Achat Appartement 2pièces à Tassin-la-Demi-Lune (69) : 75 annonces

Avenir Investissement vous propose un appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parc arboré, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue verdoyante, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son agencement pratique et son environnement agréable en font un espace de vie convivial. Les atouts de ce bien incluent une cave, une résidence bien entretenue avec une façade récemment rénovée, un cadre verdoyant en plein centre, ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000 euros. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête d'un appartement à acheter TASSIN LA DEMI LUNE, alliant tranquillité et vie de quartier. La copropriété comprend 35 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros. Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Tassin limite LYON 5, cet appartement de 46m² est une opportunité tant pour des primo accédants que pour des investisseurs. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dans la verdure, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine. Une cave pour un rangement optimal complète le bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1826€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 et 1310€ /an. DPE : D / GES : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quartier. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien en famille. La partie nuit dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons, dont un de 11,53 m² accessible depuis la cuisine, parfait pour des repas en extérieur, et un second de 10,19 m², qui prolonge naturellement le bureau, offrant un cadre paisible pour travailler ou se relaxer. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort quotidien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement calme et recherché, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et aux principaux axes menant à Lyon. Ce bien familial complet est idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier de qualité à proximité de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 117 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous accompagner. Mandat n° AL/161. Prix : 278 000 EUR.

TASSIN LA DEMI-LUNE - Appartement T2 de 45 m² avec cave. C'est situié au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue que je vous propose ce agréable appartement T2 de 45m² avec balconnet. Proche des commerces, des axes routiers et des bus, son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement : parquet, volume des pièces, hauteur sous plafond. Sa lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² avec son coin cuisine équipé s'ouvre sur un petit balconnet. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 16,67 m² avec salle d'eau et espace dressing à aménager à votre convenance. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, il est très facile de se garer gratuitement au pied de l'immeuble. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.947702

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété très recherchée des années 2000 (construction pitance) avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement T2 de plus de 52m2 de surface habitable avec grand balcon ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie climatisée d'environ 35m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à un grand balcon, une chambre parentale climatisée également avec salle de bain privative ainsi qu'un WC séparé . ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible, VMC simple flux, fibre optique, ascenseur, piscine creusée et garage double. Référence agence : 2927

Avenir Investissement vous propose un appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parc arboré, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue verdoyante, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son agencement pratique et son environnement agréable en font un espace de vie convivial. Les atouts de ce bien incluent une cave, une résidence bien entretenue avec une façade récemment rénovée, un cadre verdoyant en plein centre, ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000 euros. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête d'un appartement à acheter TASSIN LA DEMI LUNE, alliant tranquillité et vie de quartier. La copropriété comprend 35 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros. Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

EXCLUSIVITÉ ORPI Idéalement situé dans l'hyper-centre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement T2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. COMPOSITION : Entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968

APPARTEMENT À ACHETER À TASSIN-LA-DEMI-LUNE, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare qui permet un accès rapide à la Part-Dieu en 35 minutes. Deux lignes de bus (n°72 et 98) sont à proximité immédiate, tout comme les commerces et des établissements scolaires réputés accessibles à pied. Ce bien se trouve dans une résidence NEUVE, moderne et sécurisée, livrée au 2ème trimestre 2026. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement sur laquelle s'ouvre une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard et une salle d'eau attenante. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent les prestations de cet appartement. Un garage ainsi qu'un cellier sont inclus dans le prix. Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit un confort optimal ainsi que de réelles économies d'énergie. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement est également éligible au PTZ. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et servent uniquement d'illustration pour des suggestions d'aménagement. Pour les plans, les informations complémentaires et les réservations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Situé au cœur de Tassin, cet appartement en duplex se trouve dans une copropriété récente, intimiste et à taille humaine, accessible par une élégante cour pavée, offrant un cadre de vie confidentiel et soigné. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 17 m² avec séjour et cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux finitions actuelles. À l’étage, la chambre s’apparente à une véritable suite parentale, composée d’un espace nuit, d’un dressing et d’une salle d’eau, pour une surface d’environ 16 m². L’appartement bénéficie de prestations modernes : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, volets roulants électriques, construction récente conforme aux normes actuelles. Son emplacement à quelques pas de la rue de la République permet de profiter d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toutes les commodités. Enfin, la copropriété est parfaitement maîtrisée, avec des charges particulièrement faibles, un atout appréciable tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant une rentabilité autour de 5 %. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

