Groupe Monts d’or Immobilier Arlim Prestige

À Sainte Foy-lès-Lyon, dans le quartier recherché LE VALLON, nous vous proposons un appartement à vendre dans une résidence neuve au design contemporain. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 114,30 m2 comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 58 m2, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, et de nombreux rangements sont également présents. Profitez de deux terrasses de 31 et 53 m2, orientées Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale. Inclus dans cette offre, deux garages. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol. Présentant des prestations de qualité avec des matériaux nobles, ce bien est livré avec une garantie décennale. La copropriété comprend 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour un achat appartement Sainte Foy lès Lyon ou une vente appartement Sainte Foy lès Lyon, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit au 04//78//47//57//51.

Découvrez cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe construction traditionnelle est édifiée sur un terrain parfaitement paysagé de 1 500 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque, d'un abri bois et d'un système d'arrosage automatique, le tout dans un environnement calme et sécurisé, au fond d'une impasse.L'intérieur de la maison se compose ainsi : au rez-de-jardin, une entrée accueillante, une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur le jardin et une terrasse, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert. Vous trouverez également une suite parentale, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une belle mezzanine peut accueillir une pièce TV ou un bureau. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Un WC indépendant complète cet étage.En sous-sol, vous apprécierez un grand garage et de spacieux espaces carrelés, idéaux pour une salle de sport ou une salle de jeux.Cette propriété familiale allie confort, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04//78//47//57//51.

À proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey, dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, cet élégant appartement familial de 161 m2 est une véritable opportunité pour un achat appartement Lyon. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest se démarque par ses généreux volumes et son cachet architectural préservé. L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, donne accès à une pièce de réception d'environ 34 m2, mise en valeur par un parquet ancien, une alcôve et une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une atmosphère à la fois élégante et lumineuse. La cuisine indépendante de 28 m2 peut être transformée en chambre parentale. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions remarquables (17 m2, 20 m2 et 22 m2), parfaites pour une vie familiale confortable. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) et de toilettes indépendantes. Les éléments d'origine - cheminées, parquet et belle hauteur sous plafond - ont été soigneusement conservés, contribuant ainsi au caractère unique de ce bien. En bon état général, il offre la possibilité de moderniser la cuisine et les pièces d'eau. Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière est récente et l'installation électrique est aux normes. En complément, vous bénéficierez de deux caves en sous-sol et d'un grenier. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 300 mètres du métro Foch, à proximité de la Presqu'île et à seulement 10 minutes du Parc de la Tête d'Or. Ce bien conjugue prestige, centralité et qualité de vie, faisant de cet appartement Lyon à vendre une option séduisante dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Rhône-Alpes. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 2448 EUR/an - Nombre de lots : 16. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04/78/47/57/51.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

5 128 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, situé au cœur du village dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de type 1 bis de 39 m2 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un extérieur accueillant. La cuisine est accompagnée d'un coin repas, tandis qu'une mezzanine offre un espace nuit bien séparé, idéal pour un coin bureau ou un salon TV. L'extérieur de l'appartement comprend un jardin privatif d'environ 140 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du calme et d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des atouts majeurs dans ce secteur prisé. Proche des commerces et services, cet appartement en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or convient tant aux investisseurs qu'aux primo-accédants en quête d'un premier achat dans un cadre de vie de qualité. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 174 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 5 lots. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

5 238 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, Rhône (69), en plein cœur d'Ainay. Avec 105 m2 au sein d'une copropriété de bon standing, cet espace calme est idéalement situé à proximité des transports (métro, gare) et des commodités (écoles, commerces). L'appartement se compose d'un salon offrant une vue sur la Basilique d'Ainay, d'une salle à manger communicante, et d'une alcôve actuelle pouvant servir de chambre d'appoint ou être transformée en cuisine ouverte (arrivées d'eau à proximité). La grande chambre parentale donne sur une cour tranquille, et l'appartement comprend également une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, et un grand dressing. Il est possible de créer une deuxième grande chambre en aménageant l'alcôve. Les nombreux rangements et les éléments anciens préservés (cheminées, parquets, boiseries) ajoutent du caractère, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent confort et tranquillité. Ce bien a un potentiel considérable pour un ré agencement selon vos besoins. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien séduisant. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 15 - Charges annuelles 1200 EUR. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

Située sur un terrain exceptionnel de 1975 m2, offrant une belle exposition, cette maison à vendre se trouve dans un secteur très recherché au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 90 m2 nécessite une rénovation complète. Actuellement, elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant. Ce bien rare, tant par son emplacement que par son terrain, représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour fournir un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gratuit au 04//78//47//57//51.

