AVENIR INVESTISSEMENT

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur prisé et à proximité immédiate des commerces et des transports, Avenir Investissement vous présente cet appartement T4 à vendre. D'une superficie d'environ 118 m², il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien, entièrement refait à neuf, bénéficie d'une rénovation haut de gamme et d'une distribution optimisée : un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 suites, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant à chacun confort et intimité. Un appartement clé en main aux prestations soignées, idéal pour un achat appartement à Lyon dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6ème arrondissement. Contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30 pour plus d'informations.

Situé entre le Totem et Grand Clément, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à VILLEURBANNE. Ce T1 bis, avec possibilité de le transformer en T2, offre une surface de 44 m² entièrement rénovée avec soin. Niché dans une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement présente une distribution fonctionnelle : une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec placard, une chambre pouvant être séparée et une salle d'eau moderne. Entièrement connecté et équipé d'une cuisine avec de nombreux rangements, ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation. Idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Au coeur de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Avenir investissement a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon. Ce magnifique duplex de 138 m² (112 m² carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la Saône et la colline de Fourvière, créant ainsi un cadre de vie rare et typiquement lyonnais.Entièrement rénové par un architecte, cet appartement à vendre à Lyon allie confort contemporain, avec des prestations telles que la climatisation, et le charme d'une bâtisse ancienne.Le premier niveau comprend un espace de réception élégant, avec un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent compléter cet étage.À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec une partie mansardée, une salle d'eau raffinée et un second WC.Ce duplex rare est situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Lyon. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38.Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, AVENIR INVESTISSEMENT vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse de 327 m2, située sur une parcelle de terrain de 2700 m2, parfaite pour un achat maison LIMONEST. L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, le tout avec accès direct à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres partageant une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace aménagé avec un deuxième salon, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport/détente. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine 8X4 et d'une belle terrasse. Cette maison à acheter à Limonest sera idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre convivial et agréable.

A seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure familiale de 250 m², érigée sur une parcelle paysagée de 833 m². Entre cachet de l'ancien et élégance contemporaine, cette propriété conjugue authenticité, confort et raffinement dans un environnement privilégié, à la fois calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice aux moments de convivialité. La pièce de vie centrale, spacieuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour rassembler famille et amis dans un esprit de partage. Les étages abritent plusieurs chambres spacieuses et modulables, bureau, salle de jeux . Érigée en 1907, la maison a été sublimée par une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, qui vient magnifier la structure d'origine. Le mariage subtil entre matériaux nobles et lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie rare et intemporelle. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception. Alliant charme, lumière et caractère, cette maison unique séduit par sa personnalité affirmée et ses possibilités multiples d'aménagement, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d'une rare qualité. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez cette maison de charme à vendre à RILLIEUX LA PAPE, située à seulement 8 minutes de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété comprend 5 chambres, bénéficie d'une lumière orientée plein sud et offre une terrasse apaisante, ainsi que des espaces conçus pour vivre et recevoir, incluant un studio discret. Installée sur un terrain verdoyant et piscinable, cette maison est un lieu rare où chaque recoin semble raconter une histoire. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38.

À DOMMARTIN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre. D'une superficie de 338 m² habitables (296 m² selon la loi Carrez), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 580 m², offrant de généreux volumes et une véritable sensation d'espace à chaque niveau. L'entrée légèrement surélevée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte, créant un espace de réception fluide et harmonieux, largement ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bains et un agréable espace de détente, parfait pour un bureau ou un salon TV. Au rez-de-jardin, profitez d'une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce niveau comprend également une salle de jeux et une chambre d'amis, vous offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou dédié aux loisirs. Un ensemble pratique est constitué par la chaufferie/buanderie, la cave et le cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant avec une piscine au sel chauffée, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizzas, ainsi qu'une terrasse en teck, un terrain de pétanque, un garage et six places de stationnement. Concernant les transports, les lignes de Cars du Rhône (18, 43, 538, 536, 535, 534) sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à DOMMARTIN est une propriété aux espaces généreux, offrant un cadre de vie recherché. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 090 000 €

4 638 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Limonest (69)

