ECOTRANSAC

Rare dans le quartier du Point du Jour, découvrez ce spacieux appartement de 89 m² niché au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un wc et son lave-mains, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un balcon, une place privative couverte et une cave complètent ce bien. Pompe à chaleur, double vitrage et volets électriques. Transports, commerces et écoles à proximité. --- Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 89 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 242 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Bureaux aménagés – 320 m² – Disponibilité immédiate Un bien rare à vendre au cœur de Confluence (Lyon 2) Découvrez une opportunité unique au sein du quartier Confluence, l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l’immeuble récent Le Study Hall (promoteur : 6ème Sens), ces bureaux de 320 m² offrent un environnement de travail privilégié, idéal pour une entreprise souhaitant attirer et fidéliser ses collaborateurs. Atouts majeurs du bien : - Bureaux entièrement aménagés, prêts à l’emploi - Open-space, salles de réunion, cuisine équipée - Aménagements de qualité – climatisation réversible, réseau RJ45 périphérique - 5 places de stationnement en sous-sol, un avantage rare dans le secteur - Immeuble indépendant, prestations contemporaines - Disponibilité immédiate - Un emplacement premium : Confluence Entre Saône et Rhône, Confluence est devenu un véritable pôle économique majeur, réunissant : entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Un quartier vivant, recherché, où il est agréable de travailler et où vos collaborateurs pourront profiter de balades au bord de la Saône le midi. Un argument fort pour renforcer votre marque employeur et faciliter vos recrutements. Accessibilité idéale À proximité immédiate : - Métro - Tram - Gare Perrache - Pistes cyclables et axes principaux Cette connectivité optimale facilite l’accès des collaborateurs, clients et partenaires. Un investissement stratégique, proposé par ecotransac, ce bien allie : - emplacement premium, - surface prête à l’emploi, - fort potentiel de valorisation patrimoniale. Le tout dans l’un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Un lieu de travail qui donne envie de venir au bureau. Idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, image, bien-être et performance. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Loris BOCUZE - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loris BOCUZE, Tél. : 06 10 83 99 98, E-mail : loris.bocuze@ecotransac.fr - SAS - Agent commercial - 933 482 499 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 472 001 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 320 m² habitable. Le bien comprend 5 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Dans une copropriété exclusivement composée de garages , je propose a la vente ce garage de 12m2 en très bon état. Situé non loin de la piscine de Caluire au 700/703 Émile Romanet l’accès au garage est sécurisé avec accès par badge. Longueur 5m45 Largeur 2m49 Hauteur 2m73 Hauteur sous porte 2m11 Copropriété très bien entrenue. Taxe foncière 119euros/an. Charges de copropriété : 190€/an. Pour toute question ou demande de visite contactez moi au 06.47.41.34.81. Cyrille Cailleret Réseau immobilier EcoTransac Caluire --- Ce bien est proposé en exclusivité par Cyrille CAILLERET - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Cyrille CAILLERET, Tél. : 06 47 41 34 81, E-mail : cyrille.cailleret@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 227 349 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 200 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 12 mètres carrés habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 603 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué et Non communiqué sur l'année 2024 (hors abonnements).

