Achat Appartement à Langeac (43) à rénover / avec travaux : 2 annonces

iad France - Caroline Sahuc vous propose un appartement à acheter à Langeac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon donne accès à un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Cet appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, un placard à l'entrée et un dressing. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Doté de la fibre optique et d'un interphone pour plus de sécurité, il est chauffé au gaz naturel. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs. Les baies vitrées sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et le sol est en lame de vinyle de qualité. Le centre-ville, les écoles et les supermarchés sont accessibles à moins de 800 m. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 85 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 216,67 €, soit 2 600 € annuels. Classe énergie F, indice 374 et classe climat F, indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Caroline Sahuc, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

772 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Langeac (43)

iad France - Caroline Sahuc vous propose à la vente un appartement lumineux de 79 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété à LANGEAC, en Haute-Loire, Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat appartement LANGEAC, dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un salon/salle à manger, d'un grand hall d'entrée avec dressing et placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Complété par une cave et une place de parking, cet appartement à acheter LANGEAC inclut également dans les charges de copropriété le chauffage, l'eau (chaude et froide) ainsi que l'entretien des locaux intérieurs et extérieurs. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 99 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 180€ par mois (soit 2160 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.