ANGELA INVESTISSEMENTS OPPORTUNITES

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir cet appartement T2 de 50 m2 en vente à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue rue Léon Blum, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et confort intérieur. L'appartement est lumineux grâce à son étage élevé, avec un agencement agréablement cohérent. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse de 22 m2, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieuse et peut être aménagée selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre séparée, calme et bien proportionnée, ainsi qu'une salle de bain pratique avec des toilettes séparés. Complété par une place de parking privative et une cave, cet appartement permet un rangement optimal ainsi qu'un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : - Appartement T2 de 50 m2 - Terrasse de 22 m2 - Chambre indépendante - Salle de bain + WC séparés - 4ème étage - Place de parking privative - Cave Environnement : Cet appartement à acheter à Villeurbanne se situe au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et infrastructures culturelles. L'adresse offre un accès rapide à Lyon, idéal pour une vie urbaine confortable et dynamique. Atouts du bien : - Grande terrasse exploitables - Luminosité et étage élevé - Rangement disponible + cave - Stationnement privatif - Adresse recherchée - Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial Ce T2 avec ses extérieurs généreux et son emplacement privilégié répond parfaitement aux attentes du marché, avec une surface optimisée, une terrasse importante et un stationnement inclus. DPE : Consommations énergétiques : D / 175 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/166. Prix : 257 000 EUR.

AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre. Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune est idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités essentielles. Avec une disposition fonctionnelle, vous profiterez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Deux chambres confortables offrent un accès à un premier balcon de 8,36 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le salon s'ouvre sur un second balcon de 6,95 m2, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'espace nuit est complété par une salle de bain et un WC indépendant pour un confort optimal. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un secteur calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement et son environnement pratique, avec un accès rapide aux lignes de bus et aux services. Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou comme investissement de qualité aux portes de Lyon. DPE : Consommations énergétiques : D / 198 ; Émissions de gaz à effet de serre : E / 47. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 07.65.21.37.13. Mandat no AL/162. Prix : 216 000 EUR.

AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 71 m², se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue dans le 9ème arrondissement. Fonctionnel et agréable à vivre, il est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des axes de desserte. L'appartement comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménageable selon vos besoins. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou la création d'un espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. De plus, une cave privative vous offre un espace de stockage appréciable et une place de stationnement au sein de la résidence ajoute au confort quotidien, particulièrement dans ce secteur recherché. Positionné au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les quartiers environnants. Un bien complet, parfait pour un projet d'achat appartement Lyon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement solide dans une zone en plein essor. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 201 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 32. Pour plus d'informations, contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Votre équipe AIO sera heureuse de vous renseigner. Mandat no AL/ 160. Prix : 196 000 EUR.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose un appartement à acheter à Lyon, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au coeur du 5ème arrondissement du Rhône. Ce 4 pièces de 65,64 m2 est un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé dans un secteur recherché, alliant calme, commodités et qualité de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante offre une organisation pratique pour le quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. L'ensemble est complété par une salle de bains et un WC indépendant.Une cave renforce les capacités de stockage, tandis qu'une place de stationnement au sein de la résidence procure un confort apprécié dans ce secteur de Lyon 5. À proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des axes de desserte, cet appartement à vendre à Lyon bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement durable.DPE : Consommations énergétiques : D / 193 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 15.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/159. Prix : 186 000 EUR.