Venez découvrir ce vaste appartement de 111 m², fonctionnel et agréable à vivre, offrant tout l’espace nécessaire à l'épanouissement d’une famille et un excellent potentiel pour un investisseur. * POINTS FORTS 111 m² habitables, agencés avec intelligence. 6ème étage, grandes fenêtres, vue dégagée (ensoleillement optimal). Fenêtre et volets en PVC (excellente isolation). 4 chambres pour toute la famille. Résidence privée, arborée et sécurisée (gardienne dédiée). Grand parking privatif collectif (un atout majeur à Lyon !). Charges maîtrisées (chauffage, eau chaude/froide inclus). Proximité immédiate du Tram T4 et de toutes les commodités. Fort potentiel locatif pour investisseurs. * DESCRIPTION Pénétrez dans un espace accueillant et bien pensé. Une entrée spacieuse avec placard intégré vous mène vers un lumineux salon/salle à manger de 23 m², véritable cœur de vie de l'appartement. La cuisine de 16 m², astucieusement ouverte sur la salle à manger, est prête à devenir le théâtre de vos moments culinaires. Elle est complétée par un cellier de 4,5 m², offrant un espace de rangement précieux et pratique. L'espace nuit, parfaitement dissocié pour préserver l'intimité de chacun, se compose de quatre chambres confortables (12,5 m², 10 m², 9,5 m², 9,2 m²), conçues pour accueillir enfants, adolescents, espace bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain principale et une salle d'eau (pouvant aisément accueillir une douche supplémentaire) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau de confort. * ÉQUIPEMENTS Chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte assurant une chaleur douce et agréable. Eau chaude et froide collective, avec des compteurs individuels pour une consommation maîtrisée. Fenêtre et volets rénovés en PVC garantissant une excellente isolation phonique et thermique. * RÉSIDENCE Grands ascenseurs, récemment rénovés et parfaitement entretenus, vous garantissent un quotidien fluide (aucuns frais à prévoir). Résidence privée arborée et clôturée. Grand parking privé collectif. Une gardienne investie, veille quotidiennement à la qualité de vie et à l'entretien irréprochable de l'immeuble. * UN POTENTIEL INCOMPARABLE Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet intérieur à votre image. Les bases essentielles (volumes généreux, distribution intelligente, fenêtres et volets PVC) sont déjà là, et vous offrent le canevas idéal pour créer facilement l'appartement familial et chaleureux qui vous ressemble, sans contraintes majeures ! * SITUATION Bien placé dans le quartier des États-Unis, cette résidence bénéficie de tout le confort de proximité (commerces, écoles, santé, transport,...). A proximité immédiate du Tram T4 qui donne un large et rapide accès à l'ensemble de Lyon. * COPROPRIÉTÉ Conseil syndical actif et réactif, garant d'une gestion saine et attentive de la résidence. Nombre de lots : 93. Charges 2025 : 287 €/mois (Incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide– un budget maîtrisé !). Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 1 318 €. * PRIX DU BIEN : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur * NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Pour visiter ce grand T5 aux multiples atouts et imaginer votre future vie lyonnaise, contactez-moi dès aujourd'hui : Matthieu Mascunan 06x24x70x72x83. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : matthieu.mascunan@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 111 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 93 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

OULLINS – Lumineux T3 de 71 m² avec balcon, cave et potentiel T4, au cœur d’une résidence recherchée Au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, calme et arborée, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage sur 10, offrant volumes, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d’un espace buanderie, alliant esthétique et praticité. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau élégante et un WC indépendant. La configuration permet aisément la création d’une troisième chambre, faisant de ce bien une opportunité rare évolutive en T4. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz, complété par un cumulus indépendant. Une cave vient parfaire ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycée, commerces, pharmacie et transports, dans un environnement résidentiel très apprécié. Charges : 170 € / mois DPE : C Prix FAI : 268 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Un bien impeccable, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. ECOTRANSAC Laurence D’Halluin – 06 82 78 38 77 --- Ce bien est proposé par Laurence D'Halluin - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Laurence D'Halluin, Tél. : 06 82 78 38 77, E-mail : laurence.dhalluin@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 324 965 458 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 71 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 126 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

