Achat Appartement dans le quartier Parilly-Jules Guesde à Venissieux (69) : 53 annonces

APPARTEMENT À VENDRE À VÉNISSIEUX (Rhône, Rhône-Alpes) – RARE TOIT-TERRASSE ! Situé dans le quartier recherché Parilly/Jules Guesde, cet appartement T5 de 121 m², dont 91 m² en Loi Carrez, se trouve au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2011). Ce bien d'exception se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique.Vous serez charmé par ses deux grandes terrasses d'environ 25 m² chacune, parfaites pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, avec une vue dégagée sur la ville et les monts du Lyonnais. La pièce de vie spacieuse de 35 m² comprend un séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une au premier niveau avec sa salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau/chambre, un dressing, une salle de bains, de nombreux rangements et 2 WC.Les atouts de cet appartement à acheter à Vénissieux incluent :- Exposition sud/ouest pour une excellente luminosité- Possibilité de créer une suite parentale- Climatisation réversible et double vitrage- Proximité avec le Parc Parilly, les commerces et les transports en commun (à 4 min du métro D et 5 min du tramway T4)- Garage double en sous-sol (en option)Prix : 335 000 euros, honoraires de l'agence inclus à 2%. Pas de procédure en cours, avec des charges annuelles ALUR de 2 100 euros. Taxe foncière 2024 : 1 667 euros. Pour visiter, contactez Sébastien THEODOSE au 00637 09 19 46.

À Vénissieux, secteur Parilly, découvrez cet appartement de 82,54 m² à vendre dans une copropriété calme et bien située datant de 2014. Cet appartement à acheter à Vénissieux se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 100 m² et une terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée, d'une première chambre avec accès à la terrasse, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, caméras de sécurité avec détection de mouvement, peintures récemment refaites et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri de jardin en bois et d'un barbecue en pierre. Un garage de 13 m² en sous-sol est en vente en supplément, avec la possibilité de louer d'autres places de stationnement. Idéalement situé à Vénissieux, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies, et à seulement 300 m du métro D (station Parilly) et à 200 m du parc de Parilly. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

Exclusivité ORPI ! À vendre, charmant appartement T2 de 38 m² situé au 1ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vénissieux. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 20 m², dotée d'une cuisine ouverte et offrant un accès direct à un balcon de 2,77 m². La chambre, confortable, fait près de 12 m² et comprend un placard intégré, tandis que la salle de bains indépendante avec WC ajoute au confort de cet espace. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, situé à seulement 20 minutes du centre de Lyon, de la Part-Dieu, et bientôt de Gerland grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro D, tramway T4 et futur T10, bus), ainsi que des commerces du Grand Parilly et des accès routiers. Cet appartement à Vénissieux à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour contacter votre conseiller et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux orienté sud en intérieur de copropriété de 37m2 au 2er étage d'une copropriété de 2015. Il est composé comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse de plus de 13m2 côté intérieur de copropriété au calme, 1 chambre avec accès également à la terrasse et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel via une chaudière gaz, faibles charges de copropriété (879€ annuelles). • Emplacement stratégique A 10 min à pied : Métro D Gare de Vénissieux - Direct Bellecour Tram T4 ligne Hôpital Feyzin / Vénissieux Gare de Vénissieux TER - Direct Lyon Perrache Commerces, écoles et services accessibles à pied • La résidence Résidence bien entretenue, sécurisée avec caméras et arborée Ascenseurs Garage à vélo Immeuble de 2015. Place de parking en sous - sol en sus sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1702357

OPPORTUNITE A DEUX PAS DU PARC DE PARILLY APPARTEMENT 3 PIECES - 53 M² - A RENOVER - VENISSIEUX EXCLUSIVITE - Votre agence ORPI vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces, situé à deux pas du Métro D Parilly dans une copropriété fermée et bien entretenue. Situé au 4e et dernier étage , le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien, à rénover est idéal pour des personnes qui souhaitent réaménager un appartement à leur goût. Pour plus de rangement, une cave est disponible avec le bien. Vous disposez également d'une place de parking privative comprise dans le prix. Proche des commerces et pôle commercial du Grand Parilly, des écoles/collège/lycée et des accès grand axes, cet appartement est une opportunité à saisir. Prenez dès maintenant contact avec votre conseiller ! Référence agence : 111

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 373 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres

Venissieux (69)

