Achat Appartement à Coubon (43) : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 447 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Coubon (43)

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Appartement à acheter à Coubon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cet appartement, d'une superficie d'environ 100 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bénévole, offrant un cadre verdoyant avec un jardin commun et un espace de stationnement libre. En plus de cela, il dispose d'un terrain privatif de 315 m² à proximité (non attenant), ainsi que de 2 caves privatives et d'1 cave commune.L'appartement se distingue par sa luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, tout en conservant un style haussmannien attrayant : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque et cheminées en marbre. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour d'environ 23 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, d'environ 17 m², créant ainsi un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.La partie nuit comprend deux belles chambres d'environ 17 et 18 m², dont l'une donne accès à une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en dressing, buanderie ou salle d'eau privative. De plus, vous trouverez une salle d'eau d'environ 6,5 m² et un WC indépendant. En termes d'équipement, l'appartement est doté de menuiseries extérieures en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente), d'une VMC, de la fibre optique, d'un tout-à-l'égout, et d'une toiture en bon état. Un bon DPE classé D. Parmi ses atouts, cet appartement à vendre à Coubon dispose d'un terrain de copropriété utilisable par tous, parfait pour les enfants. Le jardin clos, attenant à l'immeuble, ainsi que le terrain privatif permettent de jardiner ou de profiter du calme. Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre de Coubon, vous trouverez à proximité boulangerie, pharmacie, médecin, écoles, mairie, tabac et poste. Ce bien séduira les familles, les primo-accédants ou toute personne en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Visite virtuelle disponible sur le site.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 3,33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Le Puy en Velay centre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, précisément située à 350 mètres de la Place Michelet, agréable et lumineux appartement traversant de 98.34 m2 Loi Carrez, totalement rénové en 2012 et comprenant 2 chambres dont une avec placard mural et bureau (ou dressing), une salle d'eau et de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée ouverte sur séjour, orientés plein Ouest offrant une vue dominante et dégagée sur la ville et ses monuments. Copropriété à l'accès sécurisé par portail d'entrée verrouillé et interphone. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores occultants intégrés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2023. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Un garage individuel fermé dont la location peut être reprise, est situé à 150 mètres de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total, dont 7 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 939.92 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

SOUS OFFRE D'ACHAT ERA IMMOBILIER LE PUY EN VELAY Le Puy en Velay, en exclusivité ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis. A proximité immédiate de la ligne de Tudip menant au centre-ville et au 4ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur Les Bouleaux, sécurisée par un mur d'enceinte, un portail motorisé, des barrières levantes automatiques et un digicode, agréable appartement traversant exposé Est/Ouest de 66.91 m2 loi Carrez comprenant une vaste entrée avec plusieurs placards, 2 chambres donnant sur les espaces verts de l'arrière de la copropriété bien entretenue, un WC, une salle d'eau, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge et un séjour salon. La cuisine et le séjour salon ouvrant chacun sur le balcon orienté Ouest offrant une vue imprenable et dominante sur la ville, au calme et à l'écart de la circulation automobile. Côté technique : Appartement en très bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis mise à ses propres goûts Chauffage collectif urbain Ouvertures à double vitrage sur PVC Store banne motorisé sur balcon Ouest L'appartement est également vendu avec un garage individuel fermé de 13.50 m2 en sous-sol et une cave. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total dont 145 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2442.62 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com Copropriété de 404 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 2442.62 euros.

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Le Puy en Velay centre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, précisément située à 350 mètres de la Place Michelet, agréable et lumineux appartement traversant de 98.34 m2 Loi Carrez, totalement rénové en 2012 et comprenant 2 chambres dont une avec placard mural et bureau (ou dressing), une salle d'eau et de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée ouverte sur séjour, orientés plein Ouest offrant une vue dominante et dégagée sur la ville et ses monuments. Copropriété à l'accès sécurisé par portail d'entrée verrouillé et interphone. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores occultants intégrés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2023. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Un garage individuel fermé dont la location peut être reprise, est situé à 150 mètres de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total, dont 7 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 939.92 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

