Achat Appartement 3pièces à Sathonay-Camp (69) : 8 annonces

Idéal premier achat ou investissement ! Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Grande chambre de +12 m² Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage & stores Chauffage collectif Appartement fonctionnel et bien agencé Un emplacement recherché : À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes) Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon. Résidence récente = tranquillité Construction 2016 (normes récentes) Bonne isolation thermique et phonique Copropriété agréable et bien tenue DPE : D / D Avenue de la Gare – Sathonay-Camp 220 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1704

Découvrez ce bel appartement T3 de 68m² situé au rez-de-chaussée, offrant un grand balcon de 16,9m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Sathonay-Camp est intégré dans une résidence récente, nichée dans un environnement calme du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports, avec la gare de Sathonay-Rillieux à seulement 15 minutes à pied pour rejoindre rapidement Lyon. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs, avec de beaux volumes lumineux et de grandes ouvertures, pensés pour maximiser le confort et la qualité de vie. Cette résidence de 29 logements présente une architecture contemporaine et est entourée d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sathonay-Camp à un très bon rapport qualité-prix.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

2 674 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Sathonay-Camp (69)

Julie et Aurélien vous présentent en exclusivité cet appartement situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Le secteur dispose par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant le quotidien des résidents.Cet appartement atypique développe 86 m² utiles dont 81 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant accès à un balcon. Une chambre se situe à ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette.Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien prend place dans une ancienne maison bourgeoise transformée en petite copropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme.L'appartement se distingue notamment par son plafond cathédrale sublimé par une belle charpente apparente, véritable atout pour les amateurs d'espaces atypiques et authentiques.Une cave vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère et hors du commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

À vendre à Sathonay-Camp, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 lumineux de 62,34 m², idéalement situé en centre-ville. Cet appartement à acheter à Sathonay-Camp a été entièrement rénové et est en excellent état. Il comprend une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitro-céramique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four. Le salon spacieux de 25 m² est parfait pour recevoir, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Une loggia de 3 m² ajoute un espace extérieur apprécié, et une cave de 7 m² est également incluse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2022, et la façade de l'immeuble a été récemment rénovée, assurant le bon état de la copropriété. Cet appartement à Sathonay-Camp se trouve à proximité des écoles, crèches et commerces, bénéficiant ainsi d'un emplacement de choix. Les transports en commun, notamment la gare TER, permettent de rejoindre la Part-Dieu en 8 minutes. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Sathonay-Camp et pour organiser une visite, contactez Cyril François au 06 52 29 94 55 ou par email à cfrancois@efficity.com.

Tatiana SAUMET vous présente un appartement à vendre à Sathonay-Camp, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste aux prestations de qualité, cet appartement est idéal pour un achat appartement Sathonay-Camp, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Il dispose de balcons de 7 m² et offre un cadre de vie calme, proche de la nature et des commodités. Accessible en moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et à 2 km des bords de Saône, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par son confort moderne et son excellente isolation. De plus, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété et d'un garage en sous-sol qui complète ce bien. La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2025. DPE non soumis. Prix de vente : 333 900 euros, frais de notaire réduits. Pour visiter cet appartement à acheter Sathonay-Camp et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation des visites.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique appartement à vendre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce rez-de-jardin offre des prestations soignées. Profitez d'une terrasse plein sud de 53 m², de la tranquillité absolue, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que d'une chambre et d'un bureau avec des rangements sur mesure. Le bien comprend également la climatisation, des volets roulants électriques programmables et un garage en sous-sol. C'est une opportunité rare sur le marché. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible, mais non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72 % du prix. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Votre conseillère Pauline SAUNIER est à votre disposition au 06.38.05.82.49 pour vous proposer un appartement à acheter à SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la gare SATHONAY-RILLEUX, permettant d'accéder à la Part Dieu en 8 minutes, et à proximité des commerces, cette belle petite résidence comporte 29 logements de haute qualité. L'immeuble dispose d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, apportant une belle touche de verdure dans un environnement calme. Nous vous offrons un spacieux appartement SATHONAY CAMP à vendre : un 3 pièces neuf de 64 m2 situé en étage, avec un balcon exploitable de 7 m2. Il comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour de plus de 28 m², deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage est disponible en supplément pour 15 000€. Les avantages de ces appartements neufs incluent : - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% pour un ancien - Accès au Prêt à Taux Zéro, finançant jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts - Plus de 20 ans de savoir-faire - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur : aucune frais d'agence - Étude de financement gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Pauline SAUNIER au 06.38.05.82.49.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.