Achat Appartement à Francheville (69) : 94 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI - À saisir rapidement ! Environnement calme et verdoyant dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement Francheville à vendre est un grand T2 de 40m² très lumineux, situé en rez-de-jardin dans une petite maison divisée en 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une spacieuse chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec baignoire et wc. Aucun vis-à-vis, avec une vue sur cour intérieure sécurisée (possibilité de stationnement 2 roues). Le stationnement pour les véhicules est libre devant la copropriété. Avec des charges très faibles de 357€/an et un chauffage électrique, cet appartement est idéal pour un achat appartement Francheville. DPE D GES A. Commodités et TCL à proximité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Francheville ! Référence agence : 295

EXCLUSIVITE Au coeur du village, mais au calme, découvrez dans un esprit loft ce bel appartement duplex de 94 m², situé dans une ancienne usine réhabilité en appartements. Composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, redonnant sur une terrasse carrelée de 25 m2, d'un coin buanderie. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche), coin mezzanine, wc. Chauffage individuel gaz. Stationnement privatif devant l'appartement. Référence agence : 1667

L'agence 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché de l'achat appartement à Francheville ! Situé dans la nouvelle copropriété « Le Domaine » à Francheville, cet appartement neuf, jamais habité, vient d'être livré. Avec une superficie de 70 m², ce T3 dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon agréable de 9 m², au calme. Il comprend également 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son agencement optimisé et son environnement paisible au sein d'une résidence neuve. La copropriété offre également un grand local à vélos sécurisé et un box fermé privatif inclus dans le prix. Cet appartement à acheter à Francheville est idéal pour un investisseur ou comme résidence principale, avec les avantages du neuf (performance énergétique, garanties constructeur, etc.). DPE : A, GES : C. Prix de vente : 411 000 EUR, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Nathalie Chesnel, 06.10.27.32.90. À découvrir sans tarder dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes !

À Francheville, Rhône, cet appartement T3 avec jardin privatif est une belle opportunité pour un achat appartement Francheville. Situé dans une résidence récente et calme construite en 2012, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne accès à une terrasse de 15 m² et à un jardin privatif de 55 m², créant un espace de vie extérieur idéal. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante et des WC séparés. La cuisine est à aménager, permettant ainsi une personnalisation complète. Cet appartement à vendre à Francheville se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Les prestations comprennent : une résidence récente et bien entretenue, un appartement en second rideau pour plus de tranquillité, du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Stationnement en sous-sol sécurisé disponible en option (18 000 €). Environnement : L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Francheville. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Raphaël Deflache, Agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture. Tel: 06 09 01 17 21. Mail: r.deflache@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840.00 € et 1137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

105m² au 3ème étage T4 avec annexe de 93.9 m² Expo nord-est Luminosité et espace au rendez-vous Proche du centre-bourg, des commerces et des transports Cadre naturel préservé, espaces verts communs À deux pas des bus pour gare et métro D À 14 min du métro, 18 min hypercentre Lyon Belle opportunité à saisir Beaucoup de charme, à découvrir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Sophie DEMAY vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 84 m2, construite en 2018, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition avec une élégante cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 25 m2. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain ainsi qu'une buanderie. Elle dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, volets électriques, système d'alarme et portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un jardin arboré de 630 m2, deux terrasses, un jacuzzi Clairazur ainsi qu'une cabane de rangement. Un bien rare, idéal pour se ressourcer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Arrêt du bus C20 au bout de l'allée Pour toute demande d'informations contactez Sophie DEMAY, agent EI. au 06 80 10 98 47. Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, situé à Tassin le Bourg. À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare et de l'école St Joseph, cet appartement de 74 m² entièrement rénové se trouve dans une résidence avec parc. Traversant Est-Ouest, il est situé au 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème étage, et dispose de 2 balcons orientés à l'Ouest. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard dressing, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres côté parc avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est habitable de suite. Un garage/box double en sous-sol est inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Francheville ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740.

