ECOTRANSAC

Situé à quelques pas de la Promenade des Tuileries, au coeur de Tassin‑la‑Demi‑Lune, cet appartement de type T4, séduira les amateurs de volumes, de lumière et de lieux atypiques. Ce logement s'articule autour d'une pièce de vie, cuisine-salon, sublimée par une hauteur sous plafond de 5,30 m, apportant une sensation d’espace incomparable. L’appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains avec WC. De nombreux rangements, une mezzanine, un balcon et un grand garage complètent ce bien. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 86 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Découvrez cet appartement Lyon 1er à vendre, alliant charme historique et modernité, situé dans un immeuble du 16ème siècle. Ce duplex de 38 m² (27 m² Carrez), soigneusement rénové, est idéalement placé dans une rue calme proche de la Place Saint-Nizier et des quais de Saône. Avec son ambiance vivante, ce bien est parfait pour un premier achat à Lyon 1er ou pour un investisseur cherchant un bien de caractère à fort potentiel locatif.L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités, transports, et écoles renommées telles que Les Lazaristes et La Martinière. Le 2ème étage présente un espace lumineux avec des plafonds à la française, des murs en pierres apparentes et une cuisine entièrement équipée. Les deux mezzanines permettent une utilisation flexible en tant que chambre ou bureau.Équipé de matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Lyon 1er dispose d'un chauffage individuel à basse consommation et d'un très bon DPE (D). Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui le rend prêt à vivre dès l'acquisition.Charges de copropriété faibles et un secteur sécurisé par l'UNESCO complètent les atouts de ce bien. Avec un prix attractif de 209 000 €, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Fons ? Découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé en plein cœur de Saint-Fons dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché dans une rue sécurisée et à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement, jamais habité, fait partie d'une résidence récente construite en 2021. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse, incluant un salon confortable qui s'ouvre sur un balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec accès direct au balcon et une grande salle d'eau moderne, le tout avec des prestations de qualité. Les atouts de ce bien incluent : - Appartement neuf – jamais habité - Résidence récente (2021) - Balcon couvert accessible depuis le séjour et la chambre - Environnement calme et sécurisé - Emplacement central et pratique - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Profitez d'une localisation privilégiée à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, supermarchés, marché, écoles…) ; tout est accessible à pied. Un bien clé en main, parfait pour poser vos valises ou investir sereinement.

EXCLUSIVITÉ – Thomas DUVERT – 06x44x18x18x66Découvrez cette villa d’exception à Chaponost, dans le Rhône, Rhône-Alpes, dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Cette maison Chaponost à vendre, familiale, de plus de 190 m² habitables, a été entièrement rénovée et agrandie en 2015. Située sur un terrain dégagé de 5 760 m², elle bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 67 m², exposée Sud-Ouest, avec une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend 5 chambres allant de 11 à 14 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. De plus, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d’eau et 2 toilettes, assurent un confort optimal au quotidien.À l'étage, une partie des combles est aménagée en salle de jeux et bureau, parfaite pour les enfants ou le télétravail. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce pouvant servir de bureau ou d’atelier, et une cave.Les extérieurs sont soignés avec de nombreux espaces conviviaux. Vous profiterez d’une grande piscine sécurisée avec un pool house, offrant la possibilité d’une cuisine d’été dans un cadre enchanteur.Côté transport, les lignes de bus 11 et 12, ainsi que la ligne n°21 du Tram-Train à la gare de Chaponost, vous permettent de rejoindre Lyon Saint-Paul en 20 minutes.Cette maison à acheter à Chaponost offre également des panneaux solaires, vous permettant de limiter l'impact de votre consommation électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thomas Duvert 06x44x18x18x66.

Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Mions, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports en commun. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 27 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte chaleur et ambiance agréable lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante et équipée promet de délicieux moments gourmands. Un cellier de 9 m² au rez-de-chaussée, facilement transformable en chambre supplémentaire, et de nombreux rangements optimisent le confort au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables vous invitent au repos, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparé. Profitez du jardin clos et arboré de 260 m², prolongé par un terrain non constructible offrant une continuité agréable et une vue magnifique. Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. La maison dispose également d’une place de stationnement privative et d’un garage clos ainsi que d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l’année. Pleine de caractère et de charme, cette maison a une belle âme et se révèle comme un véritable cocon familial, alliant confort, flexibilité et sérénité. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, lumineux et chaleureux, avec une touche de magie et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mions : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. --- Ce bien est proposé par Leila SAURINI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : leila.saurini@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 91 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

