Achat Appartement dans le quartier Bel Air-Alaï à Francheville (69) : 13 annonces

TOIT-TERRASSE D'EXCEPTION Lumineux, spacieux, rare. Découvrez cet appartement T4 de 107,45 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing récente à Francheville. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, la magie opère : une pièce de vie généreuse, aux larges ouvertures orientées Sud et Ouest, prolonge l'intérieur vers une terrasse spectaculaire de 75 m². Un véritable salon à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, cet appartement conjugue fonctionnalité et élégance. La cuisine reste à aménager, vous laissant la liberté de créer l'espace qui vous ressemble. Prestations haut de gamme : Résidence de standing construite en 2024 avec ascenseur Menuiseries aluminium, double vitrage Pompe à chaleur chauffante et rafraîchissante au sol Garage double fermé en sous-sol (en supplément) Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à quelques minutes de Tassin la Demi-Lune, cet appartement profite d'un environnement calme, tout en restant proche des transports, commerces et écoles. Prix : 610.000 € Honoraires d'agence charges vendeur Garage double fermé 27.000 € Un bien rare, une opportunité unique. Contactez dès maintenant Sophie Liminana de l'agence ACCANO pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur : T2 Bis lumineux sous les toits – Calme & Verdure Situé au sein d'une petite maison divisée en seulement 6 logements, venez découvrir ce charmant T2 Bis de 48 m². Perché au deuxième et dernier étage, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Les atouts de ce bien : Espace de vie chaleureux : Une vaste pièce de vie de 26 m² avec poutres apparentes, incluant une cuisine équipée semi-ouverte. Côté nuit polyvalent : Une chambre confortable avec placard intégré, complétée par un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) avec placard également. Confort : Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Extérieur & Praticité : Vue dégagée sur une cour intérieure sécurisée avec un espace dédié aux deux-roues. Stationnement libre et facile au pied de l'immeuble. Côté technique & Environnement : Localisation idéale. À deux pas des commerces et des transports (TCL), alliant vie de quartier et tranquillité. Faibles charges : Seulement 407 €/ an, un vrai plus pour votre budget ! Performance énergétique : DPE : D / GES : B. Chauffage individuel électrique. Luminosité, cachet de l'ancien et calme absolu... Ce bien n'attend que vous ! Référence agence : 286

Exclusivité Orpi ! Francheville Bel-Air : Cet agréable appartement de type T4 de 83m² situé au dernier étage bénéficie d'une disposition idéale, entièrement tourné sur l'intérieur de l'immeuble. En très bon état ce bien familial se compose d'une entrée avec rangements qui distribue la cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière. Cette verrière apporte une belle luminosité et crée une liaison fluide et chaleureuse avec le salon convivial et prolongé par un balcon. L'espace nuit comprend un dégagement avec un dressing, trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés. Le stationnement au sein de la copropriété est libre et sécurisé. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5394

Coup de cœur du secteur

475 000 €

4 095 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Francheville (69)

Votre agence Orpi a sélectionné pour vous, en exclusivité, dans un quartier très recherché de Francheville limite Craponne, ce superbe T5 duplex de 116m² carrez (161m² au sol) en dernier étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée (2018). Ses atouts principaux : ce bien prestigieux vous offrira un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité, avec un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports. De très belles prestations. Des espaces intérieurs climatisés (climatisation réversible) pour un confort optimal tout au long de l'année. Et des espaces extérieurs bénéficiant d'un ensoleillement quasi permanent avec une orientation Est / Sud / Ouest. Au premier niveau : vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur un premier grand balcon de 12m² exposé ouest offrant une connexion parfaite avec l'extérieur. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également de trois chambres, chacune avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bains. Un espace lingerie dédié. W.C indépendant. Au niveau supérieur : Vous pourrez profitez en toute intimité d'un très bel espace, idéal pour une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou tout simplement des moments de détente, avec sa salle d'eau privative avec toilettes, et son dressing. Enfin vous serez surpris en découvrant la grande terrasse de 30m² sans vis-à-vis, orientée est-sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue en toute tranquillité. Pour toujours plus de confort vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol. D'espaces verts extérieurs. Espaces détente. Parking visiteur. DPE B. GES B. Copropriété de 37 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2200 €. Taxe foncière 1700 €. N'attendez plus et contactez nous vite pour visiter ce bien d'exception ! Référence agence : 296

Découvrez cet appartement de 97 m² en rez-de-jardin, situé à Francheville dans une résidence moderne construite en 2019. Ce bien familial allie confort et espace, offrant une ambiance de petite maison grâce à son vaste jardin privé de 180 m² et sa large terrasse orientée sud-est. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement vers l'extérieur, vous permettant ainsi de profiter des beaux jours. La terrasse, d'une superficie de 170 m², offre la possibilité d'ajouter une véranda pour agrandir votre espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante et des rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel. Doté de prestations modernes, cet appartement dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un visiophone. En outre, une cave et deux places de parking en sous-sol pouvant être converties en box privatif viennent compléter ce bien rare. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant directement le parking et la cave. L'environnement résidentiel calme et verdoyant est enrichi par la proximité de plusieurs parcs, notamment le parc de Fresh Prince of Bel Air à 200 m, et le parc City Stade de Bel Air à 400 m. Pour les familles, l'école maternelle Manger Bel Air est située à 300 m, et l'école primaire Inter-École The Star d'Alai est à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 97 m² - Surface du jardin : 180 m² - Année de construction : 2019 - Charges de copropriété : 221 €/mois - Taxe foncière : 1428 €/an - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