FRAIS DE NOTAIRES OFFERT jusqu'au 29/04 !Dans le centre de Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre Place de l'Horloge et de ses commerces, cet appartement est une belle opportunité d'achat. Vous bénéficierez de nombreux bus reliant le centre de Lyon ainsi que la gare TER d'Écully La Demi Lune, et des établissements scolaires à proximité immédiate.Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit inclut une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et des toilettes séparées.Un parking est inclus dans la vente et la résidence dispose également d'un local à vélos. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Eligible PTZ - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7 jours sur 7 par mail ou au 06.41.72.77.27. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERT jusqu'au 29/04 ! Dans le CENTRE DE TASSIN-LA-DEMI-LUNE, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre PLACE DE L'HORLOGE et de ses commerces, ainsi que de nombreux bus desservant le centre de LYON et la GARE TER (Écully La Demi Lune). Profitez de la proximité immédiate des établissements scolaires. Cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre se situe au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un emplacement pour une machine à laver et de WC. La résidence offre également un local pour les vélos. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Eligible PTZ - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Pour plus de détails sur cet achat appartement Tassin-la-Demi-Lune, veuillez contacter nos services 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

NOUVEAU à TASSIN-LA-DEMI-LUNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité. Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord. Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, cœur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité. La résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus cotées de l'ouest lyonnais. Elle offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les atouts de la métropole, tout en conservant l'élégance et la tranquillité d'un quartier résidentiel de standing. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves !

T2, T3 et T4 neufs pensés pour votre confort, au coeur d'un environnement paysager et avec une proximité immédiate de Lyon ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement stratégique et connecté Profitez du charme d'un cœur de village avec toutes les commodités à pied, et en étant proche des transports. - Architecture et nature préservée Résidence harmonieuse dans un joli coin de nature partagé, architecture contemporaine, offrant un cadre de vie apaisé et élégant. - Confort et prestations haut de gamme Volumes généreux, prolongés par de beaux extérieurs et des prestations intérieures de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69160_402 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ ORPI Idéalement situé dans l'hyper-centre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement T2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. COMPOSITION : Entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968

iad France - Karla Gaubert vous propose un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre : T2 meublé de 41 m² avec terrasse de 7,6 m² et garage, situé au 174 avenue Charles de Gaulle dans la résidence sécurisée Essenciel. * Points forts : Résidence certifiée BBC livrée en 2015, entourée d'espaces verts. Proche des commerces et des transports en commun. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition EST offrant une vue dégagée. La terrasse de 7,58 m² et le garage fermé avec fermeture à 3 points complètent ce bien. L'appartement a été entièrement meublé et équipé à neuf en 2023. * Composition : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre avec grand placard et accès à la terrasse, grande salle de bain avec baignoire et WC, volets électriques et chauffage individuel au gaz. * Informations copropriété & charges : L'appartement est vendu libre au plus tard au 26/10/26. Taxe foncière : 814 €, dont 115 € pour les ordures ménagères. Charges trimestrielles de 220 €, dont 10 € pour le fonds de travaux. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 202 lots au total, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73,53 € par mois (soit 882,32 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classement énergétique de l'appartement : ENERGIE C indice 95 et CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 733 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situé au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1933, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage d'une copropriété intimiste de 13 lots. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution agréable. L'immeuble, au cachet préservé, avec architecture ancienne pleine de charme Un portail sécurisé Une cour intérieure Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Création / rénovation complète de la cuisine - Réfection de la salle d'eau - Travaux de rafraîchissement (peintures principalement) Il s'adresse idéalement à un acquéreur souhaitant personnaliser son bien, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Une cave complète le bien. Un appartement au fort potentiel, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Dossier et visite sur demande. Cette annonce référence 323561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 10 minutes de Lyon, cette résidence propose des appartements 1 et 2 pièces. Cette résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de prestations modernes. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les salles de bain, et cuisines équipées. Certains appartements bénéficient de jardins privatifs, tandis qu'un jardin commun et des places de stationnement complètent l'ensemble. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports, cette résidence constitue une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, au cœur d'une commune prisée et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69160_210 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2, T3 et T4 neufs pensés pour votre confort, au coeur d'un environnement paysager et avec une proximité immédiate de Lyon ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement stratégique et connecté Profitez du charme d'un cœur de village avec toutes les commodités à pied, et en étant proche des transports. - Architecture et nature préservée Résidence harmonieuse dans un joli coin de nature partagé, architecture contemporaine, offrant un cadre de vie apaisé et élégant. - Confort et prestations haut de gamme Volumes généreux, prolongés par de beaux extérieurs et des prestations intérieures de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69160_402 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Francheville / Limite Tassin : En rdc, studio aménagé avec local commercial composé de deux parties, bureaux et habitable : potentiel énorme. Toutes activités acceptées !! Idéal cabinet libéral à l'avant (21.91m2) vitrine local triple vitrage Securit, donnant sur rue pour meilleure visibilité avec calme absolu à l'intérieur. Studio à l'arrière (15.66m2) avec sortie sur cour, sa cuisine aménagée + salle d'eau et WC. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Finitions impeccables, prestations qualitatives, très faibles charges car pas communes aux lots d'habitation. A visiter rapidement ! Nombre de lot d'habitation : 4 DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2374