Découvrez cet appartement de 97 m² en rez-de-jardin, situé à Francheville dans une résidence moderne construite en 2019. Ce bien familial allie confort et espace, offrant une ambiance de petite maison grâce à son vaste jardin privé de 180 m² et sa large terrasse orientée sud-est. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement vers l'extérieur, vous permettant ainsi de profiter des beaux jours. La terrasse, d'une superficie de 170 m², offre la possibilité d'ajouter une véranda pour agrandir votre espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante et des rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel. Doté de prestations modernes, cet appartement dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un visiophone. En outre, une cave et deux places de parking en sous-sol pouvant être converties en box privatif viennent compléter ce bien rare. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant directement le parking et la cave. L'environnement résidentiel calme et verdoyant est enrichi par la proximité de plusieurs parcs, notamment le parc de Fresh Prince of Bel Air à 200 m, et le parc City Stade de Bel Air à 400 m. Pour les familles, l'école maternelle Manger Bel Air est située à 300 m, et l'école primaire Inter-École The Star d'Alai est à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 97 m² - Surface du jardin : 180 m² - Année de construction : 2019 - Charges de copropriété : 221 €/mois - Taxe foncière : 1428 €/an - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 87m2, entièrement rénové, est idéal pour un achat appartement FRANCHEVILLE. Dès l'entrée, un dressing aménagé offre fonctionnalité et confort. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se prolonge par une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La chambre parentale est également dotée d'un accès extérieur, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée est adjacente à une loggia, ajoutant à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau rénovée avec soin. Cet appartement FRANCHEVILLE à vendre est en parfait état, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. L'emplacement est un véritable atout, avec des commerces, services et transports accessibles à pied, ainsi que de nombreux espaces verts et chemins le long de l'yzeron pour vos balades. Un bien alliant modernité et cadre de vie recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 286. Montant moyen annuel des charges : 2000€, soit 166€ par mois, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.946790

EXCLUSIVITE Au coeur du village, mais au calme, découvrez dans un esprit loft ce bel appartement duplex de 94 m², situé dans une ancienne usine réhabilité en appartements. Composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, redonnant sur une terrasse carrelée de 25 m2, d'un coin buanderie. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche), coin mezzanine, wc. Chauffage individuel gaz. Stationnement privatif devant l'appartement. Référence agence : 1667

Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune prisée de Francheville. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement fonctionnel, bien agencé, au sein d’une copropriété agréable. Charges de copropriété : 310 € / trimestre.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT – T4

iad France - Sylvie Azoulay vous propose à la vente un appartement à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, cet appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilités. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement séduira également les professionnels libéraux grâce à son emplacement facile d'accès.D'une superficie de 42 m², ce bien comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante de 12 m² ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 29 m². L'élément distinctif de cet appartement à vendre est sa terrasse de 11 m² orientée au Sud, offrant une vue sur la cour intérieure.Ce bien est traversant grâce à sa double exposition Nord/Sud, et une cave en sous-sol vient compléter ses atouts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement promet un cadre de vie calme, avec la proximité des transports en commun (C20E à proximité), des commerces et d'une école primaire accessible en seulement 2 minutes à pied. Le collège de Francheville est à 10 minutes en service de ramassage scolaire ou en C20E.Des parkings publics entourent la résidence, facilitant l'accès pour vos visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrez cet appartement à acheter à Francheville ou d'autres biens similaires dans cette copropriété.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété totalisant 33 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 30€, soit 360 € annuels, à la charge du vendeur. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 217 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Azoulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro 479347981.

EXCLUSIVITÉ – CALME – TERRASSE SUD – GARAGE Dans un environnement résidentiel et très recherché, au calme tout en étant à deux pas des commerces et transports, venez découvrir ce spacieux T3 de 79 m² vendu avec garage fermé et grenier. L'appartement offre un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m², attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie moderne de plus de 40 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et les annexes très recherchées : garage fermé et grenier. Un appartement lumineux, bien distribué et idéalement situé, parfait pour une résidence principale. Référence agence : 1666

EXCLUSIVITÉ – CALME – TERRASSE SUD – POSS. GARAGE Dans un environnement résidentiel et très recherché, au calme tout en étant à deux pas des commerces et transports, venez découvrir ce spacieux T3 de 79 m² vendu avec grenier et la possibilité d'acquérir un garage. L'appartement offre un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m², attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie moderne de plus de 40 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété. Un appartement lumineux, bien distribué et idéalement situé, parfait pour une résidence principale. Référence agence : 1666