494 000 €

2 578 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 191,64 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Coubon (43)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ERA IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à vendre à Le Puy en Velay, situé en plein centre-ville, à proximité de l'hôpital Émile Roux, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Ce bien, intégré dans un ensemble architectural sécurisé bâtit sur plus de 6 000 m² de terrain clos, offre des espaces verts arborés.Avec une surface totale de 191 m² répartis sur deux niveaux, ce bel appartement comprend un sous-sol aménagé en garage pour deux voitures, une remise et une buanderie. Vous y trouverez cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. L'espace cuisine équipée, séjour et salle à manger, d'environ 60 m², s'ouvre sur une terrasse. Ce bien est complété par une superbe cave à vin voûtée et une place de stationnement privatif extérieur. Sachez que l'appartement peut être vendu avec le mobilier actuellement en place, idéal pour un achat appartement Le Puy en Velay.Côté technique, la résidence a été construite en 2016 et est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sol est en carrelage et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des baies vitrées en aluminium et brise-soleil orientables. Un garage avec porte sectionnelle motorisée, un interphone et un visiophone font également partie des commodités. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail en fer forgé domotisé.Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 174 lots, dont 47 habitations, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 2055 euros, comme déclaré par le vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.Avant de visiter, merci de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage.Rejoignez notre équipe, nous recrutons !Pour en savoir plus, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou à l'adresse e-mail lepuysaintlouis@erafrance.com.

À CHADRAC, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons un appartement T4 à vendre. Situé au dernier étage, cet appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les monuments. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez séduit par la luminosité de l'espace, ainsi que par sa proximité au centre-ville. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2640,0 € et 3630,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). C'est une belle opportunité pour un achat appartement CHADRAC.

Le PUY EN VELAY, avenue des Belges, dans une petite résidence de 40 logements, étage élevé avec parking privatif et cave. Agréable traversant lumineux avec vue sur la vierge et le clocher de la cathédrale. Cet appartement de 80,92 m² se compose de : - entrée de 8,75 m² avec grand placard - toilette séparé de 1,02 m² - dégagement de 2,69 m² - salle d'eau de 4,08 m² - chambre 1 de 11,12 m² avec placard - chambre 2 de 9,41 m² avec placard - chambre 3 de 11, 87 m² - cuisine équipée de 11,65 m² - salon de 17, 54 m² Vous bénéficiez d'une cave et d'un balcon Prévoir un léger rafraîchissement. Pour les charges tout est compris dedans la chaudière collective as été changée en 2016 (le chauffage avec l'eau froide et eau chaude , entretien de l'immeuble et espaces vert), la répartition : soit 100€ par mois pour le chauffage et 120 € (pour l'entretien de la copropriété ascenseur eau froide , espace vert etc....), se qui est compétitif . Une situation idéale : - 5 min du centre ville ou 15 min à pieds de la cathédrale et de toutes les commodités - proximité du Pôle de transport Intermodal et du lycée s. Weil - proximité salle de sport orange bleue - proximité quick le puy en Velay Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente un appartement à acheter à ESPALY SAINT MARCEL, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Situé dans la future résidence neuve Le Clos de l'Esplanade, qui comprendra 6 logements dans un parc clos et arboré, cet appartement T3 traversant de 60,90 m² dispose d'une terrasse de 11,78 m² au 3ème étage du bâtiment 4, offrant une agréable vue sur les monuments du Puy-en-Velay. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger qui donne sur la terrasse. Un coin nuit comprend un dégagement menant à deux chambres et à la salle d’eau. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage et/ou une place de parking extérieure en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les appartements ainsi que les prestations de cette nouvelle résidence. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits.

Exclusivité Century21 ! Appartement d'exception au Puy-en-Velay avec vue imprenable sur les monuments de la ville, garages et terrasses. Situé au dernier étage d'une copropriété récente et à proximité directe des commodités. Ce penthouse d'une superficie habitable de 265m² et 141m² de terrasse, se compose : D'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier/buanderie, une suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, une salle d'eau. A ce niveau vous trouverez également une terrasse à l'Ouest avec pergola bioclimatique, et une deuxième terrasse à l'Est. A l'étage, un espace bibliothèque/bureau en mezzanine, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et wc, un espace atelier avec un accès sur une troisième terrasse. En annexe le bien dispose de deux grands garages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre, charmant appartement F4 lumineux situé au 1er étage à CHADRAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien idéalement placé à proximité de toutes les commodités dispose d'un stationnement privé et de balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Avec sa triple exposition et de grandes ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez conquis par son emplacement ainsi que par les faibles charges de copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1920 et 2640 euros, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHADRAC.