EXCLUSIVITÉ - Thomas Duvert pour ecotransac - 06x44x18x18x66 Découvrez cette magnifique maison de ville de 69 m2 habitables, niché au cœur d’un secteur pavillonnaire du 8ème arrondissement : le Bachut - à deux pas de la Maison de la Danse et de Monplaisir ! Un cadre de vie exceptionnel : Profitez du confort d’une maison dans Lyon, au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Cette maison lumineuse et bien distribuée dispose d'une entrée avec de nombreux rangements sur mesure, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante Est-Ouest de plus de 24 m2 avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon et une salle à manger desservant une belle terrasse arborée de 28 m2. Un espace nuit confortable : La maison dispose de 3 chambres avec au 1er étage une salle de bain avec WC et la chambre parentale de 16 m² et ses rangements. Au 2ème et dernier niveau vous trouverez 2 chambres mansardées de plus de 10 m2 au sol chacune. Équipements modernes : Bénéficiez d'une climatisation réversible individuelle très récente dans chaque chambre. Par ailleurs, chose rare et importante dans le secteur, 2 places de stationnement devant la maison sont incluses. Proximité des commodités : Disposez des équipements, des loisirs, des commerces, des restaurants du secteurs en quelques minutes à pieds avec la Maison de la Danse, le bowling et dès 2026, la piscine et le square de l’îlot Kennedy. Pour les écoles il y en a pour tous les âges et tous les gouts : de la maternelle au supérieur, dans le public, dans le privé et même une école bilingue. Transports en commun à proximité : Vous êtes à 4 minutes à pieds du tram T2, à moins de 10 minutes du T4, à moins de 15 minutes du métro D et à moins de 15 minutes du T6. Les lignes C15 et C25 se trouvent également à moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Lyon ! Contactez Thomas Duvert au 06x44x18x18x66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Thomas DUVERT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Thomas DUVERT, Tél. : 06 44 18 18 66, E-mail : thomas.duvert@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 937 686 285 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 69 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À Bourg-en-Bresse, au cœur du centre-ville, avec parking et transports en commun à proximité, découvrez ce local de 104 m² plein de potentiel. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu, ce bien à usage mixte, propose 5 pièces à réinventer selon vos projets : bureaux, espace professionnel ou atelier, les possibilités sont multiples. Pour le stockage, vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi qu'un bûcher. Vous bénéficiez également d'un jardin partagé, idéal pour une pause détente. La copropriété comprend seulement 14 lots et aucune procédure n’est en cours. Les charges sont de 110 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Laissez parler votre imagination pour valoriser ce bien à rénover à votre image ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 104 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– Idéalement situé en hyper centre de Vourles, dans une petite résidence de 5 appartements, Venez découvrir au 1er et dernier étage cet appartement traversant T2 bis de 44 m² (62 m² utiles) idéal primo accédant ou investisseur. L’appartement se compose d'une cuisine lumineuse de 17 m² avec la jouissance d’un petit balcon orienté EST. D’un chaleureux salon entièrement refait et d’une salle d’eau. A l’étage vous retrouvez une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureaux et d’une grande chambre climatisée de 17 m² au sol avec de nombreux rangement. Entièrement rénové aucuns travaux à prévoir. Une place de stationnement complète ce bien. Chauffage électrique et climatisation. Faible charge 20 €/mois. Village, écoles, bus et commerces de proximité accessible à pied. Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 0 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Située sur la commune de Décines, dans un secteur majoritairement pavillonnaire et à proximité du verdoyant jardin des Droits de l’Homme, venez découvrir cette maison qui présente un fort potentiel. Une opportunité rare pour une famille désireuse de créer son cocon sur-mesure. DESCRIPTION Bien pensée et fonctionnelle, la maison s'articule sur deux niveaux pour un total de 196 m². À l'étage (96 m² habitable) - Séjour lumineux exposé Sud (31 m²), avec cheminée, prolongé par une véranda (10 m²) - Cuisine indépendante (13 m²) pouvant être ouverte sur le salon - 3 chambres spacieuses (11 m², 12,5 m² et 14 m²), lumineuses et agréables à vivre - Salle de bains - WC séparé - Grand placard Au rez-de-chaussée (100 m²) - Grand garage (54 m²) - Buanderie (16 m²) - Local technique (16 m²) comprenant la chaudière au fioul et un ballon d’eau chaude électrique - Pièce (14 m²) Cet espace est une véritable page blanche pouvant être transformée selon vos envies en pièces habitables. ÉQUIPEMENTS - Fenêtres PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques de marque Bubendorff - Porte de garage sectionnelle motorisée avec portillon intégré - Chauffage individuel Fioul - Cheminée dans le salon - Eau chaude par cumulus EXTÉRIEUR - Terrain plat, clos et arboré de 631 m² - Grande zone pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules Taxe foncière : 1 609 €/an LES PLUS - Imaginez la cuisine ouverte sur le séjour pour créer un magnifique espace de vie convivial de plus de 44 m², le véritable cœur de la maison. - Grand sous-sol total de 100 m² - Proximité immédiate des commodités, transports, écoles, restaurants… Quelques travaux seront nécessaires afin d'exploiter le plein potentiel de ce bien. Cette maison saine et bien construite est une formidable opportunité de la moderniser à votre goût et d'améliorer ses performances énergétiques. Nous avons déjà réalisé une étude complète pour les travaux de rénovation énergétique possibles. En effet, Ecotransac propose un service clé en main exclusif pour vous accompagner dans vos démarches de rénovation énergétique, l’étude, l'obtention des aides de l'État et la réalisation des travaux. Un bien rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies. Parfait pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d’investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Matthieu Mascunan 06x24x70x72x83. --- Ce bien est proposé par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : matthieu.mascunan@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 96 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

