Achat Appartement à Sathonay-Camp (69) : 30 annonces

Idéal premier achat ou investissement ! Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Grande chambre de +12 m² Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage & stores Chauffage collectif Appartement fonctionnel et bien agencé Un emplacement recherché : À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes) Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon. Résidence récente = tranquillité Construction 2016 (normes récentes) Bonne isolation thermique et phonique Copropriété agréable et bien tenue DPE : D / D Avenue de la Gare – Sathonay-Camp 220 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1704

T3 de 68m² au RDC. Balcon de 16,9 m². À Sathonay-Camp, proche gare et commerces. Résidence calme, environnement agréable. 29 appart. neufs, conception moderne. Espaces extérieurs pour tous, prestations de qualité. Intérieur lumineux, grandes ouvertures. Possibilité de personnalisation, aménagement pratique. Proximité écoles, arrêts de bus à 5mn, accès rapide à Lyon (4 km). Espaces verts et parcs à proximité. Idéal pour couples, familles, primo-accédants. Vraiment sympa, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéal premier achat ou investissement ! Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Grande chambre de +12 m² Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage & stores Chauffage collectif Appartement fonctionnel et bien agencé Un emplacement recherché : À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes) Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon. Résidence récente = tranquillité Construction 2016 (normes récentes) Bonne isolation thermique et phonique Copropriété agréable et bien tenue DPE : D / D Avenue de la Gare – Sathonay-Camp 220 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1704

Exclusivité ORPI !!! Situé en plein cœur de Sathonay-Camp avec tous les commerces de proximité et à quelques minutes à pied de la gare direction Part Dieu. Venez découvrir ce magnifique T2 de près de 46 m² Carrez (52m² au sol) au troisième et dernier étage d'une copropriété composée de 10 logements. Entièrement rénové en 2020, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking (possible garage). D'autres stationnements libres sont possibles au sein de cette résidence fermée par un portail électrique. Les plus : Une climatisation réversible Un parc arboré de près de 2600 m2 De faibles charges de copropriété Local à vélos Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder … Référence agence : 9563

69580 - SATHONAY-CAMP - QUARTIER PASTEUR - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52.0 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE, CALME ET LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Sathonay-Camp, dans le quartier Pasteur, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 52.0 m² se compose de 2 pièces, dont 1 chambre. Son séjour spacieux de 30.0 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 9.5 m² pour des moments de détente en extérieur, tout en appréciant le calme ambiant de ce quartier résidentiel. L'état général de cet appartement est excellent, tout comme la qualité des matériaux de construction en béton. La façade de l'immeuble est également en excellent état, témoignant d'un entretien irréprochable. La proximité des commerces ainsi que la présence d'un arrêt de bus à quelques pas offrent un confort de vie indéniable aux futurs occupants. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou immobilier en nous contactant dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 229 500€ Période de construction : Après 2006 Etat de l'électricité : Très bon Etat de la plomberie : Excellent Coordonnées du conseiller : Tél: 0680028027 Mail: cmazet@efficity.com Disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Alexia Sanchez vous propose un appartement familial lumineux avec grande terrasse en vente à Sathonay-Camp, Rhône (69), Rhône-Alpes. Idéalement placé dans un quartier recherché, cet appartement est à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage, ce bien très lumineux et bien entretenu séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Côté nuit, cet appartement à acheter à Sathonay-Camp comprend trois chambres bien agencées : deux chambres séparées, idéales pour des enfants ou un espace bureau, et une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, offrant calme et intimité. De plus, le bien dispose d'un garage fermé et d'une cave, des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Avec son emplacement privilégié et son agréable espace extérieur, cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie pratique. À découvrir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 129 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 150,2 m²
• 4 chambres
• 

Sathonay-Camp (69)

À vendre : grand duplex lumineux de 150 m² Carrez avec terrasse de 140 m², situé à Sathonay-Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Sathonay-Camp, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées. Localisé au 3e et 4e étage d'une résidence calme avec ascenseur, entourée d'espaces verts, cet appartement est proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sathonay-Village. Le duplex dispose d'une belle terrasse exposée sur trois côtés, offrant une vue magnifique sur les monts d'Or. Au 3e étage, vous trouverez une entrée de 13 m², un séjour-cuisine de 19 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une loggia de 14 m². Au 4e étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un grand séjour de 30 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée de 15 m², un bureau, une chambre de 16 m², une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Des prestations de qualité, telles que le chauffage individuel au gaz, la climatisation réversible et les huisseries à double vitrage, ainsi que deux caves complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Deux garages sont également disponibles à la vente : un garage double avec portail électrique pour 25 000 € et un garage simple pour 20 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter Sathonay-Camp, contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75. Visites possibles en semaine et le dimanche. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 023 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Sathonay-Camp (69)

iad France - Sonia Davin vous propose: T2 43 m² avec cave et parking, faibles charges, idéal investisseur ou primo-accédant, proche Lyon Part-Dieu, Sathonay-Camp Situé à Sathonay-Camp, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de Lyon Part-Dieu, découvrez cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété des années 1970 bien entretenue, avec faibles charges et parking privatif réservé aux résidents. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave d’environ 10 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. L’emplacement est un véritable atout pour un investissement locatif ou un premier achat, avec la ligne de bus 33 à proximité et la gare de Sathonay-Rillieux permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser l’appartement selon votre projet. Ce bien représente une opportunité intéressante avec un rendement locatif brut supérieur à 5 % selon le projet. Appartement T2 fonctionnel, bien situé, avec potentiel d’optimisation et forte attractivité locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 674 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Sathonay-Camp (69)