SOUS OFFRE -SAINT JUST Un air de campagne au cœur de Lyon ! Bienvenue chez VOUS dans ce magnifique T3 idéal pour un couple avec ou une famille. Les 87m2 de l'appartement vous donneront la sensation de respirer avec de beaux volumes et un aménagement très bien pensé. Aujourd'hui sur un format T3, cet appartement vendu à l'origine en T4 sur plan vous permettra de le personnaliser en créant une 3 ème chambre ou en ouvrant plus encore la cuisine sur le séjour/salon. Quoi de mieux pour recevoir vos proches qu'un tel espace de vie si spacieux ? Côté chambres, vous aurez le plaisir de vous réveiller avec la nature grâce à une vue imprenable sur le jardin de la copropriété. Ce plaisir perdurera en prenant un café sur la terrasse ? La salle de bain quant à elle, lumineuse et dotée d'une grande douche est idéale pour débuter la journée plein d'énergie. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Côté localisation, que dire du 'village ' qu'est le quartier de Saint- Just avec ses rues pleines de charmes, ses commerces ,sa vie de quartier conviviale et sa proximité avec l'hyper centre de Lyon ?Une qualité de vie inégalée. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 180 euros/mois. Taxe foncière : 1555 euros / an. 85 lots dans la copropriété. Eau chaude collective Grand Garage de 20m2 disponible en supplément : 25 000 euros. Cave comprise avec l'appartement. 2 entrées possibles : - Avenue Barthelemy Buyer. - Rue Benoist Mary. A noter que la photo principale et celle de la chambre d’enfant ont retravaillées par l’IA pour vous permettre de mieux vous projeter. Si vous souhaitez visiter ce bien merci de me contacter au 06.47.41.34.81 Cyrille Cailleret Réseau Ecotransac --- Ce bien est proposé en exclusivité par Cyrille CAILLERET - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Cyrille CAILLERET, Tél. : 06 47 41 34 81, E-mail : cyrille.cailleret@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 227 349 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 87 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À deux pas de la dynamique Place des Pavillons, dans le 7e arrondissement de Lyon, découvrez ce T4 de 62 m² situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu de 1988. Produit idéal pour investisseur, cet appartement est actuellement exploité en colocation avec 3 locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Parfaitement agencé, il se compose de 4 pièces lumineuses, d’une cuisine équipée conviviale, de deux salles d’eau et de sanitaires séparés, un atout majeur pour la colocation. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, centre commercial et parfaitement desservi par les transports (bus, métro, tram), assurant une forte demande locative. Production d’eau chaude et chauffage via réseau urbain, permettant une gestion simplifiée et une bonne maîtrise des charges. Charges de copropriété maîtrisées, absence de procédure en cours : un investissement sécurisé. Un bien clé en main, déjà loué, idéal pour générer des revenus sans délai. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. --- Ce bien est proposé par Leila SAURINI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : leila.saurini@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 0 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Monplaisir/Lumière à Lyon 8, à quelques pas du tram T4 et de toutes commodités, cet appartement traversant de 92 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et ses espaces généreux. L’entrée distribue une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine séparée et entièrement équipée invite à la convivialité. Côté nuit, deux belles chambres offrent calme et intimité, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées procurent un confort au quotidien. Ce bien en très bon état intérieur bénéficie d’un parking privé, d’une cave et d’un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et au Parc Blandan, à seulement 5 minutes. Un système de climatisation et un chauffage collectif au gaz complètent ce logement fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! --- Ce bien est proposé par Jean-Michel SACHOT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Jean-Michel SACHOT, Tél. : 06 84 70 15 77, E-mail : jm.sachot@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 993 291 764 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 92 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