Harmonie et Nature au Cœur de la résidence, Votre Nouveau Refuge Urbain ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence propose une approche résolument moderne et écologique de l'habitat urbain. Conçue pour fusionner harmonieusement avec son environnement, cette résidence unique vous invite à vivre une expérience où la nature est reine. Choisissez parmi nos configurations du T2 au T5, tous conçus avec le souci du détail et un accent mis sur la luminosité et l'espace. Chaque appartement s'étend vers l'extérieur avec des loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues imprenables sur des jardins luxuriants et soigneusement entretenus. Elle bénéficie d'une situation idéale, permettant un accès facile aux centres commerciaux, écoles, transports en commun et infrastructures locales, tout en préservant un cadre paisible et isolé du tumulte urbain. Pourquoi choisir cette résidence ? * Qualité de vie: Imaginez votre quotidien dans un habitat qui respire la tranquillité et la beauté naturelle, avec un accès immédiat à des espaces verts privatifs. * Engagement durable: Participer à un projet immobilier qui respecte l'environnement et contribue à un avenir plus vert. * Design et confort: Des intérieurs spacieux, modernes, et des extérieurs qui prolongent chaque pièce pour une expérience de vie sans pareil. Située à Francheville, cette commune offre un cadre de vie plaisant aux portes de Lyon, combinant le charme de la périphérie avec la commodité d'accès à l'une des principales métropoles françaises. Référence du programme : « 69340_237 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Les Allées du Moulin à Francheville : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. En dernier étage et ouvrant sur une terrasse de 75 m², un dernier appartement est disponible dans cette jolie résidence récemment livrée. Orienté vers le jardin intérieur, il bénéficie de vues particulièrement dégagées sur un environnement arboré et calme. Sa triple exposition conjuguée à une belle hauteur sous plafond (de 2,60 m) contribuent à offrir une agréable sensation de volume. Une ambiance chaleureuse se dégage grâce au plancher chauffant et rafraichissant de la pièce de vie, et un parquet chêne massif dans les chambres. Chacune d'elle possède un placard intégré pour plus de confort au quotidien, tandis que la suite parentale profite d'une salle d'eau privatif (avec une double-vasques sur meuble de rangement). Sur la terrasse, une pergola assure un agréable confort d'été. Vous serez séduit par la qualité des prestations de ce bien qui a été aménagé avec du mobilier pour vous aider à vous projeter. Contactez-nous pour visitez l'appartement. La résidence répond au cahier des charges de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) assurant un haut niveau de performance thermique (synonyme d’économie d’énergie) en plus d’un impact limité sur le climat. Les prix sont indiqués hors stationnement (garage en sus à 27 000 €) et intègrent l'offre du moment*.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Francheville se compose de 5 pièces d'environ 98 m² en rez-de-jardin. Il offre un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif, le tout dans une résidence récente de 2019 avec stationnement en sous-sol. L'espace de vie lumineux donne directement sur une terrasse spacieuse exposée sud-est et un jardin de 180 m², offrant un véritable prolongement du séjour. Il est possible d'envisager l'installation d'une véranda pour agrandir cet espace. La partie nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des rangements dans chaque chambre. L'appartement bénéficie d'équipements modernes tel que des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, une cuisine équipée, une buanderie et un visiophone. Une cave et deux places de parking en sous-sol, pouvant être fermés, viennent compléter ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue avec un ascenseur qui dessert directement le parking et la cave. À proximité, plusieurs espaces verts tels que le parc de Fresh Prince of Bel Air à environ 200 mètres, le parc City Stade de Bel Air à environ 400 mètres, et l'accès au ruisseau de Charbonnière à environ 600 mètres, sont à disposition. Pour les familles, l'école maternelle se trouve à environ 300 mètres, et l'école primaire Inter-École The Star d'Alai à environ 700 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Nombre total de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2600€, soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.942715

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Francheville (69)