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Tassin et à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, découvrez ce T2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, dans un environnement résidentiel recherché. L'appartement développe 46,71 m² parfaitement agencés. La pièce de vie d'environ 21 m² s'ouvre sur un agréable balcon de près de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La chambre bénéficie d'un grand placard intégré et s'ouvre sur la salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien, offrant un confort appréciable pour un 2 pièces. Résidence sécurisée de 11 lots avec ascenseur avec toutes les normes thermiques et phoniques actuelles. Prix : 280 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Garage en sous-sol en sus : 20 000 € Cellier en sus : 5 000 € Estimation frais de notaire : 6 000 € Estimation charges de copropriété : 78 € / mois Contactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

Idéalement situé au centre de Tassin, à 2 pas de toutes les commodités, ce T2 de 47 m² représente une valeur sûre, aussi bien pour y vivre que pour investir. L’appartement a été entièrement rénové avec goût. L’ensemble est soigné, chaleureux, lumineux et fonctionnel, il ne reste plus qu’à vous installer! Les atouts : Situation centrale T2 de 47 m² avec cave Rénovation complète Prêt à être occupé ou loué immédiatement Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 60. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 660€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950€ et 1320€ / an. DPE : D / GES : B. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Amandine Perrin au ‭06 78 84 46 63‬.

Située à Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 10 minutes de Lyon, cette résidence propose des appartements 1 et 2 pièces. Cette résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de prestations modernes. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les salles de bain, et cuisines équipées. Certains appartements bénéficient de jardins privatifs, tandis qu'un jardin commun et des places de stationnement complètent l'ensemble. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports, cette résidence constitue une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, au cœur d'une commune prisée et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69160_210 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2, T3 et T4 neufs pensés pour votre confort, au coeur d'un environnement paysager et avec une proximité immédiate de Lyon ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement stratégique et connecté Profitez du charme d'un cœur de village avec toutes les commodités à pied, et en étant proche des transports. - Architecture et nature préservée Résidence harmonieuse dans un joli coin de nature partagé, architecture contemporaine, offrant un cadre de vie apaisé et élégant. - Confort et prestations haut de gamme Volumes généreux, prolongés par de beaux extérieurs et des prestations intérieures de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69160_402 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Tassin limite LYON 5, cet appartement de 46m² est une opportunité tant pour des primo accédants que pour des investisseurs. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dans la verdure, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine. Une cave pour un rangement optimal complète le bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1826€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 et 1310€ /an. DPE : D / GES : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

5 957 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Tassin le Bourg

Tassin-la-Demi-Lune (69)

À quelques minutes du Bourg de Tassin, proche de l'institution St Joseph, nous vous présentons cet appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre, un charmant T2 de 47 m² situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse de 10 m². L'appartement inclut également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Un garage en sous-sol est proposé en option pour 20 000 euros. Ce bâtiment respectueux de l'environnement offre des performances énergétiques optimales. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Grégory. Visuel non contractuel. Cet appartement à acheter TASSIN LA DEMI LUNE fait partie d'une copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

