Achat Appartement 2pièces à Venissieux (69) : 125 annonces

Exclusivité ORPI ! À vendre, charmant appartement T2 de 38 m² situé au 1ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vénissieux. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 20 m², dotée d'une cuisine ouverte et offrant un accès direct à un balcon de 2,77 m². La chambre, confortable, fait près de 12 m² et comprend un placard intégré, tandis que la salle de bains indépendante avec WC ajoute au confort de cet espace. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, situé à seulement 20 minutes du centre de Lyon, de la Part-Dieu, et bientôt de Gerland grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro D, tramway T4 et futur T10, bus), ainsi que des commerces du Grand Parilly et des accès routiers. Cet appartement à Vénissieux à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour contacter votre conseiller et organiser une visite.

OPPORTUNITE A DEUX PAS DU PARC DE PARILLY APPARTEMENT 3 PIECES - 53 M² - A RENOVER - VENISSIEUX EXCLUSIVITE - Votre agence ORPI vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces, situé à deux pas du Métro D Parilly dans une copropriété fermée et bien entretenue. Situé au 4e et dernier étage , le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien, à rénover est idéal pour des personnes qui souhaitent réaménager un appartement à leur goût. Pour plus de rangement, une cave est disponible avec le bien. Vous disposez également d'une place de parking privative comprise dans le prix. Proche des commerces et pôle commercial du Grand Parilly, des écoles/collège/lycée et des accès grand axes, cet appartement est une opportunité à saisir. Prenez dès maintenant contact avec votre conseiller ! Référence agence : 111

Situé à Vénissieux, dans une résidence récente construite en 2013, cet appartement de près de 50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien agencé, lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie, chaleureuse, permet d'aménager facilement un espace salon et salle à manger, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un investissement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC séparé. Le chauffage collectif urbain et le double vitrage assurent un bon confort thermique toute l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée, classée C. Atout rare et précieux : un garage fermé en sous-sol accompagne l'appartement, facilitant le quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, ce bien combine modernité, confort et tranquillité. Proposé au prix de 145 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent, bien entretenu et prêt à être habité, à deux pas du centre ville, proche des commerces et des transports. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Vénissieux pour le découvrir ! Référence agence : 107

T2 de 43m² au 1er étage, expo sud-ouest. Très lumineux, apportant une belle ambiance. Annexe de 6,7 m², pratique pour le rangement. Résidence moderne avec espaces extérieurs : balcons et terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Jardin commun, espace de jeux, verger, parfait pour se détendre. À Vénissieux, à proximité des commerces et transports. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

### Charmant T2 de 47m² à vendre à VénissieuxDécouvrez cet appartement Vénissieux à vendre, un T2 de 47m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Il se compose de :- un séjour lumineux- une cuisine ouverte semi-ouverte déportée- 1 chambre parentale- une salle de bain- un extérieur de 10m²**Atouts du bien :**- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)**Pourquoi Papillon ?**Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Vénissieux et sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.*Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

L'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vénissieux, situé dans une résidence construite en 2014, offrant un excellent état général. Ce T2 de 45,84 m2 (loi Carrez) est exposé EST/OUEST et se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement placé, cet appartement est proche du centre, des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée spacieuse avec un placard, menant à un séjour/cuisine équipée de 21,04 m2, ainsi qu'un balcon de 6,22 m2. L'espace nuit comprend une chambre de 15 m2 avec un placard mural, une salle de bains et un WC. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Les prestations incluent du carrelage dans la salle d'eau, du parquet dans les autres pièces, des menuiseries PVC en double-vitrage, et des volets dans toutes les pièces. Le chauffage urbain est assuré par des radiateurs, et un interphone ainsi qu'une connexion fibre sont également présents. Ce garage respecte les normes PMR. UNE VISITE S'IMPOSE ! N'attendez plus pour découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Hervé DELORME au 06 10 41 01 10 ou au 04 72 70 60 71, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