Fiche N°Id-EXP180637 : À la recherche d'un appartement à acheter à Francheville, découvrez ce Type 3 de 64 m² avec un balcon orienté plein sud, situé au 3ème étage sans ascenseur. Niché au fond d'une impasse, ce bien fait partie d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, majoritairement habitée par des propriétaires occupants. Traversant et très lumineux, cet appartement Françoisville à vendre offre de nombreux atouts, notamment une absence totale de vis-à-vis et un cadre de vie calme. Bien agencé, il dispose également de rangements pratiques. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges permet une maîtrise des dépenses. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la pièce principale avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin repas, et un salon/salle à manger donnant accès au balcon de 4 m² avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Le coin nuit comprend 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec meuble vasque et des WC séparés. Une cave complète le bien. Pour votre confort, les frais annuels de copropriété s'élèvent à 2256 Euros/an, permettant ainsi de disposer d'un cadre de vie agréable. Cet appartement à vendre à Francheville est proposé à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/03/2026 - Classe Énergie D : 200 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 Euros. Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement T3 Francheville le haut Découvrez cet appartement T3 en RDJ de 79,07 m², niché au coeur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis qu'un jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Une cave, un parking privatif complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Garage en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Commodités à proximité à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Harmonie et Nature au Cœur de la résidence, Votre Nouveau Refuge Urbain ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence propose une approche résolument moderne et écologique de l'habitat urbain. Conçue pour fusionner harmonieusement avec son environnement, cette résidence unique vous invite à vivre une expérience où la nature est reine. Choisissez parmi nos configurations du T2 au T5, tous conçus avec le souci du détail et un accent mis sur la luminosité et l'espace. Chaque appartement s'étend vers l'extérieur avec des loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues imprenables sur des jardins luxuriants et soigneusement entretenus. Elle bénéficie d'une situation idéale, permettant un accès facile aux centres commerciaux, écoles, transports en commun et infrastructures locales, tout en préservant un cadre paisible et isolé du tumulte urbain. Pourquoi choisir cette résidence ? * Qualité de vie: Imaginez votre quotidien dans un habitat qui respire la tranquillité et la beauté naturelle, avec un accès immédiat à des espaces verts privatifs. * Engagement durable: Participer à un projet immobilier qui respecte l'environnement et contribue à un avenir plus vert. * Design et confort: Des intérieurs spacieux, modernes, et des extérieurs qui prolongent chaque pièce pour une expérience de vie sans pareil. Située à Francheville, cette commune offre un cadre de vie plaisant aux portes de Lyon, combinant le charme de la périphérie avec la commodité d'accès à l'une des principales métropoles françaises. Référence du programme : « 69340_237 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR - N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE : appartement 4 pièces avec grande terrasse de 94 m2 ! Venez visitez notre appartement décoré !RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Au centre-bourg de Francheville, découvrez, dans le quartier le plus prisé de la commune, nos dernières opportunités pour des appartements 3 et 4 pièces. Ils sont tous prolongés par de grands espaces extérieurs privatifs et bénéficient d' un double voire triple orientation pour la majorité des logements. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, salle de sports, courts de tennis). Arrêt de bus à 200 m reliant la gare de Francheville en 3 min. Accès à A6 à 6,7 km (connexion rapide avec A7). Résidence avec parking privatif en sous-sol, espaces verts communs et jardin potager partagé.*Infos et conditions sur LNC.fr

Prix au m² le plus bas

258 000 €

3 108 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Francheville (69)

Exclusivité Orpi ! Francheville Bel-Air : Cet agréable appartement de type T4 de 83m² situé au dernier étage bénéficie d'une disposition idéale, entièrement tourné sur l'intérieur de l'immeuble. En très bon état ce bien familial se compose d'une entrée avec rangements qui distribue la cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière. Cette verrière apporte une belle luminosité et crée une liaison fluide et chaleureuse avec le salon convivial et prolongé par un balcon. L'espace nuit comprend un dégagement avec un dressing, trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés. Le stationnement au sein de la copropriété est libre et sécurisé. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5394

À Francheville-le-Bas, dans un cadre paisible et verdoyant, loin de l'avenue du Chater, nous vous proposons cet appartement à vendre d'une superficie de 79 m² (loi Carrez). Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant et lumineux est en bon état. Fonctionnel, il se compose d'un espace de vie climatisé avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant convivialité grâce à sa vue dégagée et une terrasse orientée Ouest. Il comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements, dont un dressing et une cave. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, qui se trouve à proximité immédiate des transports, avec des lignes de bus vers Bellecour, Gorge de Loup et l'Ouest lyonnais. Les charges incluent chauffage et eau chaude, bien que les régularisations soient individuelles grâce aux sous-compteurs et robinets thermostatiques récemment installés. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de précisions sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Francheville, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

