Achat Appartement à Venissieux (69) avec terrasse : 101 annonces

OPPORTUNITE A DEUX PAS DU PARC DE PARILLY APPARTEMENT 3 PIECES - 53 M² - A RENOVER - VENISSIEUX EXCLUSIVITE - Votre agence ORPI vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces, situé à deux pas du Métro D Parilly dans une copropriété fermée et bien entretenue. Situé au 4e et dernier étage , le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien, à rénover est idéal pour des personnes qui souhaitent réaménager un appartement à leur goût. Pour plus de rangement, une cave est disponible avec le bien. Vous disposez également d'une place de parking privative comprise dans le prix. Proche des commerces et pôle commercial du Grand Parilly, des écoles/collège/lycée et des accès grand axes, cet appartement est une opportunité à saisir. Prenez dès maintenant contact avec votre conseiller ! Référence agence : 111

Exclusivité ORPI ! À vendre, charmant appartement T2 de 38 m² situé au 1ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vénissieux. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 20 m², dotée d'une cuisine ouverte et offrant un accès direct à un balcon de 2,77 m². La chambre, confortable, fait près de 12 m² et comprend un placard intégré, tandis que la salle de bains indépendante avec WC ajoute au confort de cet espace. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, situé à seulement 20 minutes du centre de Lyon, de la Part-Dieu, et bientôt de Gerland grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro D, tramway T4 et futur T10, bus), ainsi que des commerces du Grand Parilly et des accès routiers. Cet appartement à Vénissieux à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour contacter votre conseiller et organiser une visite.

Vénissieux Rue Salengro. Bel appartement de 84,81 m² à vendre. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres confortables et très lumineuses. L'une d'elle possédant sa propre salle d'eau. Un salle de bain et des toilettes séparée Ce confortable T4 en bon état offre également un séjour lumineux donnant tous deux sur un très agréable balcon. Le bâtiment se situe retrait de la rue dans une copropriété de 2010. à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et l'état soigné de l'appartement permettent une installation rapide sans travaux. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien Le chauffage électrique, la qualité des matériaux offrent un DPE C, maitrisant ainsi votre consommation. contactez nous pour plus d'information et pour organiser une visite Référence agence : 94

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un superbe duplex à vendre au dernier étage avec une terrasse de 46 m². Cet appartement, idéal pour un achat appartement Vénissieux, est situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Avec ses 103 m² Carrez (110 m² habitables), ce bien offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Détails de l'appartement : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard de rangement, trois chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau pour le télétravail, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace buanderie avec emplacement pour le lave-linge et la chaudière individuelle est également disponible. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée de plus de 43 m², une cuisine américaine moderne et conviviale, et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exceptionnelle, parfaite pour réceptionner ou profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent un visiophone, la télésurveillance de l'immeuble, un garage double en sous-sol, un local à vélo sécurisé, ainsi que volets roulants électriques et Velux à ouverture électrique. La situation de cet appartement à acheter à Vénissieux est idéale, à proximité immédiate des commerces, des services (hôpitaux, écoles) et des transports en commun (BUS, TRAM, Gare de Vénissieux). Le parc de Parilly, à seulement 5 minutes, est parfait pour les activités de loisirs en famille. Ce bien rare, alliant modernité et qualité de vie, est parfait pour une famille ou des acquéreurs recherchant un confortable appartement à Vénissieux. Ne tardez pas à le visiter, coup de cœur garanti ! Pour toute question, veuillez fournir le numéro de référence : 20103.

À Vénissieux, Rhône (69), saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T1 au 1er étage (R+1). Avec une surface habitable de 21.43 m2, cet appartement Vénissieux à vendre comprend : un séjour/cuisine de 16.46 m2 et une salle d'eau avec WC de 4.97 m2. Vous profiterez également d'un balcon spacieux de 6.74 m2. Les prestations de la résidence sont à la pointe, avec une construction aux normes RT 2012. La résidence est fermée et sécurisée, avec des stationnements en sous-sol accessibles par un portail télécommandé. Des ascenseurs desservent tous les niveaux et un local vélos sécurisé est à votre disposition. Vous pourrez apprécier un superbe jardin paysager au cœur de l'îlot. Les équipements de l'appartement incluent du carrelage 45x45cm, une salle de bain aménagée avec sèche-serviette, du double vitrage, ainsi qu'un chauffage électrique et un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.Localisation privilégiée : - À 200m du tramway ligne 6 (arrêt Moulin à Vent) - À 100m du bus ligne C12 (arrêt Ludovic Bonin) - À 4km du centre-ville de Lyon - À 5km de la gare TER/TGV Lyon Part-Dieu - Écoles, services et commerces accessibles à pied.Pour plus d'informations sur cette vente appartement Vénissieux, sachez que le statut du négociateur est agent immobilier et que le bien est soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Vénissieux ! Contactez dès maintenant Maxime, votre agent immobilier, au 06.77.08.69.93.