3 065 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Francheville (69)

Dans une résidence située à Francheville , à proximité des commerces, écoles et transports , venez découvrir ce magnifique duplex familial traversant de 124 m2 carrez (222 m2 utiles) doté d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais côté Ouest et les Monts D'Or côté Est. Ce bien se compose d'une belle entrée avec coin salon/ bureau ( possibilité 4ème chambre), d'une grande cuisine indépendante avec espace salle à manger pour profiter des ses convives tout en admirant la magnifique vue, d'un espace nuit doté de 3 Chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Depuis l'entrée, vous emprunterez un escalier pour atteindre un très vaste séjour niché sur le toit de l'immeuble avec 2 belles terrasses exposées Est / Ouest , idéales pour passer de très. bons moments entre amis. Un garage avec espace de stokage au sous sol de 51 m2 et une cave sont vendus avec l'appartement. Alors ne tardez plus , contactez l'agence au 0478590606 pour venir découvrir ce bien qui est fait pour vous; Référence agence : 1609

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 731 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,2 m²
• 1 chambre
• 

Francheville (69)

EXCLUSIVITÉ ORPI - À saisir rapidement ! Environnement calme et verdoyant dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement Francheville à vendre est un grand T2 de 40m² très lumineux, situé en rez-de-jardin dans une petite maison divisée en 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une spacieuse chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec baignoire et wc. Aucun vis-à-vis, avec une vue sur cour intérieure sécurisée (possibilité de stationnement 2 roues). Le stationnement pour les véhicules est libre devant la copropriété. Avec des charges très faibles de 357€/an et un chauffage électrique, cet appartement est idéal pour un achat appartement Francheville. DPE D GES A. Commodités et TCL à proximité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Francheville ! Référence agence : 295

Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune prisée de Francheville. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement fonctionnel, bien agencé, au sein d’une copropriété agréable. Charges de copropriété : 310 € / trimestre.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Les Allées du Moulin à Francheville : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. En dernier étage et ouvrant sur une terrasse de 75 m², un dernier appartement est disponible dans cette jolie résidence récemment livrée. Orienté vers le jardin intérieur, il bénéficie de vues particulièrement dégagées sur un environnement arboré et calme. Sa triple exposition conjuguée à une belle hauteur sous plafond (de 2,60 m) contribuent à offrir une agréable sensation de volume. Une ambiance chaleureuse se dégage grâce au plancher chauffant et rafraichissant de la pièce de vie, et un parquet chêne massif dans les chambres. Chacune d'elle possède un placard intégré pour plus de confort au quotidien, tandis que la suite parentale profite d'une salle d'eau privatif (avec une double-vasques sur meuble de rangement). Sur la terrasse, une pergola assure un agréable confort d'été. Vous serez séduit par la qualité des prestations de ce bien qui a été aménagé avec du mobilier pour vous aider à vous projeter. Contactez-nous pour visitez l'appartement. La résidence répond au cahier des charges de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) assurant un haut niveau de performance thermique (synonyme d’économie d’énergie) en plus d’un impact limité sur le climat. Les prix sont indiqués hors stationnement (garage en sus à 27 000 €) et intègrent l'offre du moment*.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Francheville, à quelques pas de la dynamique métropole de Lyon, la Résidence vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité naturelle. Spacieux et lumineux, nos appartements 4 pièces sont conçus pour offrir un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son coin de confort. Avec une superficie allant jusqu'à 113 m², ces appartements offrent un agencement optimal, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez de vues imprenables sur la ville de Lyon et les monts environnants depuis votre balcon ou votre terrasse. Laissez-vous émerveiller par les couchers de soleil spectaculaires et les lumières scintillantes de la métropole à vos pieds. En plus de son cadre naturel préservé, la résidence offre un accès privilégié à une multitude de commodités et de loisirs. Écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La résidence est sécurisée et surveillée pour assurer la tranquillité et la sérénité de ses habitants. Un parking privé sécurisé est également disponible pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et proximité avec la ville de Lyon. Son charme pittoresque et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence prisé pour les familles, les couples et les retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Référence du programme : « 69340_234» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Francheville, à quelques pas de la dynamique métropole de Lyon, la Résidence vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité naturelle. Spacieux et lumineux, nos appartements 4 pièces sont conçus pour offrir un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son coin de confort. Avec une superficie allant jusqu'à 113 m², ces appartements offrent un agencement optimal, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez de vues imprenables sur la ville de Lyon et les monts environnants depuis votre balcon ou votre terrasse. Laissez-vous émerveiller par les couchers de soleil spectaculaires et les lumières scintillantes de la métropole à vos pieds. En plus de son cadre naturel préservé, la résidence offre un accès privilégié à une multitude de commodités et de loisirs. Écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La résidence est sécurisée et surveillée pour assurer la tranquillité et la sérénité de ses habitants. Un parking privé sécurisé est également disponible pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et proximité avec la ville de Lyon. Son charme pittoresque et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence prisé pour les familles, les couples et les retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Référence du programme : « 69340_234» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.