Le marché des appartements à Langeac

Le marché immobilier de Langeac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, présente une offre d'appartements qui répond aux besoins de différents acquéreurs. La ville bénéficie d'une situation géographique agréable et est dotée de commerces de proximité qui facilitent le quotidien de ses habitants. Vous y trouverez notamment des boulangeries, des pharmacies, des épiceries et d'autres services essentiels, contribuant à une vie de quartier dynamique.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Langeac ?

À Langeac, le parc immobilier compte 802 appartements, ce qui représente environ 30.15% de l'ensemble des 2660 logements de la commune. Parmi les résidences principales, on observe que 63.78% sont occupées par des propriétaires, tandis que 36.22% sont habitées par des locataires (note : le pourcentage indiqué de 461% pour les locataires semble erroné, j'ai utilisé la soustraction du pourcentage de propriétaires pour obtenir une estimation cohérente). Les appartements que l'on peut acheter à Langeac sont variés, allant souvent de petites surfaces fonctionnelles à des biens plus spacieux, adaptés aux familles ou aux personnes recherchant davantage de confort.

Quel est le prix des appartements en vente à Langeac ?

Concernant les prix de l'immobilier pour les appartements à Langeac, les données indiquent une évolution significative sur les dernières années. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 810.99 €, puis en 2025, il atteignait 1083.33 €. En 2026, le prix moyen constaté est de 647.7 €/m², témoignant d'une baisse notable. En moyenne, 3 appartements se vendent chaque mois à Langeac, avec un délai de vente moyen constaté de 461 jours.

Achat Appartement à Langeac (43) : 3 annonces

Trier par pertinence

IAD FRANCE
1/12
Coup de cœur du secteur
61 000 €
772 €/m²
Appartement
4 pièces
79 m²
3 chambres
Langeac (43)
iad France - Caroline Sahuc vous propose à la vente un appartement lumineux de 79 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété à LANGEAC, en Haute-Loire, Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat appartement LANGEAC, dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un salon/salle à manger, d'un grand hall d'entrée avec dressing et placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Complété par une cave et une place de parking, cet appartement à acheter LANGEAC inclut également dans les charges de copropriété le chauffage, l'eau (chaude et froide) ainsi que l'entretien des locaux intérieurs et extérieurs. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 99 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 180€ par mois (soit 2160 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
IAD FRANCE
Exclusivité
1/18
85 000 €
1 090 €/m²
Appartement
4 pièces
78 m²
3 chambres
Langeac (43)
iad France - Caroline Sahuc vous propose un appartement à acheter à Langeac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon donne accès à un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Cet appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, un placard à l'entrée et un dressing. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Doté de la fibre optique et d'un interphone pour plus de sécurité, il est chauffé au gaz naturel. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs. Les baies vitrées sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et le sol est en lame de vinyle de qualité. Le centre-ville, les écoles et les supermarchés sont accessibles à moins de 800 m. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 85 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 216,67 €, soit 2 600 € annuels. Classe énergie F, indice 374 et classe climat F, indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Caroline Sahuc, mandataire indépendant en immobilier.
SAFTI
Exclusivité
1/8
Prix au m² le plus bas
57 000 €
1 188 €/m²
Appartement
4 pièces
48 m²
2 chambres
À 19km de Langeac (43)
Découvrez cet appartement de 48,5 m² à vendre à Vieille-Brioude, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Situé en bordure de l'Allier, cet bien offre un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commodités, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Brioude. L'appartement entièrement meublé se compose d'un espace salon/cuisine, de deux chambres, d'un bureau à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse privative et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir : le double vitrage, la toiture en excellent état, le chauffage électrique et le poêle à bois garantissent un confort optimal. Ce bien, idéal pour une famille, est entouré de sentiers de promenade, parfait pour les amoureux de la nature. L'appartement est situé dans une copropriété de 66 lots, avec des charges courantes annuelles de 1667 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 57 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Vieille-Brioude, contactez Laurence RAMOS, votre conseiller SAFTI, au 06 98 48 66 80 ou par e-mail à laurence.ramos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Puy-en-Velay sous le numéro 880 079 355.

Langeac :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des appartements à Langeac: Le marché immobilier de Langeac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, présente une offre d'appartements qui répond aux besoins de différents acquéreurs. La ville bénéficie d'une situation géographique agréable et est dotée de commerces de proximité qui facilitent le quotidien de ses habitants. Vous y trouverez notamment des boulangeries, des pharmacies, des épiceries et d'autres services essentiels, contribuant à une vie de quartier dynamique.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Langeac ?: À Langeac, le parc immobilier compte 802 appartements, ce qui représente environ 30.15% de l'ensemble des 2660 logements de la commune. Parmi les résidences principales, on observe que 63.78% sont occupées par des propriétaires, tandis que 36.22% sont habitées par des locataires (note : le pourcentage indiqué de 461% pour les locataires semble erroné, j'ai utilisé la soustraction du pourcentage de propriétaires pour obtenir une estimation cohérente). Les appartements que l'on peut acheter à Langeac sont variés, allant souvent de petites surfaces fonctionnelles à des biens plus spacieux, adaptés aux familles ou aux personnes recherchant davantage de confort.

Quel est le prix des appartements en vente à Langeac ?: Concernant les prix de l'immobilier pour les appartements à Langeac, les données indiquent une évolution significative sur les dernières années. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 810.99 €, puis en 2025, il atteignait 1083.33 €. En 2026, le prix moyen constaté est de 647.7 €/m², témoignant d'une baisse notable. En moyenne, 3 appartements se vendent chaque mois à Langeac, avec un délai de vente moyen constaté de 461 jours.