Achat Appartement 5pièces à Lyon (69) : 481 annonces

Lyon 3 Proximité quais du Rhône Beaucoup de cachet pour ce bel appartement de 109 M2 habitables dans immeuble ancien rénové. Au 3ème étage avec ascenseur. Composé de hall, grand séjour, cuisine-salle à manger, 2 chambres, pièce TV-bureau, salle de bains avec fenêtre. Très bon état. Très lumineux. Cellier et cave. Chauffage ind gaz, double vitrage bois. Proximité quais, commerces, métro et centre ville. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le 8ème arrondissement de LYON, dans une petite copropriété très bien entretenue et construite en 2003, venez visiter cet appartement type T3 de 66,30m2 carrez qui vient d'etre entièrement repeint en blanc. Accès de plain pied à l'ascenseur et aux boites aux lettres. A proximité de cette résidence vous trouverez commerces, école, transports en commun. Ligne du tram T6 qui vient d'etre étendue de Debourg à Villeurbanne et lignes de bus C12 (Bellecour A.Poncet) et PL3 (Gerland - Cordeliers - Campus Lyon ouest) L'appartement qui est exposé EST donne sur la cour végétalisée de la copropriété. Il est très calme et composé d'une grande pièce de vie de 22m2, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, sèche serviettes et simple vasque et de WC séparés; Fenetres double vitrage. Volets roulants avec manivelle. Cumulus de 200L DPE D et GES B Charges 135EUR/mois. Elles comprennent : eau froide, entretiens communs, espaces verts (cour/jardin), ascenseur. Chauffage électrique individuel. TF 1004 EUR Copro de 44 lots dont 21 principaux et 23 garages. Pas de procédure en cours. Derniers travaux votés et réalisés dans la copropriété : etanchéité du toit, balcon 4 et 5eme étage. Possibilité d'acquérir un garage box accessible par l'ascenseur en sous/sol de l'immeuble et en sus du prix. Prix de vente 198 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge vendeur Pour plus de renseignements, photos ou video visite de l'appartement en vue de planifier une visite, contactez Laurence au 06 01 84 78 51 Agence FOCUS IMMO

Exclusivité – Lyon 9ᵉ Au sein d'une résidence construite en 2003, cet appartement T4 de 89 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un confort appréciable. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. La situation est privilégiée : écoles, commerces, bus, gare et métro se trouvent à quelques pas seulement, facilitant chaque déplacement du quotidien. Un bien rare dans le secteur, réunissant confort, praticité et douceur de vivre. Référence agence : 2820

