Achat Appartement 4pièces à Venissieux (69) : 98 annonces

Bel appartement de 64,74 m² à vendre à Vénissieux proche Lyon 8eme, idéal pour un investissement, car vendu loué. Bail nu en cours jusqu'au 3/12/2027, avec le même locataire depuis 2015, sans incident de paiement. Situé proche d'une école et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Lumineux, cet appartement situé en rdc, est bon état comprend 2 chambres confortables , un séjour accueillant , ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur . Place de parking en sous-sol incluse, indispensable en centre ville. Copropriété de 2010, bon Dpe pour une conso maitrisé, pas de travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'information et visites. Référence agence : 105

À Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, construit en 2024, qui allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. En entrant dans cette résidence sécurisée et bien entretenue, vous profiterez de la commodité d'un ascenseur. Cette copropriété à taille humaine abrite un appartement spacieux de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², parfait pour déguster un café au soleil ou accueillir vos proches lors des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, qui offrent des surfaces généreuses et une ambiance sereine, propice à la détente. La salle de bains, moderne et spacieuse, complète harmonieusement cet espace de vie. Chaque pièce a été optimisée pour assurer confort et praticité au quotidien. Côté prestations, cet appartement Vénissieux à vendre ne laisse rien au hasard : il dispose d'un chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre consommation, de fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une performance énergétique classée C, garantissant des économies. Ainsi, les dépenses énergétiques sont contenues, ce qui constitue un atout majeur. Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement est un choix stratégique pour tous vos déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement Vénissieux pour votre résidence principale ou envisager un investissement de qualité, ce bien répond à tous les critères : modernité, confort, luminosité et fonctionnalité. N'attendez plus pour organiser une visite en contactant votre agence ORPI Vénissieux ! Référence agence : 123

OPPORTUNITE A DEUX PAS DU PARC DE PARILLY APPARTEMENT 3 PIECES - 53 M² - A RENOVER - VENISSIEUX EXCLUSIVITE - Votre agence ORPI vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces, situé à deux pas du Métro D Parilly dans une copropriété fermée et bien entretenue. Situé au 4e et dernier étage , le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien, à rénover est idéal pour des personnes qui souhaitent réaménager un appartement à leur goût. Pour plus de rangement, une cave est disponible avec le bien. Vous disposez également d'une place de parking privative comprise dans le prix. Proche des commerces et pôle commercial du Grand Parilly, des écoles/collège/lycée et des accès grand axes, cet appartement est une opportunité à saisir. Prenez dès maintenant contact avec votre conseiller ! Référence agence : 111

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20103 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 46 m². Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 103m² carrez (110m² habitable) situé au 4ème et dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Une distribution idéale ! Au niveau de l'entrée : - Entrée spacieuse et fonctionnelle, équipée d'un placard de rangement, offrant la possibilité d'installer une console ou un meuble d'accueil, idéale pour une première impression soignée. - Trois belles chambres confortables, chacune de plus de 10 m², avec rangements intégrés. - Espace bureau, idéal pour le télétravail. - Salle de bains. - Des WC indépendants. Rangement sous escalier et espace buanderie avec emplacement lave-linge et chaudière individuelle À l'étage : - Superbe pièce de vie climatisée de plus de 43 m², baignée de lumière naturelle - Cuisine américaine moderne et conviviale - Deux larges baies vitrées ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 46 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir et profiter des - beaux jours. - Des WC indépendants Cellier pratique pour le stockage Prestations & confort : - Résidence sécurisée : visiophone, et télésurveillance de l'immeuble et des garages. - Sas sécurisé au niveau des boîtes aux lettres. - Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. - Volets roulants électriques. - Velux à ouverture électrique. Annexes : - Garage double en enfilade en sous-sol, rare et recherché. - Local à vélo en sous-sol fermé. Situation idéale : - Proximité immédiate des commodités (hôpitaux, grands axes routiers). - Transports en commun : BUS, TRAM et Gare de Vénissieux. - Commerces, grandes surfaces alimentaires et de bricolage. - École, collège et lycée à proximité. - Parc de Parilly à 5 minutes, idéal pour le sport et la détente en famille. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, sécurité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un appartement offrant le confort et l'esprit d'une maison. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Informations financières : Les charges sont de 196€ La taxe foncière est de 1641€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre, appartement T4 lumineux avec balcon sur l'Avenue Francis de Pressensé, idéal pour un achat appartement à Vénissieux. Découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 70 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un spacieux séjour lumineux avec la possibilité de créer une 3ème chambre, qui donne accès à une grande terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété. Vous y trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée, avec une loggia de 2 m². Deux chambres avec placards muraux, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Pour plus de confort, l'appartement à acheter à Vénissieux dispose d'une cave, d'un local vélo sécurisé, ainsi que d'un stationnement dans la copropriété fermée par un portail. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Venissieux (69)

Nestenn Vénissieux : Situé aux portes de Lyon, cet appartement à acheter à Vénissieux bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (Tramway T4, Bus et Métro Ligne D), ainsi que des commodités telles que la médiathèque et divers commerces. Dans une résidence fermée et sécurisée de bon standing datant de 2016, découvrez cet appartement Vénissieux à vendre au dernier étage. Il offre une superbe terrasse de 25m2 sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement est conforme aux normes PMR et présente des prestations de très haute qualité. Prix hors stationnement garage box en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 72 lots avec des charges annuelles de 960 euros.

