Achat Appartement 4pièces à Lyon 5ème (69) : 95 annonces

Le cabinet Success Immo vous propose un T3 de 69,95 m² à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, plus précisément dans le secteur prisé de Charcot. Cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 12 m² avec buanderie, offrant un accès à un second balcon, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. En supplément, un garage fermé et une cave en sous-sol sont disponibles pour un confort optimal. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers rend cet appartement à acheter à Lyon particulièrement attractif. Opportunité rare à saisir, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 440 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1180.00 et 1650.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Lyon 5eme Arrondissement, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce spacieux appartement de 69m2, traversant et lumineux, est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée, une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon de 11m2, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence avec de nombreuses places disponibles. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C20, C20E, 45 et 65), vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Cet appartement lumineux et calme est parfait pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Vente appartement Lyon 5eme Arrondissement. Localisation : Rhône, Rhône-Alpes.

Emmanuel au 06 12 17 92 84 vous propose à la vente cet appartement Lyon 5ème à vendre, situé rue des Aqueducs, à proximité immédiate de la place Bénédict Teissier, cœur du quartier du Point du Jour. Ce T4, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, offre une superficie de 75 m². Il se compose d'une entrée menant à une cuisine viable, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, ainsi que de trois chambres, chacune ayant accès à un balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking privative. Cet appartement à acheter Lyon 5ème est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent s'installer à proximité des commerces du Point du Jour, dans une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Lyon 5eme Arrondissement, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce spacieux appartement de 69m2, traversant et lumineux, est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée, une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon de 11m2, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence avec de nombreuses places disponibles. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C20, C20E, 45 et 65), vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Cet appartement lumineux et calme est parfait pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Vente appartement Lyon 5eme Arrondissement. Localisation : Rhône, Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T4 de 89m² en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé au 2ème étage d'un immeuble lumineux orienté sud-est. Cet appartement Lyon 5ème Arrondissement à vendre dispose d'un balcon spacieux de 21,1m², d'un salon généreux et d'une cuisine ouverte. Il comprend également 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique et verdoyant, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie charme et art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 5ème Arrondissement, à saisir rapidement.

Situé au cœur du quartier historique de Saint Georges, ce magnifique duplex à vendre à Lyon de 119 m2 a été rénové par un architecte et un décorateur, s'étendant sur le 1er et le 2e étage. Cet appartement traversant dispose d'une grande cuisine dînatoire lumineuse grâce à une double verrière, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un équipement haut de gamme (BOFFI, MIELE, LEMA...). Le premier niveau comprend également un salon/salle à manger de 42 m2 ainsi qu'un second salon dédié au cinéma et à la bibliothèque, sans oublier une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, offrant un calme absolu. De nombreux dressings et rangements sont également présents. En complément, un débarras et une cave sont inclus. Cette rénovation d'exception allie le charme du Vieux Lyon à un design contemporain raffiné. L'emplacement est privilégié dans le secteur paisible du Vieux Lyon, à seulement 100 m des écoles, du métro, du parking LPA et du quartier d'Ainay. Une opportunité rare pour un achat duplex à Lyon, garantissant une qualité de vie très agréable. DPE D et B. Quote-part annuelle de 1 920 EUR. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE, Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19.

Point du Jour / Saint-Irénée, Imop vous présente ce superbe appartement T3 bis exposé Est, d'une surface de 79 m², entièrement rénové en 2023. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et serein. Disposition intérieure : Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le séjour, à la fois agréable et fonctionnel, offre un espace de vie convivial idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose de deux grandes chambres confortables, propices au repos, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Annexes et prestations : Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la copropriété. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un gardien pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs conditions avec un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente ou d'acquisition, et de bénéficier d'une estimation gratuite.