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quartier. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien en famille. La partie nuit dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons, dont un de 11,53 m² accessible depuis la cuisine, parfait pour des repas en extérieur, et un second de 10,19 m², qui prolonge naturellement le bureau, offrant un cadre paisible pour travailler ou se relaxer. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort quotidien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement calme et recherché, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et aux principaux axes menant à Lyon. Ce bien familial complet est idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier de qualité à proximité de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 117 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous accompagner. Mandat n° AL/161. Prix : 278 000 EUR.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le 5e arrondissement. Ce lot se compose de 3 studios et de murs commerciaux, situés dans un quartier vivant et prisé de Lyon, Rhône-Alpes. Ensemble, ces biens offrent une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon rare, grâce à leur complémentarité et leur potentiel locatif et commercial. Le premier bien occupe l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une superficie totale d'environ 90 m², il comprend trois studios indépendants, chacun avec mezzanine. Le studio le plus spacieux fait environ 35 m² et se distingue par ses volumes généreux, tandis que les deux autres ont une surface de 22 m² chacun, optimisant l'espace et garantissant l'indépendance de chaque logement. Chaque studio dispose de son propre accès, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant un ensemble homogène parfait pour la location. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial actuellement exploité en restaurant, d'une superficie d'environ 70 m², complété par une cave voûtée entièrement aménagée. Ce sous-sol atypique représente un atout précieux pour un projet de restauration ou un concept culinaire original. L'acquisition conjointe de ces locaux professionnels à vendre à Lyon constitue une opportunité stratégique pour un investisseur désireux de diversifier son portefeuille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, Rhône. La combinaison de l'emplacement, des surfaces et de la qualité des aménagements garantit sécurité et rentabilité. Que ce soit pour une exploitation séparée ou un projet combiné (hébergement + restauration), cet investissement répond à des critères de placement intelligent et sûr.Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/145. Prix : 828 000 EUR.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, un charmant studio de 33 m2, idéalement situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur très recherché de Jules Ferry-Récamier. Caractéristiques principales : Surface : 33 m2, Étage : 1er étage avec vue sur une cour calme et agréable, Pièce principale : Lumineuse et bien agencée, Salle de bain et WC : Équipée et fonctionnelle, Annexe : Une cave privative, parfaite pour vos rangements. Cet appartement Lyon à vendre offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier prisé, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et espaces verts. Laissez-vous séduire par son emplacement central et son potentiel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/164. Prix : 210 000 EUR.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose une occasion unique à saisir dans le département Rhône, région Rhône-Alpes : vente de locaux professionnels à Lyon. Situés idéalement dans le 6ème arrondissement, ces locaux professionnels à vendre de 37 m2 représentent une véritable opportunité pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Description du bien :- Surface : 37 m2, offrant une belle modularité pour de multiples activités commerciales. - Emplacement : Quartier Jules Ferry-Récamier, reconnu pour son dynamisme et son cadre élégant.- Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et d'axes fréquentés, assurant une visibilité optimale.- Atouts supplémentaires : Local bien entretenu, parfait pour une activité pérenne ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Avec son emplacement de premier choix et son fort potentiel, ces locaux professionnels à acheter à Lyon conviennent aussi bien aux investisseurs cherchant une rentabilité assurée qu'aux professionnels désireux de s'implanter dans un quartier prisé. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/163. Prix : 210 000 EUR.

L'agence AIO Immobilière vous offre une opportunité rare d'achat appartement Lyon avec ce plateau viabilisé, situé sous le Lot 92 sur le plan, au cœur de la Croix-Rousse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Que vous envisagiez un investissement immobilier ou votre premier achat, ce bien mérite toute votre attention. Caractéristiques du Bien :- Emplacement central dans un immeuble entièrement rénové. - Situé au premier étage, ce plateau présente une belle hauteur sous plafond, optimisant votre agencement. - Rénovation complète réalisée avec soin. Notre Engagement :Nous vous assistons à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation, pour que votre nouvel appartement à acheter Lyon réponde parfaitement à vos attentes. Atouts de la Propriété :- Surface Carrez : 61 m²- Double exposition et plafonds avec poutres apparentes, conférant un charme indéniable à ce bien unique.- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge - Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Vierge Ne laissez pas passer cette possibilité de faire l'acquisition d'un appartement Lyon à vendre dans ce quartier animé et recherché. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/141. Prix : 336 600 EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13 L'agence AIO vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, situé en centre ville de Vindry-sur-Turdine, dans un secteur calme et recherché. L'ensemble représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien entièrement dédié à la location avec rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble Appartement 1 Rez-de-chaussée 38 m2 avec extérieur privatif Appartement lumineux comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Un balcon fermé type jardin d'hiver complète ce bien. Chauffage électrique + chaudière gaz pour l'eau chaude. Appartement 2 1er étage 52 m2 Appartement traversant avec deux chambres, salon lumineux, cuisine fermée, salle de bain avec vasque en marbre. Petit hall d'entrée privatif. Sols entièrement carrelés, moustiquaires aux fenêtres. Chauffage individuel au gaz. Appartement 3 2e étage 52 m2 Identique au précédent en termes de configuration et prestations. Deux chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec vasque en marbre, hall d'entrée privatif. Appartement traversant, lumineux, bien entretenu. Appartement 4 3e étage 35 m2 Appartement de charme avec poutres apparentes. Salon avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec vasque en marbre. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour de la location courte durée, étudiant ou primo-investissement. Caractéristiques générales Surface totale habitable : environ 186 m2 utile et 177m2 habitable Immeuble en bon état général Toiture et façade entretenues Compteurs séparés Potentiel locatif solide : parfait pour de l'investissement patrimonial ou un projet de location. Opportunité à saisir Cet ensemble immobilier, à taille humaine, offre un excellent compromis entre rendement locatif, localisation et qualité des prestations. Il est parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable, tout en valorisant un bien de caractère dans une ville en plein développement. Pour toute information complémentaire, projection de rentabilité ou organisation d'une visite, contactez dès à présent l'agence AIO IMMOBILIÈRE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/130. Prix : 370 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 390 500 €

