Achat Appartement 3pièces à Tassin-la-Demi-Lune (69) : 80 annonces

Au cœur de Tassin, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de type T3 à rénover. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agréable balcon plein sud, offrant une belle luminosité au séjour et à la cuisine indépendante, tous deux orientés du même côté. L'entrée, spacieuse et dotée d'un placard, distribue deux grandes chambres (12,71 m² et 14,82 m²) avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement et profite d'un confort collectif avec chauffage et eau (froide et chaude) compris dans les charges. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Notre avis : un bien idéalement situé, au calme, dans un environnement soigné ; une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation à votre image. Référence agence : 1166

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quartier. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien en famille. La partie nuit dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons, dont un de 11,53 m² accessible depuis la cuisine, parfait pour des repas en extérieur, et un second de 10,19 m², qui prolonge naturellement le bureau, offrant un cadre paisible pour travailler ou se relaxer. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort quotidien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement calme et recherché, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et aux principaux axes menant à Lyon. Ce bien familial complet est idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier de qualité à proximité de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 117 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous accompagner. Mandat n° AL/161. Prix : 278 000 EUR.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence récente, sécurisée et fermée par portail, découvrez un appartement qui coche l’essentiel des critères recherchés aujourd’hui : emplacement pratique proche des commodités, organisation fluide et confort au quotidien. L’appartement, situé au 1er étage, s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie, atout rare et très apprécié, pour faciliter la vie de tous les jours. En supplément, une place de parking extérieure privative d'un montant de 12 000€. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 34. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles: 1420€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840€ et 1180€ / an. DPE : C / GES : C. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Amandine Perrin.

Dans vos rêves vous étiez dans le coeur du Bourg de Tassin, avec un vrai extérieur à vivre, sécurisé, au calme et dans la verdure : On le réalise ce rêve ? Tourné vers un joli jardin protégé, depuis votre terrasse en rez de parc, ce sont les arbres et la joli lumière du sud que vous avez face à vous. Le calme y est parfait dans cette petite résidence de 2019 soignée en excellent état. Vous êtes simplement dans la rue la plus prisée du ''si recherché'' quartier du Bourg de Tassin et on comprends vite pourquoi : au bout de la rue le tram-train file en 12 mn à Gorge de Loup et en 15 à St Paul, les bus sont à 2 pas et les commerces tout proches aussi. Pour les écoles, c'est simple, vous irez à St Claude ou St Joseph sans changer de trottoir ! Particulièrement bien équipé et très soigné, il est traversant avec 2 extérieurs: une grande terrasse surplombant le jardin privé de votre résidence et une 2eme terrasse plus intime, de l'autre côté, ouverte sur les chambres. La cuisine est récente, de belle qualité, toute équipée et en excellent état. Buanderie, WC suspendus séparés, salle de bain sobre et très soignée, des rangements, de beaux parquets bois et des parties communes contemporaines et intimistes : voilà de belles prestations confort. Si vous le souhaitez, un grand garage peut être disponible en plus en sous-sol. On le découvre, ce petit paradis ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien copro et chaudière, assurance, poubelles ...) : 1598€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.948221

Beau T3 de 59m² au 1er étage, expo est. Très lumineux, séjour spacieux. 2 ch, sdb moderne. Annexe de 7.4m², pratique pour rangement. Résidence moderne à Tassin-la-Demi-Lune, à quelques minutes de Lyon. Proche commerces, écoles, transports. Quartier calme avec beaucoup de charme. Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, parfait pour profiter du soleil. Secteur prisé, cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, situé dans une belle résidence récente de 2016, sécurisée et entretenue. Avec une superficie de 72,33 m², cet espace de vie offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Vous apprécierez les beaux espaces verts et la grande piscine réservée aux résidents. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut deux chambres confortables et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent une résidence récente, un environnement calme et verdoyant, ainsi que des belles prestations. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Tassin la Demi Lune ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots dans la copropriété : 64, Montant moyen annuel des charges : 2800€, soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.947538.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

4 024 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre vous séduira par son charme et son état impeccable. Avec une surface de 82 m², cet appartement traversant se situe au 1er étage d'un immeuble datant du début du siècle dernier. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux commodités à pied. Lumineux et avec du caractère, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement proposé en colocation, il peut être réaménagé sans grands travaux pour retrouver ses 2 chambres d'origine et un grand salon. À seulement 250 mètres de la gare qui dessert Gorges de Loup - Saint Paul, et à 100 mètres des arrêts de bus pour Perrache, Gorges de Loup et le campus Lyon Ouest, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée. Les écoles et commerces sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement TASSIN LA DEMI LUNE. Les beaux volumes et le charme de l'ancien vous attendent ! À VISITER SANS TARDER ! La copropriété compte 5 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 796€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.947487.

