Achat Appartement à Tence (43) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

61 000 €

1 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,4 m²
• 1 chambre

Tence (43)

À Tence, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre au 2ème étage d'environ 57 m2. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier, d'une cave au sous-sol, d'un jardin de plus de 100 m2 et d'un garage. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Tence. Pour plus d'informations, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

SITUE SUR LA COMMUNE DE SAINT VICTOR MALESCOURS, 5 MIN DE SAINT JUST MALMONT, 20 MIN DE FIRMINY, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT SITUE AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D UNE PETITE COPROPRIETE AVEC FAIBLES CHARGES ET SYNDIC BENEVOLE. APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 108.54 M2 CARREZ ENTIEREMENT RENOVE. COULOIR DESSERVANT : - UNE GRANDE PIECE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE AMERICAINE INTEGREE ET EQUIPEE ( 55.57 m2). - UNE SALLE DE BAINS ( 6.15m2) - WC SEPARE (1.44 m2). - UNE BELLE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC (20.65m2). - DEUX CHAMBRES (11.62m2; 10.21 m2). - PLACARDS (2.88m2) DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES NUMEROTEES EN EXTERIEUR, UNE CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - TAXE FONCIERE (2024 ) : 836EUR/an. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE ET CHEMINEE. -BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE ELECTRIQUE. - DOUBLE VITRAGE PVC - PAS DE VOLET. COPROPRIETE : SYNDIC BENEVOLE. CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 31.25EUR/mois ( assurance, éléctricité parties communes... ) Numéro des lots vendus : 11; 12;22;30 Lots vendus représentants 126/1000 èmes des parties communes Nombre de lot dans la copropriété : 7 lots. Procédure en cours : non. PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! CLASSE ENERGIE : E-373 / GES -C 12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 EUR et 3780 EUR/an. REF/NPVA005. PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Nathalie PELLEGRIN o6 99 42 46 48 - nathaliepellegrin.immo@gmail.com. Ei agent commercial en immobilier no912 325 529 inscrite au RSAC du PUY EN VELAY. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR: www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par PELLEGRIN Nathalie - EI - NoRSAC: 912325529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX À VENDRE À SAINT-MAURICE-DE-LIGNONIdéal pour un achat appartement Saint-Maurice-de-Lignon, cet investissement est situé en plein cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, dans une copropriété de seulement 8 lots. Ce spacieux duplex de 104,90 m² en loi Carrez, et 130 m² au sol, représente une belle opportunité avec un locataire déjà en place.Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un balcon d'environ 3 m² permet de profiter d'un espace extérieur convivial.À l’étage, sous les combles, se trouvent deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains avec baignoire, apportant confort et praticité, idéaux pour les familles.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, garantissant ainsi l'autonomie et la maîtrise des charges.Cet appartement à acheter Saint-Maurice-de-Lignon est vendu loué pour 630 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur central et recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Le stationnement est facile à proximité et l'accès à la RN88 se fait en seulement 3 minutes en voiture.Fin du bail : janvier 2029Un bien spacieux et bien situé, parfait pour un investissement locatif sécurisé au cœur du village de la Haute-Loire, en région Auvergne.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots.Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Zoé SCARDONE

À Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cet appartement à vendre est situé à proximité du centre dans une rue calme avec une vue dégagée. Ce duplex se trouve au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. La toiture est isolée, et l'appartement dispose d'une pompe à chaleur conforme aux normes R/R2015 ainsi que d'un poêle à granulés/bois datant de 2015. Vous trouverez également un ballon d'eau chaude électrique, tous les murs isolés, des fenêtres à double vitrage sécurisées pour enfants et des volets roulants électriques. La cuisine de 16 m² est ouverte sur la salle à manger et le salon d'environ 36 m². On y trouve une chambre de 16 m², une salle de bains de 11,20 m² et des toilettes. Les combles sont aménagés avec une belle vue, proposant 3 chambres d'une surface utile de 15 à 18 m² équipées de velux et de fenêtres. La cave en sous-sol de 19 m² est également rénovée et propre. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un petit jardin collectif. Un parking public se situe à quelques mètres. Cet appartement, très bien rénové et lumineux, offre une cuisine fonctionnelle et agréable. Pour toute information, contactez Pascale Blanc, agent commercial immobilier au 0750060050 ou par mail à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