FRANCHEVILLE - LE CHATER - emplacement idéal pour tout faire à pied ! A quelques minutes des commerces de première nécessité, à 1 mn à pied des TCL (lignes 14 arrêt Chauderaie) - 20 mn de la Gare d'Oullins ou 15 mn de l'accès Gorge de Loup (métro Ligne D) - A 12 mn à pied de la première école primaire Le Chater Dernier étage 7/7 pour cet appartement avec ascenseur et balcon (9 m2), exposition N/Est et S/Ouest - Entièrement rénové en 2021 Avec une surface confortable d'environ 80 m2 (78,96 m2 loi carrez), cet appartement traversant N/Est et S/Ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée, sans vis à vis, et un balcon d'environ 9 m2 pour en profiter pleinement ! D'une entrée ouverte sur l'ensemble des pièces de vie, vous circulez d'un côté (N/Est) avec la cuisine, spacieuse pour prendre vos repas, légèrement séparée par une petite verrière donnant également sur le salon/salle à manger très confortable. Un dégagement donnant l'accès aux 2 chambres avec placards, un dressing de 3 m2, une salle de bain rénovée également (+coin lingerie), et toilette séparé (suspendu). Les petits + de cet appartement : il est équipée d'une climatisation réversible dans le salon, qui complète le système de chauffage collectif, au gaz (compteurs avec répartiteurs individuels). Les pièces sont spacieuses et aérées, l'appartement a été entièrement rénové et dispose de nombreux rangements. L'ensemble des sols ont été homogénéisés et refaits principalement avec du parquet de qualité (petit détail : sans seuil de porte). L'électricité a été refaite, les huisseries changées, et l'isolation de la toiture de l'immeuble renforcée. Il est donc en parfait état ! Vous disposez également d'une belle cave de 4 m2, d'un local pour les vélos, de places de stationnement libres. La copropriété (14 copropriétaires pour ce bâtiment) est bien entretenue et a la volonté de faire baisser les charges annuelles pour les futures années afin de devenir compétitif sur le marché, en terme d'écologie et de dépenses énergétiques. La lettre 'D' du DPE permet de garantir de son isolation actuelle. Charges annuelles courantes 300 € / mois comprenant l'eau froide + production d'eau chaude, le chauffage (compteurs avec répartiteurs individuels), l'entretien des parties communes, ménage, syndic, entretien des ascenseurs, espaces verts... Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Harmonie et Nature au Cœur de la résidence, Votre Nouveau Refuge Urbain ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence propose une approche résolument moderne et écologique de l'habitat urbain. Conçue pour fusionner harmonieusement avec son environnement, cette résidence unique vous invite à vivre une expérience où la nature est reine. Choisissez parmi nos configurations du T2 au T5, tous conçus avec le souci du détail et un accent mis sur la luminosité et l'espace. Chaque appartement s'étend vers l'extérieur avec des loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues imprenables sur des jardins luxuriants et soigneusement entretenus. Elle bénéficie d'une situation idéale, permettant un accès facile aux centres commerciaux, écoles, transports en commun et infrastructures locales, tout en préservant un cadre paisible et isolé du tumulte urbain. Pourquoi choisir cette résidence ? * Qualité de vie: Imaginez votre quotidien dans un habitat qui respire la tranquillité et la beauté naturelle, avec un accès immédiat à des espaces verts privatifs. * Engagement durable: Participer à un projet immobilier qui respecte l'environnement et contribue à un avenir plus vert. * Design et confort: Des intérieurs spacieux, modernes, et des extérieurs qui prolongent chaque pièce pour une expérience de vie sans pareil. Située à Francheville, cette commune offre un cadre de vie plaisant aux portes de Lyon, combinant le charme de la périphérie avec la commodité d'accès à l'une des principales métropoles françaises. Référence du programme : « 69340_237 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Harmonie et Nature au Cœur de la résidence, Votre Nouveau Refuge Urbain ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence propose une approche résolument moderne et écologique de l'habitat urbain. Conçue pour fusionner harmonieusement avec son environnement, cette résidence unique vous invite à vivre une expérience où la nature est reine. Choisissez parmi nos configurations du T2 au T5, tous conçus avec le souci du détail et un accent mis sur la luminosité et l'espace. Chaque appartement s'étend vers l'extérieur avec des loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues imprenables sur des jardins luxuriants et soigneusement entretenus. Elle bénéficie d'une situation idéale, permettant un accès facile aux centres commerciaux, écoles, transports en commun et infrastructures locales, tout en préservant un cadre paisible et isolé du tumulte urbain. Pourquoi choisir cette résidence ? * Qualité de vie: Imaginez votre quotidien dans un habitat qui respire la tranquillité et la beauté naturelle, avec un accès immédiat à des espaces verts privatifs. * Engagement durable: Participer à un projet immobilier qui respecte l'environnement et contribue à un avenir plus vert. * Design et confort: Des intérieurs spacieux, modernes, et des extérieurs qui prolongent chaque pièce pour une expérience de vie sans pareil. Située à Francheville, cette commune offre un cadre de vie plaisant aux portes de Lyon, combinant le charme de la périphérie avec la commodité d'accès à l'une des principales métropoles françaises. Référence du programme : « 69340_237 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Harmonie et Nature au Cœur de la résidence, Votre Nouveau Refuge Urbain ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence propose une approche résolument moderne et écologique de l'habitat urbain. Conçue pour fusionner harmonieusement avec son environnement, cette résidence unique vous invite à vivre une expérience où la nature est reine. Choisissez parmi nos configurations du T2 au T5, tous conçus avec le souci du détail et un accent mis sur la luminosité et l'espace. Chaque appartement s'étend vers l'extérieur avec des loggias, terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues imprenables sur des jardins luxuriants et soigneusement entretenus. Elle bénéficie d'une situation idéale, permettant un accès facile aux centres commerciaux, écoles, transports en commun et infrastructures locales, tout en préservant un cadre paisible et isolé du tumulte urbain. Pourquoi choisir cette résidence ? * Qualité de vie: Imaginez votre quotidien dans un habitat qui respire la tranquillité et la beauté naturelle, avec un accès immédiat à des espaces verts privatifs. * Engagement durable: Participer à un projet immobilier qui respecte l'environnement et contribue à un avenir plus vert. * Design et confort: Des intérieurs spacieux, modernes, et des extérieurs qui prolongent chaque pièce pour une expérience de vie sans pareil. Située à Francheville, cette commune offre un cadre de vie plaisant aux portes de Lyon, combinant le charme de la périphérie avec la commodité d'accès à l'une des principales métropoles françaises. Référence du programme : « 69340_237 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

6 141 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,07 m²
• 3 chambres
• 

Francheville (69)

Dernier étage – Toit-terrasse avec vue Monts du Lyonnais – 96 m² – Francheville À Francheville, à deux pas du centre du Chater et à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Alaï (liaison Gorge de Loup en 10 min), découvrez un appartement en attique d'une résidence récente de standing. Ici, vous profitez d'une vraie qualité de vie : commerces de proximité, marché de la place du Chater, écoles, équipements sportifs, tout est accessible rapidement. Le bus 14, à 2 minutes à pied, rejoint le métro D à Gorge de Loup en 12 minutes. Un emplacement stratégique pour conjuguer calme résidentiel et mobilité vers Lyon. Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, ce T4 de 96m² propose une grande pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à de larges baies aluminium et ouverte sur une terrasse plein ciel d'environ 99 m². Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, végétation intégrée, hauteur sous plafond de 2,80 m : la sensation d'une maison sur le toit. L'espace nuit accueille 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains équipée, WC suspendus indépendants et un cellier. Prestations haut de gamme : carrelage grand format 120x120 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, domotique, porte palière sécurisée 5 points, vidéophone. Isolation thermique et phonique performante. Prix : 590 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation frais de notaire : 15 000 € Estimation charges de copropriété : 180 € / mois Garage simple (20.000€ en sus du prix de vente) / double (30.000€ en sus du prix de vente) Un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent volumes, lumière et extérieur exceptionnel. Contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, appartement à Francheville, situé dans une résidence sécurisée, offrant calme et harmonie. Au dernier étage, ce 4 pièces se rapproche d'une villa suspendue, promettant une excellente qualité de vie. Profitez d'un espace extérieur avec une grande terrasse orientée, parfaite pour se détendre et apprécier les vues sur la nature, tout en préservant votre intimité grâce à une pergola et des plantes grimpantes. À l'intérieur, des matériaux de qualité et des volumes généreux s'y trouvent. Le hall d'entrée distribue un lumineux salon/séjour et une cuisine pouvant être agrémentée d'une verrière. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres, dont une avec dressing. À seulement cinq minutes des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Francheville. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 660,000 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Francheville, à quelques pas de la dynamique métropole de Lyon, la Résidence vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité naturelle. Spacieux et lumineux, nos appartements 4 pièces sont conçus pour offrir un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son coin de confort. Avec une superficie allant jusqu'à 113 m², ces appartements offrent un agencement optimal, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez de vues imprenables sur la ville de Lyon et les monts environnants depuis votre balcon ou votre terrasse. Laissez-vous émerveiller par les couchers de soleil spectaculaires et les lumières scintillantes de la métropole à vos pieds. En plus de son cadre naturel préservé, la résidence offre un accès privilégié à une multitude de commodités et de loisirs. Écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La résidence est sécurisée et surveillée pour assurer la tranquillité et la sérénité de ses habitants. Un parking privé sécurisé est également disponible pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et proximité avec la ville de Lyon. Son charme pittoresque et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence prisé pour les familles, les couples et les retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Référence du programme : « 69340_234» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.