Tassin, cet appartement de 73m2 en dernier étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. En bon état général, il offre un espace de vie convivial avec un séjour ouvrant sur un balcon, et un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. Charges courantes annuelles : 2900€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 850€ et 1200€ / an. DPE : C / GES : C . Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERT jusqu'au 29/04 !Situé en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre Place de l'Horloge et de ses commerces, cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre bénéficie également de nombreux bus permettant de rejoindre le centre de Lyon et la gare TER d'Ecully La Demi Lune. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, faisant de cet endroit un lieu recherché pour les familles.Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard qui conduit à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Ce bel espace donne accès à un balcon agréable. L'espace nuit offre deux chambres, dont une de plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et des WC indépendants.Un parking est inclus, et la résidence dispose d'un local à vélos. Ce bien est idéal pour un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune. Profitez de faibles charges, d'une éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et d'une résidence neuve offrant des garanties de 2 ans et 10 ans, avec une isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes. Pour des plans et des renseignements, contactez-nous 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

À saisir, appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place de l'Horloge et de ses commerces, cet achat appartement Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, incluant de nombreux bus vers le centre de Lyon et la gare TER d'Ecully La Demi Lune. Les établissements scolaires sont également à proximité. Ce bien se trouve au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et un balcon agréable. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un emplacement pour la machine à laver, ainsi que de toilettes indépendantes. La résidence offre également un local pour vélos. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, idéal pour un nouvel aménagement. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Éligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties de 2 et 10 ans - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7 jours sur 7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 29/04 ! Idéalement situé au CENTRE DE TASSIN, à seulement 3 MINUTES À PIED de la célèbre PLACE DE L'HORLOGE et de tous ses COMMERCES, cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre bénéficie également de NOMBREUX BUS permettant de rejoindre facilement le centre de LYON ainsi que la GARE TER (Ecully La Demi Lune). De plus, des ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES se trouvent à proximité immédiate. Cette propriété fait partie d'une résidence moderne et sécurisée à taille humaine. Elle comprend une ENTRÉE fonctionnelle avec un PLACARD qui mène à une PIECE DE VIE LUMINEUSE dotée d'une CUISINE OUVERTE, dont l'accès se fait vers une TERRASSE A VIVRE. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, dont l'une dépasse 15m2 et offre un accès à une seconde TERRASSE. Vous trouverez également une SALLE DE BAINS équipée d'une BAIGNOIRE et des WC INDÉPENDANTS. Un PARKING est inclus dans cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. La résidence est également pourvue d'un LOCAL VELOS. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Éligible PTZ - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Pour plus de renseignements sur cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, n'hésitez pas à nous contacter 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

T2, T3 et T4 neufs pensés pour votre confort, au coeur d'un environnement paysager et avec une proximité immédiate de Lyon ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement stratégique et connecté Profitez du charme d'un cœur de village avec toutes les commodités à pied, et en étant proche des transports. - Architecture et nature préservée Résidence harmonieuse dans un joli coin de nature partagé, architecture contemporaine, offrant un cadre de vie apaisé et élégant. - Confort et prestations haut de gamme Volumes généreux, prolongés par de beaux extérieurs et des prestations intérieures de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69160_402 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité d'achat appartement TASSIN-LA-DEMI-LUNE. À vendre, cet appartement T3 transformé en T4, situé au cœur du quartier des 3 Renards à Tassin, offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie de 68 m², il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée de six niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine avec cellier-buanderie, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant le remplacement des volets, des améliorations d'isolation, de toiture, de balcons et du système de chauffage, désormais en pompe à chaleur collective. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 19 lots avec des charges annuelles moyennes de 2322 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 200 000 euros, soit 190 000 euros hors honoraires (honoraires charge acquéreur : 10 000 euros, équivalent à 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Salim BENNAKHLA, au 0666203008 ou par email à salim.bennakhla@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Tassin-la-Demi-Lune - À vendre, charmant T3 de 75,68 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing construite en 2003. Ce bien, situé dans le Rhône en région Rhône-Alpes, offre une grande luminosité et un environnement calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de près de 29 m², prolongé par un grand balcon de plus de 12 m². Côté nuit, deux chambres (11,33 m² et 10,85 m²), une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve installée en juillet 2025. Double vitrage bois/métal avec volets roulants. Garage en sous-sol (en supplément) et cave inclus. La résidence dispose d'un local vélos et aucun gros travaux n'est prévu. Accès rapide aux transports en commun (bus 14, C21) et à proximité des écoles, crèches, piscine. Cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre est idéal pour un achat vous permettant de rejoindre le centre de Lyon rapidement tout en profitant du cadre de vie agréable de l'Ouest lyonnais. Pour plus d'informations, contactez Romain Chollet.