iad France - Laetitia Duchamp vous propose: Appartement familial de 104 m² rénové par une architecte. Il est au 3ᵉ étage d'une copropriété de 1990 très bien entretenue et sécurisée. Gagnez en confort de vie, cet appartement est idéalement situé : – Proche du métro A et B à 100 mètres : Charpennes – Parc de la Tête d'Or, 5 min à vélo – Cerise sur le gâteau, il est dans le 6ᵉ arrondissement avec le lycée du Parc très prisé à proximité. Le collège Bellecombe et l'école Antoine Raymond à 5 min à pied. L'appartement se compose : – Une belle pièce de vie avec une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété. Idéale pour profiter d'un repas en toute tranquillité. – Un espace bureau a été créé, apportant du cachet à cette pièce. – Une cuisine indépendante ainsi que son cellier pour ranger toutes les commodités du quotidien. – Le couloir a été repensé avec des placards muraux afin d'optimiser le rangement – Une salle d'eau et une salle de bain avec deux toilettes. – 3 chambres, dont une qui donne sur la terrasse. Les petits plus : – Fibre optique – Double vitrage – Air conditionné – Possibilité de créer une 4ᵉ chambre. - Vidéophone – Local vélo – Ascenseur neuf. – Accès handicapé – Une copropriété facile à vivre – Aucun travaux à prévoir – Un box fermé est proposé à la vente en supplément Un lieu de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Je serais ravi de vous le faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820332252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF : Prestigieux T5 de 151 m² – Dernier Étage – Coeur de Presqu'île Plongez dans l'élégance du XIXe siècle avec ce bien de caractère (surface Carrez : 148 m²) situé au 5? étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble de 1890, localisé au coeur du triangle d'Or à deux pas du célèbre Grand Café des Négociants. Seul sur son palier, il offre une configuration unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant Est/Ouest, cet appartement baigné de lumière bénéficie de prestations de qualité. Les éléments d'époque : charme intemporel du parquet Point de Hongrie en chêne massif, murs en pierre apparente, cheminées, boiseries, fenêtres en double vitrage bois avec jalousies lyonnaises traditionnelles, côtoient des équipements modernes. Une superbe enfilade comprenant une grande entrée avec dégagement, un vaste salon avec coin salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Côté espace nuit, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, agrémentées d'alcôves pour deux d'entre elles et de grands placards muraux. Seul à l'étage, l'appartement dispose de deux portes d'entrée distinctes, permettant d'envisager une profession libérale ou une division en deux logements. Immeuble sécurisé avec interphone, en copropriété (11 lots), escalier de caractère et ascenseur. Un emplacement stratégique et privilégié situé dans le secteur le plus prisé du 2? arrondissement. Vous profitez d'une vie de quartier dynamique et prestigieuse. Accès aux deux lignes de métro A et D, aux nombreux bus, aux écoles, restaurants, boutiques de luxe, mais aussi aux nombreuses activités culturelles (théâtre des Célestins, cinéma et autres). Guillaume DEHAY Agent immobilier – RSAC Lyon : 890 054 067 guillaume.dehay@cesaretbrutus.com – 06 15 43 35 67 REF : GDE-9474 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 8 ème étage d'un immeuble Art Déco remarquable, cet appartement d'exception de 158 m² bénéficie d'une vue panoramique sur toute la ville. La triple orientation Est-Sud et Ouest permet à chaque pièce de profiter de cette dernière tout en apportant lumière et soleil. Composé d'une vaste entrée, de deux pièces de réception ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit avec 3 belles chambres et 2 salles d'eau, une cave et surtout une place de parking en sous-sol dans l'immeuble complètent ce bien. Tout en préservant le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses belles hauteurs sous plafond, cet appartement en très bon état ( double vitrage intégral), offre un beau potentiel pour une remise au goût du jour et une personnalisation des espaces. Son emplacement permet tout à la fois de profiter de la vie agréable du très prisé 6 ème arrondissement de Lyon mais aussi des commodités du métro, de tous les commerces de la Part-Dieu ainsi que de la gare SNCF. Le chauffage est individuel au gaz, le classement diagnostic de performance énergétique est D. A voir absolument ! Référence agence : 451

EXCLUSIVITÉ - RUE NEY À vendre, très bel appartement duplex climatisé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 86 m² (dont 79,25 m² carrez) réparti sur 2 niveaux. Au niveau de l'entrée : un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur : un espace de vie, deux chambres et une salle de douche avec WC. Taxe foncière : 387 €/an. Charges : 92 €/mois. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Lyon. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080 et 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) Vente appartement Lyon - Appartement Lyon à vendre.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

2 793 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 4ème (69)

Situé dans le quartier Croix-Rousse, au cœur de Lyon, Rhône, ce spacieux duplex T5 de 105,77 m² Carrez (150,28 m² au sol) est à vendre. Implanté au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, cet appartement accessible par ascenseur offre un agencement idéal pour un achat duplex à Lyon. Au niveau principal, vous découvrirez un couloir d’entrée qui mène à un grand séjour de 46 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres mansardées, une pièce annexe, un placard, une salle de bain et un WC. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par l’emplacement privilégié, la vue imprenable sur le Rhône depuis le séjour, la double exposition Nord-Est et le charme de l'ancien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce duplex à acheter à Lyon offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille, des investisseurs ou des professionnels de l’immobilier. Un garage double est optionnel pour un montant additionnel de 50 000 €. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 505.

