Groupe Monts d’or Immobilier Arlim Prestige

À Lyon 3ème, dans une rue calme, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence bien entretenue datant de 2001. Avec une superficie de 50 m², l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un placard, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de 12 m², d'une cuisine séparée et d'une chambre équipée d'un grand placard mural, sans oublier la salle de bains. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour agrandir l'espace. Ce bien, avec chauffage individuel électrique et menuiseries en PVC double vitrage, est bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Les charges sont faibles. Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. Situé dans le quartier Lacassagne-Dauphiné, cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, commerces et autres commodités urbaines. Informations complémentaires : Loi Alur - 54 lots principaux, charges annuelles de 972 euros, DPE : C/141, GES : A/5, consommation annuelle estimée entre 710 et 1020 euros. Aucun litige en cours. Les honoraires d'agence sont de 4 %, inclus dans le prix de vente. Pour toute évaluation de votre bien immobilier, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04/78/47/57/51.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village de 1860 rénovée en 2008. Développant 138 m2 habitables (162 m2 au sol), elle offre également 85 m2 d'annexes (garage, cave, atelier, abri). Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique + poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À Montanay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre proche du lycée Rosa Parks et de Notre Dame de Bellegarde. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces de Neuville-sur-Saône et des transports en commun (bus et TER), cette maison rénovée de 183 m2 est entièrement de plain-pied et s'étend sur un terrain de 780 m2 avec piscine. La maison comprend : - Une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, lumineuse et haute sous plafond, avec un espace salon équipé d'un poêle à bois Jotul, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre disposant de sa propre salle de douche - Deux autres chambres avec placards, partageant une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche - Un bureau/salle de jeux avec entrée indépendante - Une buanderie À l'extérieur, vous trouverez : - Un espace de stationnement pour trois voitures, un atelier et des annexes - Un jardin avec une terrasse de 100 m2 accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique La maison est conçue pour être facile à vivre et à entretenir, offrant des prestations haut de gamme telles que la climatisation intégrale, le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un robot de tonte autonome et des baies vitrées en aluminium. Avec un DPE très bon : B/A, cette maison Montanay à acheter est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

À la recherche d'une maison à acheter à Charbonnières-les-Bains ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 180 m2, située à proximité immédiate de ce charmant village du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2500 m2 et construite en 2018, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Avec sa vaste pièce de vie de 80 m2, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, un deuxième salon dédié au coin TV, une suite parentale et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, cette maison est idéale pour les familles. De plus, elle comprend un studio indépendant de 35 m2, parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail privé. Les grandes baies vitrées, équipées d'un système de Brise-Soleil Orientable, garantissent une luminosité optimale tout en préservant chaleur et intimité. Un garage double complète l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour vos véhicules et équipements. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes du centre de Lyon grâce au tram-train, vous profitez d'un accès rapide à la ville tout en bénéficiant du calme et de la nature environnante. Pour votre projet d'achat maison à Charbonnières-les-Bains, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, ce bien se trouve à proximité du centre, dans un domaine fermé et sécurisé, au sein d'un parc verdoyant de 2 hectares. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement familial T4 de 143 m2 offre une vue imprenable sur Lyon et Fourvière, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse avec vue sur Fourvière, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Vous trouverez également deux espaces nuits bien distincts : l'un comprenant une chambre principale climatisée avec vue, un coin bureau, une salle de douche et un dressing refait, et l'autre composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie. Ce bien de qualité bénéficie de belles prestations, d'aménagements sur mesure, de la climatisation réversible, d'une distribution fonctionnelle et d'un chauffage électrique. Une cave, un garage box et une place de parking viennent compléter ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 119. Pour toute estimation ou avis de valeur de votre propriété, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui ne manquera pas de vous séduire. Située à la limite du 9ème arrondissement de Lyon et de Collonges-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'arrêt de bus TCL 31 pour la gare de Vaise et Perrache, ainsi que des lignes Junior Direct 208 et 315. Nichée au fond d'une impasse sécurisée, cette maison traditionnelle offre 150 m² carrez et 190 m² au sol, le tout sur un jardin clos d'environ 1308 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une véranda chauffée équipée d'un jacuzzi. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité de retrouver une quatrième, une salle de bains et une salle de douche. Au rez-de-jardin, une salle de jeux ou bureau de 21 m² ainsi qu'un espace de stockage s'ajoutent aux nombreuses prestations. Une piscine au sel, sécurisée, complète cet ensemble. Ce bien bénéficie de la climatisation dans la chambre parentale et dans la pièce à vivre, sans oublier le parking privatif. Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit.

