Achat Appartement dans le quartier Centre-Max Barel-Léo Lagrange à Venissieux (69) : 3 annonces

À la recherche d'un achat appartement Vénissieux ? Découvrez cet appartement à vendre dans la commune de Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2017, cet agréable duplex de 108,57 mètres carrés Carrez se caractérise par sa luminosité et son agencement optimal, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration spacieuse, idéale pour une famille, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs pratiques, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une terrasse et une loggia, ainsi qu'un garage disponible en supplément, ce logement assure un confort maximal. Description du bien : Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², inondée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Accès direct à une loggia de 6,94 m², parfaite pour les repas et moments de détente. - Une suite parentale d'environ 12 m² avec salle de bains privative. - WC indépendants. À l'étage : - Trois chambres confortables, mesurant entre 11 et 14 m². - Une salle de bains. - Un WC. - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort : - Garage fermé en sous-sol en supplément (15 000 euros). - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 3 720 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques : - DPE : C Localisation : Dans un quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commodités, tout en profitant d'un cadre verdoyant. Ce duplex moderne et familial, bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon et d'une suite parentale, est la solution idéale pour un appartement à acheter à Vénissieux, juste en face de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2 490 €.

Découvrez cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2014, à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces, parfait pour une famille, allie harmonieusement modernité et espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains bien aménagée viennent compléter cet appartement à vendre. Profitez également d'un balcon de 7 m² pour savourer les journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Vénissieux se trouve dans un quartier animé et recherché, à proximité immédiate de divers commerces, y compris une pharmacie, une boulangerie et un cinéma. Les transports en commun, accessibles à quelques pas, vous permettront de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École primaire de Vénissieux et le groupe scolaire Léo Lagrange sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1226€ - Ascenseur : oui - Garage : 1 - Parking : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié avant toute prise d'engagement. Elles ne constituent pas un document contractuel et n'exonèrent pas des vérifications réglementaires. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 747 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Venissieux (69)

4

À vendre – Appartement T4 lumineux et traversant à Vénissieux (69200) Surface : 83,73 m² • Prix : 155 000 € Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi de Vénissieux, cet appartement de type 4, situé au sein d'un immeuble bien entretenu des années 70 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable, spacieux et pratique. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un couloir qui dessert intelligemment les différentes pièces du logement, séparant ainsi l'espace jour de l'espace nuit pour une parfaite fonctionnalité. La pièce de vie principale, d'une surface de près de 20 m², est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. Ce dernier, d'environ 8 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le séjour offre un beau volume, facilement aménageable pour créer un coin salon chaleureux et un espace repas convivial. La cuisine indépendante, d'environ 10 m², offre de nombreuses possibilités d'agencement et peut aisément accueillir un coin repas. Elle peut être modernisée à votre goût, voire ouverte sur le séjour si vous recherchez une configuration plus contemporaine. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont deux de plus de 12 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne de 2,78 m² avec douche et un WC séparé complètent l'espace. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un chauffage urbain collectif, garantissant confort et régularité. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Un stationnement privé en place fermée est inclus avec le bien – un avantage rare dans le secteur. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique, bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Immobilière du Centre – 46 Boulevard Laurent Gerin, 69200 Vénissieux. Référence agence : 55