À Vénissieux, au cœur du centre-ville, venez découvrir cet appartement T2 récent de 38,18 m² à vendre. Doté d'un balcon de 6,12 m² offrant une vue dégagée sur les champs, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Vénissieux. L'appartement se distingue par ses faibles charges et son bon Diagnostic de Performance Énergétique, vous garantissant un logement économique. ### Agencement de l'appartement :- Pièce de vie de 20,76 m² - Chambre de 11,86 m² - Salle de bains avec WC de 5,56 m² ### Éléments de construction :- Construction de 2015 - Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Garage en supplément - Cave - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage urbain avec compteur individuel ### Autres caractéristiques :- Exposition Est - Visiophone ### Coût du logement :- Charges de copropriété de 80 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) - Taxe foncière de 791 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas THIBAUD, est inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI ! À vendre, charmant appartement T2 de 38 m² situé au 1ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vénissieux. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 20 m², dotée d'une cuisine ouverte et offrant un accès direct à un balcon de 2,77 m². La chambre, confortable, fait près de 12 m² et comprend un placard intégré, tandis que la salle de bains indépendante avec WC ajoute au confort de cet espace. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, situé à seulement 20 minutes du centre de Lyon, de la Part-Dieu, et bientôt de Gerland grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro D, tramway T4 et futur T10, bus), ainsi que des commerces du Grand Parilly et des accès routiers. Cet appartement à Vénissieux à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour contacter votre conseiller et organiser une visite.

Plongez dans le confort de ce superbe appartement de 44 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Vénissieux. Ce bien, composé de deux pièces, séduit immédiatement par sa lumière naturelle et son ambiance conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine ultramoderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse, agrémentée d'un dressing sur mesure, maximise le rangement tout en ajoutant une touche de sophistication. Profitez également d'un agréable balcon de 5 m², idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à ce bien exceptionnel. En parfait état, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude fiable, alliant qualité de vie et économie d'énergie. Le quartier est un véritable havre de paix avec tous les services essentiels à portée de main. Les transports en commun tels que bus, tram et métro sont à proximité immédiate, tout comme des commerces variés. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, et les parcs voisins offrent de belles échappées vertes. **Caractéristiques techniques** - Surface : 44 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 75 € / mois - DPE : C (consommation énergétique : 85 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz - Garage : 1 - Ascenseur : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à Vénissieux, situé au deuxième étage d'une copropriété récente. Ce bien de type 2 a été soigneusement conçu avec des grandes pièces adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une spacieuse chambre. La salle d'eau est équipée d'un WC, et vous pourrez également profiter d'un balcon parfait pour vos moments de détente. Un garage est également inclus pour plus de praticité. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Vénissieux. Ne ratez pas la chance de visiter cet appartement rare sur le marché, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes !Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 179. Charges de copropriété : 4,176.84 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Référence : 58Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 40,9 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Vénissieux, érigée en 2019. Ce bien conjugue harmonieusement modernité et nature, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, véritable havre de paix, s'ouvre sur un jardin privatif, un espace extérieur idéal pour se ressourcer ou savourer un petit-déjeuner en plein air. La résidence, soigneusement entretenue, propose un stationnement en sous-sol, un avantage indéniable pour votre quotidien. À proximité, le parc Louis Dupic à environ 400 m et le square du Château à environ 500 m offrent des espaces verts propices à la détente et aux promenades. Le tram T4, accessible en moins de 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements vers les autres quartiers de la ville. Caractéristiques techniques • Surface : 40,9 m² • Type : Appartement • Année de construction : 2019 • Étage : Rez-de-jardin • Chauffage : Collectif gaz • Eau chaude : Collectif gaz • DPE : C • Charges de copropriété : 130 € / mois • Taxe foncière : 759 € Mentions légales : Annonce diffusée à titre informatif et rédigée pour présenter les éléments essentiels relatifs au logement sans valeur contractuelle. Ces informations n'ont pas vocation à remplacer les documents officiels ni les rapports techniques exigés par la réglementation. Les indications de surface, de charges et de prix sont fournies à titre indicatif et peuvent être mises à jour ; il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications nécessaires. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMEDIATE - ÉLIGIBLE TVA 5,5%Profitez de notre dernière opportunité : appartement 4 pièces en dernier étage avec 2 terrasses!Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m.*Voir conditions sur LNC.fr

[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. *Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Vénissieux. Ce bien, d'une superficie de 42,5 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité, grâce à un balcon exposé plein sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace convivial, tandis que la grande salle d'eau soigneusement aménagée répond aux besoins quotidiens. Profitez d'un stationnement confortable avec garage privatif, dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est un véritable atout, avec médecins, boulangerie et supermarché au pied de l'immeuble, et un accès pratique aux transports en commun, dont le tram et le bus. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, situés entre 100 et 400 m. Les espaces verts accessibles à pied, entre 300 et 400 m, offrent par ailleurs des opportunités de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 885 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ ! À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 spacieux de 49 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 4 étages construit en 2009. Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou des retraités. L'immeuble de standing se trouve au cœur de Vénissieux Village, rue Emile Zola, à proximité des commerces et des transports. Le Tram T10 et le Tram T4 sont à proximité, tandis que le Métro Gare de Vénissieux est accessible en 12 minutes à pied. En excellent état avec des travaux récents, il ne nécessite aucun aménagement supplémentaire. Le séjour, lumineux et orienté au Sud, offre une superficie de 32 m2. La chambre est dotée d'un parquet massif et de placards intégrés. Salle de bains et WC séparés complètent ce bien bien agencé. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en option. L'immeuble respecte les normes ''Mobilité réduite'' et l'appartement est équipé de la Fibre et d'un visiophone. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière est de 760 euros. Le prix de vente de cet appartement Vénissieux à vendre est fixé à 149 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 et 820 euros. Pour toute visite et accompagnement, contactez Jean-Jacques DELAS au 0630956737 ou à jj.delas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Jacques DELAS, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC LYON 808149918. Mandat réf 442566.