À Lyon 5, dans un secteur calme et prisé du département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre présente une belle opportunité pour un achat appartement Lyon. Avec une surface habitable de 92,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne, cet appartement familial est conçu pour offrir des volumes généreux et une organisation optimale des espaces. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92,5 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - WC : 1 - Étage : 2/3 - Exposition : Est - Vue : Dégagée Description : L'appartement inclut un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, avec suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement est pratique, permettant une séparation nette entre les espaces de vie et de nuit. Prestations : - Résidence récente (2027) - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Isolation phonique de qualité - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée - Résidence sécurisée Localisation : Idéalement situé à Lyon 5, cet appartement à acheter Lyon est proche de toutes les commodités : - Commodités et services à proximité - Écoles facilement accessibles - Transports rapides - Quartier calme et agréable Cet appartement est idéal pour une résidence principale familiale, situé dans un quartier recherché et paisible, avec une belle surface et 4 chambres. Photos non contractuelles. Dossier disponible sur demande.

Dans un secteur très recherché de Lyon, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un magnifique appartement 5 pièces de 145,85 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine haut de gamme dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 145,85 m²- Nombre de pièces : 5- Chambres : 4- Salles de bain : 2- WC : 2 (séparés)- Étage : 1 / 3- Exposition : Sud- Vue : DégagéeDescription :Ce bien rare se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC séparés. Les volumes sont généreux, parfaitement agencés pour un confort optimal au quotidien.Prestations haut de gamme :- Résidence récente (2026)- Architecture contemporaine élégante- Chauffage individuel gaz- Double vitrage- Isolation phonique performante- Finitions soignées- Résidence sécuriséeEmplacement privilégié :Cet appartement à acheter à Lyon se situe dans un environnement calme et résidentiel, dans le quartier Montchat/Grange Blanche. Commodités, écoles et services à proximité, avec des transports facilement accessibles, font de cet emplacement un cadre de vie particulièrement recherché.Un bien rare sur le marché :[DERNIÈRES OPPORTUNITÉS] Il ne reste plus que 2 appartements d'exception (3 et 5 pièces) au sein de la résidence KARA. Des biens spacieux et lumineux, avec extérieurs pensés pour les acquéreurs les plus exigeants. Idéal pour une résidence principale haut de gamme, profitez de cet emplacement premium à Lyon. Dernières opportunités disponibles. Dossier sur demande.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 645 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82,81 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 9ème (69)

Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante desservant les différentes pièces. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement, tandis que le séjour – salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon prolongeant agréablement la pièce de vie. Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 584 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brotteaux - Situé au 8ème étage avec ascenseur dans un immeuble iconique des années 1930, ce bel appartement de 168,26 m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue sur les toits, Fourvière et les monuments de la ville de Lyon. Au pied de toutes les commodités, dans ce quartier vivant du 6ème arrondissement, l'appartement vous offre un cadre de vie d'exception. Le vaste hall dessert les pièces de vie, le salon et la salle à manger côté Est. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage complètent ce bien. À noter, l'immeuble est sur son terrain. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Au cœur du quartier Part-Dieu, deuxième pôle tertiaire français, découvrez KI, une résidence d’exception signée par l’architecte Sou Fujimoto. Cette création urbaine audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues imprenables sur Lyon. Du 9e au 15e étage, les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient de surfaces généreuses, de prestations haut de gamme et de terrasses jusqu’à 40 m². Sa conception bioclimatique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, font de Ki une adresse rare pour répondre aux exigences les plus hautes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre appartement Lyon 1er - CORDELIERS / CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE un élégant appartement T5 avec une surface totale de 134 m² au sol (dont 130 m² en loi Carrez), alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement situé dans le quartier prisé des Cordeliers, cet appartement dispose d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro ligne A).Implanté au sein d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien se trouve au 3ème étage. L'espace de vie spacieux de 32 m² est lumineux grâce à ses 3 fenêtres orientées Sud et Est, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative et un parquet massif apportant beaucoup de cachet.La cuisine indépendante de 26 m² est entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un agréable îlot, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les repas en famille.Un cellier/buanderie vient compléter cet espace, idéal pour le rangement supplémentaire et le coin machine à laver.Concernant la partie nuit, vous trouverez une grande chambre parentale de 19 m² avec 2 fenêtres, accompagnée d'un dressing de 3.5 m². Deux autres chambres de respectivement 14 m² et 15 m² (avec un dressing de 3 m²) sont parfaites pour les enfants, recevoir des invités ou le télétravail.Ce bien offre également une salle de bain, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. De plus, une grande cave de 17 m², très rare dans ce secteur, est incluse.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe de CANUT CONSEIL IMMOBILIER se tient à votre disposition.

