Achat Appartement 4pièces à Lyon 2ème (69) : 122 annonces

Orpi vous propose en exclusivité un studio de 23m² plus une mezzanine de 5m², dans une petite copropriété au calme. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrez une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Système de chauffage avec climatisation réversible installé récemment et qui n'a pas été pris en compte dans le DPE, il sera actualisé prochainement. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement sans perte d'espace et son emplacement au calme. Référence agence : 1207

Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 66,48 m² loi Carrez, est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Alliant cachet historique et rénovation contemporaine, il offre un cadre de vie rare et sans aucun travail à prévoir. L'espace de vie se distingue par son authenticité : parquet en point de Hongrie, boiseries d'époque et hautes fenêtres baignant les pièces de lumière. Le salon, spacieux et chaleureux, communique avec une cuisine ouverte et équipée, créant un lieu de réception fluide et convivial. Le salon dessert deux chambres au calme. La principale intègre des rangements sur mesure et un espace bureau, tandis que la seconde s'adapte à vos envies (chambre d'enfant ou d'amis). Une salle d'eau moderne au design sobre complète ce bien. Ici le quotidien se fait ''tout à pied'', à proximité immédiate des commerces et des transports. Référence agence : 2196

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Appartement T4 de 79m² à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, situé au 5ème étage avec une exposition nord-est. Profitez d'une loggia de 8.9 m², parfaite pour apprécier l'extérieur. Ce spacieux appartement, bien agencé, est idéal pour une famille. Sa résidence de qualité se situe dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Vous y découvrirez une belle luminosité, un grand séjour et des chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Lyon 2ème arrondissement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au coeur de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Avenir investissement a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon. Ce magnifique duplex de 138 m² (112 m² carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la Saône et la colline de Fourvière, créant ainsi un cadre de vie rare et typiquement lyonnais.Entièrement rénové par un architecte, cet appartement à vendre à Lyon allie confort contemporain, avec des prestations telles que la climatisation, et le charme d'une bâtisse ancienne.Le premier niveau comprend un espace de réception élégant, avec un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent compléter cet étage.À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec une partie mansardée, une salle d'eau raffinée et un second WC.Ce duplex rare est situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Lyon. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38.Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Appartement T4 Charmant et Spacieux - 88.80 m²Découvrez cet appartement T4 de 88.80 m², situé au 2ème étage sur entre-sol d'un immeuble de caractère datant de 1800. Ce bien d'exception, en excellent état, combine le charme ancien et le confort moderne, vous offrant un cadre de vie unique à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Avec ses 3 chambres spacieuses, son coin cuisine entièrement équipé, et son séjour lumineux de 45 m², cet appartement à acheter à Lyon vous séduira à coup sûr. La hauteur sous plafond de 3.00 mètres confère une touche d'élégance à chaque pièce. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail. De plus, la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez vivre dans cet appartement à vendre à Lyon, un véritable havre de paix où chaque pièce invite à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bien votre nouveau chez-vous.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement.Avec un accès facile aux lignes de métro A et D, ainsi qu'aux nombreux services comme les écoles, les restaurants et boutiques de luxe, vous profiterez également d'une riche vie culturelle avec le théâtre des Célestins et d'autres activités à proximité.Guillaume DEHAYAgent immobilier – RSAC Lyon : 890 054 067guillaume.dehay@cesaretbrutus.com – 06 15 43 35 67REF : GDE-9594Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - QUAI DU RHÔNE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 169 m² - VUE DÉGAGÉE - FORT POTENTIEL Dans l’un des emplacements les plus prisés de Lyon (37 quai du docteur Gailleton, Lyon 2), en première ligne sur les quais du Rhône, découvrez ce remarquable appartement haussmannien de 169 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère datant de 1875. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, distribution fluide et lumière traversante. L’ensemble dégage un charme authentique, sublimé par une vue dégagée sur le Rhône et l’absence totale de vis-à-vis côté nuit. —> Un espace de réception lumineux et spectaculaire Pensé pour recevoir et vivre pleinement, l’appartement offre de superbes volumes : - Un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière, ouvert sur le quai et sa vue imprenable - Un salon attenant de 16 m², idéal pour créer un double espace de réception ou un bureau de standing - Une pièce de réception centrale de 19 m², véritable cOEur de l’appartement, permettant une circulation élégante et de multiples configurations Cet ensemble peut facilement être repensé selon vos envies : décloisonnement, création d’une pièce de vie encore plus grandiose, ou redistribution des espaces. —> Un appartement familial aux multiples possibilités L’espace nuit, parfaitement au calme, se compose actuellement de trois chambres (possible 4 facilement) aux volumes remarquables : •Une chambre principale de 25 m² pouvant accueillir une véritable suite avec dressing et salle d’eau •Deux autres chambres de 24 m² et 10,5 m², facilement modulables selon vos besoins (chambres, bureau, bibliothèque, espace télétravail…) Grâce à sa configuration traversante et ses nombreuses pièces, cet appartement offre un potentiel rare de réaménagement : possibilité de créer 4 chambres, une suite parentale, ou encore un espace de vie entièrement repensé. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. —> Un bien de caractère à révéler Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et sublimer ses éléments anciens : volumes, distribution haussmannienne, élégance intemporelle. —> Annexes et confort •2 greniers privatifs •2 caves en sous-sol •Immeuble de standing avec ascenseur Un emplacement exceptionnel au cOEur de Lyon 2 Situé quai Gailleton, vous profitez d’un cadre de vie rare, entre dynamisme urbain et douceur des quais : •Vue directe sur le Rhône et ses berges aménagées •À 5 minutes à pied de Perrache (gare, métro A, tramways) •À 8 minutes de Bellecour (métros A et D) •Accès rapide à la M7 •Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate Un emplacement central, recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Presqu’île. Un bien rare, à fort potentiel, pour les amateurs de beaux volumes et d’adresses d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique et envisager votre futur projet de vie sur les quais du Rhône. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cet appartement à vendre Lyon 2eme Arrondissement, un magnifique 4 pièces situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au pied de l'immeuble, vous aurez accès au tramway T1 et à plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate avec les commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement à acheter Lyon 2eme Arrondissement dispose d'une entrée fonctionnelle desservant une buanderie ainsi qu'une spacieuse et conviviale pièce de vie de 37 m2, comprenant le séjour et la cuisine (ouverte mais séparée), prolongée par une agréable loggia avec une belle vue. Vous trouverez une première chambre accessible depuis la pièce principale avec accès privatif à la loggia. Le coin nuit offre un dégagement menant à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres confortables, dont une dispose de sa propre salle d'eau, pouvant faire office de suite parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