EXCLUSIVITÉ - Thomas Duvert pour ecotransac - 06x44x18x18x66 Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, cachée au fond d’une impasse hors lotissement, à Vaulx-en-Velin au sein du quartier de la Grappinière. Un confort de vie précieux : Profitez d'une belle maison T5 de 115 m² avec un superbe jardin très bien entretenu. Cette maison lumineuse et bien pensée dispose d'une entrée avec de grands rangements et un wc indépendant, d'un salon/séjour/cuisine moderne exposé Sud-Ouest ouvrant sur 2 belles terrasses carrelées. Un espace nuit confortable : La maison comprend une partie nuit indépendante desservant une salle d'eau et 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 21 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire ainsi qu'un second WC. Équipements modernes : Bénéficiez d'une climatisation réversible dans toutes les chambres et la pièce de vie, d’une grande buanderie pouvant servir également d’arrière cuisine et d’un garage généreux qui vient parfaitement compléter cette maison. Un extérieur idéal : la parcelle de 458 m² accessible par un portail coulissant électrique permet de stationner facilement 3 voire 4 véhicules en plus du garage. Le jardin joliment arboré et superbement entretenu permet de distinguer différents espaces avec un salon de jardin, une table à manger, de quoi disposer des transats et enfin un cabanon permettant de ranger du matériel et pourquoi pas accueillir à l’avenir la machinerie d’une piscine. Proximité des commodités : Les écoles élémentaires ou primaires ainsi que le collège sont accessibles à pied en quelques minutes tout comme le parc Elsa Triolet. Enfin, pour les amoureux de la nature et de grand espaces pour courir, nager, pêcher ou pique-niquer, le Grand Parc de Miribel Jonage est accessible en quelques minutes en voiture ou même à vélo. Transports en commun à proximité : Les bus 7, 37, 52, C8, C15 ou encore N83 permettent de récupérer rapidement le métro ou le tramway pour se rendre à Bellecour, la Part-Dieu, Perrache ou l’Aéroport Saint -Exupéry en quelques minutes. Ne manquez pas cette superbe opportunité de vivre dans une maison aux proportions idéales ! Contactez Thomas Duvert au 06x44x18x18x66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Thomas DUVERT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Thomas DUVERT, Tél. : 06 44 18 18 66, E-mail : thomas.duvert@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 937 686 285 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 115 m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Découvrez cette charmante maison située à Mantenay-Montlin 01560, 30 kms de BOURG EN BRESSE, offrant un mélange parfait de confort et de sérénité. Cette propriété indépendante, sans vis-à-vis de 163 m² vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour-cuisine équipé, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également un espace bureau lumineux ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilette. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé. Le vaste terrain de 2000 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, vous offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la vue dégagée et l'orientation sud-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche des commodités locales. Grenier aménageable ainsi qu'une pièce carrelée de 30m2 peuvent être aménagée en duplex indépendant. Un garage complète le bien ainsi qu'une véranda. Pour la partie technique, chauffage poêle à granulés, assainissement individuelle pas aux normes. Toiture refaite partie habitation. Véronique RENARDAT Agent Commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120 BOURG EN BRESSE --- Ce bien est proposé par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 163 m² habitable. Le bien comprend lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Grigny-sur-Rhône limite Montagny, Exclusivité ECOTRANSAC, Je vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2024, Un splendide appartement PMR de type T3 de 62 m² avec terrasse de 14 m². Il est composé d’une entrée avec un grand placard de rangement, D’une agréable pièce à vivre idéalement orientée avec une cuisine parfaitement équipée (Schimdt), de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne et des WC séparé. Vous disposerez en plus d’une remarque terrasse partagée à disposition des résidents de l’allée et d’un grand garage en sous-sol de 15 m². Chaudière gaz à condensation dernière génération, climatisation. Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Vous recherchez un appartement neuf et fini ? Sans de travaux ? Une vue dégagée ? Pas de voisin au-dessus !!! Je suis à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