L'EXCEPTION MONPLAISIR : SEUL SUR SON PALIER, FACE À LA PLACE AMBROISE COURTOIS. Le privilège de l’unique. L'adresse absolue de Lyon 8ème.Situé au cœur battant du quartier le plus recherché de l'arrondissement, dans un immeuble de caractère ce T4 de 110 m2 redéfinit l'élégance urbaine. Occupant à lui seul l'intégralité du 2ème étage, il offre une intimité rare : aucun voisin de palier. Une pièce de vie magistrale de 42m2. Un volume baigné de lumière, où le cachet historique rencontre une très belle rénovation .Magnifique cuisine entièrement équipé pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de 16 m2 avec salle d’eau privée, complétée par deux autres chambres spacieuses de 15m2. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Confidentialité Totale : Le palier vous appartient. Calme et distinction garantis.Lumière Traversante : Une clarté constante tout au long de la journée au cœur de l'ancien. Annexe Rare : Un grenier privatif 7m2, idéal pour le stockage ou les archives. Place de parking gratuit à proximité Emplacement N°1 : Vue dégagée sur la Place Ambroise Courtois. Le luxe de tout faire à pied : métro D, écoles renommées et commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Un bien hors normes, destiné à une clientèle en quête de rareté et de sérénité.

Situé au cœur du centre historique de Trévoux, au 1 rue Casse Cou, ce T2 meublé de 34 m² vendu loué est une opportunité idéale pour investisseur.

Exclusivité Ecotransac, Sur les hauteurs de Brignais secteur la côte, A mi-chemin entre la maison de ville mitoyenne ou l’appartement duplex Dans un environnement calme, Je vous propose une habitation de type T4 de 90 m² avec jardin clôt et privé. Elle se compose d’une magnifique pièce à vivre climatisée de 38 m² et sa cuisine Moderne parfaitement équipée, d’une buanderie / cellier, de trois chambres de 11 m² à 14 m², d’une salle d’eau carrelée. Des WC sont disponibles à chaque niveau. Double vitrage, pompe à chaleur air / air + radiateurs électriques. Deux places de stationnement dont une avec prise de charge voiture électrique complètent ce bien. Pas de charges de copropriété !!! Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 90 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Meilleur rendement locatif

215 000 €

2 529 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 

Villeurbanne (69)

1

4

SOUS OFFRE - Et si cet appartement en duplex était VOTRE appartement ? Que diriez vous de venir le visiter dans le quartier dynamique de Charpennes/Charmettes à Villeurbanne, rue Jean-Claude vivant? D'une surface Carrez de 55m2 avec en bonus un étage de 29 m2 au sol (Une mezzanine idéale pour un espace bureau + 1 chambre), cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts : - Un emplacement stratégique proche des transports, commerces et écoles. Métro Charpennes à seulement 5mn à pied. - Une surface habitable globale de 84m2. - Une cuisine équipée. - Une copropriété bien entretenue (façade et peintures intérieures à l'immeuble refaites récemment). Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant, adapté au télétravail grâce à l'étage aménagé. L'appartement serait également parfait pour un investisseur en vue de faire une colocation pour des étudiants ou jeunes actifs. L'appartement est composé d'une cave. Un garage en supplément est possible avec l'achat de l'appartement. Quelques points d'amélioration à prévoir : - Chaudière à changer à terme (devis déjà réalisé). - Velux à potentiellement changer (devis déjà réalisé). Travaux d'isolation intérieure possibles pour passer votre DPE en C ou D. Taxe foncière : 971 euros/an. Charges de copropriété : 400€ /Trimestre( Appt 356€ et garage 44€). A noter que 3 photos ont été modifiées par l'IA ( 1 pour la cuisine-séjour et 2 pour l'étage). Pour toute question ou demande de visite n'hésitez pas à me contacter : Mobile : 06.47.41.34.81. Mail : cyrille.cailleret@ecotransac.fr A bientôt pour notre prochaine visite. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Cyrille CAILLERET - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Cyrille CAILLERET, Tél. : 06 47 41 34 81, E-mail : cyrille.cailleret@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 227 349 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 85 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

2 270 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189 m²
• Terrain 2303 m²
• 

Le Perréon (69)