À LIMONEST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2017 est à vendre. Avec une superficie habitable de 235 m² et un sous-sol spacieux de 220 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 1 100 m². Vous apprécierez son cadre paisible, sa vue dégagée, ainsi que ses équipements de confort, parmi lesquels une piscine et un pool house entièrement aménagé. Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec vestiaire et WC avec lave-mains vous plonge dans une atmosphère de volumes généreux et de luminosité. La pièce de vie de 61 m², inondée de lumière naturelle, se compose d'un salon avec cheminée à foyer fermé et d'une cuisine américaine moderne. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et une véranda orientées plein ouest, créant une ambiance conviviale tout en offrant une vue imprenable sur les extérieurs.La partie nuit se compose de :- 3 grandes chambres avec placards intégrés,- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,- 1 vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC,- 1 WC indépendant supplémentaire.Le sous-sol fonctionnel, d'une superficie de 220 m², peut accueillir 4 à 5 voitures, une salle de jeux, une cave à vins, ainsi qu'une douche et un WC.À l'extérieur, le jardin est idéal pour recevoir, avec sa piscine chauffée de 9 × 4 m au sel, dotée d'un rideau immergé, et son pool house complet, incluant une cuisine d'été, un four à pizzas, une plancha, des WC et une douche. Parmi les prestations notables, vous trouverez un arrosage automatique, la fibre optique, une alarme, un vidéophone, des baies à galandage, répondant aux normes RT 2012. Cette maison à acheter à LIMONEST est vraiment une opportunité à ne pas manquer.

À QUINCIEUX, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison unique : un corps de ferme de 210 m² parfaitement adapté pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison QUINCIEUX à vendre est nichée sur un terrain de 2130 m², où la verdure crée un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par une cour en granit de 300 m², offrant un havre de paix propice à la détente. Le vaste jardin comprend de nombreux aménagements pour profiter des beaux jours, incluant une piscine traditionnelle de 10x4 m, un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée de 50 m² équipée pour vos barbecues. La maison, de type Longère, présente un bel espace de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante et des commodités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec une salle de bain commune, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, qui peut également servir de cinquième chambre, ajoute encore à la flexibilité de cet espace. Les deux entrées distinctes permettent d'envisager la transformation en chambres d'hôtes pour les amateurs d'accueil. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'une annexe de 11 m² qui peut devenir un bureau ou un espace pour une activité professionnelle. Idéalement située à seulement 7 minutes de la Gare de ST Germain, offrant une liaison directe avec la Part Dieu en 13 minutes, et à 6 minutes des commerces et écoles. Cette maison à acheter à QUINCIEUX assure un accès rapide aux axes autoroutiers tout en préservant la sérénité d'un hameau tranquille. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ornella RUET au 0660801088.

Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter dans le quartier de la Croix-Rousse, ce bien unique de 84,41m2 (68m2 carrez) qui pend place au sein d'une petite copropriété intimiste. Avec ses volumes atypiques et son cachet préservé, il séduira les amateurs de lieux de caractère. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et chaleureuse, baignée de lumière, où se mêlent pierre apparente, poutres et belle hauteur sous plafond. L'espace, parfaitement agencé, accueille une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement propose plusieurs espaces nuit intelligemment répartis : deux chambres confortables, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, ainsi que des espaces en mezzanine offrant de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente?). Fonctionnel et agréable à vivre, le bien dispose également de nombreux rangements, d'une entrée optimisée et de toilettes séparées. Climatisation et chauffage individuel électrique complètent les prestations. Un emplacement privilégié : transports accessibles immédiatement, écoles à proximité et accès rapide au Parc de la Tête d'Or pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Petite copropriété de 8 lots Aucune procédure en cours Charges maîtrisées : environ 700 euros / an Un bien mêlant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement de qualité. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 700 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez ce superbe terrain de 5 318 m² à Limonest, idéalement exposé et offrant une vue panoramique dégagée, au coeur d'un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un cadre paisible, à proximité immédiate du centre du village, alliant confort de vie et tranquillité. Le terrain est vendu avec un permis de construire validé avec possibilité de permis modificatif, vous permettant de réaliser une maison sur plusieurs niveaux d'une surface plancher de 313 m² et une emprise au sol de 218 m². Une opportunité rare à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter : Ornella RUET 0660801088 - Ornella.ruet@avenir-investissement.fr EI - RSAC 4952582200013 - Chambre de commerce et d'industrie Lyon Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Dans un magnifique immeuble ancien parfaitement préservé, cet appartement à vendre à Lyon vous invite à découvrir un espace de 196 m², traversant Est/Ouest et entièrement climatisé, offrant un cadre de vie unique face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, impressionne par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'époque. Elle s'ouvre sur un balcon filant avec une vue dégagée sur les quais, permettant un maximum de luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve son plafond d'origine, soulignant le caractère historique du bien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de WC et d'un dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent cette offre. Cet appartement à acheter à Lyon allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, conjuguant élégance, authenticité et prestations raffinées dans un des quartiers les plus recherchés de la région Rhône-Alpes. Un bien rare qui se distingue par son caractère intemporel et exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