Immeuble de ville à Saint-Agrève, Ardèche (07), Rhône-Alpes, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 3 niveaux d'une superficie d'environ 165 m2 à rénover entièrement. Ce bien nécessite des travaux d'électricité, de plomberie, de chauffage et de double vitrage, et comprend plusieurs caves. À noter que les deux locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente. Ce bien présente la possibilité de créer 3 ou 4 appartements, voire plus, avec une vue agréable sur chaque niveau. C'est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Saint-Agrève. Pour plus d'informations, contactez : www.agenceduplateau.fr, mcfaravel@gmail.com, 06 16 02 81 31 ou christophecondon43@gmail.com, 07 71 72 69 41. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Victor-Malescours, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cet appartement à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Just-Malmont et 20 minutes de Firminy, dans un cadre calme et verdoyant. Découvrez cet appartement de type F4, d'une superficie de 108,54 m² Carrez, intégralement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. L'appartement comprend : - Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine intégrée et équipée de 55,57 m². - Une salle de bains de 6,15 m² et un WC séparé de 1,44 m². - Une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC de 20,65 m². - Deux chambres de 11,62 m² et 10,21 m². - Des placards de 2,88 m². De plus, deux places de parking privatives numérotées en extérieur ainsi qu'une cave sont incluses. Informations financières : - Taxe foncière (2024) : 836 EUR/an. - Chauffage individuel électrique et cheminée.- Ballon d'eau chaude sanitaire électrique. - Double vitrage PVC. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec des charges de 31,25 EUR/mois. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 760 EUR et 3 780 EUR/an. Prix : 134 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Saint-Victor-Malescours, contactez Nathalie Pellegrin au 06 99 42 46 48 ou par email à nathaliepellegrin.immo@gmail.com.

Appartement T4 à vivre - 107 m² avec vue campagne EXCLUSIVITÉ !! COUP DE COEUR ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 107 m², partiellement meublé et en excellent état, niché au 1er étage d'une résidence au charme discret. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est un véritable havre de paix. Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'exposition ouest baigne l'appartement d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel récent assure un confort thermique parfait. Cet appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants, offrant tout le confort moderne. Une cave de 20 m² est également incluse, parfaite pour ranger vos affaires. À l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles, vous offrant la tranquillité d'esprit pour vos déplacements. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, reflétant l'attention portée à l'entretien de cet ensemble immobilier. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les matinées douces sur le balcon, les soirées tranquilles dans le séjour spacieux, et les nuits paisibles dans des chambres bien isolées. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable lieu de vie. Aucun travaux ne sont à prévoir. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,3 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Tence (43)

EN EXCLUSIVITÉ, IDÉAL INVESTISSEUR à YSSINGEAUX, cet APPARTEMENT à vendre de 85.30 m² habitable est entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 16.30 m², un dressing, une salle de bains, un WC, et une buanderie. Le bien est doté de double vitrage PVC neuf et d'un chauffage gaz individuel de 2019. Excellent état (travaux effectués en 2021 : murs, sols, plafonds). Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Situé en hyper centre, l'appartement est proche de toutes commodités et est actuellement loué 600 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Yssingeaux, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, un appartement au Chambon-sur-Lignon, situé dans une petite copropriété proche du centre-ville. D'une superficie de 120 m² habitables, ce bien comprend également 40 m² de chaufferie et de caves, situé au rez-de-jardin (niveau -1). Actuellement loué jusqu'à fin 2026, il génère un revenu de 510 euros par mois, charges comprises. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 29 m², d'une cuisine de 15 m², de trois chambres dont une attenante au salon de 16,71 m², ainsi que d'un WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de caves. Le joli jardin bien entretenu ajoute au charme de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'eau (compteur collectif avec sous-compteur pour chaque copropriétaire), l'assurance copropriété, le syndic et l'entretien des communs. Pour un projet d'achat appartement Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier au 0750060050 ou visitez notre site www.agenceduplateau.fr. Les risques potentiels liés à ce bien sont détaillés sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicole PORTE vous propose en vente cet appartement à acheter à Lalouvesc, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Niché à 1090 mètres d'altitude, cet appartement traversant de 80 m², au premier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature. Profitez d'un environnement privilégié, avec une nature omniprésente, de l'air pur et des activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Ce bien comprend une cuisine fermée, un séjour/salon, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est également équipé de doubles vitrages PVC, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour plus de confort. Vous disposerez d'une cave privative et d'un terrain partagé avec les autres copropriétaires. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 3,33 € (soit 40 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE E indice 373 et CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nicole PORTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 842962813.