Pour les amoureux des biens atypiques - Au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, venez découvrir cet appartement unique de 101m2 (95m2 Carrez) situé en dernier étage d'un joli immeuble ancien. Composé de 3 espaces distincts, dont un pigeonnier sur 2 niveaux pouvant faire office de chambre et d'atelier de peinture et/ou de salle de musique, et offrant une vue imprenable sur les toits, la basilique de Fourvière et la Cathédrale Saint Jean, le bien comprend une pièce de vie, une cuisine avec espace dinatoire/petit salon, deux chambres (possibilité trois avec le pigeonnier), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit havre de paix au coeur de la vie lyonnaise. A visiter sans tarder! Référence agence : 0000

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en vente appartement à LYON, Rhône, Rhône-Alpes :Découvrez ce coup de coeur pour cet appartement de 98,33 m², en parfait état, situé au 1er étage d'un immeuble Pitance de 2006, sereinement installé au calme et entouré de verdure.L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m², valorisé par ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez un agréable balcon de 10 m² donnant sur le jardin.Côté nuit, l'appartement comprend une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.Un garage double en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.Cette belle copropriété, bien entretenue, offre de magnifiques espaces verts, une piscine sécurisée et un court de tennis.Commodités : Un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilite l'accès à la Presqu'île.Les atouts de cet appartement LYON à vendre :- Excellent état général- Belles prestations (huisseries en bois, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation)- Piscine et tennis--- POUR VISITER : Pauline BOREL 07 61 79 77 05 ---Prix : 559 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 43 lots d'habitation - Pas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 2 561 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs, espaces verts, piscine, tennis)Taxe foncière : 1 577 eurosDPE : C / GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2023 : entre 1000 et 1400 euros.Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 121 lots - dont 43 lots habitables.Charges annuelles : 2561 euros.Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

iad France - Palma Belotti vous propose à la vente cet appartement lumineux situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, département Rhône, en région Rhône-Alpes. Parfait pour un investissement ou pour un premier achat, cet appartement à acheter à Lyon se trouve au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parc. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie de plus de 26 m², inondée de lumière grâce à son exposition est/ouest. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les réceptions. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Les prestations de l'appartement incluent le double vitrage sur toutes les ouvertures et des volets roulants électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de plus de 6 m² ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence viennent compléter ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 45 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 220 € (soit 2640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique sont classées en catégorie D avec un indice de 205, et la classe climat est également D avec un indice de 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Palma Belotti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Emplacement privilégié ! Appartement situé Quai Pierre Scize, entre le quartier St Paul & Les Subsistances ! Venez découvrir ce beau T4 de 75m² carrez, situé au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, calme et sécurisé. Cet appartement offre une entrée, une pièce de vie de 24m², une cuisine semi ouverte, trois chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez les quartiers St Paul, St Jean et des Subsistances et leur emplacement de premier choix, la proximité avec l'hypercentre, les animations, les commerces et toutes les commodités, le bon état général de l'appartement, sa double exposition nord-sud et sa luminosité, le charme de l'ancien, les volumes, la belle hauteur sous plafond, l'absence de vis-à-vis et, le calme. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2021 et la porte d'entrée est neuve. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, en plein cœur du quartier St Jean. Idéal pour un couple, une famille avec des enfants de tous âges ou encore des investisseurs. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 542

EXCLUSIVITÉ – LYON 5 – SAINT-JUST / SAINTE-IRÉNÉE Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 67,11 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et d’une loggia de 21,14 m² aménagée en jardin d’hiver, permettant d’en profiter en toute saison. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par le jardin d’hiver. Vous disposez de 2 chambres avec chacune leur salle douche et un espace bureau. Une cave ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien. Cette résidence de standing propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes BBC. Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,923.26 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Grand T4 traversant de 86 m² avec balcons, lumineux, vue dégagée - proche Point du Jour Zefir vous présente ce bel appartement T4 de 86,50 m², situé au 6ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant avec un grand parc arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable, avenue Général Eisenhower à Lyon 5. Une entrée vous invite à découvrir la pièce de vie et distribue harmonieusement l'ensemble des espaces, avec la présence de rangements. Traversant Est-Ouest, l'appartement offre une vue entièrement dégagée des deux côtés, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le secteur est particulièrement bien desservi, avec plusieurs lignes de bus TCL à proximité immédiate permettant de rejoindre Gorge de Loup et Vaise en 10 à 15 minutes. Vous bénéficiez également de commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le séjour offre une surface d'environ 21,30 m², très lumineux, avec un accès à un balcon et une vue entièrement dégagée sur les Monts du Lyonnais ainsi que sur le parc de la copropriété, un vrai plus au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements. L'espace nuit est très bien séparé de l'espace de vie. Il se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 15 m², toutes équipées de rangements et disposant chacune de leur propre balcon, un atout assez rare apportant confort et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Un dégagement permet également d'optimiser les rangements et peut accueillir un espace buanderie selon les besoins. L'appartement dispose également d'une cave. De plus, il est également facile de se garer dans la rue. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, garantissant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Si vous recherchez un appartement lumineux, bien entretenu, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable, ce bien mérite toute votre attention. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 274€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, appartement situé dans le quartier Point du Jour à Lyon 5ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement desservi par le bus C21 menant à la gare de Gorge de Loup, l'accès à Perrache se fait en deux minutes à pied. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires réputés.Dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, menant à une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud/Ouest, avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse agréable et un très grand jardin de plus de 560 m². L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants.Un place de stationnement est comprise dans le prix de vente. Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement assure un confort optimal et des économies d'énergie.La résidence dispose également d'un local à vélos. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème Arrondissement est conforme aux normes BBC, RE 2020 et HQE, et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Pour les plans, les rendez-vous d'information et les réservations, n'hésitez pas à nous contacter, disponibles 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