Découvrez cet appartement 4 pièces de qualité, situé au 13ème étage dans une résidence sécurisée et arborée, au cœur du quartier prisé de Confluence à Lyon 2ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus, cet appartement à acheter à Lyon 2ème Arrondissement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Vous trouverez une entrée fonctionnelle, une buanderie, un WC indépendant, et une grande pièce de vie de 39,51 m² avec séjour et cuisine, prolongée par 4 larges ouvertures vers un magnifique balcon de 25,07 m² pour une belle luminosité. Le coin nuit comprend une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres confortables, facilement aménageables. Une salle de bain avec baignoire et double vasque complète cet espace. Un cellier et un parking sont inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur la vente appartement Lyon 2ème Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 2ème Arrondissement de Lyon ? Découvrez cet appartement traversant à double exposition de 4 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, au cœur du quartier prisé de Confluence. À proximité immédiate du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus, ce bien se trouve également à proximité des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie conviviale de 29,5 m², comprenant séjour et cuisine, prolongée par une loggia orientée plein sud. Le coin nuit propose un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, d'un emplacement pour lave-linge et d'une double vasque, sans oublier les trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale. Ce logement est conforme aux normes BBC, RE 2020 et NF, accessible aux personnes à mobilité réduite, et éligible au PTZ. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Lyon 2ème Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