Situé dans le secteur Foch, à quelques pas du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement à acheter à Lyon offre une surface généreuse de 157 m2 au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'espace de vie lumineux de 84 m2 se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine et d'une salle à manger attenante au nord, ainsi que d'un séjour au sud avec alcôve et dressing. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres (possibilité d'une quatrième) dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Les fenêtres en double vitrage bois, le chauffage au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucun litige en cours. Nombre de lots : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros. Pour votre projet d'achat d'appartement à Lyon, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit au 04//78//47//57//51.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse, en retrait de la route de Saint Romain, cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or vous séduira par ses 140m2 environ, érigée sur un terrain clos et arboré de 1169m2. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC invité. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le niveau inférieur comprend une buanderie/salle d'eau, un espace pouvant servir de chambre ou bureau, et l'accès au garage. Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement important (piscine, terrasses, potager). Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de Collonges ou Saint Cyr. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige qui vous proposeront également un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Rare opportunité d'achat maison Montanay. Située à Montanay dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et à seulement 10 minutes à pied des commerces de Neuville sur Saône, cette maison Montanay à vendre a une surface au sol de 47 m2, avec 37 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse de 19 m2, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, un bureau de 8 m2 avec placard, une salle d'eau et une buanderie/cellier. À l'étage, la chambre dispose de nombreux rangements. Une place de parking privative complète ce bien rare, qui est vendu loué avec un bail meublé signé en septembre 2023. Le loyer hors charges s'élève à 980 EUR, avec des charges de 114 EUR par mois, soit un loyer charges comprises de 1094 EUR. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien immobilier au 04//78//47//57//51.

Vente maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à ne pas manquer. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception se trouve à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié. Entièrement repensée avec des prestations haut de gamme, cette propriété offre environ 220 m² habitables au cœur d'un parc de plus de 3 000 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux nobles et ses équipements discrets, créant un espace de vie élégant et maîtrisé. Les extérieurs, imaginés comme une véritable extension de la maison, proposent des espaces de réception uniques ainsi qu'une vue dégagée sur Lyon. Ce bien rare inclut également un garage triple, une piscine et des espaces dédiés au bien-être, tous conçus pour allier confort, intimité et standing. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre propriété au 04//78//47//57//51.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison unique en vente. Située au calme absolu, elle offre une vue exceptionnelle et une exposition sud-ouest. Cette superbe maison de plain-pied, d'environ 237 m², a été entièrement rénovée en 2021 et se trouve sur un terrain clos de 2 310 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce à vivre de 95 m² baignée de lumière, avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. Sa cuisine ouverte, agrémentée d'un grand îlot central, dispose de nombreux rangements, d'une lingerie et d'un cellier. La zone nuit comprend un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, une suite avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec dressing, toilettes séparées et salle de douche. Chaque chambre a un accès direct aux terrasses ou au jardin. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée. Il est facile d'entretien grâce à sa végétation méditerranéenne et à son système d'arrosage automatique. La piscine, au sel, est chauffée et sécurisée. Pour compléter ce bien de qualité, un garage de 16 m², un carport et diverses dépendances (ateliers, abris de jardin, etc.) sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du centre, cet appartement exceptionnel de 167 m² avec jardin de 600 m² (Carrez) est à vendre. Situé au deuxième étage d'une belle propriété bourgeoise, cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon traversant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée par Valcuccine, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, l'espace est conçu pour les enfants avec un palier servant de salon TV, deux belles chambres climatisées avec placards, une salle de jeux et une salle de douche. Un bureau indépendant d'environ 20 m² complète ce bien immobilier. À l'extérieur, un jardin privé de 700 m² avec une cuisine d'été, un garage (équipé d'une prise de recharge pour voiture) et deux places de stationnement. La copropriété est en excellent état, avec des travaux récents, notamment la rénovation de la toiture en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 1813 EUR par an, soit environ 151 EUR par mois, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est une excellente opportunité pour un achat appartement Écully. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont disponibles pour un avis de valeur gratuit au 04 78 47 57 51.