11 492 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel en vente. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 6 pièces est l'illustration parfaite d'un bien rare sur le marché. Avec ses 121,25 m2 de surface habitable et sa terrasse aménagée, la superficie totale atteint 153,90 m2, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'intérieur a été soigneusement agencé, avec une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne. L'appartement comprend quatre belles chambres, correspondant aux besoins d'une famille ou pouvant servir d'espace bureau. Deux salles d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. La terrasse en plein ciel constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune propose trois garages box fermés au sous-sol sécurisé de la résidence, un atout précieux en milieu urbain. Cette offre s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace et de tranquillité qu'aux couples souhaitant un cadre moderne avec lumière naturelle. Les caractéristiques de cet appartement, notamment sa position au dernier étage, sa terrasse et ses stationnements privatifs, en font une occasion unique sur le marché.

À la recherche d'une maison à acheter à Vaugneray ? Découvrez cette vaste maison de 200 m2, située sur un terrain constructible de 3 334 m2 dans la charmante commune de Vaugneray (69670), dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un espace spacieux et convivial. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 200 m2, Nombre de pièces : 5, Superficie du terrain : 3 334 m2. Détails de la maison : Chaque chambre est équipée d'un lavabo, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire. De plus, toutes les chambres donnent accès à une terrasse, favorisant l'accès à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage pour vos véhicules et d'un coin bureau pour le travail ou les loisirs. Atouts supplémentaires : Piscine moderne avec nage à contre-courant, équipée d'une couverture rigide pour plus de sécurité. Le grand terrain de 3 334 m2 est parfait pour des activités en plein air ou du jardinage. Le DPE de la maison est en cours. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Vaugneray, contactez l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous assister. Mandat n° AL/92. Prix : 1 242 000 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir ce duplex à acheter à Lyon, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat. Ce bien de 80 m² utile, traversant et lumineux, se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec un fort potentiel, ce duplex Lyon à vendre se compose de : - Une pièce de vie agréable, ouverte sur la cuisine - Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles - Une salle de bains avec WC - Des espaces de rangement intégrés La surface utile de 80 m² (62 m² Carrez) permet une belle optimisation des volumes, en particulier dans les chambres mansardées à l'étage. Concernant le confort et les équipements : - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible dans les deux chambres du haut - Menuiseries double vitrage - Vendu libre et dans l'état DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 142 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 29. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. N'attendez plus pour faire l'achat de ce duplex Lyon, contactez notre agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/125. Prix : 260 000 EUR. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose une occasion unique d'achat d'appartement à Lyon, au cœur du 5e arrondissement. Ce quartier prisé allie charme historique et dynamisme, et cet ensemble immobilier se distingue par sa cohérence et son potentiel locatif. L'appartement à vendre est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il comprend trois studios indépendants, chacun avec mezzanine, occupant l'intégralité de l'étage, soit environ 90 m2 de surface totale. Le premier studio, d'une superficie généreuse de 35 m2, se démarque par ses volumes agréables et sa hauteur sous plafond, permettant ainsi d'installer une mezzanine confortable. Cette configuration libère la pièce principale tout en optimisant l'espace habitable. L'aménagement offre une séparation naturelle entre l'espace nuit et le séjour, renforçant ainsi le confort de vie. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace de vie bien proportionné en font un logement attractif, que ce soit pour un étudiant, un jeune actif ou un locataire en mobilité professionnelle. Les deux autres studios, d'une surface de 22 m2 chacun, adoptent la même logique d'aménagement avec mezzanine, offrant un gain d'espace considérable. Ces studios modernes sont conçus pour un usage pratique, avec une pièce principale optimisée, une kitchenette, une salle d'eau et un couchage en hauteur. Chaque studio possède son entrée indépendante, garantissant une parfaite autonomie. Ce lot homogène représente un investissement immobilier stratégique. Le fait que les trois logements soient regroupés sur un seul niveau simplifie considérablement la gestion locative, qu'elle soit confiée à un professionnel ou gérée directement. Situé dans le secteur de Lyon 5, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités, cet ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel attractif. La forte demande locative, due à la proximité avec le centre-ville, aux accès facilités vers les universités et à la qualité de vie du quartier, en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Lyon. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/144. Prix : 495 000 EUR.

