropriété est connectée au réseau de chaleur bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aurillac. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

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Clermont-Ferrand - Secteur prisé près de La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous présentent un appartement T3, idéalement situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, ainsi que des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre a été récemment rénové avec goût et offre de nombreux atouts. Une entrée avec rangement mène à une vaste pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse sud-ouest de 8m2, procurant un espace de vie généreux et de qualité. Un couloir nuit avec de nombreux rangements dessert la première chambre de plus de 12m2 avec placard, un wc séparé, une buanderie, une agréable salle de bains de 5,5m2 avec rangements, douche et baignoire, et enfin la spacieuse chambre parentale de 22m2 avec dressing. Ce bien comprend également une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2, avec des places de stationnement gratuites à proximité. Équipé de la fibre, de chauffage électrique, d'un ballon et de huisseries de qualité, c'est un bien rare et clé en main à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680 EUR/an, avec 90 lots principaux. Aucune procédure en cours. Estimez votre bien gratuitement en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité un appartement à acheter Clermont-Ferrand d'environ 90m2 au sol, situé rue Arago, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement, réparti sur trois niveaux avec une entrée indépendante côté impasse, se compose comme suit : au premier niveau, un salon de 15,4m2 avec cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Au deuxième, deux chambres de 14,2m2 avec point d'eau et 12m2 (cette dernière avec balcon). Au troisième, une grande chambre de plus de 17m2. Deux greniers et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. L'emplacement et le potentiel de cet appartement à vendre Clermont-Ferrand sont de qualité, avec des rafraîchissements à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, le double vitrage est présent, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif (colocation). Il est soumis au statut de la copropriété avec un syndic bénévole et des charges prévisionnelles de 400 EUR par an, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien possible gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 139 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Prix au m² le plus bas

50 500 €

825 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,21 m²
• 1 chambre
• 

Montluçon (03)

REF 41445 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon. Lumineux T2 de 61.21 m² en bon état, il comprend une chambre, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave privative et un parking intérieur sécurisé et ascenseur. Emplacement central offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Prix attractif : 50 500 EUR. Ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

1 868 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Vichy (03)

Appartement à vendre — charme et espaces lumineux proches des commodités. Situé à Vichy, cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 est en bon état, offre 3 chambres, un séjour convivial, un balcon et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Très bien placé, il se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 3290

Charmant T3 de 56.49m² Découvrez ce T3 de 59.33m² pondéré, situé au 4ème ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 5,67m² Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre , cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand , c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne . Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires … ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante . Du 2 au 4 pièces , chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable , cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) . Confort thermique optimal, économies d’énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

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Magnifique 2 pièces de 38m², comprenant un séjour cuisine de 22m² prolongé d’une loggia de 5,5m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825