Exclusivité Nestenn Vénissieux - Découvrez cet appartement à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence sécurisée, fermée et arborée, réputée pour son calme, cet appartement de type T4 de 84 m² vous séduira par son balcon fermé sans vis-à-vis, situé au dernier étage. Il se compose d'un lumineux séjour double, d'une vaste cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, de WC, de nombreux rangements, d'un cellier et d'un garage. L'état général est bon. Proche des transports (bus et tramway), ainsi que des commerces et écoles. La copropriété comprend 130 lots, dont 56 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2950 euros.

Exclusivité Nestenn Vénissieux - secteur Charreard : Dans une copropriété fermée et sécurisée ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un ravalement de façade, découvrez cet appartement Vénissieux à vendre, lumineux et type 4, situé au dernier étage avec un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts comprennent : dernier étage, appartement traversant, balcon avec vue dégagée, copropriété rénovée, bonne luminosité et potentiel pour colocation. Emplacement idéal à proximité du métro ligne D, des bus, des écoles, des commerces et des axes principaux. Cet appartement à acheter à Vénissieux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Exclusivité NESTENNSecteur Parilly : Au pied du métro ligne D et à deux pas du parc de Parilly, venez découvrir cet appartement VENISSIEUX à vendre, un T4 situé dans une copropriété entièrement sécurisée. Cet appartement traversant offre un cadre calme et lumineux. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements (possibilité de transformer en 3), d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, accès routiers, ainsi qu'IKEA et Leroy Merlin. Ce bien est parfait pour un futur achat appartement VENISSIEUX. À visiter sans attendre ! Copropriété de 157 lots.Charges annuelles : 3012 euros.

Exclusivité Nestenn - À vendre : appartement VENISSIEUX. Situé dans le secteur de Parilly, au pied du métro et du parc, cet appartement lumineux de type 4, bien entretenu, est idéal pour un achat appartement VENISSIEUX. Il se compose d'un séjour avec possibilité d'ouverture vers la cuisine et une chambre, de trois chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une loggia. La salle de bain a été rénovée, et vous disposerez également d'un WC, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et TCL. Copropriété de 220 lots, dont 150 lots d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 83 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain construit en 2014. Ce bien de 4 pièces, parfait pour une famille, marie harmonieusement modernité et espace. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie à la fois accueillant et pratique. Trois chambres spacieuses et une salle de bains bien conçue complètent ce cadre de vie idéal. Profitez d'un balcon de 7 m² pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Implanté dans un quartier vivant et recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec divers commerces, tels qu'une pharmacie, une boulangerie, et un cinéma pour vos loisirs. Les transports en commun, à quelques pas, vous permettent de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les familles, les établissements scolaires comme l'École primaire de Vénissieux et le groupe scolaire Léo Lagrange sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et sécurisant. Caractéristiques techniques - Surface : 83 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1226€ - Ascenseur : oui - Garage : 1 - Parking : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié avant toute prise d'engagement. Elles ne constituent pas un document contractuel et n'exonèrent pas des vérifications réglementaires. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Exclusivité NESTENNSecteur Parilly :Idéal pour un achat appartement VENISSIEUX, cet appartement T4 entièrement rénové est situé au pied du métro ligne D et à proximité immédiate du parc de Parilly, dans une copropriété sécurisée.Occupant le dernier étage, cet appartement VENISSIEUX à vendre est traversant et offre un cadre de vie calme et lumineux.Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée avec loggia fermée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol.Profitez de la proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, accès routiers et également IKEA et Leroy Merlin.Cet appartement à acheter VENISSIEUX mérite d'être visité rapidement ! Copropriété de 157 lots. Charges annuelles : 3012 euros.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, cet appartement de 82m² orienté est dispose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'annexes de 9,5m². La résidence contemporaine offre un jardin commun, un coin jeux et un verger, le tout à proximité de la gare et des commerces, dans un cadre agréable. Cet appartement à acheter à Vénissieux est idéal pour les familles ou les investisseurs et représente une belle opportunité dans un quartier en plein développement. Certifié RE 2020, il respecte les normes environnementales. En outre, vous disposerez d'un parking en sous-sol. N'attendez plus pour saisir cette offre !