AIO IMMOBILIÈRE vous propose un appartement à vendre à Vindry sur Turdine, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant de 52 m2 (58 m2 avec le sas devant la porte) se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. À l'entrée, un petit hall privatif peut être aménagé en jardin d'hiver. L'agencement intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et bien proportionnée, ainsi que deux chambres qui peuvent servir d'espace de repos ou être réaménagées en bureau. La salle de bain est dotée d'une vasque sur meuble en marbre, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble. Le confort de cet appartement est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que des fenêtres équipées de moustiquaires pour une ventilation agréable. Le sol entièrement carrelé facilite l'entretien. Ce bien modulable est idéal pour un couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d'un appartement bien entretenu et lumineux proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter AIO IMMOBILIÈRE. DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 108 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacts au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO se tient à votre disposition. Mandat no AL/128. Prix : 115 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

AIO IMMOBILIÈRE vous présente à la vente un appartement situé à Vindry-sur-Turdine, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Vindry sur Turdine se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une surface de 38 m2. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce annexe pouvant être aménagée en seconde chambre ou bureau, offrant ainsi un agencement fonctionnel et optimisé.La pièce de vie lumineuse crée un cadre convivial pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, intégrée au séjour, garantit une circulation agréable, tandis que la pièce annexe apporte un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'une chaudière individuelle au gaz de ville pour l'eau chaude, avec une salle de bain bénéficiant d'une aération motorisée. Pour compléter cet appartement à vendre, vous disposerez d'un balcon privatif, conçu comme un petit jardin d’hiver, parfait pour profiter de moments de calme, quelle que soit la saison.Cet appartement à Vindry sur Turdine conviendra parfaitement à un investisseur ou à un individu cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Pour les visites ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13.DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 174 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr/).Mandat no AL/126. Prix : 100 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir cet appartement de 61 m2, idéalement situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce logement comprend également trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des W.C séparés. Le sol en carrelage apporte modernité et praticité. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Atouts de l'appartement : un emplacement recherché à Villeurbanne, sa traversabilité, et l'accessibilité du rez-de-chaussée surélevé en font un choix judicieux. Cet appartement s'adresse aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Villeurbanne. DPE : En cours. Pour davantage d'informations, contactez L'agence AIO au 07.65.21.37.13. Mandat no AL/142. Prix : 228 800 EUR.