Envie d'un appartement avec extérieur dans un cadre calme et verdoyant ? Ce T2 de 47 m² en rez-de-jardin pourrait bien vous séduire. Situé dans une résidence fermée et sécurisée très appréciée, il offre un beau séjour lumineux exposé Est, ouvert sur un jardin privatif d'environ 100 m², un véritable atout rare sur le secteur. La cuisine est indépendante (avec possibilité d'ouverture), une chambre confortable et une salle de bain complètent l'ensemble. Atout majeur : le bien est actuellement loué (685 euros HC), mais le locataire est prêt à quitter les lieux, permettant aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement. Vous bénéficiez également d'une cave et de stationnements libres dans la copropriété. La résidence Les Tassines propose un environnement privilégié avec parc arboré et terrain de tennis, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapide à Lyon. Un bien rare avec extérieur, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. A visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE : E - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Mandat réf : 429631. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1156 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une résidence d'exception au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, où confort, modernité et convivialité se rencontrent pour offrir à votre famille un cadre de vie incomparable. Avec des appartements allant du 2 au 5 pièces, cette adresse prestigieuse est le choix idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espaces, fonctionnalité et bien-être. Le confort est au coeur de chaque détail dans cette résidence d'exception. Des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés pour améliorer votre quotidien et assurer votre bien-être. Chaque appartement est prolongé par de magnifiques loggias intimistes ou des jardins privatifs, offrant des espaces de détente en plein air où il fait bon vivre. Idéalement située au coeur du centre bourg de Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement urbain tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée d'un espace paysagé intérieur conçu comme un véritable écrin de nature, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie harmonieux et serein, à quelques pas de commodités et des services de proximité. Référence du programme : « 69160_222 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2, T3 et T4 neufs pensés pour votre confort, au coeur d'un environnement paysager et avec une proximité immédiate de Lyon ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement stratégique et connecté Profitez du charme d'un cœur de village avec toutes les commodités à pied, et en étant proche des transports. - Architecture et nature préservée Résidence harmonieuse dans un joli coin de nature partagé, architecture contemporaine, offrant un cadre de vie apaisé et élégant. - Confort et prestations haut de gamme Volumes généreux, prolongés par de beaux extérieurs et des prestations intérieures de qualité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69160_402 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 10 minutes de Lyon, cette résidence propose des appartements 1 et 2 pièces. Cette résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de prestations modernes. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les salles de bain, et cuisines équipées. Certains appartements bénéficient de jardins privatifs, tandis qu'un jardin commun et des places de stationnement complètent l'ensemble. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports, cette résidence constitue une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, au cœur d'une commune prisée et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69160_210 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

TASSIN T2 – 39 m² – 1ER ÉTAGE – PARKING & CAVE Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente ce superbe appartement 2 pièces de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et rassurant. L'appartement a été intégralement refait à neuf avec beaucoup de goût, dans un esprit moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré, idéal pour optimiser le quotidien. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine ouverte entièrement équipée, aux prestations soignées : électroménager intégré, plan de travail qualitatif, rangements optimisés et éclairages LED créant une ambiance contemporaine et élégante. L'espace salon, convivial et confortable, bénéficie d'une décoration actuelle mettant en valeur les volumes. La partie nuit se compose d'une chambre séparée, équipée de placard intégré, offrant un rangement pratique et discret. La salle d'eau moderne, entièrement rénovée, est équipée d'une douche et de WC. L'aapartement est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, le chauffage est individuel et au gaz. Une cave et une place de parking privative sont incluses dans le prix, un atout recherché. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et son emplacement au sein d'une résidence sécurisée. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif serein et sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Alexandre MARTINS par téléphone ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 à vendre de 46,71 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue comprenant seulement 9 appartements. Cet appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une loggia de 9,89 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'un extérieur dans un environnement résidentiel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Tassin-la-Demi-Lune, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d'identité pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ, agent commercial RSAC 398068098 RSAC LYON, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. DPE en attente. Charges annuelles de 120 euros. Mandat référence : 439490.