iad France - Valentin Escoffier vous propose: T3 lumineux avec balcon au calme à Tassin – Cadre verdoyant à deux pas de Lyon Appartement de 57 m² situé au 1er étage d’une copropriété agréable avec parking fermé, offrant un environnement calme et arboré, tout en restant proche des transports et des accès rapides vers Lyon. Entièrement rénové en 2021, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, incluant des fenêtres récemment remplacées et des volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux, bien agencé et en excellent état. Le séjour de 18 m² s’ouvre sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, un véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine donne accès à un espace buanderie / cellier, un vrai plus au quotidien pour optimiser rangement et organisation. Côté nuit, deux chambres (9,4 m² et 12,03 m²) permettent aussi bien un projet familial qu’un investissement locatif ou colocation. Une cave complète ce bien.

Découvrez notre toute nouvelle résidence, une adresse intimiste et raffinée située au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Cette résidence de prestige vous propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par de généreux espaces extérieurs qui viennent sublimer votre quotidien. Nos logements sont conçus pour offrir des volumes généreux, alliant confort et modernité. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez également de vastes séjours et pièces de vie, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les agencements intérieurs sont pensés pour maximiser l'espace et le bien-être. La Résidence Élégance est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Tassin-la-Demi-Lune est une commune qui allie histoire, nature et modernité, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel à proximité de la métropole lyonnaise. Avec ses nombreux services, ses infrastructures de qualité et sa vie culturelle riche, elle constitue un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec une grande ville comme Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre intimiste et élégant, au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69160_267 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2, T3 et T4 neufs pensés pour votre confort, au coeur d'un environnement paysager et avec une proximité immédiate de Lyon ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement stratégique et connecté Profitez du charme d'un cœur de village avec toutes les commodités à pied, et en étant proche des transports. - Architecture et nature préservée Résidence harmonieuse dans un joli coin de nature partagé, architecture contemporaine, offrant un cadre de vie apaisé et élégant. - Confort et prestations haut de gamme Volumes généreux, prolongés par de beaux extérieurs et des prestations intérieures de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69160_402 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, situé au 211 avenue Charles de Gaulle, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Actuellement vendu loué, il génère un loyer hors charges de 787 €. Ce bien lumineux de 63 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, et offre une vue dégagée ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces.L'appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune comprend un balcon, une grande cave, ainsi qu'un emplacement de parking. Des travaux de rénovation énergétique sont en cours, incluant l'installation d'une chaudière à pompe à chaleur gaz et une isolation extérieure de l'immeuble.Le loyer mensuel s'élève à 787 €, avec des charges locatives de 201 € qui couvrent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle (moyenne) : 3200 euros.

