Achat Appartement 4pièces à Sathonay-Camp (69) : 7 annonces

Idéal premier achat ou investissement ! Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Grande chambre de +12 m² Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage & stores Chauffage collectif Appartement fonctionnel et bien agencé Un emplacement recherché : À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes) Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon. Résidence récente = tranquillité Construction 2016 (normes récentes) Bonne isolation thermique et phonique Copropriété agréable et bien tenue DPE : D / D Avenue de la Gare – Sathonay-Camp 220 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1704

Prix au m² le plus bas

300 000 €

3 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Sathonay-Camp (69)

iad France - Alexia Sanchez vous propose un appartement familial lumineux avec grande terrasse en vente à Sathonay-Camp, Rhône (69), Rhône-Alpes. Idéalement placé dans un quartier recherché, cet appartement est à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage, ce bien très lumineux et bien entretenu séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Côté nuit, cet appartement à acheter à Sathonay-Camp comprend trois chambres bien agencées : deux chambres séparées, idéales pour des enfants ou un espace bureau, et une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, offrant calme et intimité. De plus, le bien dispose d'un garage fermé et d'une cave, des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Avec son emplacement privilégié et son agréable espace extérieur, cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie pratique. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m2, à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil. Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry 0662072104 (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851)

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

4 576 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Sathonay-Camp (69)

Votre conseillère Pauline SAUNIER est à votre disposition au 06.38.05.82.49 pour vous proposer un appartement à acheter SATHONAY CAMP, situé à seulement 10 minutes de la gare SATHONAY-RILLEUX, offrant un accès direct à la Part Dieu en 8 minutes, et à 5 minutes des commerces. Cette belle petite résidence de 29 logements, alliant confort et modernité, dispose de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, garantissant un cadre paisible au cœur d'un environnement agréable.Nous vous présentons un appartement 4 pièces neuf de 84 m², situé à un étage calme et agrémenté d'un balcon de plus de 10 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 32 m², de 3 chambres comprises entre 10 et 13 m², d'une salle de bain entièrement équipée, de 2 WC séparés et de nombreux rangements. Un garage est également disponible en sus pour 15 900 €. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien - PTZ : Financement jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt - Isolation thermique renforcée et phonique entre étages - Charges réduites, bâtiment conforme aux normes Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisation de votre logement selon vos souhaits - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les + de Bonaparte Promotion : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique pour faciliter votre projet - Prix Direct Promoteur : aucune commission d'agence - Étude de financement gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Pauline SAUNIER au 06.38.05.82.49.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

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