Nestenn Vénissieux : Situé aux portes de Lyon, cet appartement à acheter à Vénissieux bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (Tramway T4, Bus et Métro Ligne D), ainsi que des commodités telles que la médiathèque et divers commerces. Dans une résidence fermée et sécurisée de bon standing datant de 2016, découvrez cet appartement Vénissieux à vendre au dernier étage. Il offre une superbe terrasse de 25m2 sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement est conforme aux normes PMR et présente des prestations de très haute qualité. Prix hors stationnement garage box en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 72 lots avec des charges annuelles de 960 euros.

Vente appartement VENISSIEUX : Découvrez cet élégant appartement de type 3, d'une superficie de 64m², situé dans une résidence de standing datant de 2015. L'agencement se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. Cet appartement à vendre à Vénissieux bénéficie de belles prestations telles qu'une conformité aux normes RT2012, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement au métro, au tram, aux commerces et aux écoles. Achat appartement VENISSIEUX à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé aux Portes de Lyon, cet appartement à vendre à Vénissieux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commodités (Tramway T4, Bus, Métro Ligne D, médiathèque, commerces...). Niché dans une résidence fermée et sécurisée de bon standing datant de 2016, cet appartement T3 de 58 m² propose également une terrasse intérieure de copropriété de 5 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une possibilité d'achat d'un garage en supplément est également disponible. Pour un projet d'achat d'appartement à Vénissieux, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéalement positionné.

Vente appartement VENISSIEUX : Découvrez cet élégant appartement de type 3 de 64m², situé dans une résidence de standing construite en 2015. Ce bien se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété. Ce bien offre d'excellentes prestations : bâtiment conforme aux normes RT2012, climatisation réversible, volets roulants électriques. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate du métro, du tram, des commerces et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement VENISSIEUX dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

239 990 €

2 202 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Venissieux (69)

4

À la recherche d'un achat appartement Vénissieux ? Découvrez cet appartement à vendre dans la commune de Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2017, cet agréable duplex de 108,57 mètres carrés Carrez se caractérise par sa luminosité et son agencement optimal, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration spacieuse, idéale pour une famille, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs pratiques, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une terrasse et une loggia, ainsi qu'un garage disponible en supplément, ce logement assure un confort maximal. Description du bien : Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², inondée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Accès direct à une loggia de 6,94 m², parfaite pour les repas et moments de détente. - Une suite parentale d'environ 12 m² avec salle de bains privative. - WC indépendants. À l'étage : - Trois chambres confortables, mesurant entre 11 et 14 m². - Une salle de bains. - Un WC. - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort : - Garage fermé en sous-sol en supplément (15 000 euros). - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 3 720 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques : - DPE : C Localisation : Dans un quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commodités, tout en profitant d'un cadre verdoyant. Ce duplex moderne et familial, bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon et d'une suite parentale, est la solution idéale pour un appartement à acheter à Vénissieux, juste en face de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2 490 €.

Découvrez cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2014, à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces, parfait pour une famille, allie harmonieusement modernité et espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains bien aménagée viennent compléter cet appartement à vendre. Profitez également d'un balcon de 7 m² pour savourer les journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Vénissieux se trouve dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate de divers commerces, y compris une pharmacie, une boulangerie et un cinéma. Les transports en commun, accessibles à quelques pas, vous permettront de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École primaire de Vénissieux et le groupe scolaire Léo Lagrange sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1226€ - Ascenseur : oui - Garage : 1 - Parking : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié avant toute prise d'engagement. Elles ne constituent pas un document contractuel et n'exonèrent pas des vérifications réglementaires. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. *Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce T3 moderne construit en 2015, situé au 1er étage d'une résidence de qualité. Avec une surface de 60 m², cet appartement à acheter à Vénissieux vous offre un séjour spacieux de 24 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis, il vous assure une tranquillité appréciable au quotidien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et d'un système de chauffage au gaz. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. De plus, une terrasse prolonge l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en option (prix : 10 000 euros). La situation est idéale avec un accès au tramway à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des écoles et des commerces à proximité, ce qui en fait un choix parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 euros par mois et la taxe foncière est de 1 027 euros par an. Prix de vente : 180 000 euros (garage en supplément : 10 000 euros). Disponible rapidement, des visites sont possibles en semaine et le week-end.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 348 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Venissieux (69)

À Vénissieux, dans le secteur du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre qui se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2008. D'une superficie d'environ 66 m² et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un cadre de vie agréable au cœur de cette commune prisée du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Le salon spacieux et lumineux de 24 m² offre un confort quotidien idéal. Ce bien dispose également de 2 chambres, parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour profiter d'un moment de détente, un balcon/terrasse d'environ 6 m² est à votre disposition. Une place de parking au sol est également disponible en supplément. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (métro, tram), des commerces et des écoles. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Vénissieux.