ECOTRANSAC Laurence D'halluin vous présente ce bel appartement Dans un écrin de verdure, au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement calme, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 ( qui peut être transformé en T3 ) situé en rez-de-chaussée surélevé et entièrement rénové en mai 2025. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante de 8 m², ouvrant sur un balcon intimiste avec vue apaisante sur le jardin. Sur la gauche, une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, dispose d’un grand placard et s’ouvre sur un large balcon de 5,5 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend un couloir avec deux placards intégrés, une grande chambre de 11 m² orientée sur les espaces verts, une salle d’eau contemporaine récemment rénovée et un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une porte d’entrée blindée, d’une cave de 5,5 m² et d’un stationnement libre au sein de la résidence. Atouts supplémentaires : Environnement verdoyant et très calme Résidence sécurisée et bien entretenue Rénovation complète et moderne Double balcon Nombreux rangements Situation idéale : Crèche, école maternelle, collège, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché, épicerie) accessibles à pied. Transports : lignes de bus 14, 5, C21, C22 et C24 à proximité immédiate. ECOTRANSAC vous accompagne gratuitement et de A à Z pour remettre votre futur bien aux normes et réduire durablement vos dépenses d'énergétiques. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien à fort potentiel, à visiter sans attendre. Charges de copropriété : 114 €/mois. Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas CONTACTEZ MOI Laurence D'halluin 06 827 838 77 --- Ce bien est proposé par Laurence D'Halluin - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Laurence D'Halluin, Tél. : 06 82 78 38 77, E-mail : laurence.dhalluin@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 324 965 458 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 56 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 74 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

ECOTRANSAC, Vous propose en exclusivité à Décines Charpieu, Dans une résidence sécurisée et rénovée (étanchéité de toiture + façades avec isolation extérieure), Un magnifique appartement de 95 m² avec balcon et vue dégagée situé au 6ème dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait en 2025, L’appartement est très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre salon / salle à manger de 29 m² ouvrant sur un grand balcon orienté sud et d’une cuisine séparée. Vous disposerez de 3 chambres de 11.5 m² et 15.6 m² avec rangement et d’une salle de bain. Chauffage collectif gaz (chaudière remplacée en 2015). Fenêtres récentes avec double vitrage. Stationnement libre dans la résidence. Une grande cave complète se bien. Arrêt de bus 76 ET 85, TRAM T3 et T7 OL vallée, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, rocade EST. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 95 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : Non communiqué Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 886 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• Terrain 150 m²
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Deux maisons contiguës sont proposées à la vente sur ce terrain, Maison familiale 100 m² Carrez– Saint-Genis-Laval cette maison de 1957 offre 100 m² habitables de confort et de fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale de 100 m², issue d’une division parcellaire, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 44 m², orientée Ouest, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Une cuisine indépendante, pouvant être modernisée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m², toutes deux avec vue sur le jardin, ainsi qu’une spacieuse suite parentale très ensoleillée. Les prestations : Doubles vitrages Toiture entretenue Pompe à chaleur et isolation extérieure Proximité immédiate : arrêt de bus, école primaire, collège Côté stationnement et rangements, vous bénéficiez d’un grand garage de 31 m² (pouvant accueillir deux petites voitures) avec deux espaces de rangement, ainsi qu’un garage supplémentaire de 12,65 m². Jardin arboré de 150 m² (non attenant) avec abri de jardin maçonné