Découvrez sans tarder cet appartement à vendre à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence, cet appartement 4 pièces offre une vue dégagée exceptionnelle. À proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway T1 et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, vous bénéficierez également de la proximité des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, pour un cadre de vie dynamique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée pratique avec placard, d'un WC indépendant, d'une première chambre pouvant servir de bureau, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine séparée d'une surface totale de 33,7 m2, prolongée par une belle loggia bien exposée. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard menant à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Pour toute demande d'informations supplémentaires concernant cet achat appartement Lyon 2eme Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 143,62 m² à vendre se trouve dans le 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, climatisé et traversant, offre une vue imprenable sur Fourvière. Il dispose de deux entrées et se compose de trois chambres, dont l'une peut être aménagée en espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, ou une aide à domicile. L'appartement comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et permet de profiter d'un cadre idyllique au cœur de Lyon. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage est disponible en supplément, et la présence d’un gardien renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Lyon 2ème, un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,853.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€.

Découvrez LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, situé au 16ème étage d'une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts. À deux pas des transports, avec le tramway T1 au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus, cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon se compose d'une entrée pratique avec placard, d'une première chambre de 13,80 m² idéale pour un bureau, d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée de 33,5 m², prolongée par une belle loggia bien exposée. Le coin nuit comprend une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, un cellier et deux autres chambres d'environ 11,5 m², dont une avec sa propre salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale. Un cellier est inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement dans le 2ème arrondissement de Lyon, contactez-moi au 06 71 83 57 40.

iad France - Claire ROZIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Lyon, dans le quartier d'Ainay, rue Vaubecour. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'environ 147 m² Carrez, est situé au 3ème étage sur entresol et dispose d'un ascenseur de plain-pied au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, 2 belles pièces de réception, un séjour de 36 m² avec alcôve et balcon offrant une vue sur la Saône, ainsi qu'une salle à manger de 26 m². Vous profiterez également de 2 chambres (20-12 m²), l'une d'elles pouvant être utilisée comme suite avec sa propre salle d'eau, d'une grande cuisine indépendante de 16 m², d'une 2ème salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest bénéficie d'une vue dégagée sur la Saône et la cour intérieure. Les fenêtres côté rue sont en bois double vitrage. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière Frisquet renouvelée en 2021. Ce bien offre un potentiel de réaménagement pour le personnaliser à votre goût. Il est vendu avec une cave et un grenier, et il est possible d'acquérir, en supplément, un grand garage dans la copropriété adjacente, dont la porte a été remplacée en mars 2022. La copropriété est bien entretenue avec des rénovations récentes. Idéalement situé à proximité de la Place Carnot, des commerces, des transports (métro, gare de Perrache, tram T1 et T2), ainsi que des écoles et universités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lyon. À visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat appartement Lyon 2eme Arrondissement ? Ne manquez pas ce superbe appartement 4 pièces, situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence, à Lyon 2eme Arrondissement dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Au pied de l'immeuble, vous trouverez le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate avec les commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts crée un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement dispose d'une entrée menant à une belle et conviviale pièce de vie de 30 m2, comprenant un séjour et une cuisine, prolongée par une loggia exposée plein sud. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que 3 chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, pouvant servir de suite parentale. Profitez de cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre, qui respecte les normes BBC, RE 2020 et NF, accessible PMR et éligible PTZ. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