À vendre à Lyon, dans le quartier recherché de Bellecombe, cet appartement T5 familial lumineux de 118 m² au 6e étage, en exclusivité chez Cesar Brutus, élue Agence de l'année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une triple exposition (sud, nord, est) offrant une luminosité exceptionnelle. Le bien se compose d'un séjour agréable donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud, d'une grande cuisine séparée, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'adapter l'espace à vos goûts personnels. Profitez d'un deuxième balcon et d'une cave. Un box fermé en sous-sol est également disponible à la vente au prix de 25 000 €. Le quartier est idéal pour les familles, avec tous commerces et écoles à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Lyon dans un secteur prisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

589 000 €

5 487 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 107,35 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

2

Appartement avec terrasse – Lyon 7Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, de type 5, d'une superficie de 107 m², situé au 4ème étage d'une résidence moderne construite en 2012.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et intégrée, d'un dégagement avec rangements desservant la partie nuit, de quatre chambres (actuellement trois chambres et un bureau), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec espace pour machine à laver, ainsi que de deux WC séparés.Bénéficiez d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse de 52 m², triplement exposée. Un garage en sous-sol est aussi disponible en supplément.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Commodités à proximité : Les quais du Rhône et le tram T2 se trouvent à 200 m, l'arrêt de métro Jean Macé est à 500 m. La commune ainsi que le grand mur d'escalade de Lyon 7 sont à moins de 50 m. En face, vous trouverez la nouvelle école de commerce de Lyon, ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien (restaurants, bars, boutiques…).N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 337 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1030.32 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

EXCLUSIVITÉ - PLACE BELLECOUR. À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère est situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, offrant une surface de 183,05 m² Carrez. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle inclut une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bains. Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon présente un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage/atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix de vente : 860,300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires d'agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,640 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970€ et 6730€, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Part-Dieu, deuxième pôle tertiaire français, découvrez KI, une résidence d’exception signée par l’architecte Sou Fujimoto. Cette création urbaine audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues imprenables sur Lyon. Du 9e au 15e étage, les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient de surfaces généreuses, de prestations haut de gamme et de terrasses jusqu’à 40 m². Sa conception bioclimatique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, font de Ki une adresse rare pour répondre aux exigences les plus hautes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet espace de 141 m2 se trouve dans un immeuble de style Art Déco construit en 1949, marquant un passage entre l'histoire et le modernisme. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et une exposition plein Sud, les pièces offrent une luminosité et une agréable atmosphère. La rénovation de cet appartement a été effectuée avec soin, alliant les éléments du passé aux normes actuelles de confort. Un système de climatisation réversible, discret et efficace, assure une température idéale toute l'année. Pour une vie familiale pratique, cet appartement à acheter à Lyon dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres pour les enfants, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. La cuisine semi-ouverte et une buanderie séparée ajoutent une touche conviviale et fonctionnelle. La copropriété, entretenue par un gardien, garantit une tranquillité et un cadre de vie agréable, avec l'avantage d'une cave et d'un local à vélos. Ce bien, affichant une excellente performance énergétique (Diag B/A), représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un achat appartement Lyon, alliant simplicité et sérénité en plein cœur de la ville.