Exclusivité - Découvrez la vie des monts d'Or à proximité de Lyon. Situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un beau duplex de 89 m² Carrez, édifié en 2017. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée dans un cadre calme. Installé dans un immeuble moderne sans voisins au-dessus, il offre une atmosphère unique, semblable à celle d'une petite maison. L'extérieur, d'environ 40 m² et accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace de détente appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Ce bien dispose également de la possibilité d'acquérir deux garages en supplément (20 000 euros par garage). Récemment construit, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz, cet appartement présente une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal. La copropriété, bien entretenue, compte 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 2 763 EUR. Aucun litige en cours. Les lignes de bus 20 et 71 à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour toute information sur ce bien en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Denis-lès-Bourg (01)

Exclusivité : maison à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg, Ain, Rhône-Alpes. Cette maison à rénover entièrement, construite en 1970, se trouve dans un cadre paisible, au calme d'une impasse de quatre habitations. Édifiée sur un terrain plat de 1 100 m2 entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les particuliers désireux de mener un projet de rénovation que pour les investisseurs souhaitant envisager des agrandissements ou des divisions. Bien que nécessitant une rénovation complète pour adapter les espaces selon vos besoins, le système de chauffage est en bon état, offrant une base solide pour débuter. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux, aux portes de Bourg-en-Bresse. Ce quartier résidentiel calme et recherché est idéal pour un achat maison à Saint-Denis-lès-Bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. DPE G/F, DPE estimé après travaux complet B/B (diagnostic technique disponible). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04/78/47/57/51.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Propriété de charme au calme absolu avec parc, ruisseau, piscine et tennis Dans un environnement exceptionnel, verdoyant et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût, développant environ 280 m2 habitables, au coeur d'un superbe terrain paysagé de 3 363 m2 traversé par un charmant ruisseau. La maison offre de très beaux volumes avec des pièces de vie d'une surface de plus de 90 m2, baignées de lumière et ouvertes sur de vastes terrasses avec vue sur le parc. Elle se compose de : 4 suites complètes avec salles d'eau, un bureau / bibliothèque pouvant faire office de 5ème chambre, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une buanderie indépendante. À l'extérieur, le cadre est tout simplement rare : piscine, terrain de tennis privatif, parc arboré traversé par un ruisseau, nombreuses terrasses conviviales. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : environnement calme et privilégié, rénovation de qualité aucun travaux à prévoir, luminosité exceptionnelle, propriété rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À vendre, appartement T4 à Lyon, situé à Tassin la Demi-Lune, à la limite du 5ème arrondissement dans le secteur recherché du Point du Jour. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, de toilettes, d'une cuisine meublée ouvrant sur un balcon, et d'un spacieux séjour/salon de 31 m2. La zone nuit comprend deux grandes chambres, une buanderie, et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Cet appartement à acheter à Lyon offre un bel espace évolutif : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une troisième chambre ou un bureau tout en conservant une pièce de vie confortable. Bénéficiant d'une triple exposition Est-Ouest et Nord, cet appartement affiche une belle luminosité, et ses menuiseries à double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien est habitable tel quel, sans nécessiter de travaux. Inclus avec l'appartement, une cave et possibilité d'acheter un parking privatif. La copropriété familiale, sécurisée et fermée, s'inscrit dans un écrin de verdure loin des nuisances sonores, à proximité de l'établissement scolaire réputé Les Minimes et du quartier animé du Point du Jour. Loi Alur : 124 lots - Charges de copropriété de 3500 euros/an incluant l'entretien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : E / GES : E. Consommation annuelle estimée entre 1840 et 2540 euros/an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'estimation, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04/78/47/57/51.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en limite de Lyon 5ème au Point du Jour. D'une superficie de 85 m², cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard, des toilettes, et une cuisine meublée qui s'ouvre sur un balcon agréable. Le séjour et le salon spacieux de 31 m² offrent un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une buanderie, et d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. C'est un appartement évolutif selon vos besoins, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une troisième chambre ou un bureau tout en conservant une pièce de vie confortable. Grâce à sa triple exposition Est-Ouest et Nord, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les menuiseries sont en double vitrage et l'appartement est habitable dans l'état, sans travaux à prévoir. Inclus, une cave est proposée ainsi qu'une option d'acquisition d'un parking privatif en sus. La copropriété est familiale, fermée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant loin des nuisances sonores, à proximité de l'établissement scolaire renommé Les Minimes et du quartier animé du Point du Jour. Dossier de la copropriété : 124 lots, avec des charges de 3500 euros par an couvrant l'entretien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : E / GES : E, avec une consommation annuelle estimée entre 1840 et 2540 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04 78 47 57 51.