MAISON FAMILIALE SUR DEUX NIVEAUX – 250 M² – TERRAIN 2 300 M² – DPE B En exclusivité, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, construite en 1999 et développant environ 250 m² de surface totale (incluant garages et annexe), implantée sur un terrain de 2 300 m² avec un excellent classement énergétique : DPE B. Ici, espace, tranquillité et nature s’associent pour offrir un cadre de vie agréable, tout en restant proche des villes et des commodités. Un auvent carrelé de plus de 55 m² vient compléter les extérieurs. ________________________________________ À l’étage, plus de 101 m² habitables vous accueillent avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour traversant de 31 m² avec cheminée constitue un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Il s’ouvre sur deux terrasses, l’une de 15 m² exposée sud et l’autre de 9 m² exposée nord, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison dispose également d’une cuisine indépendante équipée avec électroménager. Le coin nuit, bien distinct de l’espace de vie, comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. ________________________________________ Rez-de-chaussée – 88 m² aménageables + 2 garages + auvent ~ 55 m² Le rez-de-chaussée offre 88 m² d’espace aménageable, laissant place à de nombreux projets : salle de jeux, bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire, salle d’eau, buanderie ou encore espace indépendant pour un adolescent, une activité professionnelle ou un logement d’appoint. Ce niveau comprend également deux garages de 29 m² et 32 m², idéals pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Un auvent carrelé de plus de 55 m² vient compléter les extérieurs, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. ________________________________________ Un terrain aux nombreuses possibilités Le terrain clos de 2 300 m², sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la nature, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, potager, espace de jeux pour les enfants ou grand jardin paysager, selon vos envies. Une dépendance / abri de 15 m² complète l’ensemble pour le stockage ou le bricolage. ________________________________________ Confort & équipements • Pompe à chaleur Nibe de 2022, climatisation Atlantic de 2020, adoucisseur • Double vitrage • Cheminée bois • Fibre • Isolation des combles • DPE B – un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations • Possibilité d’agrandissement, d’extension ou piscinable (zone BC2 , selon prescriptions) ________________________________________ Secteur La commune offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, restaurants, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Arrêt de bus à proximité reliant Villefranche-sur-Saône Arrêt de bus à proximité. Elle se situe à : • 15 km de la gare de Villefranche-sur-Saône • 40 minutes de Lyon • 20 minutes de l’accès A6 ________________________________________ En résumé Une maison familiale à découvrir, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos projets de vie. Un lieu idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des villes.

Découvrez ce charmant appartement de 77 m², niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d’un immeuble ancien bien entretenu, dans un quartier paisible du centre ville de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate de parkings ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens, Il est exposé SUD/EST. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux baigné de lumière et sa vue dégagée, 2 chambres, une cuisine séparée, un toilette, une salle d'eau, une pièce de 10m2 pouvant faire office de bureau ou espace de rangement. Une cave complète le bien. Vous pourrez bénéficier d'un jardin partagé parfait pour les moments de détente. Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière FRISKET de 2022. Huisseries PVC, VMC neuve aucune procédure en cours. Nbre de lot : 38 Syndic bénévole, faible charge 180 euros/trimestre. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 77 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Coup de cœur du secteur

575 000 €

4 291 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• Terrain 1130 m²
• 

Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

Vous recherchez une maison familiale idéalement située entre Sainte-Foy-lès-Lyon et Oullins ? Cette propriété d’environ 134 mètres carrés, implantée sur une parcelle piscinable de 1 130 m², offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine ouverte, un WC indépendant, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une cave à vin. L’étage, à repenser selon vos besoins, comprend 4 chambres, un WC, une salle d’eau, une salle de bains et un balcon orienté plein sud permettant de profiter d’une vue dégagée. Une remise et deux stationnements viennent compléter cet ensemble. La maison est traversante et bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’une cheminée, offrant confort et charme en toute saison. Transports et écoles à proximité. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 134 m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Vous recherchez un appartement de standing, idéalement situé entre Tassin-la-Demi-Lune et le Point du Jour ? Ce superbe T5, niché au sein d’une résidence haut de gamme intimiste de seulement 22 logements, offre un cadre de vie rare et privilégié. Les résidents profitent d’équipements de qualité tels qu’une piscine, un court de tennis récemment rénové et une salle de jeux. L’appartement, en parfait état, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², prolongée par une cuisine ouverte d’environ 10 m², créant un espace convivial et harmonieux. L’espace nuit comprend une belle chambre principale ainsi que deux chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d’une salle d’eau attenante. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Deux balcons, orientés Nord-Sud, permettent de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’une ventilation traversante, avec une vue dégagée au niveau des arbres. Une cave et un garage privé automatisé viennent parfaire les prestations de ce bien. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et confortable dans un environnement particulièrement recherché. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 618 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 123 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