À Lyon 3, à proximité du Cours de la Liberté, découvrez cet appartement à acheter à Lyon, offrant une superficie de 149 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme. Ce bien lumineux se compose d'un espace séjour-salle à manger de 51 m², d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements. Une possibilité d'aménagement pour un bureau fermé est également présente. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un chauffage individuel au gaz et la climatisation, le tout bénéficiant de doubles vitrages. Il n'y a pas de procédures en cours dans cette copropriété de 20 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3000 € par an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1250 € et 1770 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller en vente d'appartement à Lyon est Philippe BRACCO, agent commercial (entreprise individuelle).

Situé dans le secteur Foch, à quelques pas du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement à acheter à Lyon offre une surface généreuse de 157 m2 au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'espace de vie lumineux de 84 m2 se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine et d'une salle à manger attenante au nord, ainsi que d'un séjour au sud avec alcôve et dressing. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres (possibilité d'une quatrième) dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Les fenêtres en double vitrage bois, le chauffage au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucun litige en cours. Nombre de lots : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros. Pour votre projet d'achat d'appartement à Lyon, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit au 04//78//47//57//51.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance, à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'un espace jour lumineux avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, offrant un mélange parfait de convivialité et de design. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de douche contemporaines et de 2 toilettes. Les prestations sont de grande qualité avec une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, la climatisation, des matériaux nobles et une buanderie indépendante. Un local sécurisé pour deux roues est également disponible. Un garage double peut être acquis en option pour 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42. Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 2 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces au 8ème et dernier étage, situé dans une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence à Lyon 2ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Au pied de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend le cadre de vie agréable et dynamique. Vous y trouverez une entrée fonctionnelle avec placard, donnant directement sur la superbe et conviviale pièce de vie de 47,53 m2, comprenant le séjour et la cuisine, avec 5 larges ouvertures offrant une luminosité hors norme dans le logement. Cela permet d'accéder à la somptueuse terrasse de 91,65 m2, faisant le tour de l'appartement et accessible depuis toutes les pièces, avec possibilité d'installation d'un SPA et une vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux WC indépendants, d'un dégagement menant à une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de 4 belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux chambres donnent accès à la terrasse et deux autres à un balcon de 18 m2. Possibilité de garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Logement BBC, normes RE 2020, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Lyon 2ème Arrondissement.

Découvrez cet appartement 5 pièces situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence, au sein du département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est proposé à la vente et constitue une opportunité unique pour un achat appartement Lyon 2eme Arrondissement. Au pied de l'immeuble, vous trouverez le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend le cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, qui mène à une pièce de vie spacieuse de 47 m2, lumineuse grâce à ses 5 larges ouvertures. Cette pièce donne accès à une terrasse exceptionnelle de 91,65 m2, accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend un dégagement avec deux WC indépendants, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que 4 belles chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. Deux chambres donnent sur la terrasse et deux autres sur un balcon de 18 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Logement BBC, normes RE 2020, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 pour plus d'informations sur cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre.