À vendre, cet appartement de 95 m², idéalement situé au cœur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Cet ensemble architectural conçu par l'architecte Renzo Piano se trouve au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie calme. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse, qui donne accès à une loggia d'environ 10 m², offrant un agréable espace extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, parfait pour une famille ou pour un espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet ensemble. Bien entretenu, cet appartement à acheter à Lyon dispose de conforts modernes, incluant un chauffage électrique et une climatisation, très appréciable durant l'été. La copropriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des transports, des commerces et de nombreuses infrastructures du quartier. Détails techniques : - Chauffage électrique - Climatisation - DPE : C - Charges annuelles de copropriété : 2 487,38 EUR - Nombre de lots : 105 - Pas de procédure en cours Cet appartement à vendre à Lyon est parfait pour ceux en quête d'un espace spacieux dans un quartier emblématique, tout en étant proche de l'un des plus grands parcs urbains d'Europe. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Il est également possible d'acquérir un garage double en sus dans la copropriété. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos agences, Arlim Immobilier et Arlim Prestige, sont également à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

Chasselay - Maison de famille en pierres dorées exposée est-ouest du XIXème siècle mise en valeur par une rénovation contemporaine et un jardin paysager. À quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, se cache cette belle maison en pierres dorées du XIX siècle, entièrement rénovée avec goût et élégance. Un lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à la fluidité et la lumière d'une architecture moderne. À l'abri des regards, vous profitez du jardin de toutes parts, avec d'un côté le jardin de curé, entièrement paysager qui déroule ses allées dessinées, ses massifs fleuris et son magnifique marronnier qui veille sur la maison. De l'autre une étendue de verdure, d'arbres et massifs au creux de laquelle la piscine au sel, rénovée en 2025 et bordée de pierre, s'intègre parfaitement. Deux grandes terrasses accueillent les déjeuners d'été, et un préau convivial de 70m2 env. permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil ou de la pluie. Des dépendances fermées complètent cet ensemble. À l'intérieur, la rénovation mêle subtilement pierres apparentes, volumes généreux et baies vitrées, offrant une très belle luminosité et une sensation d'espace. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine familiale contemporaine, ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un séjour-salle à manger chaleureux, baigné de lumière. Le premier étage propose un espace parental avec dressing et salle de bains, deux chambres et une seconde salle de bains, enfin le dernier étage est dédié aux enfants : espace TV / jeux, quatre chambres et deux salles d'eau Terrain clos et paysager de 1340 m2, avec arrosage automatique, Piscine au sel 9x4 m avec volet immergé, Préau de 70m2 offrant un joli potentiel d'agrandissement Dépendances (débarras / atelier), Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Ce que l'on aime : Le jardin de curé paysager, véritable écrin L'atmosphère dedans-dehors créée par les baies vitrées, Le mariage parfait entre cachet historique et confort moderne, La quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu rare et inspirant, pensé pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des beaux jardins -- un art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Située à Écully, dans un cadre résidentiel paisible et prisé à proximité du centre, cette charmante maison du XVIIIème siècle entièrement rénovée est désormais à vendre. Offrant 517 m2 de surface habitable au sein d'un parc paysager de 6 170 m2, agrémenté d'un ruisseau, cette propriété est parfaite pour un achat maison Écully. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'un salon TV, accompagnés d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un grand dressing, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. Le dernier niveau constitue un espace indépendant, incluant une cuisine, un salon et quatre chambres, chacune avec son propre dressing, salle d'eau et toilettes. Le sous-sol abrite deux caves, dont une cave à vin, ainsi qu'un garage sécurisé pour trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pin, d'un parc arboré, d'un ancien chalet et d'un poulailler, offrant un cadre naturel d'exception à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, clé en main, séduira les passionnés de maisons anciennes et de grands espaces dans l'Ouest lyonnais. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour estimer votre bien immobilier gratuitement au 04//78//47//57//51.