GRAND PARILLY A VENISSIEUX - T5 EN DUPLEX - 126 M2 - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC BALCONS - GARAGE - ETAGE ELEVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 126 m2 (99 m2 habitables, 27 m2 de balcons) situé dans un environnement de standing récent à Vénissieux, avec un cadre de vie unique et une vue dégagée. Copropriété fermée et sécurisée. Niché aux 5e et 6e étages, avec ascenseur, dans un immeuble récent installé dans quartier paisible et recherché, cet appartement de 5 pièces avec 4 chambres saura vous séduire par son excellent état général, ses garanties décennales et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard équipé vous accueille ; il fait face à la buanderie avec toilettes. Puis vous entrez dans l'espace de vie lumineux et traversant avec salon et cuisine de 30 m2 qui donne accès au premier balcon (exposé à l'ouest). La suite parentale de 16 m2 jouxte le salon. Elle comprend un placard, une salle de bains et rejoint le premier balcon. Depuis le hall, un escalier vous mène à l'étage où trois chambres de 9, 12 et 15 m2 et une salle d'eau se placent autour du couloir. Deux balcons agrémentent cet espace nuit. La construction récente a été pensée pour vivre en mode apaisé et bienveillant : un garage à vélos, une cuisine collective qui favorise la convivialité et le vivre ensemble, un jardin partagé, un espace de co-working, une chambre d'hôtes… de nombreux atouts qui créent une valeur ajoutée rare à ce bien d'exception. Une place de stationnement intérieur est incluse pour un confort supplémentaire et une sérénité au quotidien. Le bien est vendu avec un bail réel solidaire (secteur B1) ; la taxe foncière est allégée. L'appartement est proche des transports en commun (Bellecour est à 20mn), écoles, nombreux commerces et accès de circulation. Bien disponible été 2026 Livré sans cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous compromis : PIETRAPOLIS vous propose à la vente – Appartement de type 4 d'environ 80m² T4 – Vénissieux secteur Parilly À deux pas du Parc de Parilly et du métro, venez découvrir ce superbe appartement T4 idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien séduit par son séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, sa cuisine semi-ouverte aménagée, et ses trois chambres offrant un confort optimal pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Le tableau électrique a été entièrement refait, garantissant une installation fiable et aux normes. Un emplacement prisé, un environnement calme et verdoyant, des transports à proximité immédiate : tous les atouts sont réunis pour un achat serein. Les points forts : Résidence fermée, sécurisée et verdoyante Proximité métro, bus et Parc de Parilly Belle luminosité Balcon 3 chambres Étage avec ascenseur Stationnement collectif Composition : Entrée Salon avec balcon Cuisine semi-ouverte avec coin repas 3 chambres Salle de bains WC séparés Rangements Informations pratiques : Taxe foncière : 920 € Charges : 280 €/mois (copropriété, espaces verts, eau froide, chauffage, ascenseur) Contact : Yacine JAOUADI – 07 60 84 56 30 y.jaouadi@pietrapolis.fr Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre Futur Cocon à 15 Minutes de Lyon - Coup de Cœur Garanti ! Oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Venez découvrir cet exceptionnel appartement T3 de 61 m² situé dans le secteur ultra-demandé de Parilly (Vénissieux), à deux pas du Métro D, des autoroutes, ET À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DU GRAND PARC DE PARILLY ! Entièrement RÉNOVÉ À NEUF EN 2025, ce bien unique est prêt à vous accueillir, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif intelligent dans une zone à forte rentabilité. Vivre à Parilly, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : écoles, commerces de proximité, et surtout un accès direct au Grand Parc de Parilly (le poumon vert de l'Est Lyonnais). Vous combinez la sérénité d'un quartier résidentiel avec l'énergie de la métropole. Un appartement de cette qualité, entièrement rénové, avec place de parking privatif et cave, juste à côté du parc de Parilly, part très vite. Ne laissez pas passer votre chance. N’attendez pas qu’il soit trop tard pour regretter ! APPELEZ-MOI MAINTENANT pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite exclusive. --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : loic.gaillard@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 61 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Dans un nouveau quartier accueillant et connecté, cette résidence vous invite à redécouvrir la vie urbaine sous un angle apaisé et moderne. Avec son architecture avant-gardiste, elle propose des appartements allant du studio au T5, conçus pour offrir une qualité de vie durable et confortable. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur grâce à de profondes loggias ou de grandes terrasses allant jusqu'à 112 m². Ces espaces extérieurs généreux permettent d'adopter de nouvelles habitudes où le quotidien se déroule aussi à l'air libre, pour profiter pleinement de chaque instant. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, pour allier confort et praticité dans un environnement harmonieux. Pensée pour durer, la résidence combine des prestations de qualité et des agencements optimisés, offrant des logements lumineux et fonctionnels. Une nouvelle vie citadine vous attend à Vénissieux, où bien-être et modernité s'entrelacent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 69200_203 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un nouvel écoquartier dynamique, découvrez ce magnifique T4 familial avec une superbe terrasse de 40 m² et une triple exposition Sud, Est , Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. UN INTERIEUR spacieux et parfaitement agencé : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille de belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité. Le logement dispose également de deux WC, apportant un vrai confort au quotidien. UN EXTERIEUR rare : La terrasse de 40 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil du matin au soir. UN CADRE DE VIE pratique et moderne : Résidence située dans un écoquartier en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéalement situé à distance piétonne de l'arrêt de métro Parilly (ligne D), vous rejoignez directement la place Bellecour en quelques minutes. Le ++ : parking inclus (n°20 – cf plan). Mandat : 2026-VEFA-070 Possibilité du PTZ. Un appartement idéal pour les familles ou les actifs recherchant espace, lumière et accessibilité. Prix : 322 240 euros avec parking, honoraires compris (FN non compris) Présentation complète sur demande. Contactez notre spécialiste MARC AUBRY : 06 05 41 42 09 Référence du programme : « 69200_437_AP » “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarif et disponibilité modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE LYON À PRIX MAÎTRISÉ 3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON À VÉNISSIEUX Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses et sécurisées ! Découvrez ce 3 pièces de 57 m2, idéal pour une résidence principale, proposé au prix attractif de 164 400 EUR, aux portes immédiates de Lyon. Vous serez le premier occupant de ce logement neuf, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026, vous garantissant confort moderne, performance énergétique et sérénité sur le long terme. Cette opportunité se distingue par une décote exceptionnelle d'environ 45 % par rapport au marché immobilier libre, rendant l'accession à la propriété accessible dans un secteur dynamique et en forte demande. En complément, une redevance foncière mensuelle maîtrisée de 80 EUR est à prévoir dans le cadre du BRS. Situé au 1er étage, cet appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : aucune perte de place, une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous profiterez également d'un balcon spacieux de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. L'environnement du programme constitue un atout majeur : implanté au coeur d'un îlot boisé et végétalisé, il offre un cadre de vie apaisant tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. Les prestations sont de qualité, avec notamment des ossatures bois et des volets barcelonais, alliant esthétique, confort et durabilité. La localisation est particulièrement stratégique : 15 minutes de la place Bellecour 20 minutes de la gare Lyon Part-Dieu Proximité immédiate du tramway et du métro Accès rapide aux commerces, services et bassins d'emploi Primo-accédants, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, permettant d'optimiser significativement votre financement. L'accès au dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur le revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce bien est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire, garantissant sa vocation sociale et la maîtrise des prix dans le temps. Une opportunité rare sur la métropole lyonnaise, idéale pour un premier achat sécurisé, combinant accessibilité financière, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur ce dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Venissieux (69)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE LYON À PRIX MAÎTRISÉ 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON À VÉNISSIEUX Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses et sécurisées ! Découvrez ce 2 pièces de 45 m2, idéal pour une résidence principale, proposé au prix attractif de 135 000 EUR, aux portes immédiates de Lyon. Vous serez le premier occupant de ce logement neuf, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026, vous garantissant confort moderne, performance énergétique et sérénité sur le long terme. Cette opportunité se distingue par une décote exceptionnelle d'environ 45 % par rapport au marché immobilier libre, rendant l'accession à la propriété accessible dans un secteur dynamique et en forte demande. En complément, une redevance foncière mensuelle maîtrisée de 55 EUR est à prévoir dans le cadre du BRS. Situé au 3e étage, cet appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : aucune perte de place, une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous profiterez également d'un balcon spacieux de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. L'environnement du programme constitue un atout majeur : implanté au coeur d'un îlot boisé et végétalisé, il offre un cadre de vie apaisant tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. Les prestations sont de qualité, avec notamment des ossatures bois et des volets barcelonais, alliant esthétique, confort et durabilité. La localisation est particulièrement stratégique : 15 minutes de la place Bellecour 20 minutes de la gare Lyon Part-Dieu Proximité immédiate du tramway et du métro Accès rapide aux commerces, services et bassins d'emploi Primo-accédants, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, permettant d'optimiser significativement votre financement. L'accès au dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur le revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce bien est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire, garantissant sa vocation sociale et la maîtrise des prix dans le temps. Une opportunité rare sur la métropole lyonnaise, idéale pour un premier achat sécurisé, combinant accessibilité financière, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur ce dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