OPPORTUNITÉ À LYON 5, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à proximité des transports et de toutes les commodités (près de St Just et Point du jour) ; magnifique maison bourgeoise de 305 m² entièrement réhabilitée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée en mosaïque menant à une double réception, une cuisine américaine et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'un grand salon doté d'une cheminée, de parquet et de moulures. L'escalier en bois vous guide vers les étages supérieurs comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une lingerie à l'étage et de placards intégrés. Cette maison à acheter à Lyon allie parfaitement charme de l'ancien et touches contemporaines. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine au sel. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, offre une chaufferie, une cave, des rangements et une grande salle de jeux. Un véritable bijou, idéal pour une grande famille. Produit rare à découvrir chez ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous invitent à une belle année 2026 et se tiennent à votre disposition pour vous réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier sans frais.

À vendre, cette maison contemporaine située à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel. Ce bien d'exception, avec ses 258m2 carrez, vous propose des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les monts du Forez. Implantée sur un terrain de 1395m2, cette maison est piscinable et en position dominante, offrant ainsi une intimité rare. La maison se développe sur deux niveaux principaux : en rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine séparée, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Une belle terrasse de 25m2 prolonge cet espace. Le sous-sol est aménagé en salle de cinéma avec un accès extérieur, incluant un garage pour 3 voitures et de nombreux rangements. Dotée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison offre une consommation énergétique maîtrisée. Des équipements modernes tels qu'un forage, un récupérateur d'eau de pluie et une alarme renforcent le confort de cette maison à acheter à Saint-Galmier. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente de maison à Saint-Galmier. Visites virtuelles possibles sur demande. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4%.

Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 83 m² à vendre, situé dans un cadre calme et verdoyant au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 1er étage sur 2, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès à un grand balcon orienté Sud-Est. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Un grand garage vient compléter cet appartement. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un vaste parc arboré, une piscine et un terrain de tennis, le tout à moins de 10 minutes à pied du centre du village. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Montant des charges annuelles : 2385 euros. Nombre de lots : 62. Pour toute information complémentaire, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux.

Exclusivité. Situé dans un élégant immeuble Art Déco de 1910, cet appartement de caractère est à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Occupant le 6ème étage sur 7, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 68m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre convivial, idéal pour la vie de famille ou les réceptions. L'appartement à acheter à Lyon se compose de : - Un espace nuit principal avec trois chambres et une salle de bains. - Une quatrième chambre qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau, avec sa propre salle d'eau pour plus d'indépendance. De plus, ce bien se distingue par des prestations rares : - Une chambre de service de 8,33 m2 au 8ème étage, idéale comme bureau. - Un grenier spacieux.- Une cave de bonne taille. Avec ses volumes généreux, sa clarté et son charme de l'ancien, cet appartement à vendre à Lyon est situé dans le recherché 6ème arrondissement, à proximité des commerces, des établissements scolaires (dont le lycée du Parc) et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Montant des charges annuelles : 4298 euros. Nombre de lots : 39. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon.

À vendre, magnifique maison entièrement rénovée d'environ 241 m2 située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1 530 m2 et dispose de 5 chambres, d'une piscine et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. À quelques minutes à pied du village et de ses commodités, elle offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La maison propose également 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave et un abri de jardin. Le carport pour 2 voitures et la proximité du village assurent une vie de quartier accessible, un atout déterminant pour les familles. Avec une rénovation complète garantissant un confort moderne sans nécessiter de travaux immédiats, cette maison affiche un DPE de classe C. Profitez d'une belle vue dégagée, d'une exposition sud-ouest, ainsi que d'un terrain généreux accompagné d'une belle piscine. Pour les personnes intéressées par un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une excellente année 2026 et se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04//78//47//57//51.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons un bien rare : un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Ce T4 traversant en rez-de-jardin plein sud, d'une superficie d'environ 101 m2, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignant de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 43 m2, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux rangements et un cellier/buanderie. En annexe, une cave et un garage double sont disponibles. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Montant des charges annuelles : 2 400 euros - 68 lots - pas de procédure en cours. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune, n'hésitez pas à nous contacter. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04//78//47//57//51.