Référence OV-9350A vendre - Lyon 6 - Dernier étage - 117m² - 3 chambres - Très lumineux - Calme - Buanderie - Climatisé - Parking possibleCet appartement à acheter à Lyon se démarque par ses volumes, sa luminosité et ses détails soignés. Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement familial traversant Est/Ouest, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble élégant, bien entretenu et sécurisé. Découvrez cet appartement Lyon à vendre, d'une superficie de plus de 117m2, dont 91m2 loi Carrez, entièrement rénové et reconfiguré avec goût par un architecte. Les belles prestations d'époque sont soigneusement conservées : parquets de qualité, grands volumes et pierres apparentes ajoutent au charme de l'appartement.Les espaces de ce bien sont bien proportionnés, avec une belle hauteur sous plafond, incluant un salon séjour traversant de 55m2. La cuisine, discrètement intégrée, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de premier choix. La luminosité exceptionnelle inonde l'appartement tout au long de la journée.La partie nuit se compose de deux chambres paisibles situées côté nord, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne et d'un double évier. Une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, vient compléter l'ensemble.L'appartement est très bien équipé, avec une climatisation réversible contrôlable pour les pièces de vie et les chambres. Les fenêtres de toit possèdent des stores électriques pour un confort supplémentaire. De nombreux rangements sur mesure et un espace buanderie vous offrent la possibilité d'organiser facilement votre intérieur.Idéalement situé dans le secteur des Brotteaux, à proximité du cœur du 6ème arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement facilite l'accès aux transports et aux écoles de tous niveaux, publiques ou privées.Possibilité de place de parking à proximité.Je reste à votre disposition pour vous présenter ce bien unique et vous permettre de le découvrir.Olivier Vander LindenAgent commercial07 50 86 14 74olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.comRSAC : 879 420 727 / EIRéférence OV-9350Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,00 € et 1600,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LYON VILLETTE - Explorez cet appartement en duplex exceptionnel situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant tranquillité, luminosité, vastes volumes, belle hauteur sous plafond et finitions de qualité. À l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 44 m² disposant d'une cheminée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux grâce aux baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale de 20 m² avec un coin bureau, une salle d'eau privative avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres donnant sur un balcon, dont une avec sa propre salle d'eau. À l'étage supérieur, l'appartement offre un espace supplémentaire modulable avec une 4ème chambre et une salle d'eau. De plus, au sous-sol, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage simple et un garage double, un véritable atout dans cette région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,050 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€, calculé selon les prix de l'énergie de 2023. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Lyon 3ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Rare à la vente, Orpi vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue, située au cœur d'un écrin de verdure avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or par une entrée privée, un appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 130 m² en parfait état et climatisé comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon/salle à manger lumineux menant à une terrasse accueillante orientée Sud de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Une option de stationnement dans un parking sécurisé et couvert au sous-sol de l'immeuble est disponible. Cet appartement allie confort et modernité. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, transports, commerces et du Parc de la Tête d'Or, avec un accès rapide aux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Nouveauté - En exclusivité - À vendre - Lyon 6Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, un duplex de 160m² au sol (106m² Carrez) offrant 3 chambres et 2 salles de bain/douche, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, est entièrement climatisé et très bien équipé, avec la possibilité de location d'une place de parking.Positionné au cœur du 6e arrondissement, à proximité du quartier des Brotteaux et à seulement 5 minutes de la gare de la Part Dieu, cet appartement se trouve dans un cadre de vie exceptionnel.L'immeuble, en pierre de taille, a bénéficié d'un ravalement en 2023. L'appartement d’angle offre des volumes généreux, un calme inégalé, et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-ouest. Il est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.L'espace intérieur de 160m² comprend une vaste pièce de vie de 52m², parfaite pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée sur mesure. Côté nuit, la sublime chambre parentale propose également un dressing et des toilettes privatives. Une deuxième chambre, baignée de lumière sous sa verrière, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.Un escalier mène à une troisième chambre, avec salle d'eau et mezzanine, tandis qu'un second escalier conduit à une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un toilette séparé, garantissant un confort optimal. Les matériaux et équipements de qualité font de cet appartement un lieu de vie idéal.En supplément, possibilité de louer une place de parking pour 100€ par mois, ainsi qu’un local à vélo dans la copropriété. Les travaux exécutés dans l’immeuble sont tous récents, garantissant son parfait état.Ne manquez pas cette occasion d’achat appartement Lyon, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce superbe appartement. Référence : OV-9785Contactez Olivier VANDER LINDEN au 07/50/86/14/74 ou par email à olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com. EI / RSAC 879 420 727.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 150€/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910,00€. Date de réalisation du DPE : 10-08-2013.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des métros Masséna et Foch ainsi que des commerces, Avenir Investissement vous propose cet appartement à vendre à Lyon. Avec une superficie de 190 m² Carrez, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Il présente des éléments typiques de l'ancien tels que parquets, moulures et cheminées, ainsi que de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir l'espace et d'exploiter tout son potentiel. En plus, il comprend deux caves et un grenier pour un rangement optimal. Une place de stationnement est disponible à l'achat en supplément, un atout précieux dans cette zone. Ce bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon représente une belle opportunité d'achat appartement Lyon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06 45 92 84 30 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 18 lots, avec des charges annuelles de 220 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Rhône.