3 309 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,29 m²
• 1 chambre
• 

Venissieux (69)

VENISSIEUX à 2 pas de la station Parilly du métro D, lumineux appartement 2 pièces A VENDRE avec terrasse Ouest sans vis-à vis. L'appartement est situé dans une résidence de qualité et sécurisée de 2016. Il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée avec rangement et espace salon ouvrant sur une grande terrasse de près de 10 m² donnant sur les espace verts de la résidence, une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Un garage en sous-sol est vendu avec ce bien. Construction de 2016 - Chauffage individuel gaz - Appartement vendu loué 530 € HC (567,37 € CC) Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en plus - Vendu loué 96 € HC (102,52 € CC) L'emplacement est idéal et permet de rejoindre Lyon Centre en 25 mn, La Part-Dieu en 20 mn et bientôt Gerland (pôle universitaire, ENS, Merieux) grâce au futur tram T10, proximité du Grand Parilly et des accès grands axes. Contacter notre conseiller pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 72

Dans un nouveau quartier accueillant et connecté, cette résidence vous invite à redécouvrir la vie urbaine sous un angle apaisé et moderne. Avec son architecture avant-gardiste, elle propose des appartements allant du studio au T5, conçus pour offrir une qualité de vie durable et confortable. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur grâce à de profondes loggias ou de grandes terrasses allant jusqu'à 112 m². Ces espaces extérieurs généreux permettent d'adopter de nouvelles habitudes où le quotidien se déroule aussi à l'air libre, pour profiter pleinement de chaque instant. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, pour allier confort et praticité dans un environnement harmonieux. Pensée pour durer, la résidence combine des prestations de qualité et des agencements optimisés, offrant des logements lumineux et fonctionnels. Une nouvelle vie citadine vous attend à Vénissieux, où bien-être et modernité s'entrelacent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 69200_203 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Grand Parilly, un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un cadre de vie accueillant, moderne et parfaitement connecté. Pensée pour répondre à toutes les envies, elle propose une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Chaque logement met à l'honneur l'habitat contemporain sous toutes ses formes, avec des volumes optimisés et des prestations soignées. Ouverts sur l'extérieur, ils sont prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse, permettant d'intégrer pleinement l'air libre dans le quotidien. Idéalement située, cette résidence vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Retour à la vente d'un appartement à Vénissieux avec une surface extérieure. Situé Rue Simone Veil, dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement Vénissieux à vendre de 5 pièces s'étend sur 92 m², offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été soigneusement étudié pour garantir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Au total, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations sont de haute qualité, optimisant la lumière naturelle et assurant le bien-être des occupants. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 62,9 m² ainsi qu'un parking inclus. Localisée dans un environnement recherché, cette résidence est proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, la rendant idéale tant pour un achat appartement Vénissieux en résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le premier trimestre 2026. Cet appartement à acheter Vénissieux respecte les dernières normes environnementales RE2020 et possède un DPE A/B, assurant une maîtrise efficace des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits constituent un avantage notable pour l'acquisition. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question supplémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46, département Rhône, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

4 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Venissieux (69)

Votre conseiller Mickaël, joignable au 06.59.00.98.61, vous propose un magnifique appartement à acheter à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un vaste deux pièces, alliant confort et luminosité, avec un accès direct au métro de Parilly et au centre-ville de Lyon, notamment la place Bellecour.Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une généreuse chambre ainsi que d'une belle salle de bains. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne, cet appartement présente une terrasse exceptionnelle de 25 m² sans vis-à-vis, orientée sud-ouest.Cet appartement à vendre à Vénissieux est un bien de qualité, avec des prestations haut de gamme. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce programme qui n'attend que vous !De plus, vous disposerez d'un local à vélo et d'un parking en sous-sol en supplément : 18 000 €.Les avantages de ce bien neuf comprennent des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8,5 % dans l'ancien), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges allégées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020, une garantie constructeur de 10 ans, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro, pouvant couvrir jusqu'à 50 % de votre financement.Les + Bonaparte Promotion :- Un accompagnement d’experts et un interlocuteur unique- Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée- Un prix direct promoteur (aucun frais d’agence)- Une étude de financement gratuite.