Ecully - Au calme et proche du centre, au sein d'une magnifique propriété bourgeoise, découvrez cet appartement de 168m2 situé au 1er étage avec terrasse privative et jardin. L'appartement au charme indéniable, se compose d'une belle entrée qui dessert une partie jour composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire baignée de lumière avec ses grandes fenêtres, d'un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. A cela s'ajoute un bureau / chambre d'amis et une petite salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé (2023). Il bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le parc et les arbres centenaires, d'un jardin de 500m2 à usage privatif, ainsi que d'un garage (avec prise éléctrique) et de 2 places de stationnement. La copropriété a bénéficié de travaux réguliers et ne nécessite pas de travaux, ainsi la toiture a été entièrement rénovée en 2024 (couverture et isolation). Charges annuelles : 1296EUR. Pas de procédure en cours. 11 lots dont 3 lots d'habitation. DPE D / D Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

LYON 2. CO-EXCLUSIVITE Au cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement à acheter à Lyon, d'une superficie de 219 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1870. Rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement à vendre à Lyon allie charme de l'ancien et confort moderne. Le double séjour, lumineux grâce à de grandes ouvertures, offre des volumes exceptionnels. La cuisine américaine, ouverte sur une salle à manger conviviale, est parfaite pour recevoir. L'espace nuit propose une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Vous apprécierez les nombreux rangements, les belles hauteurs sous plafond, les murs en pierre apparente et un parquet soigneusement conservé. Le confort est optimal avec le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien, situé dans une copropriété aux faibles charges. Ce type de bien rare et chaleureux est prêt à vous accueillir. Copropriété : 25 lots. Charges annuelles : 1739 EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2308 EUR. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04//78//47//57//51.

À Meyzieu, dans le Rhône et en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine unique à vendre. Située dans un secteur calme et résidentiel très recherché, à proximité du centre du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison de 200 m² habitables se trouve sur un terrain de 610 m² avec une piscine exposée plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que quatre autres chambres dotées de parquet et de placards, une salle de bains, des toilettes et un coin bureau. Avec de belles prestations, une hauteur sous plafond généreuse, des baies vitrées totalement rétractables, la climatisation et un vide sanitaire, cette maison à acheter à Meyzieu est l'opportunité idéale pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Saint Didier au Mont d'Or - Au sein d'un quartier prisé, très calme et préservé, jolie maison contemporaine très bien agencée. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de plus de 50m2 ouverte sur la terrasse et le jardin avec une grande cuisine équipée ouverte. Le salon est équipée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Un bureau (pouvant être une 4ème chambre) ainsi qu'une grande buanderie (7m2) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de douche. La maison est lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses nombreuses fenêtres. Le jardin clos et facile d'entretien bénéficie d'une grande terrasse et d'une exposition Sud/Ouest. Un garage attenant à la maison complète le bien. Les bus TCL (22 pour métro gare de Vaise) sont à 10mn à pied de la maison. Ce que l'on aime : - La quiétude de l'environnement - Les chemins et la nature à proximité immédiate - La fonctionnalité de la maison - La grande pièce à vivre conviviale ouverte sur le jardin Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve un appartement d'exception à vendre. Ce duplex unique est situé dans un château majestueux entouré d'un parc arboré et d'une piscine, offrant un cadre idyllique. Avec une superficie de 104 m2, cet appartement T4 se trouve au dernier étage et allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et d'une buanderie. En annexes, vous disposerez d'une cave et de 2 places de stationnement. Cette copropriété intimiste, avec seulement 12 lots, garantit un cadre de vie paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 4 800 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour ceux intéressés par un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre : belle maison d'architecte de plain-pied des années 1970 située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un spacieux terrain piscinable de 3 300 m², orienté sud-ouest. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau de 16 m² qui peut servir de chambre. Un vaste couloir dessert trois autres chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Au niveau -1, un grand sous-sol complet abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins et un garage capable d'accueillir deux voire trois voitures. Ce bien présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir, une belle architecture et la possibilité d'un agrandissement d'environ 40 m² (à valider avec les services urbanisme). Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4 %. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