496 000 €

6 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

À Lyon 5ᵉ, dans le quartier prisé de l'Antiquaille / Fourvière, cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente et de qualité. Traversant nord-sud, il offre un agréable séjour prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que trois chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle de bain, un WC séparé et un grand garage fermé en sous-sol complètent ce bien. L'entrée indépendante directement sur la rue renforce l'impression de maison de ville, tout en profitant du confort d'une copropriété moderne construite en 2010. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 13 m2, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour partager des repas, se détendre ou recevoir. Depuis l'une des chambres, une vue sur la Basilique de Fourvière vient parfaire le cadre de vie. À quelques centaines de mètres, vous profitez de plusieurs espaces verts, comme le Parc Saint-Just à environ 200 m, le Square Valencio à environ 300 m et le Parc des Hauteurs à environ 400 m, offrant de belles promenades au cœur de la colline. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires renommés : le lycée Saint-Just à environ 300 m, les écoles Louise Labée, Fulchiron et Albert Camus entre 300 et 500 m, ainsi que le groupe scolaire Aux Lazaristes – La Salle et le collège Aux Lazaristes – La Salle – Site Fourvière à environ 400 m. Pour vos déplacements, la station de transport Vieux Lyon – Cathédrale Saint-Jean se trouve à moins de 400 m, facilitant l'accès au reste de la ville. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1357 € - Charges de copropriété : 122 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux aléas et aux diagnostics peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce ont un caractère informatif et reposent sur des sources disponibles au moment de la diffusion. Elles ne sauraient remplacer les expertises indépendantes ni les vérifications administratives et techniques exigées avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur du Point du Jour dans une résidence sécurisée au sein d'un parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif d'environ 165 m² accessible depuis toutes les pièces. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, crée un espace agréable avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace nuit compte 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ce bien, qui évoque l'esprit maison, se distingue par ses extérieurs de qualité et son environnement intime. Un garage est inclus, et une place de parking en sous-sol est également disponible à l'achat. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Favorite, les Minimes), cette propriété représente une option intéressante pour un achat d'appartement à Lyon 5ème. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,682.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

À vendre, appartement T4 à Lyon, situé à Tassin la Demi-Lune, à la limite du 5ème arrondissement dans le secteur recherché du Point du Jour. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, de toilettes, d'une cuisine meublée ouvrant sur un balcon, et d'un spacieux séjour/salon de 31 m2. La zone nuit comprend deux grandes chambres, une buanderie, et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Cet appartement à acheter à Lyon offre un bel espace évolutif : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une troisième chambre ou un bureau tout en conservant une pièce de vie confortable. Bénéficiant d'une triple exposition Est-Ouest et Nord, cet appartement affiche une belle luminosité, et ses menuiseries à double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien est habitable tel quel, sans nécessiter de travaux. Inclus avec l'appartement, une cave et possibilité d'acheter un parking privatif. La copropriété familiale, sécurisée et fermée, s'inscrit dans un écrin de verdure loin des nuisances sonores, à proximité de l'établissement scolaire réputé Les Minimes et du quartier animé du Point du Jour. Loi Alur : 124 lots - Charges de copropriété de 3500 euros/an incluant l'entretien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : E / GES : E. Consommation annuelle estimée entre 1840 et 2540 euros/an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'estimation, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04/78/47/57/51.

Situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1487, cet appartement de 4 pièces développe une surface habitable de 107 m². Niché au cœur d'un quartier classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, il offre un cadre de vie authentique à proximité immédiate de la place Saint-Jean. La copropriété, extrêmement bien entretenu, elle a connu de gros travaux sur les parties communes intérieures. L'espace intérieur se distingue par ses volumes généreux et son cachet d'origine, incluant des plafonds à la française et des éléments architecturaux d'époque. Le bien dispose de deux chambres spacieuse, et une, plus petite, pouvant être utilisée en bureau. Une configuration rare pour le secteur, idéale pour une famille ou pour l'aménagement d'un espace de télétravail. Une salle d'eau/bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le mode de vie ''tout à pied'' est privilégié avec écoles, commerces et restaurants à moins de 5 minutes à pieds. Ce bien se démarque par sa surface habitable, nettement supérieure à la moyenne du quartier où les petites surfaces prédominent. Bien que dépourvu d'ascenseur et de stationnement privé, son emplacement stratégique au 1er étage et sa typologie en font un investissement patrimonial de premier ordre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 530 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 83 m² séduit par sa triple exposition qui lui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implanté au calme en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables dont une avec accès au second balcon, une salle de bains et des rangements. Le bien est en bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux majeurs. Deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun avec les lignes C20 et 65, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Lyon. Un appartement lumineux et calme, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Référence agence : 545

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

iad France - Pierric Hoel vous propose: APPARTEMENT RENOVE, PRET A VIVRE – LYON 5ᵉ, SECTEUR POINT-DU-JOUR À quelques minutes du quartier recherché de Point-du-Jour, découvrez cet appartement entièrement remis à neuf, offrant confort, calme et fonctionnalité. Ce T3 d’environ 64 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et arborée, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un bien clé en main… et une parfaite “page blanche” à personnaliser selon vos envies. Un intérieur lumineux et bien agencé : situé au 3ᵉ étage d’une résidence à taille humaine, l’appartement bénéficie d’une double orientation nord-sud qui garantit luminosité et circulation de l’air. L’entrée dessert : -un salon-séjour de 26 m² exposé Sud, lumineux et ouvert sur la vue du parc de la résidence -une cuisine séparée et entièrement équipée neuve de 8 m² Un espace nuit fonctionnel : la partie nuit comprend : -deux chambres de 11 m² et 9 m², dont une avec placards intégrés -une salle de bains avec baignoire et vasque -un WC indépendant Un agencement simple, efficace et facile à vivre. Prestations : l’appartement vient d’être entièrement remis au goût du jour : -appartement entièrement repeint -cuisine neuve et entièrement équipée -double vitrage -volets roulants Un bien prêt à habiter immédiatement. Une résidence agréable et sécurisée : la copropriété offre un cadre de vie calme et qualitatif : •Accès sécurisé par badge Vigik •Interphone •Espaces verts généreux Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave complètent le bien. Une localisation recherchée : situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point-du-Jour : •Bus C20, C21, 45, 90 à proximité •Accès rapide vers Perrache et Bellecour •Commerces et services accessibles à pied •Écoles, collèges et lycées à quelques minutes •À proximité de l’Université Catholique de Lyon – Campus Lyon Ouest •Parcs, équipements sportifs et vie de quartier dynamique A qui s’adresse ce bien ? -Primo-accédant souhaitant un bien sans travaux -Investisseur recherchant un produit facile à louer -Acheteur souhaitant un appartement neutre à personnaliser Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à écrire une nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter et communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20053.Découvrez cet appartement à vendre Lyon 5eme Arrondissement, idéalement situé rue Pierre Valdo, au cœur d'une copropriété calme et bien entretenue. D'une superficie de 83,60 m², cet appartement T4 séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Il constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.Un intérieur agréable et bien agencé :- Dès l'entrée, de nombreux rangements rendent le quotidien plus simple. Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie climatisée de 29 m², lumineuse, comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.- Cet espace s'ouvre sur un balcon de 7,41 m², un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.L'appartement comprend également une buanderie, un atout rare et fonctionnel, ainsi qu'une multitude de rangements intelligemment répartis.Un espace nuit confortable :La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses (10,11 m², 10,09 m² et 10,97 m²), parfaites pour recevoir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants viennent compléter cet espace.Prestations complémentaires :- Appartement bien agencé et fonctionnel.- Climatisation dans la pièce de vie.- Cave en sous-sol.- Stationnement libre au sein de la copropriété.Une copropriété valorisée et un quartier prisé :Construit en 1976, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique récente en 2021 (façade, isolation et toiture), assurant un confort thermique et une performance énergétique durable.Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, des écoles, des transports et des services, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et paisible.Cet appartement Lyon 5eme Arrondissement à vendre, avec ses beaux volumes, est prêt à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.Informations financières :La taxe foncière s'élève à 1197 €.Les charges sont de 233 €.Qui suis-je ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement.Qui est Homki ?Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine et innovante. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Emmanuel au 06 12 17 92 84 vous propose à la vente cet appartement Lyon 5ème à vendre, situé rue des Aqueducs, à proximité immédiate de la place Bénédict Teissier, cœur du quartier du Point du Jour. Ce T4, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, offre une superficie de 75 m². Il se compose d'une entrée menant à une cuisine viable, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, ainsi que de trois chambres, chacune ayant accès à un balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking privative. Cet appartement à acheter Lyon 5ème est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent s'installer à proximité des commerces du Point du Jour, dans une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts à Lyon 5e, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement T3 (possibilité T4) rénové de 80 mètres carrés offre 4 balcons, des vues panoramiques et une exposition ensoleillée plein ouest. L'appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage box sont inclus dans la vente. Ne manquez pas cet Appartement à acheter à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