EXCLUSIVITE - CONFLUENCE. Découvrez cet appartement à acheter Lyon 2ème, un bien rare où espace et luminosité se conjuguent avec une vue imprenable sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises. Situé au cœur d'un quartier dynamique dans le département du Rhône, cet appartement de 123,43 m² Carrez séduira par son agencement généreux et son orientation plein sud. L’entrée vous plonge dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, agrémentée de magnifiques volumes et d'une lumière remarquable. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses couvertes exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce lieu de vie est idéal pour profiter des belles journées tout en savourant la sérénité des paysages environnants. Côté nuit, trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, avec de nombreux rangements pratiques. Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter cette zone dédiée au bien-être. Pour plus de commodité, un garage double en sous-sol, proposé en supplément, offre un espace sécurisé pour deux véhicules et un rangement additionnel. Un local à vélos est également disponible, parfaitement adapté aux déplacements en milieu urbain. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ce qui en fait un bien de choix pour un achat appartement Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose à la vente cet appartement T4 situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Niché dans le secteur AINAY, rue Guynemer, cet appartement à acheter à LYON se trouve au 1er étage d'une copropriété de bon standing et est accessible par ascenseur. Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond, son ambiance calme et son emplacement privilégié à proximité de l’Abbaye d’Ainay et de toutes les commodités nécessaires.Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres avec placards, d'un bureau/chambre pour un jeune enfant, d'une salle de bains avec rangements et d'un WC indépendant. Ses nombreux atouts incluent un emplacement de choix, un ascenseur, une ambiance calme et le cachet de l'ancien.--- POUR VISITER : Robin GRENERON 06 50 32 80 41 ---Charges annuelles : 2 400 euros, comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, ainsi que les charges générales de la copropriété. Un lot annexe est également inclus : une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et se compose de 21 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : E / GES : E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs en vigueur en 2021 : entre 1 250 euros et 1 750 euros.Prix : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur : 2 % TTC.Contact : Robin GRENERON 06 50 32 80 41, Agent commercial Rsac 789 646 747, My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2 400 euros.

Idéalement situé à deux pas de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose cet appartement à acheter à Lyon, traversant de 106 m² (96 m² Carrez), au quatrième étage d'un immeuble bourgeois de caractère, dynamique et très bien entretenu. Ce bien séduisant se distingue par son cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée. La pièce de vie lumineuse offre une vue agréable sur le beffroi de l'Hôtel Dieu. La cuisine ouverte sur le salon favorise les moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une autre salle de bains et deux toilettes complètent l'appartement. Une cave et un local à vélos sont également disponibles dans la copropriété. Les atouts principaux incluent le cachet de l'ancien, la luminosité, la double exposition, un emplacement premium et un étage élevé avec un DPE en catégorie C. Cet appartement à vendre à Lyon est un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1228 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose un magnifique appartement à acheter à LYON, au sein d'un immeuble historique d'Ainay. Ce splendide appartement T4 entièrement rénové, traversant Est-Ouest, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le bien se compose d'une entrée avec vestiaire sur-mesure, d'un dégagement menant à une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme ouverte et sa verrière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa sublime salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Ses atouts incluent un secteur prisé, le charme et le cachet de l'ancien, ainsi qu'une rénovation d'exception avec des prestations haut de gamme. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 980 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros. Prix : 745 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 928 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Centralym vous propose un magnifique appartement familial de 5 pièces, idéalement localisé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente, ce bien de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie tranquillité et accès immédiat aux commodités telles que les écoles, les commerces, le tramway, et la gare SNCF de Perrache. Cet appartement traversant orienté Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en pierre, offrant ainsi un espace réceptif confortable et convivial. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos barbecues. L'espace nuit est séparé et comprend trois chambres confortables, dont une ayant un accès direct à la terrasse Ouest. Pour un quotidien pratique, vous profiterez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se démarque par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Un dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Des volumes généreux avec des finitions soignées. • Un emplacement alliant calme résidentiel et vie de quartier. • Un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour un appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre agence ORPI du boulevard à le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Carnot dans le très prisé quartier d'Ainay, à deux pas de la place Bellecour, des commerces, des transports et des quais de Rhône et Saône. Un emplacement rare mêlant élégance architecturale, ambiance de village et accès immédiat à toutes les commodités du centre de Lyon (transports à proximité immédiate gare SNCF, métro A, bus, stations vélos) Une atmosphère chaleureuse vous accueille dès l'entrée pour ce 108m² (dont 93.88m² carrez), composé d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, de deux chambres et de deux pièces à vivre, d'une salle de bains et de WC. Un grenier et une cave complètent cet ensemble. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, très bon potentiel. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Référence agence : 0560

Prix au m² le plus bas

329 000 €

3 463 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Situé au 253 chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre à Lyon mérite votre attention. Avec ses 4 pièces, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Le logement comprend un séjour double spacieux et climatisé, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Les nombreux rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. La copropriété offre de nombreux atouts : un parc arboré idéal pour les enfants, une résidence sécurisée avec portail, des commerces à proximité, et les lignes de bus 6 et 8 qui desservent le métro A à Perrache, Sainte-Foy-lès-Lyon, et la gare d'Oullins métro B. Les établissements scolaires allant de la maternelle au collège sont accessibles à pied. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage PVC, de volets en bois, de la climatisation, d'une cave, et d'une possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un achat appartement Lyon. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léna Besrechel au 06 85 37 17 43. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