Découvrez cet appartement T4 en duplex de 91m² à vendre à Vénissieux, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain et de 2 balcons de 14m². Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Vénissieux, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et de la possibilité de personnaliser votre bien selon l'avancement des travaux. De plus, vous profiterez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Avec une basse consommation énergétique, le DPE est noté A/B, et il est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Lors de votre achat d'appartement à Vénissieux, nous vous accompagnons tout au long du processus, vous garantissant les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Notre service inclut un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, une large sélection de biens disponibles partout en France, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Carole, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un nouvel écoquartier dynamique, découvrez ce magnifique T4 familial avec une superbe terrasse de 40 m² et une triple exposition Sud, Est , Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. UN INTERIEUR spacieux et parfaitement agencé : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille de belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité. Le logement dispose également de deux WC, apportant un vrai confort au quotidien. UN EXTERIEUR rare : La terrasse de 40 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil du matin au soir. UN CADRE DE VIE pratique et moderne : Résidence située dans un écoquartier en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéalement situé à distance piétonne de l'arrêt de métro Parilly (ligne D), vous rejoignez directement la place Bellecour en quelques minutes. Le ++ : parking inclus (n°20 – cf plan). Mandat : 2026-VEFA-070 Possibilité du PTZ. Un appartement idéal pour les familles ou les actifs recherchant espace, lumière et accessibilité. Prix : 322 240 euros avec parking, honoraires compris (FN non compris) Présentation complète sur demande. Contactez notre spécialiste MARC AUBRY : 06 05 41 42 09 Référence du programme : « 69200_437_AP » “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarif et disponibilité modifiables par le promoteur.

À Vénissieux (69200), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose un appartement T4 à vendre, situé en rez-de-chaussée d'une maison d'habitation. Ce bien immobilier de 82 m² est idéal pour un achat appartement Vénissieux. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Son atout principal est son séjour donnant accès à une grande terrasse idéale pour le rangement. Il est également doté de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique satisfaisante. Concernant le diagnostic énergétique, celui-ci est classé D et quelques travaux de tapisserie et peinture sont à prévoir. Les avantages de ce bien incluent une belle luminosité grâce à sa double exposition et la proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serai ravi de vous aider à concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Vénissieux.Ce bien est disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n°445319, RCS 487 624 777. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec seulement 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur recherché de Vénissieux, entre la gare et le parc Parilly, cet appartement T3, avec possibilité de transformer en T4, s'étend sur 65,76 m². Il dispose d'un balcon de 5,87 m², offrant une vue sur le jardin de la copropriété.# Agencement de l'appartement :- Entrée de 5,61 m²- Séjour de 23,77 m² (possibilité de créer une chambre d'environ 10 m²)- Cuisine de 8,66 m²- 2 chambres de 12,24 m² et 10,13 m²- Salle de bains de 2,86 m²- WC séparé- Dégagement de 1,11 m²# Éléments de construction :- Immeuble construit en 1970- Rez-de-chaussée surélevé dans un bâtiment de 4 étages- Garage en supplément pour 17 000 €- Cave de 7,2 m² avec électricité- Menuiseries en PVC double vitrage- Volets en acier persiennes- Chauffage collectif au gaz# Autres caractéristiques :- Place de stationnement libre dans la copropriété- Exposition Sud-Est / Nord-Ouest- Interphone- Fibre optique disponible# Coût du logement :- Charges de copropriété de 179 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien)- Taxe foncière de 1 068 €Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Vénissieux à vendre offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.

À Vénissieux (69200), dans le quartier du centre-ville, nous vous proposons un appartement T4 à vendre d'une superficie de 83,29 m² Carrez, accompagné d'une dépendance de 4 m² et d'un garage fermé au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement comprend une cuisine équipée, un vaste séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement, il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1200 euros charges comprises. Le chauffage est collectif et il dispose de nombreux rangements. Ce bien, situé dans un quartier calme, est idéal pour un projet d'achat appartement Vénissieux. Le DPE est de classe D. Le prix de vente est fixé à 159.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Soumis au statut de copropriété, ce bien fait partie d'une résidence de 432 lots, dont 216 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2880 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Vénissieux et pour obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet, veuillez contacter Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au sein de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 435574. RCS 487 624 777.