À Marcilly d'Azergues, un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour les amateurs de paysages préservés. Cette maison à acheter à Marcilly d'Azergues, un corps de ferme en pierre dorée à rénover entièrement, offre un potentiel habitable d'environ 300 m² sur une vaste parcelle de 8 720 m². Si vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison à Marcilly d'Azergues, cette propriété représente une occasion unique de concrétiser vos projets. Grâce à son fort potentiel, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et embellir chaque espace selon vos goûts. Imaginez les multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88. Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Prix au m² le plus bas

1 249 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 425 m²
• 6 chambres
• 

Ecully (69)

À vendre : maison familiale spacieuse de 300 m² située à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Au prix de 1 249 000 euros, cette maison à acheter à Écully offre une superbe pièce de vie de 125 m², idéale pour partager des moments inoubliables en famille. Vous apprécierez ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains et une grande cuisine indépendante. Le sous-sol rénové de 125 m² vous permettra d'aménager une salle de cinéma ou de sport. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house et d'un terrain pouvant accueillir 8 véhicules. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 100 mètres des transports, cette maison est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Écully, contactez Stéphanie Peters au 06 16 07 16 77 / Stephanie@avenir-investissement.fr. Une visite s'impose pour ce bien complet.

Découvrez ce très beau terrain plat de 811 m², idéalement situé à Lissieu, offrant une orientation Sud-Ouest privilégiée. A proximité immédiate des transports TCL et JD, ce terrain libre de constructeur vous permet de réaliser votre projet en toute liberté. Possibilité de construire une maison jusqu'à 250 m² de surface plancher. Terrain piscinable, parfait pour créer votre oasis personnelle. Division parcellaire réalisée. Nous serions ravis de vous accompagner lors d'une visite pour vous aider à vous projeter dans votre futur **HOME SWEET HOME** ! Exemple de construction possible disponible sur demande. Contact : ornella RUET 06 60 80 10 88 EI - RSAC 4952582200013 - Chambre de commerce et d'industrie Lyon Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Achat appartement SAINT PRIEST - charmant T2 lumineux à vendre dans une résidence récente et sécurisée.Situé à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 41,23 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne. Il offre des prestations de qualité, comprenant un séjour lumineux orienté sud-est, une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes. L'agencement est optimal, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.Vous apprécierez également le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative dans le parking fermé de la résidence.L'appartement se distingue par son environnement calme et lumineux, au sein d'un immeuble sécurisé avec digicode, visiophone et ascenseur.Les avantages :- Résidence récente sécurisée- Exposition sud-est offrant une belle luminosité- Cuisine équipée- Balcon- Très bon agencement et nombreux rangements- Prestations soignéesVotre contact : Stéphanie chez Avenir Investissement - tél : 06 16 07 16 77, stephanie@avenir-investissement.frCopropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros. Stéphanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, un appartement spacieux à Lyon, dans le 9ème arrondissement, secteur Saint-Rambert. Avenir Investissement vous propose un bien rare de 135 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec un accès exclusif à son palier. Cet appartement à vendre à Lyon offre calme, luminosité et vues dégagées. L'entrée mène à une vaste pièce de vie séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 50 m², offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d'une loggia et d'un accès direct à la terrasse. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 ont un accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle de bains complète l'ensemble. Cet appartement à acheter à Lyon est entièrement climatisé et se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses spacieuses, son dernier étage sans vis-à-vis et sa belle luminosité. Un grand box fermé est inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un second box en supplément. Pour plus d'informations, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30. Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon, Rhône, Rhône-Alpes.