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC - Idéalement situé à Miribel, Dans une magnifique résidence de 2015 “Les terrasses de Saint-Martin “, Venez découvrir cet appartement de 31 m² avec terrasse et jardin privatif. L’appartement se compose d'une entrée, D’une pièce lumineuse avec accès à la terrasse et son jardin, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Chauffage individuel gaz. Stationnement libre dans la résidence. Libre de toute location. Village, écoles, commerces à proximité, transport gare Miribel et bus 132, 171, 1 et 2. Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 31 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Votre Futur Cocon à 15 Minutes de Lyon - Coup de Cœur Garanti ! Oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Venez découvrir cet exceptionnel appartement T3 de 61 m² situé dans le secteur ultra-demandé de Parilly (Vénissieux), à deux pas du Métro D, des autoroutes, ET À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DU GRAND PARC DE PARILLY ! Entièrement RÉNOVÉ À NEUF EN 2025, ce bien unique est prêt à vous accueillir, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif intelligent dans une zone à forte rentabilité. Vivre à Parilly, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : écoles, commerces de proximité, et surtout un accès direct au Grand Parc de Parilly (le poumon vert de l'Est Lyonnais). Vous combinez la sérénité d'un quartier résidentiel avec l'énergie de la métropole. Un appartement de cette qualité, entièrement rénové, avec place de parking privatif et cave, juste à côté du parc de Parilly, part très vite. Ne laissez pas passer votre chance. N’attendez pas qu’il soit trop tard pour regretter ! APPELEZ-MOI MAINTENANT pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite exclusive. --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : 06 99 59 83 70, E-mail : loic.gaillard@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 61 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Meilleur rendement locatif

64 000 €

4 571 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 

Lyon 5ème (69)

VENDU Emplacement d'exception dans le cœur historique de Lyon Découvrez ce studio situé dans le prestigieux quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien plein de caractère.

Découvrez ce magnifique appartement récent à Chasse-sur-Rhône, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Situé en rez-de-jardin, ce 3 pièces moderne offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, une cuisine ouverte, deux chambres agréables, une salle de bains moderne, et deux stationnements privatifs. Vous profiterez de prestations neuves, répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012 / RE2020), synonymes d’économies et de bien-être au quotidien. Atout majeur : un espace extérieur privatif (terrasse + jardin) qui prolonge parfaitement l’espace de vie intérieur. Un appartement prêt à vivre, combinant qualité, confort et sérénité. Une opportunité rare à saisir rapidement. Leila Akremi-Saurini --- Ce bien est proposé par Leila SAURINI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : leila.saurini@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 58 m² habitable. Le bien comprend 53 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Maison de plain-pied avec jardin à Saint-Genis-Laval – Fort potentiel ! Découvrez cette maison de plain-pied avec un jardin attenant de 100M² idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts. Issue d’une division parcellaire, cette maison fait partie d’un terrain partagé, avec deux maisons à vendre. Construite en 1957, cette maison de 71 m² habitables offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose actuellement de : 2 chambres confortables 1 séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 1 cuisine 1 cellier Des travaux d’aménagement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de réagencer les espaces pour créer un véritable cocon familial à votre goût. Atouts supplémentaires : Jardin très bien exposé pour profiter pleinement de l’extérieur Deux places de stationnement extérieur Bonus exclusif Ecotransac : Nous vous accompagnons gratuitement avec un dossier complet de remise en conformité énergétique vous permettant de bénéficier d'un accompagnement clé en main pour des travaux globaux ou partiels avec intégration des aides de l'Etat selon vos revenus. Une belle opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

694 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 324 m²
• Terrain 650 m²
• 

Taluyers (69)

Exclusivité ECOTRANSAC, Vend fond de commerce situé en zone artisanale à Taluyers, Un bâtiment de 324 m² et 700 m² d’extérieur avec 15 places de stationnement sécurisées, Un accueil client / bureau + WC, L’atelier dispose de 4 postes de travail D’un pont à colonnes, D’un pont ciseaux, D’une cabine de peinture OMIA + labo de préparation, D’un espace de stockage, D’un espace de restauration / vestiaire / base vie, Chiffre d’affaires en constante évolution, documents remis après visite. Le loyer de 1 200 / € ht /mois + charges. Etablissement avec alarme / Télésurveillance 2 véhicules de prêt. Matériel très récents, 1 semi auto alu, 1 semi auto acier, 1 pointeuse neuve GYS, 1 valise de diagnostic, caisses à outil… Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 324 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2015 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).