EXCLUSIVITÉ - Thomas Duvert pour ecotransac - 06x44x18x18x66 Retour à la vente !!! Venez découvrir au sein d’une résidence arborée, calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant T3 rénové, lumineux et prêt à vivre. Un cadre de vie exceptionnel : Cet appartement traversant de 53 m², offre une luminosité exceptionnelle grâce notamment à sa pièce de vie de 28 m² exposée Est-Ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, idéale pour se détendre. Cet espace propose une cuisine américaine équipée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu’un salon cosy pour des soirées paisibles sur le canapé. Un espace nuit : L’appartement dispose d’une salle d’eau et un WC indépendant ainsi que 2 chambres de 10 m² chacune disposant toutes les deux de grands placards intégrés pour un maximum de rangement et de confort. Des équipements modernes: Le chauffage est individuel électrique par radiateurs récents et l’eau chaude est produite par un chauffe-eau plat lui aussi récent. Hyper proximité des commodités : Vivez au rythme du cœur animé d’Oullins, en passant par la place du marché, la Mairie et la Grande Rue. Disposez des équipements, des loisirs, des commerces, des restaurants du secteurs en quelques minutes à pieds avec notamment la piscine d’Oullins (un nouveau centre aquatique doit voir le jour), des gymnases, les parcs du Prado et de Chabrières. Pour les écoles il y en a pour tous les âges et tous les goûts : de la maternelle au supérieur, dans le public et dans le privé dont des écoles très réputées. Des transports en commun : Vous pourrez retrouver les lignes de bus C7, C10, 63 ou encore 88 ainsi que le métro B à 5 min à pied pour rejoindre Lyon Part-Dieu, Bellecour, Perrache ou encore le centre commercial Auchan Saint Genis 2. Pour finir et ne rien gâcher, l’appartement est vendu avec une grande cave et les charges de 935€ par an ainsi que la taxe foncière de 690€ sont très raisonnables. Alors ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre dans un cadre superbe au cœur d’Oullins et contactez moi ! Thomas Duvert 06x44x18x18x66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Thomas DUVERT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Thomas DUVERT, Tél. : 06 44 18 18 66, E-mail : thomas.duvert@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 937 686 285 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 53 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 83 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel paisible, Venez découvrir ce très beau terrain plat d'une superficie de 565 m². Plans et chiffrage sur demande pour un exemple de projet avec notre partenaire maison MCA, une maison de 117 m² comprenant une pièce à vivre de 46 m² + cellier + 4 ch + garage. Viabilités en bordure. Zone UC, CES de 20%. A 2 minutes à pied du centre vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces de proximité, crèche, et transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un cadre recherché. Contactez nous dès aujourd’hui ! FABIEN CERQUA ECOTRANSAC --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : m² habitable. Le bien comprend 1 lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué et Non communiqué sur l'année 2024 (hors abonnements).

Prix au m² le plus bas

99 000 €

846 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 117 m²
• 

Pierre-benite (69)

Au cœur du quartier dynamique d’Oullins-Pierre-Bénite, découvrez cette opportunité rare : la vente d’un fonds de commerce de boucherie bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la métropole lyonnaise. Le local développe une surface d’environ 117 mètres carrés et offre des espaces parfaitement pensés pour une activité professionnelle immédiate : Espace de vente lumineux et accueillant : idéal pour séduire la clientèle et mettre en valeur vos produits Laboratoire / zone d’exploitation optimisée : entièrement fonctionnelle pour la préparation et la découpe Deux chambres froides de stockage : garantissant la conservation optimale des produits Chambre froide dédiée aux déchets : pour une organisation hygiénique et conforme aux normes Bureau de gestion : pour gérer votre activité en toute sérénité Espace pause confortable : pensé pour le bien-être de votre équipe Le local est entièrement équipé pour l’activité de boucherie et a été rénové en 2015, permettant une reprise d’activité immédiate dans de parfaites conditions. Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur individuelle assure une consommation maîtrisée et économique. Vente du fonds de commerce uniquement (murs non compris). Loyer mensuel : 1 000 euros TTC. Situé à deux pas des commerces, transports et axes principaux, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique, idéal pour développer ou poursuivre votre activité dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : loic.gaillard@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 117 mètres carrés habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 451 kWh/mètres carrés/an Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Exclusivité Ecotransac Sur les hauteurs de Givors versant sud, Je vous propose une maison de 97 m² habitables élevée sur sous-sol complet. (Bureau, chaufferie, espace de rangement / stockage et garages) Elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine semi ouverte avec cellier / rangement à proximité, de trois chambres de 10.2 m² à 21.2 m² dont une chambre traversante, d’une salle de bain, d’une grande buanderie et des WC séparés. Cette maison dispose d’un magnifique toit terrasse de plus de 90 m² avec cuisine d’été sa vue dégagée, le tout sur une parcelle en espalier de 950 m² clôturée + un bois privé attenant de 4359 m². Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau + radiateurs. Arrêt de bus 81, commerces de proximité, accès rapide au centre commercial Givors deux vallées, cinéma Megarama et à l’autoroute A47. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 97 m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Et si vous étiez les premiers à vivre dans cette villa ? Une maison neuve, jamais habitée, sans aucun travaux… prête à vous accueillir. Développant 106 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec un projet de cuisine déjà pensé et validé, ouverte sur un jardin privatif de 130 m² — idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrez 4 chambres confortables à l’étage, une salle de bains, une buanderie, 2 WC indépendants et de nombreux rangements pour un quotidien fluide et parfaitement organisé. Son exposition Est/Ouest vous garantit une lumière naturelle du matin au soir, dans un environnement calme et familial. Classée DPE B, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des charges toute l’année. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, elle réunit tous les critères d’une vie pratique et agréable.