À Écully, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et baigné par un environnement verdoyant. Situé dans la résidence sécurisée de CHALIN, cet appartement T4 s'étend sur une superficie agréable de 91 m², au dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée attenante à un cellier-buanderie, et d'un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc. Un espace bureau, pouvant être transformé en troisième chambre, est également présent. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à un balcon filant, une salle de bain spacieuse et des toilettes avec lave-mains. L'appartement dispose de nombreux rangements, de revêtements de sol en travertin et parquet blond, ainsi que de menuiseries en double vitrage garantissant à la fois isolation et luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées est-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc et un aperçu de Fourvière et de Lyon. Inclus dans la vente, un garage et une cave de grande dimension. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, calme et conviviale. Les charges annuelles s'élèvent à 3200 euros et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage et l'eau froide. Aucun litige n'est en cours. Pour toute estimation de valeur de votre bien immobilier, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne rénovée de 180 m2 est à vendre et offre un cadre de vie chaleureux qui séduira les amoureux de l'authenticité. Avec une cour intérieure de 60 m2 orientée plein sud, cet espace représente un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger. Le salon, orné de magnifiques éléments anciens tels que le sol et la cheminée, crée une ambiance agréable. Une buanderie et un espace cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un salon TV / salle de jeux, deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC. Le dernier étage est dédié à une suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04//78//47//57//51.

Découvrez cette maison à vendre à Lissieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 175 m2 habitables sur un terrain clos de 1 289 m2, cette maison climatisée offre des prestations de qualité, incluant une piscine, un jacuzzi, une terrasse, un carport, un atelier et un terrain de pétanque. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-jardin comprend également une chambre, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale. En sous-sol aménagé, un espace de loisirs vous attend avec une salle de sport, un coin télévision, une cave à vins et une buanderie. Cette maison à acheter à Lissieu allie confort, volumes et fonctionnalité, le tout dans un environnement agréable et bien entretenu. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont également à votre service pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04//78//47//57//51.

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette maison familiale de 187 m2 à vendre à Civrieux-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située en plein centre et au calme, cette maison en excellent état ne comporte aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 70 m2 orientée sud-ouest, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une véranda. La propriété comprend également 4 chambres, un bureau, et une suite parentale de plain-pied. Deux garages, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Le terrain clos de 850 m2 est agrémenté d'une piscine de 10x5. Maison saine et bien construite, avec un DPE C, le chauffage est assuré par du gaz, un plancher chauffant et la climatisation. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Civrieux-d'Azergues est parfaite pour une famille, avec une installation immédiate. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04/78/47/57/51.

Secteur prisé et recherché de Saint Cyr Au Mont D'Or bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette lumineuse et agréable maison dotée d'une magnifique vue sur les Monts d'or et les Monts du Lyonnais. Exposée Sud/Ouest, ce bien est ajourd'hui composé d'un grand hall d'entrée avec poèle à bois, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) et de toilettes invités. Les pièces de vie ont toutes un accès à la terrasse et aux extérieurs (possibilté suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau). L'étage dessert une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Une extension réalisée en 2007 accueille 2 chambres (possibilté salles d'eau). Un espace buanderie/cellier, de nombreux rangements, un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Terrain arboré de 2126m2 piscinable. Transports en commun à proximité et centre du village accessible à pied ! Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

*** CO-EXCLUSIVITÉ *** Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune prisée de l'Ouest lyonnais dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison familiale construite en 1978 d'environ 220 m² habitables est stratégiquement implantée dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre une vue imprenable sur la colline de la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, faisant d'elle un choix idéal pour un projet familial ou une rénovation valorisante. La maison se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une grande hauteur sous plafond, d'un escalier menant à un bureau, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse, et d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend : 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing, et une lingerie. En annexes, vous disposerez d'un grand garage, d'un sous-sol complet de plus de 200 m² incluant cave, chaufferie, et des espaces pouvant servir de home cinéma, salle de sport ou atelier, ainsi que d'un pool house et d'une pièce de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour valoriser cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour vous proposer un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04/78/47/57/51.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

6 147 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)

Nichée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2017 se trouve dans un cadre calme et agréable, préservé des regards. L'atmosphère apaisante se ressent dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, s'articule autour d'une cuisine dinatoire ouverte, parfaite pour accueillir et partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, changeante au gré des saisons. La terrasse orientée Est-Sud de 90 m2 constitue une véritable extension de la maison, où un jacuzzi invite à la détente dans un environnement naturel préservé. La partie nuit est astucieusement conçue avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres munies chacune de leur salle d'eau attenante, et une troisième chambre avec salle de bain indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis. Le niveau inférieur de 110 m2 comprend une grande buanderie, un local technique et un spacieux garage, apportant confort et praticité au quotidien. Le jardin, vaste et sécurisé, est un espace de jeu pour les enfants. Si vous envisagez un achat maison Poleymieux-au-Mont-d'Or ou une vente maison Poleymieux-au-Mont-d'Or, cette propriété est à découvrir.