Situé au cœur de Vals-près-le-Puy, cet appartement spacieux de 87m² Carrez, au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement VALS PRES LE PUY. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur près de 40m² et donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement comprend trois chambres, dont une de 11m², ainsi qu'un bureau de 8m², parfait pour le télétravail, un dressing de 4m² et une salle de bain moderne. La cuisine de 10m², une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui est habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les commerces, facilitant le quotidien des familles tout en offrant un environnement calme et résidentiel. De plus, le secteur dispose d'un accès rapide aux commodités quotidiennes, avec un supermarché à proximité et des transports en commun accessibles à pied, garantissant une excellente desserte. Ce bien est une belle opportunité d'appartement VALS PRES LE PUY à vendre, alliant confort, praticité et tranquillité dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

À vendre : appartement T3 rénové au Puy-en-Velay, en Haute-Loire, au cœur de l'Auvergne. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 65 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un cadre tranquille, au sein d'une ville riche en patrimoine historique. Ce bien rare, alliant charme, confort et situation exceptionnelle, est idéal pour un projet d'achat appartement LE PUY EN VELAY. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter LE PUY EN VELAY, contactez-nous au 04.71.00.21.21 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,00 € et 1100,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente un appartement situé à VALS PRES LE PUY dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bel appartement de type T4 en duplex, avec terrasses et garage, se trouve aux cinquième et sixième étages d'une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour de 37 m² avec accès à une première terrasse de 25 m² exposée Sud, ainsi qu'à une véranda. Vous découvrirez également une belle cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse de 15 m², un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec toilettes. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé de 18,48 m² et d'une cave de 5 m². Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec des radiateurs et un poêle à granulés. Prix de vente : 285 000 euros, frais d'agence inclus (272 000 euros hors honoraires d'agence, avec 13 000 euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.78 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2493 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement VALS PRES LE PUY à vendre.

Découvrez cet appartement F4 traversant à vendre au Puy en Velay, en Haute-Loire, Auvergne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 83,27 m² offre un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'une terrasse et un garage. Il se trouve à proximité des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Les charges de copropriété sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement au Puy en Velay.

Découvrez cet appartement à vendre à Espaly Saint Marcel, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce studio entièrement rénové est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Puy en Velay et de l'IUT. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appréciez le calme de son emplacement et la qualité de sa rénovation. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 €, incluant les abonnements.

Découvrez cet appartement à vendre au Puy en Velay, situé dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Avec une superficie généreuse d'environ 118 m², ce bien rare allie le charme de l'ancien à une situation exceptionnelle, offrant une vue dégagée sur les monuments emblématiques de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie typique du style haussmannien, de trois belles chambres idéales pour un confort de vie en famille ou pour recevoir des invités, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. En outre, deux grands greniers annexes représentent un atout considérable, offrant un potentiel de rangement exceptionnel. Ce bien est parfait pour les amateurs de patrimoine et ceux en quête d'un cadre de vie unique et prestigieux. Pour un achat d'appartement au Puy en Velay, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite au 04.71.00.21.21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703,0 € et 2303,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente un appartement T3 entièrement rénové de 105 m², idéalement situé en centre-ville du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre dispose d'une entrée indépendante et d'un garage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une belle terrasse de 24 m². Vous trouverez également un cellier, une suite parentale avec une grande chambre de 15 m² dotée d'un accès à la terrasse, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe, un garage non attenant est également inclus. Le chauffage est individuel, assuré par un plancher chauffant et les menuiseries sont en aluminium. Prix de vente : 269 900 Euros, frais d'agence inclus, ou 256 000 Euros hors honoraires d'agence (honoraires d'agence : 13 900 Euros TTC, soit 5.43 % à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez réaliser un achat appartement LE PUY EN VELAY, ne manquez pas cette belle opportunité.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble avec interphone et ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : - Une vaste pièce à vivre inondée de lumière, bénéficiant de deux agréables balcons. - Cuisine séparée. - Trois chambres. - Salle d'eau avec douche et WC séparé. En complément : - Un garage et une cave. - Chauffage collectif au sol. Informations pratiques : - Charges de copropriété, avec chauffage inclus : 240€/mois - Taxe foncière : 1770€/an - Travaux à prévoir. Ce bien, un appartement à acheter au Puy en Velay dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

190 550 €

1 202 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 158,57 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Coubon (43)

Découvrez cet appartement à vendre à Le Puy-en-Velay, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Henri Vinay. Ce charmant appartement ancien d'environ 159 m² est vendu loué, offrant une belle rentabilité de 4,37 %. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il dispose d'une magnifique hauteur sous plafond agrémentée de moulures d'époque, ajoutant au cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminées décoratives, d'un bureau, de WC séparés, d'une pièce d'eau avec baignoire, ainsi que de 3 chambres. Un garage complète ce bien. Actuellement loué depuis le 1er juin 2017 pour un montant de 692,84 €, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Puy-en-Velay. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2 270,00 € et 3 110,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Priscille Branquinho vous propose à la vente un appartement situé au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, s'étend sur 71 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un emplacement idéal pour les citadins. Il inclut également une cave et deux greniers. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environs 30 m², illuminée par de grandes ouvertures, caractérisée par un style haussmannien, notamment avec sa cheminée en marbre non fonctionnelle. Cette pièce donne accès à une première chambre de 12,8 m², dotée de sa propre cheminée en marbre et d'un parquet d'époque, ajoutant du charme et du caractère à l'espace. La cuisine, séparée de la salle de séjour, mesure environ 7 m² et est entièrement équipée et fonctionnelle pour un usage quotidien. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit et aux sanitaires, comprenant une salle d'eau de 5,24 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu et un emplacement prévu pour la machine à laver. Une seconde chambre de 12,42 m² complète ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, VMC dans les pièces humides, fibre optique, tout-à-l'égout, interphone. Un aspect rassurant pour les futurs acquéreurs : des travaux significatifs ont déjà été votés et entièrement réglés par le propriétaire, incluant l'isolation des combles et le ravalement de la façade, sans coût supplémentaire à prévoir. Les points forts de cet appartement incluent sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, permettant de tout faire à pied, et la présence de parkings publics à proximité pour faciliter le stationnement. Cet appartement conviendra idéalement pour un premier achat ou un investissement locatif. À titre d'information, le loyer précédemment pratiqué était de 650 € par mois, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle. Une visite virtuelle est disponible sur le site. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes signalées par le vendeur s'élèvent à 45€ (soit 540 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les relevés de performance énergétique pour ce bien indiquent : classe ÉNERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy vous propose en exclusivité un appartement à acheter à CHADRAC, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Découvrez cet appartement T3 de 76,95 m² situé au deuxième étage du bâtiment A dans la résidence neuve Le Parc de Beauregard, qui se compose de trois bâtiments. Profitez d'une vaste terrasse de 31,98 m². Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Il est également possible d'acquérir un garage et une cave en supplément. La livraison est prévue pour décembre 2025 et les frais de notaire sont réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente cet appartement à acheter à ESPALY ST MARCEL, situé dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Dans une petite copropriété à proximité du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cet élégant appartement de 180 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux bénéficiant de nombreux rangements intégrés, menant à un vaste séjour lumineux de 61 m² avec cheminée électrique et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, le tout avec accès à une terrasse de 70 m². La cuisine moderne est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier attenant et d'une buanderie indépendante, offrant ainsi un espace pratique pour votre quotidien. Le hall d'entrée dessert également une salle de bains/douche principale, deux toilettes et quatre grandes chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. En annexe, un grand garage accessible directement depuis le rez-de-chaussée de la copropriété assure un stationnement sécurisé. Cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Prix : 414 000 € frais d'agence inclus, 400 000 € hors honoraires d'agence, honoraires d'agence TTC de 14 000 € (3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 263 €.

À vendre, appartement T4 situé au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien entièrement rénové offre une superficie habitable de 94 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon, de trois chambres, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de bains. Lumineux et situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement à acheter au Puy-en-Velay inclut un garage et une cave. Les charges de copropriété couvrent le chauffage et l'eau chaude. Sachez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec un coût annuel estimé entre 2640 € et 3630 €, abonnements compris.

iad France - Priscille Branquinho vous présente : À VENDRE – APPARTEMENT LE PUY-EN-VELAY – Quartier Val-Vert - Au calme avec une vue dégagée. Vous recherchez un achat appartement Le Puy-en-Velay ? Cet appartement rénové de 68 m², accompagné d'une terrasse de 20 m² et d'un grand garage, est fait pour vous. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des centres commerciaux, cette propriété se trouve au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1963. Sa belle exposition Est-Ouest garantit une luminosité tout au long de la journée. Le hall d'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, orientée Ouest. Ensuite, un couloir vous dirige vers un WC indépendant de 1,7 m², une salle de bains d'environ 6 m² et une buanderie pratique de 2,3 m². La partie nuit comprend deux chambres : une première de 11,5 m² et une seconde de 9 m², toutes deux donnant accès à une terrasse de 20 m² orientée Est. Pour le stationnement et le rangement, vous disposez d’un garage de 30 m², rare en centre-ville, avec un volume en mezzanine offrant un potentiel supplémentaire. Côté technique : menuiseries extérieures en PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique, chauffage individuel au gaz avec chaudière et radiateurs, interphone. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, administrée par un syndic professionnel. Classe énergétique DPE : E. L'atout principal de cet appartement ? Un emplacement stratégique à proximité des commerces et une belle luminosité, le tout dans un cadre agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. La visite virtuelle est disponible sur notre site ! La présente annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 40 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 25€ (soit 300 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 240 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,88 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Coubon (43)