4 094 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95,99 m²
• 3 chambres
• 

Sathonay-Camp (69)

À Sathonay-Camp, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de village entièrement rénovée de 96 m2, parfaite pour un achat maison Sathonay-Camp. Prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux, elle est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre du village, offrant un cadre de vie pratique et serein, idéal pour des primo-accédants ou une jeune famille. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte à aménager, une salle à manger agréable donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un espace salon. Le niveau principal propose également une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, offrant un espace polyvalent pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une zone de loisirs pour les enfants. La rénovation récente, le très bon DPE et le chauffage par pompe à chaleur assurent un confort optimal et une gestion efficace des dépenses énergétiques. Ce bien à vendre inclut aussi un garage pour deux voitures et une grande cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver une maison à acheter Sathonay-Camp, moderne, fonctionnelle et immédiatement habitable au cœur du village. Visitez-la sans tarder pour réaliser votre projet immobilier.

À vendre, un appartement d'exception à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une résidence de standing avec parc, piscine et terrain de tennis, cet appartement de 180 m², entièrement rénové par un architecte, se trouve au 2ème étage sur 4. Offrant une vue dégagée sur Lyon, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de deux suites avec salles de bains. La possibilité d'aménager l'espace pour créer une troisième chambre existe. L'appartement, entièrement climatisé, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Un garage double et une vaste cave complètent cette offre. La tranquillité de la résidence et la qualité de la rénovation font de cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or une opportunité rare. Aucune charge de travaux à prévoir, la résidence étant récemment rénovée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le secteur des Maisons Neuves à Villeurbanne, découvrez un appartement à vendre en étage élevé, parfaitement agencé et très lumineux, sans aucun vis-à-vis. Ce bien comprend un séjour agréable, une cuisine attenante, une petite loggia, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel garantissent confort et tranquillité. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. À proximité immédiate des commerces, des transports et d'une crèche, cet appartement représente un choix idéal pour un achat à Villeurbanne. La copropriété de 1991, bien entretenue, se distingue par des charges maîtrisées et des équipements modernisés. Pour les primo-accédants, cet appartement lumineux et fonctionnel est situé dans un cadre stratégique, tandis que les investisseurs bénéficieront d'un loyer hors charges de 831,19 EUR, offrant une rentabilité brute attrayante d'environ 4%. Le DPE est classé en C. Les professions libérales sont également possibles.La quote-part annuelle des charges est d'environ 1575 EUR, incluant un fonds de travaux, pour une copropriété comptant 76 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. Saisissez cette opportunité de vente d'appartement à Villeurbanne, un bien complet et rentable, idéal pour un investissement sécurisé.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Terrain d'exception avec vue panoramique Situé sur la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce magnifique terrain d'environ 4 379 m2 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Lyon. Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la réalisation d'une maison d'architecte contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes généreux, développant environ 390 m2 au total avec sous-sols. Le projet prévoit notamment : une superbe pièce de vie ouverte sur le paysage, 5 chambres en suite, dont certaines avec terrasses privatives, une piscine à débordement 12 x 4 m, une terrasse de 90 m2 pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Cette propriété offre une opportunité unique de concrétiser rapidement un projet d'exception, grâce au permis déjà obtenu. Un emplacement recherché, un projet architectural ambitieux et une vue spectaculaire font de ce bien une offre rare sur le marché des Monts d'Or. Pour plus d'informations sur ce projet exclusif, contactez-nous. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Prix au m² le plus bas

1 095 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 535 m²
• 4 chambres
• 

Albigny-sur-Saône (69)