iad France - Palma Belotti vous propose: Situé au cOEur du quartier de l’Horloge, l’un des secteurs les plus prisés de Tassin-la-Demi-Lune à deux pas de la gare , ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové avec balcon, grande cuisine moderne vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal mêlant commerces de proximité, restaurants, marchés, écoles et espaces verts. Très bien desservi par les transports et proche du centre de Lyon, ce quartier dynamique et convivial offre un confort de vie rare aux portes de la métropole. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées est/ouest. Celui-ci s’ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure chez Cuisinella en 2020. Vous y apprécierez ses nombreux rangements, son agencement optimisé avec son coin ' bureau' et son style contemporain idéal pour cuisiner ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une suite parentale bénéficiant d’un accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme au réveil ou en soirée. La salle de bains rénovée, communicante avec cette chambre, offre un confort supplémentaire. Les toilettes sont indépendantes et équipées d’un WC suspendu, un atout à la fois esthétique et pratique. L’appartement s’accompagne également d’un agréable balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant de véritables atouts au quotidien. La résidence arboré et sécurisée, dont le ravalement de façade a été refait en 2017, bénéficie de prestations comme : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone et divers espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d’un cadre de vie moderne, soigné et confortable et tout cela au calme le plus total. Une opportunité rare à Tassin-la-Demi-Lune, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À TASSIN LA DEMI LUNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce joli T3 traversant bénéficie d'une belle terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée des deux côtés. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée, un double séjour ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC et une spacieuse chambre. Il est possible de récupérer une deuxième chambre en rétablissant la cloison d'origine. Le cadre est paisible et lumineux grâce à de grandes ouvertures. Inclus dans le prix, une cave au RDC et un garage. La résidence propose également un local à vélos. Pour l'achat de cet appartement à TASSIN LA DEMI LUNE, contactez Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59. Copropriété de 48 lots, dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez notre toute nouvelle résidence, une adresse intimiste et raffinée située au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Cette résidence de prestige vous propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par de généreux espaces extérieurs qui viennent sublimer votre quotidien. Nos logements sont conçus pour offrir des volumes généreux, alliant confort et modernité. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez également de vastes séjours et pièces de vie, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les agencements intérieurs sont pensés pour maximiser l'espace et le bien-être. La Résidence Élégance est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Tassin-la-Demi-Lune est une commune qui allie histoire, nature et modernité, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel à proximité de la métropole lyonnaise. Avec ses nombreux services, ses infrastructures de qualité et sa vie culturelle riche, elle constitue un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec une grande ville comme Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre intimiste et élégant, au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69160_267 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2, T3 et T4 neufs pensés pour votre confort, au coeur d'un environnement paysager et avec une proximité immédiate de Lyon ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement stratégique et connecté Profitez du charme d'un cœur de village avec toutes les commodités à pied, et en étant proche des transports. - Architecture et nature préservée Résidence harmonieuse dans un joli coin de nature partagé, architecture contemporaine, offrant un cadre de vie apaisé et élégant. - Confort et prestations haut de gamme Volumes généreux, prolongés par de beaux extérieurs et des prestations intérieures de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69160_402 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A Tassin, au 4° étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement profitant d'un grand balcon au calme. Vous serez séduit par son double salon, sa cuisine attenante, ses 2 vastes chambres avec dressings et ses nombreux rangements. Calme et luminosité, sont les atouts indéniables de cet appartement à voir sans tarder. Points forts: - Etage élevé - Pièce de vie de 28m² - Balcon de 7m² avec vue dégagée - Double vitrage - Climatisation réversible - Nombreux rangements - Cuisine à aménager selon vos goûts. - Entièrement repeint - Stationnements libre sur le parking de la copropriété - Local à vélo sécurisé - Proximité bus 14, 72, C21, C22, C24, C202, 247 Une cave complète ce bien. Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. c.laviolette@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : Isolation par l'exterieur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

iad France - Christelle Klein vous propose un appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, situé rue de Montribloud, à proximité des transports T3 et surplombant un parc. Dans une copropriété fermée et arborée, ce bien de 52,71 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé et offre un cadre de vie agréable grâce à ses 2 chambres lumineuses et son espace de vie s'ouvrant sur le jardin. La pièce principale est un réel atout, comprenant une cuisine avec accès au balcon et un salon spacieux sans vis-à-vis. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnés d'une salle de bain et de WC séparés, aménagés avec un espace pour la machine à laver. Pour un maximum de confort, cet appartement Tassin-la-Demi-Lune est équipé de double vitrage oscillo-battant en PVC avec volets roulants électriques, d'une VMC, d'un cumulus récent et d'un ravalement de façade réalisé en 2017. Une cave de 5 m² électrifiée complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en sus. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 112 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles données par le vendeur est de 203 € (soit 2 436 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : D (indice 240) et classe climat : D (indice 36). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 823116744.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m² habitables, situé dans un immeuble de standing construit en 2010 et récemment rénové en 2024. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce cadre de vie confortable. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant un accès pratique et sécurisé. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 452 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,58 m²
• 2 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Au cœur de Tassin, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de type T3 à rénover. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agréable balcon plein sud, offrant une belle luminosité au séjour et à la cuisine indépendante, tous deux orientés du même côté. L'entrée, spacieuse et dotée d'un placard, distribue deux grandes chambres (12,71 m² et 14,82 m²) avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement et profite d'un confort collectif avec chauffage et eau (froide et chaude) compris dans les charges. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Notre avis : un bien idéalement situé, au calme, dans un environnement soigné ; une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation à votre image. Référence agence : 1166

A Tassin le Bourg, à 5 minutes à pied des commerces, de la gare et de l'école St Joseph, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 74m2 entièrement rénové dans une résidence avec parc. L'appartement traversant Est-Ouest est situé au 1er étage surélevé (comme un 2ème étage) et dispose de 2 balcons coté Ouest. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard dressing, un beau séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres côté parc avec placards, une salle de bains et un wc. L'appartement est habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Chauffage compris dans les charges. Un garage/box double en sous-sol est disponible en sus du prix. A visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740