Coup de cœur du secteur

228 800 €

3 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir un appartement T3 à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, s'étend sur 68 m2 et offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec accès à un balcon), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète cet appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme la chaudière pour l'eau chaude. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des transports, dans un environnement calme et pratique au quotidien. DPE Appartement : Consommations énergétiques D / 149 ; Émissions de gaz à effet de serre D / 31. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour l'achat de cet appartement à Lyon, n'hésitez pas à contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'équipe se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/120. Prix : 228 800 EUR.

AIO IMMOBILIÈRE vous présente en vente un appartement T2 à Caluire-et-Cuire, idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Cet appartement de 43 m2 est situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des transports en commun et des quais du Rhône, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien fonctionnel et bien agencé n'attend que vous au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il se compose d'une entrée menant à un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, d'un grand séjour lumineux parfait pour profiter de moments conviviaux, d'une chambre confortable qui offre un espace nuit agréable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes pour plus de confort. La situation privilégiée de cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre permet un accès rapide aux commodités essentielles, réunissant le dynamisme de la vie urbaine et la sérénité des bords du Rhône. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 241; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous aider. Mandat no AL/113. Prix : 130 000 EUR.

Achat maison à Villette-d'Anthon : découvrez cette maison individuelle de type T3, d'une surface d'environ 100 m2 sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 8 646 m2 avec une vue imprenable sur les Alpes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires pour réaliser ces rénovations. Ce bien rare, situé au centre de Villette-d'Anthon, Isère, en région Rhône-Alpes, est à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un grand garage non attenant. DPE : Consommations énergétiques C / 134 ; Emissions de gaz à effet de serre A / 4. Mandat n° AL/18. Prix : 797 720 EUR, incluant 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Villette-d'Anthon, contactez l'agence AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13, notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner.

Meilleur rendement locatif

74 000 €

2 114 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
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Vindry-sur-Turdine (69)

AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir un appartement à vendre à Vindry-sur-Turdine, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 35 m2 allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité moderne, en offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un achat appartement Vindry sur Turdine, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'agencement intérieur comprend une entrée menant à une pièce principale chaleureuse, dotée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. La lumière naturelle met en valeur les volumes, créant une atmosphère accueillante. La chambre, située dans une pièce indépendante, assure intimité et tranquillité. La salle de bain se distingue par une vasque en marbre, ajoutant une touche d'élégance à cet espace fonctionnel et bien entretenu. Ce bien de caractère est prêt à être habité, avec des prestations de qualité qui séduiront aussi bien les particuliers que les investisseurs à la recherche d'un appartement Vindry sur Turdine à vendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Le DPE est en cours. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Mandat n° AL/129. Prix : 74 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13 pour découvrir une occasion unique d'achat maison à Péronnas, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison familiale à vendre offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 168,38 m2, elle se décline sur trois niveaux bien agencés :- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à deux chambres lumineuses, une salle d'eau pratique et un dégagement avec accès à un garage.- 1er étage : Cet étage constitue l'espace de vie principal avec une grande cuisine, un salon/séjour chaleureux, une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau moderne, un WC et un balcon pour profiter de l'extérieur.- 2e étage : Une mezzanine pleine de charme, accompagnée d'un local fonctionnel, complète cet espace.Cette maison a été soigneusement entretenue et modernisée, dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Située dans un quartier calme de Péronnas, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible. Le balcon et les extérieurs sont parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Péronnas représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence. DPE de la maison : Consommations énergétiques : B / 109 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 3.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/109. Prix : 475 000 EUR.

AIO Immobilière vous offre une excellente occasion pour un achat de locaux professionnels à Lyon avec ce fonds de commerce de 37 m2, situé dans le prisé 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône. Idéal pour une activité de bar, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité optimale et un potentiel commercial élevé.Détails du bien :- Superficie : 37 m2, avec une configuration modulable adaptée à l'exploitation d'un bar.- État : Local bien entretenu, prêt à l'emploi pour une activité pérenne.- Accessibilité : Emplacement de choix, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des axes passants.Atouts supplémentaires : Un emplacement privilégié, parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité ou les professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon dans un secteur recherché.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe d'AIO se fera un plaisir de vous assister. Mandat no AL/115. Prix : 145 600 EUR.