CO-EXCLUSIVITÉ - Située à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre vous attend à seulement 25 minutes de Lyon, au cœur du val de Saône. Établie sur un vaste terrain d'environ 2 400 m² au fond d'une impasse, cette propriété historique du XIIe siècle offre une vue dégagée sur la Saône et un cadre paisible. La maison se compose de deux corps principaux : - Une ancienne chapelle rénovée d'environ 218 m², comprenant un spacieux séjour de 85 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. - Une bâtisse médiévale attenante de 317 m² avec entrée indépendante, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage, offrant un excellent potentiel pour une habitation indépendante, une activité professionnelle haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes) ou pour agrandir la résidence principale. De nombreux éléments d'époque, tels que des tomettes, un escalier hélicoïdal en pierre, des bénitiers, des blasons, des niches, et d'anciennes fresques, ajoutent un charme unique à cet endroit. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commerces, la gare et les écoles sont accessibles à pied. Inscrite au titre des monuments historiques, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône ravira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et atypique. Au-delà d'une simple habitation, ce bien constitue un véritable patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux au 04//78//47//57//51.

Chasselay - Maison de famille en pierres dorées exposée est-ouest du XIXème siècle mise en valeur par une rénovation contemporaine et un jardin paysager. À quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, se cache cette belle maison en pierres dorées du XIX siècle, entièrement rénovée avec goût et élégance. Un lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à la fluidité et la lumière d'une architecture moderne. À l'abri des regards, vous profitez du jardin de toutes parts, avec d'un côté le jardin de curé, entièrement paysager qui déroule ses allées dessinées, ses massifs fleuris et son magnifique marronnier qui veille sur la maison. De l'autre une étendue de verdure, d'arbres et massifs au creux de laquelle la piscine au sel, rénovée en 2025 et bordée de pierre, s'intègre parfaitement. Deux grandes terrasses accueillent les déjeuners d'été, et un préau convivial de 70m2 env. permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil ou de la pluie. Des dépendances fermées complètent cet ensemble. À l'intérieur, la rénovation mêle subtilement pierres apparentes, volumes généreux et baies vitrées, offrant une très belle luminosité et une sensation d'espace. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine familiale contemporaine, ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un séjour-salle à manger chaleureux, baigné de lumière. Le premier étage propose un espace parental avec dressing et salle de bains, deux chambres et une seconde salle de bains, enfin le dernier étage est dédié aux enfants : espace TV / jeux, quatre chambres et deux salles d'eau Terrain clos et paysager de 1340 m2, avec arrosage automatique, Piscine au sel 9x4 m avec volet immergé, Préau de 70m2 offrant un joli potentiel d'agrandissement Dépendances (débarras / atelier), Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Ce que l'on aime : Le jardin de curé paysager, véritable écrin L'atmosphère dedans-dehors créée par les baies vitrées, Le mariage parfait entre cachet historique et confort moderne, La quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu rare et inspirant, pensé pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des beaux jardins -- un art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

POLEYMIEUX AU MONT D'OR, rare, au centre du village des pierres dorées, secteur calme et résidentiel, très belle maison de 180 m2 avec vue Mont Banc nichée dans la nature et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cheminée et accès terrasse, cuisine USA entièrement équipée, espace dinatoire donnant sur terrasse, une suite parentale de plain-pied de 30 m2 composée d 'une salle d' eau et d'un dressing, une buanderie et de nombreux placards complètent cet espace. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec une spacieuse terrasse et vue panoramique sur les Alpes, une salle de bains, toilettes indépendantes. Belles prestations, parquet chêne massif, huisseries de qualité, maison baignée de lumière avec vue panoramique et environnement naturel exceptionnel. En annexes, un garage fermé ainsi qu'un carport et petit local. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Récemment rénové, cet appartement de type 4 allie confort moderne et cadre de vie familial, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante Est-Ouest. Avec une pièce de vie principale de 40 m2, incluant une cuisine ouverte contemporaine et un espace repas, vous pourrez profiter de balcons avec store bannes et d'une vue dégagée. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une principale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Sainte Foy lès Lyon est complété par une cave, et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Des stationnements libres sont disponibles dans la copropriété, et le bus 49 est à deux pas, facilitant les déplacements. Le parc du Prûlet est à proximité pour des promenades en famille. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-nous pour plus d'informations ! Pas de procédure en cours, 183 lots dans la copropriété, charges annuelles estimées à 3 796,16 EUR (chauffage inclus). Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

À vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce duplex spacieux de 122 m2 avec terrasses offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence récente (2017) en plein cœur du village, cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, donnant accès à une terrasse orientée à l'ouest, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, dont deux avec accès à une terrasse, et un WC indépendant. Ce bien rare présente des atouts supplémentaires tels qu'un ascenseur, une pompe à chaleur, une climatisation, ainsi qu'un stationnement couvert et deux caves. La copropriété est composée de 4 lots avec des charges s'élevant à 3 644 EUR/an et une classe énergétique A. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter ARLIM Prestige Monts d'Or au 04 78 47 57 51 ou Candice LEVESQUE au 07 86 53 39 87.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre dans une splendide résidence de standing très récente. D'une superficie de 100 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 46 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et deux toilettes. Chaque pièce donne accès à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel et un environnement calme et bucolique. Ce bien s'accompagne de deux garages. La copropriété est composée de seulement 26 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros. Pour un achat appartement Écully, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige, qui sont à votre disposition pour effectuer un avis de valeur gratuit de votre bien.

Dans la charmante commune d'Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à Écully, une rare opportunité à proximité immédiate du village, des écoles, des transports et des commerces. Cette magnifique propriété bourgeoise, construite en 1880, offre environ 300 m2 habitables sur un terrain plat et paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine exposée plein ouest. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison à vendre à Écully conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée conduisant à un espace de vie lumineux, avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger ouverte sur une terrasse. Le salon, à la fois feutré et lumineux, dispose d'un parquet en chêne massif, de moulures et d'une cheminée. Au premier niveau, un escalier en pierre d’époque mène à une grande suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing sur mesure, ainsi qu'à une deuxième chambre bénéficiant d'une double exposition. Au niveau supérieur, trois autres chambres spacieuses, dont une suite avec salle de douche, ainsi que d'autres commodités. De nombreux rangements, des parquets de qualité et de belles hauteurs sous plafond complètent cette propriété. En annexes, vous disposerez d'un grand garage double, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand local de rangement, idéal pour une profession indépendante. La toiture a été récemment refaite par des compagnons et la façade est en parfait état, offrant des prestations de qualité.

LYON 2, rare, à proximité immédiate de la place des Jacobins, dans bel immeuble ancien, duplex traversant de 128.85 m2 carrez (155.25 m2 utiles) situé au dernier étage avec terrasse de 8.25 m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon d'environ 40 m2 avec cheminée et parquet, une chambre parentale, dressing, salle de bains. Au niveau supérieur, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'un salon TV/bureau pouvant devenir une 3ème chambre, une salle de douche, toilettes. 1 cave d'env 10 m2. Possibilité parking en sus (50 000 EUR) dans un garage fermé. Montant des charges annuelles : 3 341 euros - 10 lots - pas de procédure en cours Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison contemporaine récente RT 2012 d'environ 210 m2 séduit par ses volumes généreux, son excellent état général et sa luminosité naturelle, omniprésente grâce aux larges baies vitrées et à une orientation idéale. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m2, la propriété se compose de deux parties distinctes : la parcelle principale, aménagée autour des pièces de vie et de la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée au jardin ; une seconde partie en amont, offrant divers espaces ludiques pour toute la famille, tout en préservant la tranquillité de la maison. Le séjour, particulièrement spacieux et clair, constitue le coeur de la maison et se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et fonctionnelle, accompagne cet espace de vie convivial. La maison propose six chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des salles d'eau récentes et bien distribuées, adaptées à une vie familiale exigeante. Les prestations renforcent le confort au quotidien : DPE B, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries de qualité, garage double et stationnements. Un bien rare réunissant espace, luminosité, confort moderne et grand terrain, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison récente et parfaitement entretenue dans l'Ouest lyonnais. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51