À vendre, cet appartement lumineux situé au 3ème étage à LE PUY EN VELAY, Haute-Loire, Auvergne. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement LE PUY EN VELAY comprend un séjour de 17 m², une cuisine de 16 m², ainsi que trois chambres, dont deux mesurent respectivement 16 m² et 15 m². Il dispose également d'une salle de bains et de WC. La proximité avec des établissements d'enseignement, tels qu'un lycée professionnel et un conservatoire accessibles à pied, ajoute à son attrait. Le quartier se caractérise par un cadre calme et verdoyant, parfait pour la vie familiale ou pour ceux en quête de tranquillité. Des installations sportives et des espaces de loisirs sont à portée de main pour profiter des activités de plein air. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, cet appartement à acheter LE PUY EN VELAY représente une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1950 € et 2690 €, selon l'index des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé à LE PUY EN VELAY dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une double exposition sud et ouest. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'une surface totale de 31 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 43 m² ayant une vue imprenable sur les monuments du Puy-en-Velay. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains. La cuisine est entièrement neuve et les murs de la pièce de vie ainsi que de l'entrée ont récemment été repeints. Ce bien est proposé au prix de 169 500 euros, frais d'agence inclus (160 000 euros hors honoraires d'agence). 9 500 euros de frais d'agence TTC (5.94 % à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 18 lots, dont 17 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 910 euros.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy vous propose en exclusivité un appartement à acheter à CHADRAC, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Situé dans la future résidence neuve Le Parc de Beauregard, cet appartement T3 de 76.98 m² au niveau 2 du bâtiment A dispose d'une terrasse de 31.98 m². Il est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Il est également possible d'acquérir un garage et une cave en sus. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 04.71.02.45.43 et découvrez cette belle opportunité de vente appartement CHADRAC. Livraison prévue pour décembre 2025 avec des frais de notaire réduits. La copropriété comprend 26 lots.

Situé à Le Puy-en-Velay, dans la Haute-Loire en région Auvergne, cet appartement à vendre fait partie de la résidence 'Le Flandre', composée de six immeubles de sept appartements sur trois niveaux, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel appartement traversant de 74,5 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Ce bien dispose également d'une cave accessible sans escalier et d'un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 euros et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges liées à la cave et au parking. Le chauffage est collectif au gaz, avec production d'eau chaude. Aucun travaux de copropriété ne sont prévus sur le bâtiment. Ce bien est proposé à un budget de 125000 euros. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 342kWh/m²/an, noté F, et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kgCO2/m²/an, noté C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1680 et 2320 euros. Pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Le Puy-en-Velay, contactez Gilles COURTIAL au 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com. Cet agent commercial indépendant est immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 839 836 590. Mandat réf. 3779GCR - Estimation offerte. Prenez contact pour tous vos besoins en achat ou vente d'appartement à Le Puy-en-Velay.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité : au cœur de LE PUY EN VELAY, dans la Haute-Loire en Auvergne, cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur, cet appartement T3 se trouve au quatrième étage et offre une superficie de 55.55 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et cuisine de 25 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Notez qu'une cuisine équipée est à prévoir. Prestations : - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Menuiseries en aluminium à l'extérieur et en PVC à l'intérieur - Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau, avec faïence murale - Stores intérieurs occultants - Cuisine uniquement à prévoir. Lors de votre achat appartement LE PUY EN VELAY, profitez de frais de notaire réduits. Prix : 184 000 euros frais d'agence inclus, 176 923,08 euros hors honoraires d'agence, et 7 076,92 euros de frais d'agence TTC (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Meilleur rendement locatif

162 000 €

3 279 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,4 m²
• 1 chambre

À 7km de Coubon (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy, joignable au 04.71.02.45.43, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à CHADRAC, dans la future résidence neuve Le Parc de Beauregard. Ce programme immobilier se compose de trois bâtiments. Nous vous présentons un appartement CHADRAC à vendre de type T2, d'une superficie de 49.40 m², avec une terrasse de 10.53 m², situé au 3ème étage du bâtiment A. Ce logement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément. N'hésitez pas à contacter notre agence pour planifier une visite et découvrir les caractéristiques de cette belle résidence. La livraison est prévue pour décembre 2025, avec des frais de notaire réduits. La copropriété comprend 26 lots.