AIO IMMOBILIÈRE vous présente un appartement à acheter à Vindry sur Turdine, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant et lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble. Avec une superficie de 52 m2 (58 m2 incluant le sas devant la porte), il offre une distribution fonctionnelle et agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall privatif, qui peut être transformé en jardin d'hiver.L'appartement dispose d'un salon lumineux et agréable, ainsi que d'une cuisine fermée, bien agencée et indépendante, deux espaces baignés de lumière naturelle pour un cadre de vie plaisant au quotidien.En ce qui concerne les chambres, le bien comprend deux pièces confortables, parfaites pour une famille, un couple ou même un espace bureau. La salle d'eau est élégamment équipée d'une vasque sur un meuble en marbre, alliant pratique et esthétique pour un usage quotidien.Pour votre confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Ce logement équilibré et lumineux conviendra parfaitement à ceux recherchant un appartement bien situé à Vindry sur Turdine.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Vindry sur Turdine, n'hésitez pas à contacter l'agence AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. DPE en cours. Pour en savoir plus sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Mandat n° AL/127. Prix : 115 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

9 660 000 €

483 €/m²

Locaux professionnels

• 20 000 m²
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Pau (64)

AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente des locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet hôtel 5 étoiles du XVIIIe siècle, situé au cœur d'un parc arboré de 2 hectares, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Actuellement en activité, l'établissement dispose de 30 chambres et propose des prestations haut de gamme telles que 2 piscines, un spa, un centre de bien-être, une salle de fitness, 2 restaurants, un bar, un Wi-Fi gratuit et un parking. Le restaurant gastronomique et le bar constituent un atout supplémentaire pour attirer la clientèle. À proximité, vous trouverez le musée des Beaux-Arts et un golf. Caractéristiques principales :- Parc de 2 hectares- 30 chambres opérationnelles, dont 12 dans le bâtiment historique du XVIIIe siècle- Prestations de luxe et une clientèle fidélisée- Possibilité d'extension avec un bâtiment principal comprenant : - Rez-de-chaussée : 22 chambres supplémentaires - R+1 : 22 chambres supplémentaires - Combles : 16 chambres supplémentaires- Villa annexe à proximité avec un projet de création de 25 chambres de 25 m2 chacune ainsi que des salles de séminaires et des espaces événementiels.Capacité maximale après travaux : jusqu'à 115 chambres, offrant ainsi un fort potentiel de développement dans un cadre naturel et patrimonial.DPE : Consommations énergétiques : C / 289 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 9.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. N'hésitez pas à contacter notre agence au 07.65.21.37.13 pour toute question ou clarification. L'équipe d'AIO IMMOBILIÈRE se fera un plaisir de vous aider. Mandat n° AL/123. Prix : 9 660 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13 pour cet actif à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans le 5e arrondissement, ce restaurant, au cœur d'un quartier vivant et apprécié, bénéficie d'un emplacement de choix. S'étendant sur environ 70 m2 en rez-de-chaussée, il comprend une salle de restauration chaleureuse et fonctionnelle, conçue pour accueillir une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Ce bien est complété par une cave voûtée entièrement aménagée, accessible directement depuis le restaurant. Cette seconde surface, équivalente à celle du niveau principal, offre un volume supplémentaire appréciable. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon est idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail soigné et d'un fort potentiel d'attractivité. Avec sa double surface exploitable, son aménagement de qualité et son emplacement stratégique, ce bien est prêt à accueillir un concept affirmé ou une nouvelle adresse de référence. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe d'AIO sera ravie de vous informer. Mandat n° AL/146. Prix : 336 000 EUR.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO Immobilière vous présente à la vente cet appartement Saint-Étienne à vendre, un T3 Bis traversant de 68,37 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement localisé dans le secteur de Centre-Deux, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est proposé meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour un achat appartement Saint-Étienne en tant que résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. UN BIEN FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE L'appartement se compose de : - 3 chambres meublées, équipées de lit, bureau, chaise et rangements, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon. - Un petit salon aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. - Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. - WC séparés pour plus de confort. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES - Une cave privative de 2,82 m2 pour le stockage. - Un garage fermé de 12,34 m2, idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : - À moins de 5 min à pied du Centre commercial Centre Deux - À moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram Centre Deux (lignes T1 et T3) - À 10 min à pied de l'Université Jean Monnet - À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : M1, M3, M7, M9 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL Grâce à sa localisation et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Appartement : Consommations énergétiques : E / 313 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous aider. Mandat no AL/119. Prix : 95 000 EUR, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement Lyon à vendre est un studio de 29 m2, situé au rez-de-chaussée. Descriptif du bien : Surface : 29 m2 bien optimisés. Étage : RDC, offrant calme et vue sur cour intérieure. Espace de vie : Pièce principale lumineuse et conviviale. Salle de bain et WC : Fonctionnelle et prête à l'usage. Cave : Une cave incluse, idéale pour le stockage. Ce studio allie confort et emplacement exceptionnel. Son cadre paisible, tout en restant proche des commodités (transports, commerces, écoles) le rend idéal pour un investissement ou un achat appartement Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur prisé ! DPE Appartement : Consommations énergétiques : G / 847 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/165. Prix : 190 000 EUR.