À découvrir en exclusivité ! Nous proposons un nouvel appartement à vendre à Vénissieux, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez de notre vaste offre de plus de 3000 biens en vente, neufs et anciens, pour votre projet d'achat appartement Vénissieux. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Cet appartement Vénissieux à vendre est un 2 pièces de 42,03 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de Lyon 8, près des commerces et des transports. Détails du bien : une belle chambre avec accès à une salle de bains équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), un grand séjour lumineux avec cuisine, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon complète cet appartement à acheter à Vénissieux. Ce bien dispose de prestations de qualité, incluant un contrôle d'accès par digicode, des volets roulants, du carrelage dans les pièces communes, et du parquet stratifié dans la chambre. En cours de construction, cet appartement ne nécessitera aucun travaux supplémentaire à réaliser. La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique optimisée. Le bien bénéficie d'une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour ses équipements. Les charges annuelles sont en cours d'estimation. Le prix de cet appartement est fixé à 195 900 EUR, sans frais d'agence, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Éligible au Prêt à Taux Zéro, d'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter. Notez que toute visite doit être planifiée via un rendez-vous en agence ou en visio. Référence annonce : INNL26-LUME-12.

NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE TVA 5,5%TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d_acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.Situé au cœur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au métro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville.Si vous recherchez un nouveau chez-vous à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf.*Voir conditions sur LNC.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement à acheter à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Novéo Immo vous propose un bien exceptionnel parmi plus de 3000 offres disponibles, qu'il s'agisse d'appartements neufs ou anciens. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat d'appartement à Vénissieux.Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 43 m², est idéalement situé dans une ville moderne et dynamique, en plein développement grâce à divers projets urbains. Ce bien, en cours de construction, se compose d'une belle chambre avec salle de bains privative équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), d'un séjour lumineux avec cuisine et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien.Les prestations de cet appartement à vendre à Vénissieux incluent un contrôle d’accès par digicode et interphone, un chauffage urbain, du carrelage dans les pièces de vie et des pièces humides, ainsi qu'un parquet stratifié dans la chambre. La résidence, conforme aux normes BBC RE 2020, bénéficie d'une isolation phonique et thermique de dernière génération. Elle est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). Le prix de cet appartement est de 179 000 EUR avec TVA réduite (sous conditions). Aucune commission d'agence n'est à prévoir, et les frais de notaire sont réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prenez rendez-vous dès maintenant pour avancer dans votre projet d'acquisition d'appartement à Vénissieux.

À VENISSIEUX, dans le Rhône, à la limite du 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 à vendre d'une superficie d'environ 44 m² est niché au 3ème étage d'une copropriété récente agrémentée d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m², d'un balcon de 5 m² offrant une vue calme, d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal, avec des charges annuelles s'élevant à 1 307 euros, incluant l'eau et le chauffage. Ses points forts incluent la résidence récente dotée d'espaces verts, un balcon agréable, un parking dédié et la proximité avec les transports en commun et les commodités. Cette opportunité d'achat appartement VENISSIEUX est à saisir rapidement. La copropriété comprend 579 lots, dont 290 dédiés à l'habitation.

EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux orienté sud en intérieur de copropriété de 37m2 au 2er étage d'une copropriété de 2015. Il est composé comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse de plus de 13m2 côté intérieur de copropriété au calme, 1 chambre avec accès également à la terrasse et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel via une chaudière gaz, faibles charges de copropriété (879€ annuelles). • Emplacement stratégique A 10 min à pied : Métro D Gare de Vénissieux - Direct Bellecour Tram T4 ligne Hôpital Feyzin / Vénissieux Gare de Vénissieux TER - Direct Lyon Perrache Commerces, écoles et services accessibles à pied • La résidence Résidence bien entretenue, sécurisée avec caméras et arborée Ascenseurs Garage à vélo Immeuble de 2015. Place de parking en sous - sol en sus sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1702357

NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

Découvrez une nouvelle résidence située à Vénissieux, une ville dynamique à la frontière du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Ce cadre de vie agréable combine harmonieusement espaces verts et infrastructures modernes pour répondre aux besoins des habitants. Cette résidence à taille humaine séduit par son design sobre et élégant. Les façades, animées par des balcons et loggias, offrent une touche esthétique tout en apportant fonctionnalité et confort. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le plaisir d'habiter. Profitez de prestations de qualité avec des matériaux nobles, un design raffiné et des finitions soignées. Les espaces, optimisés et lumineux, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Située à proximité immédiate de Lyon, cette résidence offre le calme et la praticité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement où modernité et sérénité cohabitent. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69200_415 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, découvrez cet appartement de type 2 situé à Vénissieux, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 49 m², cet appartement est au 2ème étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Principales caractéristiques (plan sur demande) :- Cuisine ouverte entièrement aménagée.- Séjour spacieux offrant un espace de vie agréable et lumineux.- Terrasse abritée avec une vue imprenable.- Une chambre confortable.- Salle de bain et sanitaires.- Système de chauffage et d'eau chaude collectif, garantissant confort et sécurité à un prix compétitif.- Stationnement : l'appartement comprend un garage privatif en sous-sol ; cependant, l'achat du garage n'est pas obligatoire, ce qui permettra de réduire le prix de 15 000 €. Atouts :- Situé dans un cadre calme et tranquille.- Commodités à proximité : Place Léon Sublet à 7 minutes à pied.- Accès au tramway T4 à l'arrêt Croizat Paul Bert à 11 minutes et à la Gare de Vénissieux (métro D) à 16 minutes.- Prêt à emménager : il ne vous reste qu'à poser vos valises !Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement à Vénissieux, alliant confort et localisation privilégiée. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0672505158. Nombre de lots dans la copropriété : 55. Montant annuel moyen des charges (C.C., chauffage, ascenseur) : 1548€, soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.943583.

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À Vénissieux, dans la ZAC Grand Parilly, au cœur du dynamique quartier de Parilly et à proximité de toutes les commodités, je vous propose un appartement à acheter à Vénissieux. Ce bel appartement de 46,70 m² dispose d'une terrasse de 10 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'isolation phonique et thermique est renforcée, et les charges sont faibles. Ce bâtiment est également à basse consommation. Pour plus d'informations concernant la vente d'appartement à Vénissieux, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory. Visuel non contractuel. Copropriété de 177 lots. Charges annuelles : 800 euros.

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Venissieux (69)

Situé à Vénissieux, dans une résidence récente construite en 2013, cet appartement de près de 50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien agencé, lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie, chaleureuse, permet d'aménager facilement un espace salon et salle à manger, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un investissement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC séparé. Le chauffage collectif urbain et le double vitrage assurent un bon confort thermique toute l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée, classée C. Atout rare et précieux : un garage fermé en sous-sol accompagne l'appartement, facilitant le quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, ce bien combine modernité, confort et tranquillité. Proposé au prix de 145 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent, bien entretenu et prêt à être habité, à deux pas du centre ville, proche des commerces et des transports. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Vénissieux pour le découvrir ! Référence agence : 107

NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5% , devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

Découvrez une nouvelle résidence située à Vénissieux, une ville dynamique à la frontière du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Ce cadre de vie agréable combine harmonieusement espaces verts et infrastructures modernes pour répondre aux besoins des habitants. Cette résidence à taille humaine séduit par son design sobre et élégant. Les façades, animées par des balcons et loggias, offrent une touche esthétique tout en apportant fonctionnalité et confort. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le plaisir d'habiter. Profitez de prestations de qualité avec des matériaux nobles, un design raffiné et des finitions soignées. Les espaces, optimisés et lumineux, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Située à proximité immédiate de Lyon, cette résidence offre le calme et la praticité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement où modernité et sérénité cohabitent. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69200_415 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Proche des commerces, transports ( tram T6 ) et des commerces, ce charmand T2 avec Balcon dans une résisdence calme et sécurisé n'attend plus que vous ! il vous offrira un salon ouvert sur une cuisine totalement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une place de parking est compris avec l'appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Caroline Cousina vous présente un appartement T2 de 39 m² à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2017, cet appartement en parfait état est entièrement climatisé. Il dispose d'un grand espace de vie de 20 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard intégré et d'une salle d'eau avec coin buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse abritée et d'un petit jardin, idéal pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt du tram T4 'Croizat - Paul Bert' à proximité, ainsi que différentes lignes de bus. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat d'appartement à Vénissieux en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété se compose de 216 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 63 € (756 € par an). Les informations sur l'énergie indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.