Achat Appartement 3pièces à Vernaison (69) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 632 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Vernaison (69)

Conseil Or Immobilier vous présente son nouveau bien en vente à Vernaison, situé à proximité immédiate du centre et des arrêts de bus. Cet appartement Vernaison à vendre est un T3 spacieux de 76 m². Il comprend une entrée avec des placards de rangement, ainsi qu'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 16 m² et 11 m², dont une avec de grands placards aménagés, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage, une place de parking et une cave. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est équipé de la climatisation. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Vernaison. Prix : 205 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez la vente de votre bien, nous proposons une estimation gratuite sous 48H. Informations légales : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optimhome vous propose de découvrir en exclusivité à Vernaison (69390), cet appartement lumineux de 76 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus TCL 15E et 18, gare de Vernaison). Idéal pour un couple ou une famille, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. Atouts supplémentaires : bonne luminosité, double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, charges modérées (110 €/mois), sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, dans une commune recherchée de la métropole lyonnaise, avec accès rapide Lyon via train et bus. Contactez-moi pour programmer une visite sur ce bien rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 603550 )

À la recherche d'un appartement à acheter à Vernaison dans le Rhône? Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété familiale de 10 lots à Vernaison (69), en région Rhône-Alpes. Récemment rénové, il présente un séjour lumineux avec poutres apparentes et parquet, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée, tandis que les deux chambres, avec parquet et grands placards intégrés, offrent confort et espace. La salle de bain comprend une baignoire, avec des WC indépendants. En 2023, l'appartement a été équipé d'une climatisation réversible, et les fenêtres ainsi que les velux ont été remplacés récemment. Un chauffe-eau neuf a été installé en 2024, et deux places de parking complètent ce bien.À proximité, vous trouverez un parc à environ 300 m, ainsi que l'école maternelle Les Écureuils à 400 m et l'école élémentaire Les Tilleuls à 700 m, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les caractéristiques techniques incluent une taxe foncière de 792 €, un DPE de catégorie C, un chauffage à climatisation réversible et radiateurs électriques. La résidence compte 10 lots, avec une quote-part de charges d'environ 31 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Vernaison!

Plongez dans le charme de cet appartement de 63 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots à Vernaison. Ce bien allie le caractère de l'ancien avec des touches modernes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, se distingue par ses poutres apparentes et son parquet, créant un espace propice à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un lieu parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas. Les deux chambres, également dotées de parquet, disposent de grands placards intégrés, assurant un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et de WC suspendus indépendants. Pour un confort accru, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2023, de fenêtres et velux renouvelés il y a trois ans, ainsi qu'un chauffe-eau récent de 2024. Une place de parking est incluse avec ce bien. L'environnement est particulièrement agréable, avec un parc à seulement 300 m, idéal pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Les Écureuils se trouve à 400 m et l'école élémentaire Les Tilleuls à 700 m. Située à la limite de la ville de Charly, la résidence offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Taxe foncière : 792 € - Charges de copropriété : 31 € - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des documents contractuels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de procéder aux vérifications nécessaires (techniques, administratives et juridiques) avant toute prise de décision. Pour consulter la cartographie des risques applicable au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement T3 à Vernaison, 69390, Rhône, région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une copropriété moderne, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 62 m² bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest et Est, offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'entrée mène à deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous profiterez d'un balcon de 7 m² idéal pour vos moments de détente. Cet appartement Vernaison à vendre est à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Les fenêtres sont en double vitrage et des volets électriques sont présents. Un garage double sécurisé est disponible en option pour 25 000 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite dans cet appartement à acheter à Vernaison, veuillez contacter Sophie Marion.

AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un cadre naturel privilégié aux portes de Lyon.