AIO IMMOBILIÈRE vous présente à la vente une opportunité rare à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette parcelle de 1 500 m² accueille trois maisons en R+1 idéales pour un projet familial, un investissement ou un besoin d'espace professionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ces maisons spacieuses, remarquablement aménagées et dotées de matériaux de qualité. La première maison, d'une superficie de 205 m², dispose d'une véranda accueillante, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre climatisée avec salle de douche. À l'étage, vous retrouverez trois autres chambres, une salle de bains et une terrasse de 50 m². Un cabanon, une cave, et un puits sont inclus. DPE : B/A. La deuxième maison de 220 m², offrant un rez-de-chaussée encore en construction, permet de personnaliser l'espace selon vos envies. Le niveau supérieur comprend quatre belles chambres et une cuisine fonctionnelle. DPE : B/A. Enfin, la troisième maison de 140 m² est vendue en l'état, offrant un immense potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. DPE : B/A. Chaque bien dispose d'un garage spacieux. Pour un achat de maison à Décines-Charpieu qui répond à vos attentes, contactez-nous au 07.65.21.37.13. L'équipe d'AIO IMMOBILIÈRE se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires. Mandat no AL/60. Prix : 1 552 500 EUR, incluant 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. LOT DE 7 APPARTEMENTS AU COEUR DE LYON L'agence AIO Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 7 logements, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Lyon 5, offrant une vue dégagée sur la ville. Cet actif représente une opportunité d'investissement à fort rendement locatif. Caractéristiques du lot : 4 appartements de type T2 43 m2 :Chaque bien dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. 3 studios 12 m2 :Optimisés pour la location, ces logements sont composés d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement stratégique Situé aux 1er, 2ème, 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère typiquement lyonnais sans ascenseur, cet ensemble bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus) ainsi qu'à toutes les commodités urbaines : commerces, établissements scolaires, pôles d'attractivité et infrastructures culturelles. Fort potentiel locatif, adapté aux locations classiques ou meublées Quartier à forte demande, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. DPE Appartement : Consommations énergétiques : E / 275 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/115. Prix : 1 352 000 EUR, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'agence AIO vous propose un local commercial à la vente à Lyon, particulièrement situé dans le quartier animé de Vaise, à proximité des commerces et des transports. Anciennement utilisé comme boulangerie, ce local de 33,40 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations. Idéal pour une activité de snack ou tout autre commerce nécessitant une extraction, ce bien est équipé pour vous permettre de lancer votre projet en toute tranquillité. Caractéristiques :- Superficie : 33,40 m²- Murs commerciaux, possibilité d'acquérir le fonds de commerce- Prévu pour un snack avec extraction- Vitrine sur rue- Rénové avec des matériaux de qualité- Travaux d'aménagement réalisés en février 2025.Ce local constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Lyon, dans un quartier en pleine évolution. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Lyon ! DPE : En cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/118. Prix : 147 000 EUR.