LYON 5 - Saint Jean - Niché au cœur du quartier historique du vieux Lyon, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement est situé dans un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle. D'une superficie de 134 m², cet appartement à réagencer comprend un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle de bains et une cuisine. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec ses parquets et sa cheminée, ainsi que par sa vue agréable sur la place Saint Jean. Cet appartement d'angle offre également une belle vue sur la cathédrale. Il se trouve à proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien représente l'opportunité d'un achat Appartement de luxe Lyon 5ème. Présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3583€ ~ 4849€.

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à LYON 05, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sa situation privilégiée à proximité des commerces, transports et commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cet appartement bien agencé propose des espaces fonctionnels, une cave incluse et un stationnement libre dans la copropriété. Possibilité de conserver les meubles et l'électroménager. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 185 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez notre barème.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 929 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

iad France - Marjory LOMAS vous propose : À Lyon 5, à la lisière de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement entièrement rénové de 84 m² représente une opportunité rare avec son jardin privatif et sa terrasse, un véritable extension du séjour. Un espace idéal pour profiter du soleil, organiser des repas ou savourer un café au calme, une caractéristique précieuse en milieu urbain.Orienté Ouest d'un côté et Est de l'autre, les pièces de cet appartement sont baignées de lumière. À l'intérieur, l'agencement est intelligent et modulable. Actuellement, vous disposez de trois véritables chambres avec placard ou rangement. Si vous le souhaitez, le séjour peut être ouvert sur l'une d'elles pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial. La configuration s'adapte à votre mode de vie.La salle d'eau, moderne et raffinée, apporte cette touche contemporaine qui fait la différence. La cuisine est entièrement équipée, et l'entrée structure l'espace avec clarté. Une petite buanderie facilite le quotidien. Le chauffage électrique permet une gestion simple et maîtrisée (DPE en D).Cet appartement à vendre est situé dans une résidence sécurisée et fermée avec jardin, à proximité de toutes les commodités et des transports (Gare d'Alaï, et à deux pas du Bus C21 pour Perrache, C24 et bus 22 pour Gorge de Loup).Ce bien complet est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la flexibilité : familles, couples, ou personnes seules souhaitant vivre grand. Un garage boxé et une cave complètent cet appartement à acheter à Lyon. Un bien de ce type, avec extérieur privatif et trois chambres dans le secteur, ne reste jamais longtemps disponible.Vous recherchez un appartement à acheter à Lyon offrant de l’espace, du vert et de la liberté en ville ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 246 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 144.13 € (soit 1729.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888.