Avenir Investissement vous propose à la vente une maison à acheter à Lyon, située dans le très recherché quartier de Monchat, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle maison, construite en 2002, offre 254,53 m² habitables sur une parcelle de 1 007 m². Dans un cadre de vie exceptionnel en pleine ville, cette demeure chaleureuse et fonctionnelle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres, dont trois à l'étage et une de plain-pied. Les extérieurs, conçus pour le bien-être et la simplicité d'entretien, incluent un jardin agréable, une pergola bioclimatique et un jacuzzi avec nage à contre-courant, parfait pour la détente ou le sport. En fond de parcelle, un hangar indépendant de 400 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison à vendre à Lyon alliant volumes, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des métros Masséna et Foch ainsi que des commerces, Avenir Investissement vous propose cet appartement à vendre à Lyon. Avec une superficie de 190 m² Carrez, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Il présente des éléments typiques de l'ancien tels que parquets, moulures et cheminées, ainsi que de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir l'espace et d'exploiter tout son potentiel. En plus, il comprend deux caves et un grenier pour un rangement optimal. Une place de stationnement est disponible à l'achat en supplément, un atout précieux dans cette zone. Ce bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon représente une belle opportunité d'achat appartement Lyon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06 45 92 84 30 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 18 lots, avec des charges annuelles de 220 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Rhône.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Découvrez ce bien idéalement situé dans le quartier prisé des Brotteaux, à proximité de la Place Jules Ferry, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 141 m², situé au sein d'un bel immeuble de caractère construit en 1939 et parfaitement entretenu, a été rénové avec soin. La vaste pièce de réception de 55 m², agrémentée d'un bow-window et d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offre une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains/buanderie. Un grenier vient s'ajouter aux atouts de ce bien. Vous serez charmé par l'alliance du style ancien et du confort moderne, ainsi que par les matériaux de qualité et les volumes généreux. En sus, un grand garage motorisé et électrifié est disponible à l'achat. Situé à seulement 150 m du métro et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement à vendre à Lyon est un véritable coup de cœur. Copropriété de 20 lots, dont 13 en habitation, avec des charges annuelles de 2728 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

Avenir Investissement vous propose un appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parc arboré, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue verdoyante, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son agencement pratique et son environnement agréable en font un espace de vie convivial. Les atouts de ce bien incluent une cave, une résidence bien entretenue avec une façade récemment rénovée, un cadre verdoyant en plein centre, ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000 euros. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête d'un appartement à acheter TASSIN LA DEMI LUNE, alliant tranquillité et vie de quartier. La copropriété comprend 35 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros. Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À la recherche d'un achat appartement SAINTE FOY LES LYON ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier prisé des Provinces à Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône-Alpes. Cet appartement SAINTE FOY LES LYON à vendre, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Rénové avec soin en 2022, il est traversant Est/Ouest et se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie, d'environ 30 m², est climatisé et s'ouvre sur un balcon spacieux orienté Ouest, parfait pour terminer la journée. La cuisine indépendante est complètement refaite et dispose d'une loggia fermée. L'appartement comprend également trois chambres confortables et deux salles d'eau, dont une privative. De plus, vous profiterez d'une cave et d'un box avec porte électrifiée en option. Doté de nombreuses prestations, il offre un excellent confort de vie. Contactez Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr pour plus d'informations sur la vente appartement SAINTE FOY LES LYON. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter SAINTE FOY LES LYON !

Avenir Investissement vous présente en exclusivité un superbe appartement T4 de 108 m² à vendre à Lyon, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, dans le 6ème arrondissement du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement, entièrement rénové et traversant, offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un balcon agréable pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une apportant l'accès à un deuxième balcon. Les trois chambres sont orientées côté cour, garantissant tranquillité et sérénité. En plus, vous trouverez une salle de bains indépendante et des toilettes séparées pour plus de confort. En complément, ce bien comprend une cave et un garage est proposé en option. Les atouts de cet appartement à acheter à Lyon incluent sa rénovation complète, sa luminosité exceptionnelle, son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que deux balcons. L'immeuble de standing et l'agencement optimisé apportent un volume agréable aux pièces. Ce bien rare est à découvrir dans un secteur animé, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 3640 euros. Jessical NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, Rhône, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing construite en 2020. Avec une superficie de 161,7 m² au sol, cet espace se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et ses plus de 200 m² d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse, un balcon et des zones d'ombre sous pergolas. L'appartement est agrémenté d'une petite piscine pour profiter des belles journées. La pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² combine séjour, salle à manger et cuisine, bénéficiant de plusieurs orientations qui maximisent la lumière naturelle et offrent un accès direct aux extérieurs. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. En outre, un bureau, un espace lecture, une buanderie et des rangements variés complètent l'aménagement de cet appartement à acheter à Lyon. Idéalement situé près de la rue du Commandant Charcot, le bien permet un accès rapide aux grands axes et au centre de Lyon, tout en étant proche des commerces et de l'animation du quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est également proposé en complément. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon, contactez Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr. La copropriété comprend 20 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 537 m², cette maison de 133 m² offre une vue dégagée sur Saint-Fortunat. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également un vestibule et une buanderie. À l'étage, deux chambres sont disponibles ; l'une d'elles dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre est dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains attenante. Un salon avec vue, pouvant devenir une troisième chambre, complète cet étage. Un studio avec coin cuisine et salle d'eau, accessible depuis une seconde terrasse, ajoute une touche supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine semi-enterrée (6 x 3m). Ce bien inclut également deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un carport adapté à un véhicule urbain. La maison a été rénovée en 2018, avec une isolation par l'extérieur et un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Située à proximité des transports (bus 20, 22 et 84), des commerces et des écoles, cette vente maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé à deux pas de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose cet appartement à acheter à Lyon, traversant de 106 m² (96 m² Carrez), au quatrième étage d'un immeuble bourgeois de caractère, dynamique et très bien entretenu. Ce bien séduisant se distingue par son cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée. La pièce de vie lumineuse offre une vue agréable sur le beffroi de l'Hôtel Dieu. La cuisine ouverte sur le salon favorise les moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une autre salle de bains et deux toilettes complètent l'appartement. Une cave et un local à vélos sont également disponibles dans la copropriété. Les atouts principaux incluent le cachet de l'ancien, la luminosité, la double exposition, un emplacement premium et un étage élevé avec un DPE en catégorie C. Cet appartement à vendre à Lyon est un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1228 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