Au cœur de Grand Parilly, un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un cadre de vie accueillant, moderne et parfaitement connecté. Pensée pour répondre à toutes les envies, elle propose une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Chaque logement met à l'honneur l'habitat contemporain sous toutes ses formes, avec des volumes optimisés et des prestations soignées. Ouverts sur l'extérieur, ils sont prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse, permettant d'intégrer pleinement l'air libre dans le quotidien. Idéalement située, cette résidence vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À Vénissieux, secteur Parilly, découvrez cet appartement de 82,54 m² à vendre dans une copropriété calme et bien située datant de 2014. Cet appartement à acheter à Vénissieux se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 100 m² et une terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée, d'une première chambre avec accès à la terrasse, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, caméras de sécurité avec détection de mouvement, peintures récemment refaites et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri de jardin en bois et d'un barbecue en pierre. Un garage de 13 m² en sous-sol est en vente en supplément, avec la possibilité de louer d'autres places de stationnement. Idéalement situé à Vénissieux, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies, et à seulement 300 m du métro D (station Parilly) et à 200 m du parc de Parilly. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

Prix au m² le plus bas

119 900 €

1 599 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
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Venissieux (69)

Exclusivité Nestenn Vénissieux - Secteur Plateau des Minguettes. Découvrez cet appartement T4 à vendre à Vénissieux, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante. Avec ses 75m², il offre un grand balcon fermé, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, des WC, de nombreux rangements et un cellier sur le palier. L'état général est bon. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la copropriété, et un grand garage peut être acquis en supplément. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités (bus, tramway, commerces, écoles). Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Vénissieux à ne pas manquer. Copropriété de 130 lots, dont 56 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 2950 euros.

Venez découvrir cet agréable appartement T4 de 63.77m², bien agencé et lumineux. Situé à deux pas de Lyon 8, sur le secteur de Moulin à vent, vous apprécierez sa proximité immédiate de tout commerce et transport, notamment du Tram. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 2.27m² . Séjour de 18.95m² . Cuisine de 7.17m² . 3 chambres de 10.77m² _ 10.17m² et 8.81m² . Salle de bains (avec WC séparé) de 4.86m² # Éléments de construction : . Construction de 1956 . 4ème étage sur 5 sans ascenseur . Garage de 13.52m² en SUS pour 15 000€ . Cave de 5.71m² . Menuiseries PVC double vitrage de 2010 . Volets persiennes acier . Chauffage par chaudière gaz individuelle # Autres caractéristiques : . Exposition Est / Ouest . Interphone (visiophone possible) . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété d'environ 120€ par mois, comprenant l'eau froide . Taxe foncière de 749€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette résidence moderne et élégante située à la frontière des 7ᵉ et 8ᵉ arrondissements de Lyon. Profitez d'un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Cette nouvelle résidence propose plusieurs appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et esthétisme. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations de qualité, avec de beaux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'environnement. Situé dans un quartier en pleine transformation, elle offre un accès privilégié aux transports en commun, aux axes routiers ainsi qu'aux commerces, écoles et équipements sportifs à proximité. Les atouts de cette résidence : * Appartements lumineux, avec double orientation pour certains logements * Jardin commun et espaces verts paysagers * Résidence sécurisée, avec parkings en sous-sol * Accès rapide à Lyon, avec des connexions facilitées Que vous recherchiez votre résidence principale ou secondaire, cette adresse est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 69200_338 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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Coup de cœur du secteur

235 000 €

3 052 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
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Quartier Charréard

Venissieux (69)

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², niché dans le quartier recherché de Charréard à Vénissieux. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet espace de vie allie élégance et tranquillité. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa vaste terrasse de 60 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'agencement bien pensé comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de partage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable toute l'année. Ce logement est particulièrement adapté aux familles, avec des établissements scolaires à moins de 300 mètres et des parcs verdoyants à moins de 600 mètres, offrant un cadre de vie serein. À proximité immédiate, vous trouverez également des commodités telles qu'une pharmacie, un médecin généraliste, un infirmier et un ostéopathe. La proximité des transports en commun et du centre-ville facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 - Terrasse : 60 m² - Garage : Non - Ascenseur : Oui - Chauffage : Pompe à chaleur individuel - Eau chaude : Chauffe-eau (ballon) - DPE : B - GES : B - Taxe foncière : 1291€ Mentions légales : Le site www.georisques.gouv.fr permet d'accéder aux informations officielles relatives aux risques identifiés et à la réglementation locale. Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux rapports officiels, diagnostics obligatoires ou autres documents légaux. Il appartient à l'acheteur de vérifier précisément les informations communiquées et de faire réaliser, si nécessaire, toutes expertises par des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Vénissieux, Rhône (69), un appartement spacieux de 4 pièces d'une superficie de 76 m². Ce bien, en excellent état, comprend un grand balcon de 11 m² idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol. Situé dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² et une cuisine ouverte de qualité, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun (tram Croizat - Paul Bert). Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Vénissieux. Contactez Fabrice Rouillé pour organiser une visite.