Lyon 6ème - Situé au cœur du 6ème arrondissement, cet appartement à vendre à Lyon de 115m2, dans un immeuble bien entretenu, propose un cadre de vie urbain alliant confort et élégance. Perché au 2ème étage, cet espace traversant offre des volumes équilibrés, une luminosité optimisée et un charme discret. La réception se compose d'un séjour spacieux orné d'une cheminée d'époque, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, prolongeant ainsi cet espace de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres, l'une d'elles étant une suite avec un dressing intégré. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute une touche de sophistication. La chambre parentale donne sur une cour privée, offrant une tranquillité appréciable. La configuration actuelle permet également l'aménagement d'une troisième chambre, tout en conservant l'harmonie des volumes, une flexibilité rare dans ce secteur. L'appartement est accompagné d'une cave en sous-sol et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière renouvelée en 2022). La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec un total de 33 lots et des charges annuelles s'élevant à 1908,64 euros. L'emplacement, à la fois calme et central, garantit un accès rapide aux transports, écoles et commerces de qualité, un atout décisif pour ceux cherchant un appartement à acheter à Lyon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien dans le département Rhône.

À Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Trévoux avec cette magnifique propriété de 160m2, édifiée sur un terrain de 1092m2 en bord de Saône. Cette maison ancienne, datant de 1870, dispose également de 30m2 de combles aménageables. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, orienté à l'ouest, avec une cheminée et un accès direct au jardin, offrant une belle vue sur la Saône. La maison comprend aussi une cuisine indépendante, un toilette et une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres, de 20m2 et 21m2, dont l'une dispose de trois fenêtres et d'un cabinet de toilettes, tandis que l'autre présente une cheminée, une salle de bains complète et l'accès à un grand balcon avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage accueille deux chambres de 14m2, un petit bureau et un boudoir avec point d'eau. Les combles permettent d'ajouter environ 25m2 d'espace supplémentaire, avec une toiture récemment traitée et isolée. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le jardin, orné d'arbres centenaires, dont un cèdre majestueux et une glycine splendide, dispose d'un puits et d'un arrosage automatique. La maison est séparée de la Saône par une voie verte dédiée aux cyclistes. Les huisseries en double-vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Frisquet d'environ 10 ans) garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter Trévoux est un véritable coup de cœur.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 508 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

À vendre, appartement de type T3 situé au cœur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 61 m2 habitables (60,46 m2 Carrez) en rez-de-jardin, cet appartement fait partie d'une petite copropriété dans un cadre résidentiel recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, offrant un accès direct à l'extérieur. Une mezzanine permet d'aménager un espace salon TV selon vos besoins. Deux chambres sont présentes, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, convenant pour une demeure principale ou un investissement locatif. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le bien se distingue par un extérieur privatif d'environ 180 m2, incluant jardin et terrasse, parfait pour profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du village. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave sont incluses pour un rangement optimal. La copropriété, construite récemment, garantit un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Pas de procédures en cours - 5 lots d'habitation - Charges de copropriété annuelles estimées à 239,56 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre service pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

Sainte Foy-les-Lyon, idéalement située dans le très prisé quartier LE VALLON, une résidence toute neuve à l'architecture novatrice. Je vous propose un attique en 3ème et dernier étage offrant une surface de 94.20m2 et bénéficiant d'une terrasse à ciel uvert de 88.80 m2. Pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et toilettes. Buanderie, WC, salle de bains Luminosité maximale avec une exposition Est et sud. 2 garages en sous-sol.. Chauffage et raffriachissement au sol par pompe à chaleur. Prestations de qualité, matériaux nobles. Livré avec garantie décénnale. 14 Lots de copropriété. Proximité de toutes les facilités de vie : 3 lignes de bus, écoles, marché, commerces, nombreux parcs, centre médicaux... Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51