Au cœur de Grand Parilly, un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un cadre de vie accueillant, moderne et parfaitement connecté. Pensée pour répondre à toutes les envies, elle propose une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Chaque logement met à l'honneur l'habitat contemporain sous toutes ses formes, avec des volumes optimisés et des prestations soignées. Ouverts sur l'extérieur, ils sont prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse, permettant d'intégrer pleinement l'air libre dans le quotidien. Idéalement située, cette résidence vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Grand Parilly, un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un cadre de vie accueillant, moderne et parfaitement connecté. Pensée pour répondre à toutes les envies, elle propose une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Chaque logement met à l'honneur l'habitat contemporain sous toutes ses formes, avec des volumes optimisés et des prestations soignées. Ouverts sur l'extérieur, ils sont prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse, permettant d'intégrer pleinement l'air libre dans le quotidien. Idéalement située, cette résidence vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Grand Parilly, un quartier en plein essor, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un cadre de vie accueillant, moderne et parfaitement connecté. Pensée pour répondre à toutes les envies, elle propose une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Chaque logement met à l'honneur l'habitat contemporain sous toutes ses formes, avec des volumes optimisés et des prestations soignées. Ouverts sur l'extérieur, ils sont prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse, permettant d'intégrer pleinement l'air libre dans le quotidien. Idéalement située, cette résidence vous garantit un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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LIVRAISON DANS MOINS D’UN AN Adresse : Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier L'ARCHIPEL , c’est bien plus qu’une résidence : c’est une nouvelle façon de vivre la ville, dans un cadre moderne, apaisant et durable. Idéalement situé au cœur du quartier Grand Parilly à Vénissieux , à deux pas de Lyon, ce projet signé par les architectes Mars et Lipsky+Rollet allie avec élégance design contemporain, confort haut de gamme et conscience environnementale . Des appartements neufs, du studio au 5 pièces Que vous cherchiez un cocon lumineux ou un grand appartement pour toute la famille, L'ARCHIPEL propose des logements pensés pour chaque mode de vie. - Volumes généreux, plans intelligents, grandes ouvertures, prestations de qualité… tout est réuni pour offrir un confort optimal au quotidien . Une architecture innovante et écoresponsable Pensée dans une logique de bien-être et de durabilité , la résidence se distingue par : Persiennes barcelonaises et coursives ouvertes favorisant lumière naturelle et circulation d’air Ossature bois et îlots végétalisés pour une atmosphère apaisante Matériaux de qualité et finitions soignées pour une élégance durable Un emplacement stratégique aux portes de Lyon Situé dans la dynamique ZAC Grand Parilly , L’ARCHIPEL bénéficie d’un environnement pratique et connecté : Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate Métro D et tramway T4 accessibles à pied Centre-ville de Lyon à seulement 20 minutes (Place Bellecour) Dernières opportunités à saisir ! Profitez de la livraison imminente pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Que ce soit pour habiter ou investir, L'ARCHIPEL coche toutes les cases d’un achat réussi. Contactez nous dès maintenant et venez découvrir votre futur appartement à Vénissieux.

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Dans un nouveau quartier accueillant et connecté, cette résidence vous invite à redécouvrir la vie urbaine sous un angle apaisé et moderne. Avec son architecture avant-gardiste, elle propose des appartements allant du studio au T5, conçus pour offrir une qualité de vie durable et confortable. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur grâce à de profondes loggias ou de grandes terrasses allant jusqu'à 112 m². Ces espaces extérieurs généreux permettent d'adopter de nouvelles habitudes où le quotidien se déroule aussi à l'air libre, pour profiter pleinement de chaque instant. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, pour allier confort et praticité dans un environnement harmonieux. Pensée pour durer, la résidence combine des prestations de qualité et des agencements optimisés, offrant des logements lumineux et fonctionnels. Une nouvelle vie citadine vous attend à Vénissieux, où bien-être et modernité s'entrelacent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 69200_203 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.