À Vénissieux, secteur Parilly, découvrez cet appartement de 82,54 m² à vendre dans une copropriété calme et bien située datant de 2014. Cet appartement à acheter à Vénissieux se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 100 m² et une terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée, d'une première chambre avec accès à la terrasse, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, caméras de sécurité avec détection de mouvement, peintures récemment refaites et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri de jardin en bois et d'un barbecue en pierre. Un garage de 13 m² en sous-sol est en vente en supplément, avec la possibilité de louer d'autres places de stationnement. Idéalement situé à Vénissieux, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies, et à seulement 300 m du métro D (station Parilly) et à 200 m du parc de Parilly. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. *Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique rez-de-jardin à vendre à Vénissieux, Rhône (69), entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité. Cette copropriété datant de 1975 est en excellent état, avec une façade refaite en 2023. Situé à proximité de Lyon 8ème, rue Ernest Renan, cet appartement offre un cadre sécurisé et sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un grand jardin privatif de 55 m². La cuisine est entièrement équipée et donne également sur la terrasse. L'espace comprend deux chambres avec dressing sur mesure et un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Une place de parking et une cave sont inclus dans la vente. Les transports et les commodités sont immédiatement accessibles, avec les tramways T4 et T6 à proximité. Ce cadre de vie calme et verdoyant est idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vénissieux.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

3 052 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Charréard

Venissieux (69)

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², niché dans le quartier recherché de Charréard à Vénissieux. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet espace de vie allie élégance et tranquillité. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa vaste terrasse de 60 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'agencement bien pensé comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de partage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable toute l'année. Ce logement est particulièrement adapté aux familles, avec des établissements scolaires à moins de 300 mètres et des parcs verdoyants à moins de 600 mètres, offrant un cadre de vie serein. À proximité immédiate, vous trouverez également des commodités telles qu'une pharmacie, un médecin généraliste, un infirmier et un ostéopathe. La proximité des transports en commun et du centre-ville facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 - Terrasse : 60 m² - Garage : Non - Ascenseur : Oui - Chauffage : Pompe à chaleur individuel - Eau chaude : Chauffe-eau (ballon) - DPE : B - GES : B - Taxe foncière : 1291€ Mentions légales : Le site www.georisques.gouv.fr permet d'accéder aux informations officielles relatives aux risques identifiés et à la réglementation locale. Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux rapports officiels, diagnostics obligatoires ou autres documents légaux. Il appartient à l'acheteur de vérifier précisément les informations communiquées et de faire réaliser, si nécessaire, toutes expertises par des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce superbe appartement de 44 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Vénissieux. Ce bien, composé de deux pièces, séduit immédiatement par sa lumière naturelle et son ambiance conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine ultramoderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse, agrémentée d'un dressing sur mesure, maximise le rangement tout en ajoutant une touche de sophistication. Profitez également d'un agréable balcon de 5 m², idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à ce bien exceptionnel. En parfait état, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude fiable, alliant qualité de vie et économie d'énergie. Le quartier est un véritable havre de paix avec tous les services essentiels à portée de main. Les transports en commun tels que bus, tram et métro sont à proximité immédiate, tout comme des commerces variés. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, et les parcs voisins offrent de belles échappées vertes. **Caractéristiques techniques** - Surface : 44 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 75 € / mois - DPE : C (consommation énergétique : 85 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz - Garage : 1 - Ascenseur : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un nouvel écoquartier dynamique, découvrez ce magnifique T4 familial avec une superbe terrasse de 40 m² et une triple exposition Sud, Est , Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. UN INTERIEUR spacieux et parfaitement agencé : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille de belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité. Le logement dispose également de deux WC, apportant un vrai confort au quotidien. UN EXTERIEUR rare : La terrasse de 40 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil du matin au soir. UN CADRE DE VIE pratique et moderne : Résidence située dans un écoquartier en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéalement situé à distance piétonne de l'arrêt de métro Parilly (ligne D), vous rejoignez directement la place Bellecour en quelques minutes. Le ++ : parking inclus (n°20 – cf plan). Mandat : 2026-VEFA-070 Possibilité du PTZ. Un appartement idéal pour les familles ou les actifs recherchant espace, lumière et accessibilité. Prix : 322 240 euros avec parking, honoraires compris (FN non compris) Présentation complète sur demande. Contactez notre spécialiste MARC AUBRY : 06 05 41 42 09 Référence du programme : « 69200_437_AP » “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarif et disponibilité modifiables par le promoteur.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Vénissieux, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Nous proposons ce bien au sein de Novéo Immo, qui dispose de plus de 3000 appartements en vente en Rhône-Alpes, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2 est situé dans un quartier résidentiel recherché de Vénissieux, non loin de Lyon 8. Idéalement placé, il est à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Il comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cuisine ouverte orienté plein sud, une salle de bains équipée (avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette) ainsi qu'un WC séparé. La grande terrasse de 62 m2 apporte une touche d'exception pour profiter des soirées estivales. Cet appartement est équipé de prestations de qualité : accès sécurisé par digicode et interphone, volets roulants, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, il n'y aura aucun travaux à prévoir.La résidence est conforme à la norme BBC RE 2020, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans sur les équipements. DPE en cours. Ce bien en copropriété compte 54 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation. Prix de vente : 300 200 EUR. Stationnement inclus. Aucun frais d'agence à prévoir et frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Pour mieux vous servir, toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour éventuellement effectuer une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci pour votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-13. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires de l'agence ainsi que les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No89. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction.