Julie et Aurélien vous présentent en exclusivité cet appartement situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Le secteur dispose par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant le quotidien des résidents.Cet appartement atypique développe 86 m² utiles dont 81 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant accès à un balcon. Une chambre se situe à ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette.Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien prend place dans une ancienne maison bourgeoise transformée en petite copropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme.L'appartement se distingue notamment par son plafond cathédrale sublimé par une belle charpente apparente, véritable atout pour les amateurs d'espaces atypiques et authentiques.Une cave vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère et hors du commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À saisir ! Appartement T5 en attique à Sathonay Camp, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien rare offre des volumes généreux, des prestations soignées et un patio cosy, le tout avec une vue dégagée. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Un garage boxé en sous-sol est inclus. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Sathonay Camp. Consultez notre proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.24 %. Prix hors honoraires : 430737 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, rendez-vous sur notre site.

À vendre – Appartement T2 meublé, rénové en 2024 – Sathonay-Camp (69580) Dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter à Sathonay-Camp, situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, gare TER à 5 minutes à pied, accès rapide à Lyon). Cet appartement T2, d'une surface de 39,50 m², a été entièrement refait à neuf en 2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Les travaux réalisés en 2024 incluent une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, revêtements, équipements), bénéficiant d'une garantie décennale valable jusqu'en 2034. Les points forts : - Rénovation intégrale en 2024 - Garantie décennale jusqu'en 2034 - Cave incluse - Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché au cœur de Sathonay-Camp Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480,00 € et 700,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353.

À vendre à Sathonay-Camp, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 lumineux de 62,34 m², idéalement situé en centre-ville. Cet appartement à acheter à Sathonay-Camp a été entièrement rénové et est en excellent état. Il comprend une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitro-céramique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four. Le salon spacieux de 25 m² est parfait pour recevoir, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Une loggia de 3 m² ajoute un espace extérieur apprécié, et une cave de 7 m² est également incluse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2022, et la façade de l'immeuble a été récemment rénovée, assurant le bon état de la copropriété. Cet appartement à Sathonay-Camp se trouve à proximité des écoles, crèches et commerces, bénéficiant ainsi d'un emplacement de choix. Les transports en commun, notamment la gare TER, permettent de rejoindre la Part-Dieu en 8 minutes. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Sathonay-Camp et pour organiser une visite, contactez Cyril François au 06 52 29 94 55 ou par email à cfrancois@efficity.com.

Votre conseillère Pauline SAUNIER est à votre disposition au 06.38.05.82.49 pour vous proposer un appartement à acheter SATHONAY CAMP, situé à seulement 10 minutes de la gare SATHONAY-RILLEUX, offrant un accès direct à la Part Dieu en 8 minutes, et à 5 minutes des commerces. Cette belle petite résidence de 29 logements, alliant confort et modernité, dispose de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, garantissant un cadre paisible au cœur d'un environnement agréable.Nous vous présentons un appartement 4 pièces neuf de 84 m², situé à un étage calme et agrémenté d'un balcon de plus de 10 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 32 m², de 3 chambres comprises entre 10 et 13 m², d'une salle de bain entièrement équipée, de 2 WC séparés et de nombreux rangements. Un garage est également disponible en sus pour 15 900 €. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien - PTZ : Financement jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt - Isolation thermique renforcée et phonique entre étages - Charges réduites, bâtiment conforme aux normes Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisation de votre logement selon vos souhaits - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les + de Bonaparte Promotion : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique pour faciliter votre projet - Prix Direct Promoteur : aucune commission d'agence - Étude de financement gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Pauline SAUNIER au 06.38.05.82.49.

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Investissez dans un appartement à acheter SATHONAY CAMP avec une excellente rentabilité grâce à cette opportunité en résidence EHPAD. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 14 314 € • Rentabilité : 7,23 % • Gestionnaire : Omeris Profitez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Omeris), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 BIS est situé au 2e étage et propose une disposition fonctionnelle avec une pièce principale, un placard, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La Résidence du Cercle est un EHPAD situé à Sathonay-Camp, à proximité de Lyon et dans un cadre paisible alliant ville et nature. Elle est dédiée à une clientèle senior dépendante ou semi-autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes de Lyon, à proximité des transports et des commodités locales, constitue un véritable atout. L'établissement offre une variété de services : restauration, blanchisserie, jardin, salle de kinésithérapie, animations, soins médicaux et paramédicaux, et comprend 87 lits au sein de la copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Omeris est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, exploitant plus de 30 établissements en France, se distinguant par la qualité de ses services et une gestion rigoureuse. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 24260. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 123 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m2, à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil. Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry 0662072104 (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851)

Très bel appartement à Sathonay Camp proche de Caluire et Cuire. Grand T5 de 102 m2 comprenant un hall d entrée, un séjour très lumineux ouvert sur le salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d eau, 1 WC. Ce logement bénéficie également d'un garage et d'une cave, le tout dans une résidence fermée dans un cadre champêtre, à deux pas des commodités, des écoles et des bus. Pour plus d informations veuillez contacter LP Solano au 06 08 65 98 91

Votre conseillère Pauline SAUNIER est à votre disposition au 06.38.05.82.49 pour vous présenter un appartement à acheter à SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la gare SATHONAY-RILLEUX, qui vous permet d'atteindre la Part Dieu en 8 minutes, et à 5 minutes des commerces, cet endroit bénéficie d'une situation idéale. Découvrez cette belle petite résidence de 29 logements haut de gamme, offrant des espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs, apportant une belle touche de verdure dans un cadre paisible. Nous vous proposons un spacieux appartement SATHONAY CAMP à vendre : un 2 pièces neuf de 46 m² à l'étage, bénéficiant d'un balcon de plus de 8 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 25 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains entièrement équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un garage est disponible en supplément pour 15 000 €. Les avantages d'acheter un appartement neuf : - Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8,5% pour l'ancien ! - Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt. - Isolation thermique renforcée et phonique entre les étages. - Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020. - Garantie constructeur de 10 ans. - Pas de frais d'agence. - Personnalisation de votre logement selon vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les avantages de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts avec plus de 20 ans de savoir-faire. - Gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique et un prix direct promoteur : pas de frais d'agence ! - Une étude de financement gratuite. - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Pauline SAUNIER au 06.38.05.82.49.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Tatiana SAUMET vous présente un appartement à vendre à Sathonay-Camp, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste aux prestations de qualité, cet appartement est idéal pour un achat appartement Sathonay-Camp, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Il dispose de balcons de 7 m² et offre un cadre de vie calme, proche de la nature et des commodités. Accessible en moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et à 2 km des bords de Saône, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par son confort moderne et son excellente isolation. De plus, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété et d'un garage en sous-sol qui complète ce bien. La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2025. DPE non soumis. Prix de vente : 333 900 euros, frais de notaire réduits. Pour visiter cet appartement à acheter Sathonay-Camp et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation des visites.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique appartement à vendre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce rez-de-jardin offre des prestations soignées. Profitez d'une terrasse plein sud de 53 m², de la tranquillité absolue, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que d'une chambre et d'un bureau avec des rangements sur mesure. Le bien comprend également la climatisation, des volets roulants électriques programmables et un garage en sous-sol. C'est une opportunité rare sur le marché. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible, mais non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72 % du prix. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement SATHONAY CAMP avec ce bien idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion, parfait pour préparer votre avenir et bâtir un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9033€ • Rentabilité : 7.23% • Gestionnaire : Omeris Grâce au statut fiscal « LMNP amortissable », vous pourrez bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, et le paiement des loyers est garanti, peu importe que le bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 1er étage comprenant : une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad du Cercle est idéalement située à Sathonay Camp, dans le département du Rhône, à seulement 500m des commerces. Elle offre un cadre calme et apaisant avec diverses activités comme la gym douce, le chant, et des sorties à l'extérieur. Les diagnostics sont en cours de réalisation, et les consommations DPE et GES indiquées sont basées sur un bien similaire de 19,3m², réalisé en juin 2023 dans la résidence conformément à la méthode en vigueur (DPE 3CL 2021). Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 24259. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement SATHONAY CAMP. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif sans soucis de gestion dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8810€ • Rentabilité : 7% • Gestionnaire : Omeris Avec le statut fiscal « LMNP amortissable », vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 2ème étage avec une pièce principale dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Située à seulement 500m des commerces, la résidence Ehpad du Cercle à Sathonay Camp offre un cadre calme et apaisant, tout en proposant diverses activités telles que la gym douce, le chant, et des sorties à l'extérieur. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24034. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Votre conseillère Pauline SAUNIER est à votre disposition au 06.38.05.82.49 pour vous proposer un appartement à acheter à SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la gare SATHONAY-RILLEUX, permettant d'accéder à la Part Dieu en 8 minutes, et à proximité des commerces, cette belle petite résidence comporte 29 logements de haute qualité. L'immeuble dispose d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, apportant une belle touche de verdure dans un environnement calme. Nous vous offrons un spacieux appartement SATHONAY CAMP à vendre : un 3 pièces neuf de 64 m2 situé en étage, avec un balcon exploitable de 7 m2. Il comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour de plus de 28 m², deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage est disponible en supplément pour 15 000€. Les avantages de ces appartements neufs incluent : - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% pour un ancien - Accès au Prêt à Taux Zéro, finançant jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts - Plus de 20 ans de savoir-faire - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur : aucune frais d'agence - Étude de financement gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Pauline SAUNIER au 06.38.05.82.49.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.