À LYON, dans le 3e arrondissement, à proximité de la Place Rouget de l'Isle, ce superbe appartement à vendre mérite votre attention. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, cet appartement T3 de 74 m² est traversant et dispose de vues dégagées. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté Sud-Est, d'une cuisine indépendante équipée qui donne sur un deuxième balcon côté cour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Un garage fermé est également disponible en option. La façade de l'immeuble sera réalisée à la charge du vendeur. Idéalement placé, cet appartement à acheter à LYON se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. La copropriété se compose de 54 lots, dont 23 habitations, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2167,85 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

À LISSIEU, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison neuve (2023) de 140 m² est à vendre sur un terrain exceptionnel de 1 504 m² agrémenté d'une piscine. Parfaite pour un achat maison LISSIEU, elle allie confort, modernité et prestations de qualité, avec une belle exposition Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée, disposant d'un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et accès à une terrasse, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, avec des terrasses aménagées, une piscine de 3 x 6 m, chauffée au chlore, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter LISSIEU offre des plus indéniables : construction récente sous garanties, un environnement calme recherché, des prestations actuelles et soignées, et un cadre idéal pour des moments en famille. Le tout est facilement accessible grâce à la ligne TCL 61, située à 300 m.

Meilleur rendement locatif

349 000 €

3 631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96,13 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 4ème (69)

A Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Avenir Investissement vous présente en exclusivité un appartement à vendre. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la colline, à quelques minutes à pied des commerces et des transports du plateau de La Croix-Rousse, cet appartement de charme de 96,13 m² au sol (59,33 m² Carrez) est niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnel, cet appartement marie l'authenticité des poutres et de la pierre avec une décoration contemporaine élégante. La vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour recevoir. Deux chambres en mezzanine apportent une touche cosy, combinées à une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant, offrant ainsi un agencement conçu pour un confort quotidien optimal. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Lyon : une localisation recherchée, une conception idéale, de nombreux rangements et la possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre. Un bien rare, riche en caractère, qui saura séduire tant les amateurs de l'histoire des canuts que ceux en quête d'espaces inspirants. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes, cette maison d'architecte T6 de 230 m² habitables, construite en 1989, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 515 m², agrémenté d'une piscine, et se trouve à seulement 12 minutes à pied du centre du village. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 58 m² dotée de grandes baies vitrées et d'un plafond cathédrale, créant une atmosphère agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du jardin lors des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace télé ou bureau, et à une cinquième chambre avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, offrant des terrasses et une piscine, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité. De plus, un garage double complète cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, bien rare dans le secteur. Les atouts de cette propriété incluent le calme, l'espace, et la proximité des commodités du village, accessibles à pied.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Avenir Investissement vous propose un bien d'exception, idéalement situé quai Jules Courmont, en plein cœur des Cordeliers (Lyon 2), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements. Ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, allie élégance et confort. Ce logement de caractère est doté d'une belle hauteur sous plafond, de parquets, de cheminées et de moulures qui ajoutent au cachet de l'ancien. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône, tandis que la cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements.Un atout rare : une charmante terrasse sur cour, calme et intime, qui constitue un véritable luxe dans ce secteur central et ancien. Les avantages de cet appartement à vendre à Lyon sont nombreux : luminosité, terrasse exceptionnelle en hypercentre, vue dégagée et un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien élégant et rare à découvrir sans tarder !Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2072 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.