En exclusivité, un appartement à vendre à Vénissieux, Rhône, en région Rhône-Alpes ! Découvrez cette belle opportunité d'achat appartement Vénissieux avec ce bien de 4 pièces d'une superficie de 75 m². Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Lyon 8, ce logement bénéficie d'une situation idéale, près des commerces et des transports en commun. Cet appartement Vénissieux à vendre se compose de trois chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains entièrement équipée et d'un WC séparé. Une terrasse bien orientée vient parfaire cet ensemble. Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode et interphone, des volets roulants, du carrelage dans les pièces de vie et d'eau, ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, il ne nécessite aucun travaux à réaliser ! La résidence est conforme aux normes BBC RT 2020, assurant une isolation phonique et thermique efficace. Ce bien est protégé par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement, et le DPE est en cours de réalisation. La copropriété est en création avec 54 lots, sans procédure ni litige en cours, et les charges annuelles sont actuellement en estimation. Le prix de cet appartement à acheter Vénissieux est de 285 000 EUR, avec un stationnement inclus. Profitez également de l'absence de frais d'agence et de frais de notaire réduits à 2.5%. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pour toute visite, un rendez-vous en agence ou en visio est nécessaire. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-14.

À Vénissieux, dans le quartier Charréard, cet appartement de 77 m² est idéal pour un achat appartement Vénissieux. Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée bâtie en 2019, ce T4 se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un des points forts de cet appartement Vénissieux à vendre est son espace extérieur : une grande terrasse de 60 m² parfaite pour les enfants, pour recevoir ou simplement profiter du soleil. Un garage est également inclus pour plus de confort. Vous trouverez tous les services à moins de 15 minutes, des écoles à moins de 300 mètres et de grands parcs à moins de 600 mètres. À proximité se trouvent également une pharmacie, un médecin généraliste, un infirmier, un ostéopathe et une supérette. Les transports en commun, situés juste au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre Lyon en 15 minutes. Ce bien est également un bon investissement locatif, offrant toutes les caractéristiques d'une colocation avec un rendement brut prévisionnel d'au moins 7%. La copropriété compte 148 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE TVA 5,5%TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d_acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville.Si vous recherchez un nouveau chez-vous à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf.*Voir conditions sur LNC.fr

TRAVAUX EN COURS.OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.À Vénissieux : découvrez

EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux orienté sud en intérieur de copropriété de 37m2 au 2er étage d'une copropriété de 2015. Il est composé comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse de plus de 13m2 côté intérieur de copropriété au calme, 1 chambre avec accès également à la terrasse et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel via une chaudière gaz, faibles charges de copropriété (879€ annuelles). • Emplacement stratégique A 10 min à pied : Métro D Gare de Vénissieux - Direct Bellecour Tram T4 ligne Hôpital Feyzin / Vénissieux Gare de Vénissieux TER - Direct Lyon Perrache Commerces, écoles et services accessibles à pied • La résidence Résidence bien entretenue, sécurisée avec caméras et arborée Ascenseurs Garage à vélo Immeuble de 2015. Place de parking en sous - sol en sus sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1702357

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

5 111 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Venissieux (69)

Situé à Vénissieux, dans la ZAC Grand Parilly, au cœur du quartier dynamique de Parilly et à proximité de toutes les commodités, je vous propose à la vente cet appartement à acheter à Vénissieux, offrant une superficie de 90,10 m² avec une spacieuse terrasse de 77 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Avec une isolation phonique et thermique renforcée, vous bénéficierez également de faibles charges et d'un bâtiment à basse consommation. Un parking en sous-sol est inclus avec l'appartement. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Vénissieux. Visuel non contractuel. Copropriété de 177 lots. Charges annuelles : 1500 euros.