598 000 €

4 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Découvrez le charme authentique d'un appartement bourgeois exceptionnel à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et confortable offre une vue imprenable sur le Rhône et se situe en plein cœur des commodités de la Presqu'île. Idéal pour une famille, son emplacement unique vous permet d'être à seulement 5 minutes à pied du métro Ampère, de la place Carnot et de la gare de Perrache, avec des bus à proximité et des commerces à deux pas. Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de plus de 35 m2 dispose d'un joli parquet, d'une cheminée, d'une alcove bureau et de deux grandes fenêtres orientées sud-est, offrant un agréable séjour-salon. La cuisine, séparée par une verrière d'atelier, est exposée à l'ouest. Les parents bénéficieront d'une immense chambre communicante avec une salle d'eau récemment rénovée, tandis que les enfants profiteront de deux chambres supplémentaires. Des rangements abondants, ainsi qu'une cave au sous-sol, complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon. Les charges mensuelles s'élèvent à 166 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf : 1306AS / LYON 2ᵉ - AINAY – Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type 4, d'environ 78 m², est à rénover. Actuellement, il comprend une entrée, un grand séjour d'environ 30 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement lumineux et traversant offre de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Son charme ancien et sa configuration permettent d'imaginer un espace de vie optimisé, convenant aussi bien à un achat appartement Lyon 2ème pour une résidence principale qu'à une vente appartement Lyon 2ème pour un investissement patrimonial. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lyon 2ème à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Lyon 2ème.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ - COEUR PRESQU'ÎLE - GROLÉE. Appartement très spacieux de 169 m² avec cave et local à vélo, idéal pour un achat d'appartement à Lyon 2ème. Niché au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet appartement du XIXe siècle harmonise avec soin le charme de l'ancien et les comforts contemporains. Des travaux récents, incluant le changement des huisseries et l'installation de la climatisation réversible, ainsi qu'une buanderie, apportent une touche de modernité à son élégance. Dès l'entrée, le superbe éclairage des grands vitraux anciens offre un accueil lumineux et raffiné. Le salon et la salle à manger d'angle, dotés d'une cuisine américaine entièrement équipée, disposent d'une vue imprenable sur la célèbre basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une vaste salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la localisation exceptionnelle, à proximité des commerces, des boutiques de luxe et des transports en commun, notamment bus et métro. De plus, cet appartement Lyon 2ème à vendre inclut une cave et un local à vélo, sans compter la possibilité d'un parking à proximité. Cette annonce est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 91. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,520 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3140€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce beau T4, au calme et lumineux, se trouve sur cour au sein d'une copropriété bien entretenue avec une façade récemment refaite. Aucun travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également un grand dressing, une chaudière à condensation, et des moustiquaires sur chaque fenêtre. De plus, des écoles et des collèges de haut standing sont à proximité.Il est possible de se stationner temporairement dans la cour intérieure. Les lots annexes incluent une cave et un grenier. Ses atouts : calme, luminosité, bonne distribution, et très faibles charges de copropriété.--- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 ---Charges annuelles : 600 euros.Bien soumis au régime de la copropriété, avec 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : D / GES : D.Prix : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur de 2 % TTC.Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41.Agent commercial : RSAC 789 646 747.My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

5 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

1

2

Exclusivité Orpi, nous vous proposons un appartement T4 de 94m² avec terrasse, en plein coeur de Confluence (Lyon 2) face à la marina, au pied des commerces et des transports (tramways T1-T2, métro, gare SNCF Perrache, bus). Situé au premier étage surélevé avec ascenseur sécurisé, dans un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération. Profitez d'une grande terrasse de 20m² sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage. La partie nuit est composée de trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations ainsi que l'emplacement idéal : terrasse, espaces verts, cadre de vie agréable et dynamique. Référence agence : 1206