MARRE DE VISITER DES MAISONS ANCIENNES, MAL ISOLÉES ET TROP CHÈRES ? Prenez le contrôle de votre futur et faites construire votre maison sur ce terrain de 431 m². Situé dans une rue calme et résidentielle de Thil, en retrait des axes passants, ce terrain plat offre un cadre de vie serein à seulement 15 minutes de Lyon. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN PLUTÔT QU'UNE MAISON EXISTANTE ? Liberté totale (Hors Lotissement) : Ici, pas de règlement de lotissement restrictif, pas d'Association Syndicale (ASL) et zéro charge de copropriété. Vous êtes réellement maître chez vous. Performance RE 2020 : Ne subissez plus l'envolée des prix de l'énergie. En construisant, vous bénéficiez des dernières normes thermiques pour une maison fraîche l'été et parfaitement isolée l'hiver. Sur-mesure : Pourquoi vous adapter aux goûts d'un autre ? Implantez votre projet selon vos envies et profitez d'une exposition idéale. UN PROJET 'CLÉ EN MAIN' ET SÉCURISÉ Bien que le terrain soit libre constructeur, je peux vous simplifier les démarches. Grâce à mon partenaire privilégié Alain Métral, nous vous proposons un accompagnement sur un projet global maîtrisé (Terrain + Maison) : Exemple de réalisation : Terrain + Maison neuve de 100 m² à partir de 349 000 € (Budget estimatif hors frais de notaire, taxes et aménagement intérieur/extérieur). LES POINTS CLÉS À RETENIR Surface : 431 m² (Terrain plat). Emplacement : Secteur résidentiel, calme absolu, proximité immédiate des commerces et accès à Lyon. Urbanisme : Zone UB du PLU (fort potentiel d'implantation). Viabilités : À prévoir (en bordure de parcelle). Ne faites plus de compromis sur votre confort. CONTACTEZ-MOI : Visitez ce terrain et étudions ensemble votre futur projet de vie. Votre expert local : Matthieu Mascunan 06x24x70x72x83, conseiller immobilier et spécialiste de la construction/rénovation énergétique, j'aurai le plaisir de vous accompagner en vous apportant les conseils techniques et les garanties essentielles à la réussite de votre projet. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : matthieu.mascunan@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué et Non communiqué sur l'année 2024 (hors abonnements).

À Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant appartement meublé de 43 m², entièrement rénové en 2024, situé au rdc d’une petite copropriété soignée. Fonctionnel et lumineux, il propose une pièce de vie accueillante de 20 m² avec cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouverte sur un séjour meublé avec goût : canapé, table basse, meuble TV et tous les indispensables du quotidien. Côté nuit, une chambre offre calme et confort avec lit, sommier, matelas, une commode ainsi qu'un dressing pour le rangement. La salle d’eau moderne avec WC, lave linge complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique, DPE D, huisseries PVC oscillo battant. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Vous profiterez d’une cave commune pour plus de praticité. Situé à deux pas des commerces, de la faculté et des transports (bus, gare), ce bien est idéal pour une vie citadine sans compromis. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 10 Charges mensuelles 86 euros/mois Véronique RENARDAT, Agent Commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120 BOURG EN BRESSE --- Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 43 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Vous recherchez un appartement à Ecully, en très bon état, dans une résidence ayant déjà réalisée tous les travaux nécessaires dans le cadre d'une rénovation énergétique totale ? Appelez-moi sans tarder ! Situé au 5ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec tennis et grand parc, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Une loggia et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien. Salle de bains récente, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Très nombreux stationnements libres et possibilité d'acquérir un box fermé en sus. --- Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 95 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 305 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Venez vite découvrir cette maison familiale, de 137 m² environ, rénovée avec goût en 2024. Cette maison, exposée plein sud, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC, d'une deuxième salle d'eau, et d'une grande buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bains, et d'un espace de vie de 48m² comprenant un dégagement, une cuisine semi-ouverte et une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois. La parcelle de 813 m² est plate, piscinable et constructible. Un grand garage de 30m² complète ce bien. Nombreux stationnements. Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et pompe à chaleur gainable pour profiter d'hiver chaleureux mais d'été au frais. Maison connectée et domotique. Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal famille nombreuse et/ou recomposée ;) --- Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 137 m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Situé au 5ème étage d’une résidence de standing d’Écully avec tennis, découvrez ce superbe appartement familial de 111 m². Cet appartement, en excellent état, se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon orienté Ouest. Côté nuit, l'appartement compte 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Climatisation réversible. L'appartement dispose aussi d'une cave, d'une place de parking privative, et un box fermé est disponible en sus. Écoles et transports à proximité immédiate. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé pour une installation immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! --- Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 111 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 267 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Maison située dans un lotissement agréable. Elle est rénovée avec goût, en copropriété, d'une surface d'environ 90m² loi carrez et 100m² utile. Cette maison, en parfait état, est composée, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, d’un WC, et d’une grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage comprend un grand espace mansardé avec salle de bains, rangements et coin nuit, idéal pour un ado. Un balcon exposé sud et un petit rez-de-jardin gazonné exposé nord complètent ce bien. Cet appartement dispose de deux stationnements et d’un garage clos et accessible de l’intérieur de la maison. Nombreux rangements. Triple vitrage. Porte et velux récents. Pompe à chaleur. Le lotissement comporte un unique accès voiture, côté Ecully, et un accès piéton donnant sur la rue Marietton, ses transports et ses commodités. À visiter sans tarder ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 90 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

-SOUS OFFRE D'ACHAT- Au calme, secteur Saint Irénée, venez découvrir en exclusivité cet appartement très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, 44 Boulevard des Castors LYON 5ème. Entièrement rénové, il est composé d’une grande pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée de 29 m² bénéficiant de 3 baies coulissantes ouvrant sur un magnifique balcon (sans vis-à-vis, exposition Sud / Ouest). Vous trouverez un espace nuit de 3 chambres avec placards aménagés, un dressing, SDB avec baignoire et WC séparés. A proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus L’appartement est vendu avec une grande cave. Possibilité d’acquérir en sus un garage avec électricité et porte automatique (20k€). Prix de vente T4 + cave : 315 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 78 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Exclusivité ECOTRANSAC, Venez découvrir ce magnifique appartement T1 bis de 36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2013 Situé en hyper centre de Tassin-La-Demi-Lune secteur “Promenade des Tuileries“, L'appartement de type PMR est libre d’occupation. Il se compose d'une pièce à vivre de 17 m² avec cuisine équipée Shmidt et accès au balcon orienté Ouest, d’un coin nuit avec fenêtre pouvant être fermé et d’une belle salle de bain. Une grande place de stationnement PMR en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif chaudière bois. Hyper centre, proche commerces, bus, tram train gare Ecully et école. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 36 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 115 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Venez vite découvrir ce bel appartement familial, à Ecully, de 120m² environ, situé dans une résidence fermée avec Piscine, Tennis et de nombreuses surprises... L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, WC, et dégagement, d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon-salle à manger de 33,74m². Le coin nuit comprend trois chambres dont une parentale de 15m², une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est équipé d'huisseries récentes et de volets électriques. De nombreuses places de stationnement libre, une grande piscine, deux courts de tennis, un snack, des aires de jeux pour enfants, un balcon avec vue sur Fourvière et une cave complètent ce bien. Écoles, transports, et infrastructures sportives à proximité immédiate; centre d'Ecully et Centre Commercial Ecully Grand Ouest à 3 minutes en voiture. --- Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 120 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 300 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

✨APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – EMPLACEMENT RECHERCHÉ À GRENOBLE ✨ Situé au 38 avenue Washington, cet appartement de 64 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé.