Achat Appartement à Arnas (69) : 637 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 128 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Arnas (69)

Exclusivité – Duplex d'exception au cœur du village de Vaux - en - Beaujolais ( dit Clochemerle), dans une copropriété historique du XIIe siècle au sein d'un parc privé de 5 ha. Havre de paix sans vis-à-vis, vue panoramique imprenable douceur de vivre au cœur des coteaux du Beaujolais, aux portes de Villefranche sur Saône 15mn, d'Arnas 10mn (entrée d'autoroute A6 Villefranche Nord ),de Belleville & Saint Georges de Reneins 10 mn (gares).Ce duplex lumineux et traversant de 117m² offre un bel espace de vie avec son salon-séjour, sa cuisine équipée avec cellier et rangements, wc. À l'étage : un espace bureau, 2 grandes chambres avec dressings, une salle de bain avec baignoire et douche, wc.Deux stationnements privatifs sont inclus. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, une décoration et des finitions soignées alliant charme de l'ancien et confort contemporain au cœur du Beaujolais.Vue sur la chaine des Alpes et du massif du Mont Blanc par très beau temps . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

EXCLUSIF, ORPI vous propose, route de Riottier à Villefranche-sur-Saône, un appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. La cuisine est équipée, le séjour de 24 m² a un accès balcon, 2 chambres, sdb, wc, dégagement, rangements. Equipements : Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, cumulus dernière génération, porte d'entrée 3 points. L'état est impeccable et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage ! La copropriété est sécurisée et des places de parking libres sont également à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage (gaz de ville avec répartiteurs) + l'eau froide Référence agence : 2907

En exclusivité, Idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59.04 m², entièrement rénové en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Albigny. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 2853

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Beau T5 de 92m² au RDC, expo est. Très lumineux. Espaces optimisés et confortables. Grande annexe de 83.9 m². Résidence contemporaine, matériaux de qualité. Atmosphère intimiste avec espaces végétalisés. Proche commerces, proche écoles, facile d'accès. Jardin privatif pour certains appart, loggia ou terrasse pour d'autres. Cadre de vie agréable, parfait pour familles. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 86m² au 2ème étage. Très lumineux avec expo sud, est, nord. Grand balcon de 25.3 m² pour profiter du soleil. Jardin attenant, vraiment sympa pour les moments de détente. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités, écoles, transports. Beaucoup de charme dans ce quartier vivant de Villefranche-sur-Saône. À saisir rapidement, un bien qui allie confort et praticité. Parfait pour une famille ou un couple. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² en RDC, expo est. Appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Grande pièce à vivre avec accès direct sur l'extérieur. 3 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 87.6 m², vraiment sympa pour le rangement ou un espace de travail. Cadre agréable, beaucoup de charme, au cœur du Beaujolais. Résidence moderne, matériaux de qualité, espaces verts soignés. Proche des commodités, écoles et transports. Environnement calme et paisible. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au 1er étage, expo est. Très lumineux, agréable. Séjour spacieux, coin cuisine fonctionnel. 1 chambre confortable. Sdb moderne. Annexes : 8.5 m², pratique pour rangement. Résidence contemporaine, architecture épurée, harmonie avec le parc. Bâtiments à taille humaine, cadre verdoyant. Cours paysagères, havres de paix. Apparts optimisés, confort et luminosité au rendez-vous. Balcons et jardins privatifs avec vues dégagées. Proche commerces, proche transports, quartier calme et agréable. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

111m² au 5ème étage T5 avec beaucoup de charme Expo sud, est, nord Terrasse de 51.3 m², jardin Résidence de qualité, cadre agréable À saisir, vraiment sympa Proche commerces, proche écoles, proche parc Espace de vie lumineux, grande pièce à vivre Chambres spacieuses, sdb moderne Idéal famille ou projet locatif Belle opportunité à Villefranche-sur-Saône PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au 1er étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, spacieux et fonctionnel. Séjour agréable, 3 chambres, cuisine ouverte. SDB moderne, rangements pratiques. Annexe de 12.6 m², parfait pour le stockage. Résidence de qualité dans un cadre sympa, proche commerces, transports, écoles. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 1er étage. Expo ouest. Très lumineux. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. 1 chambre avec accès direct à l'annexe de 7.8 m², vraiment sympa pour rangement ou bureau. Salle d'eau fonctionnelle. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, transports. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Du T3 au T4 : Un cadre de vie serein et moderne, entre nature et praticité ! Le quartier • Ville à taille humaine offrant toutes les commodités, marché, commerces et services • Transports à proximité La résidence • Contemporaine et sécurisée avec stationnements en sous-sol, local vélos • Espace végétal généreux : verger, potager partagé, cheminements paysagers L'appartement (T3 ou T4) • Espace de vie lumineux avec balcon, terrasse et/ou jardin privatif • Agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien et prestations soignées Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69220_117» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Arnas (69)

À VENDRE – Appartement lumineux avec terrasse plein sud – Trévoux centre Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composition : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée Deux chambres Une salle d'eau moderne avec douche Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage en sous-sol Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2583

Meilleur rendement locatif

190 000 €

6 157 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,86 m²

À 16km de Arnas (69)

Nouveau programme immobilier à GENAY, Rhône (69), Rhône-Alpes : appartement T1 en VEFA à vendre. Prévu pour une livraison à l'été 2026, cet appartement à acheter à GENAY se situe au sein d'une résidence moderne et intimiste, avec une agréable terrasse et un jardin. Profitez des avantages de ce bien : en rez-de-jardin avec une exposition sud, il offre une surface habitable de 30,86 m² et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. Une cave est également incluse. Cette résidence neuve répond aux normes RE2012 et se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que commerces, écoles et transports. Ce logement neuf représente une réelle opportunité d'achat appartement GENAY dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes de Lyon. Saisissez cette chance en avant-première avec des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 267 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Arnas (69)

? Charmant Duplex T3 de 75 m² – Thoissey (01140) ? 175 000 € – 3 pièces / 2 chambres – Réf. VA48168 Découvrez ce superbe duplex de 75 m² situé au coeur du village historique de Thoissey, à proximité des commerces, écoles et des bords de Saône. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. ? Les atouts du bien : ?? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée ?? Deux chambres confortables à l'étage ? Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant ? Menuiseries bois double vitrage ? Chauffage électrique individuel ? Bâtiment ancien en pisé (1629), rénové en 2012 – bon état général ?? Cave privative de 4 m² ? Localisation : Situé 6 rue Messire Girié à Thoissey (01140), cet appartement se trouve dans un environnement calme et agréable, à seulement : 10 min de Belleville-sur-Saône 20 min de Villefranche-sur-Saône 25 min de Mâcon Un emplacement idéal pour les personnes recherchant le charme d'un village vivant tout en restant proche des grands axes. ? Informations pratiques : Copropriété de 27 lots Charges mensuelles : 75 € Pas de procédure en cours Classe énergie : C / Climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 966 € et 1308 € Prix : 175 000 € – Honoraires à la charge du vendeur ? Contactez-nous dès maintenant : Mathilde DUFETRE – Agent commercial (RSAC 839 938 339) ? 06 25 95 16 36 ?? m.dufetre@pietrapolis.fr Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 596 Boulevard Albert Camus – 69400 Villefranche-sur-Saône ?? 04 74 09 77 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 120 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Plus d'infos sur sully-immobilier. fr

Du T3 au T4 : Un cadre de vie serein et moderne, entre nature et praticité ! Le quartier • Ville à taille humaine offrant toutes les commodités, marché, commerces et services • Transports à proximité La résidence • Contemporaine et sécurisée avec stationnements en sous-sol, local vélos • Espace végétal généreux : verger, potager partagé, cheminements paysagers L'appartement (T3 ou T4) • Espace de vie lumineux avec balcon, terrasse et/ou jardin privatif • Agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien et prestations soignées Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69220_117» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Perrine Davenas vous propose : À proximité du Musée de Villefranche-sur-Saône, un appartement T4 de standing avec balcon et loggia. Ce magnifique appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône est situé au cœur de la ville, dans une résidence moderne construite en 2024. Avec des finitions de qualité, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Lumineux et spacieux, cet appartement offre une surface de 78.8 m², comprenant 3 chambres et une grande salle de bain. L'espace de vie et la cuisine bénéficient de deux belles terrasses d'une superficie totale de 18.87 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement a une vue dégagée et bénéficie d'une bonne luminosité. Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz et d'un accès PMR. Ce bien clé en main, moderne et fonctionnel, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 137 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 101€ (soit 1212€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Mme Perrine Davenas, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529.

À saisir, cet appartement à vendre à Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En exclusivité, cet appartement en très bon état d'environ 71 m² se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété composée de seulement deux lots. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC, et une buanderie. Profitez également d'une terrasse d'environ 35 m² et d'une place de stationnement. Cet appartement à acheter à Chasselay sera libre en juin 2026. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À POUILLY-LE-MONIAL - Situé à seulement 5 minutes de Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement offre un accès direct à toutes les commodités tout en étant proche de la nature. Installé dans une bâtisse en pierres, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage, avec une superficie de 73 m2 habitables (72.75 m2 loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Lumineux et fonctionnel, il est en très bon état. Un garage d'environ 17.50 m2 vient compléter cette offre. Ce bien est sous le statut de copropriété, avec un total de 3 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 422.73 EUR/an. Pour davantage d'informations, de photos sur cet appartement à acheter à Pouilly-le-Monial ou des renseignements sur la commune (transports, écoles, commerces, loisirs...), visitez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Eponyme à Neuville-sur-Saône : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dernier appartement disponible : un studio en dernier étage avec 2 grandes ouvertures amenant une belle luminosité. Prestations de qualité : occultation par brise-soleils orientables, parquet chêne massif, salle de bain équipée et placard intégré. A quelques pas du centre historique et des commerces, dans un environnement apaisé. Livraison imminente, contactez-nous pour visiter ce bien ! Les prix sont indiqués hors stationnement et intègrent l'offre du moment*.

Du T3 au T4 : Un cadre de vie serein et moderne, entre nature et praticité ! Le quartier • Ville à taille humaine offrant toutes les commodités, marché, commerces et services • Transports à proximité La résidence • Contemporaine et sécurisée avec stationnements en sous-sol, local vélos • Espace végétal généreux : verger, potager partagé, cheminements paysagers L'appartement (T3 ou T4) • Espace de vie lumineux avec balcon, terrasse et/ou jardin privatif • Agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien et prestations soignées Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69220_117» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coldwell Banker vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à Curis-au-Mont-d'Or, situé au cœur d'un ancien domaine de caractère entièrement réhabilité. Ce T3 atypique, en rez-de-jardin bas, offre une surface habitable de 96,4 m², accompagnée de 48 m² supplémentaires à aménager selon vos désirs, que ce soit pour accueillir un espace bien-être, une salle de cinéma ou une pièce multifonction. Profitez d'un extérieur privatif de 23 m², parfait pour les journées ensoleillées. Ce bien se trouve dans une copropriété intimiste de 14 logements, au sein d'un domaine privé d'un hectare de verdure, qui inclut une piscine commune réservée aux résidents. Avec sa disposition avantageuse, cet appartement présente un fort potentiel : une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d’eau, et diverses possibilités de rangements ou de bureaux, tout est possible pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Curis-au-Mont-d'Or dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

TREVOUX, dans un environnement privilégié proche des commerces et des voies rapides, situé en RDJ d'une maison de maître, ce bel appartement de 108 m2 Carrez allie parfaitement le cachet et l'authenticité de l'ancien au confort de vie moderne avec des prestations de qualité. Accueillante et de belle signature, la cuisine équipée donne accès à une pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ombragée de 80 m2. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements participent à une belle qualité de vie au quotidien. Une cave et un garage avec mezzanine ajoutent une surface utile supplémentaire de 35 m2, tandis que les nombreuses places de stationnement dans la copropriété vous permettront d'accueillir vos proches facilement et en toute sécurité. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 1/10/2025. Classe énergétique D/D . Consommation d'énergie primaire : 221kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À RÉNOVER - CHARME DE L'ANCIEN - 90 M2 + GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTRÉE + GRENIER -Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Civrieux-d'Azergues, cette propriété ancienne est située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 9 km de l'A6 Paris-Lyon, elle est proche des transports, des commerces et des écoles.Cet appartement, sans vis-à-vis, se trouve au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur et offre plus de 90 m2 de surface habitable. Avec des hauteurs sous plafond de 3.14 m, l'entrée carrelée mène à un séjour spacieux de 28 m2 avec cheminée et deux placards, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée (possibilité d’ouverture sur le salon). Un couloir donne accès à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau avec vitraux. Les WC sont indépendants.Des suggestions d’aménagement sont présentées pour le séjour, la cuisine et le bureau (photos non contractuelles). L'appartement bénéficie également d'un espace de 15 m2 dans le grenier collectif, d'une place de parking extérieure devant l'entrée et d'un garage privé d'environ 18 m2, avec la possibilité d'acheter un second garage à proximité. L'immeuble est sécurisé par un interphone et équipé de fenêtres double vitrage récentes. Le chauffage, au gaz de ville, est inclus dans les charges mensuelles de 300 euros, tout comme l'eau froide. Un cumulus électrique récent de 150 l est à disposition. Ce bien présente des murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur et des parquets dans le salon, les chambres et le dégagement. LES ATOUTS DE CETTE VENTE APPARTEMENT À CIVRIEUX-D'AZERGUES : un emplacement recherché dans un cadre calme, idéal pour personnaliser cet appartement à votre goût.DPE E GES E : consommation énergétique de 327 kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES.Le bien est constitué de 3 lots (appartement + grenier + garage) pour un prix de vente de 250 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n°434428.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agréé FNAIM vous assure un suivi professionnel de votre projet.Nouveaux DPE après juin 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an, abonnement inclus. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Turinetto, conseillère immobilier indépendante, référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier. Copropriété de 16 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéoSur la commune familiale et paisible de Saint-Germain-au-Mont d'Or, en bord de Saône, je vous présente cte appartement en duplex. Idéal pour une famille en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse avec accès aisé au Nord, à l'Ouest et au centre de Lyon.Au premier niveau vous disposerez d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ainsi que des toilettes.Au second niveau, un couloir dessert 3 chambres, 1 salle de bains, des rangements et un second toilettes.L'appartement se situe dans une copropriété intimiste de 5 lots. Inclus dans le prix, vous jouirez d'un stationnement privative sur la parcelle arborée, sécurisée et partagée.Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces (marchés hebdomadaires à 10 min à pieds, distributeur de produits fermiers à 50 m, pizzaiolo), des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la voie lyonnaise 3, les lignes TCL 21 et 96 et la gare SNCF (Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé).Alors n'attendez plus et contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - IDÉAL FAMILLEÀ saisir, magnifique appartement Belleville à vendre ! Cet appartement 4 pièces de 84,18 m2 est situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence au cœur de Belleville, Rhône, Rhône-Alpes. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Il dispose de 3 grandes chambres, dont deux avec placard, et d'un confortable séjour de 30 m2 ouvrant sur une superbe terrasse très agréable.Un stationnement est inclus avec l'appartement. Cette résidence bénéficie de prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités, des services et des commerces de la ville.Profitez d'un prix annoncé en TVA réduite, d'un logement BBC conforme aux normes RE 2020, d'un logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite, et éligible au prêt à taux zéro - excellent DPE.Pour votre futur achat d'appartement à Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7.