Achat Appartement 5pièces à Lyon 2ème (69) : 52 annonces

En exclusivité, Orpi LYON 2 vous propose un appartement T2 bis idéalement situé dans le quartier très prisé d' AINAY, à quelques pas des quais de Saône. Découvrez sans tarder cet appartement de 58,5m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une belle copropriété calme et sécurisé dans un immeuble de caractère de 1850. Vous découvrirez un séjour/salle à manger avec une cuisine de 22.5m2, une grande chambre de 17.75m2, une alcôve de 10.80m2, une salle de bain et un WC séparé. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et des lieux culturels emblématiques. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Faible charge de copropriété : 420€/an. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel. Référence agence : 1223

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier d'Ainay à Lyon 2 (rue de la Charité), à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram, gare...). Nous vous proposons un appartement T3 de 94m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété du XIXème siècle. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36m², d'une cuisine indépendante et d'une belle entrée avec une magnifique arche en pierre apparente. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié. Référence agence : 1201

Découvrez cet appartement à vendre dans le 2ème Arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au 7ème étage, cet T5 de 103m² bénéficie d'une exposition ouest et d'une loggia de 8,7 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Localisé dans le quartier dynamique et recherché de la Confluence, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. Spacieux et idéal pour une famille ou une colocation, il dispose de nombreux rangements et d'une belle pièce de vie. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Lyon 2ème Arrondissement. Profitez également d'espaces extérieurs pour vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Lyon 2ème Arrondissement, à saisir rapidement.

EXCLUSIF : Superbe T5 de 151 m² – Dernier Étage – Coeur de Presqu'île à Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes.Découvrez cet appartement à acheter Lyon, un bien de caractère (surface Carrez : 148 m²) situé au 5e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de 1890, au sein du triangle d'Or, à quelques pas du célèbre Grand Café des Négociants. Unique sur son palier, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Avec une orientation traversante Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de prestations de qualité. Les éléments d'époque, tels que le parquet Point de Hongrie en chêne massif, les murs en pierre apparente, les cheminées et les boiseries, sont associés à des équipements contemporains.L'appartement comprend une grande entrée avec dégagement, un vaste salon avec coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante.Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, dotées d'alcôves pour deux d'entre elles et de grands placards muraux.Seul à l'étage, cet appartement à vendre Lyon propose deux portes d'entrée distinctes, offrant la possibilité d'une profession libérale ou d'une division en deux logements.L'immeuble sécurisé, avec interphone et en copropriété (11 lots), dispose d'un escalier au charme ancien ainsi que d'un ascenseur. Profitez d'un emplacement privilégié dans le secteur le plus recherché du 2e arrondissement de Lyon, avec une vie de quartier dynamique et prestigieuse.Accès facile aux lignes de métro A et D, aux nombreux bus, aux écoles, restaurants, boutiques de luxe, ainsi qu'à une multitude d'activités culturelles telles que le théâtre des Célestins et le cinéma.Guillaume DEHAYAgent immobilier – RSAC Lyon : 890 054 067guillaume.dehay@cesaretbrutus.com – 06 15 43 35 67REF : GDE-9474Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces au 8ème et dernier étage, situé dans une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence à Lyon 2ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Au pied de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend le cadre de vie agréable et dynamique. Vous y trouverez une entrée fonctionnelle avec placard, donnant directement sur la superbe et conviviale pièce de vie de 47,53 m2, comprenant le séjour et la cuisine, avec 5 larges ouvertures offrant une luminosité hors norme dans le logement. Cela permet d'accéder à la somptueuse terrasse de 91,65 m2, faisant le tour de l'appartement et accessible depuis toutes les pièces, avec possibilité d'installation d'un SPA et une vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux WC indépendants, d'un dégagement menant à une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de 4 belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux chambres donnent accès à la terrasse et deux autres à un balcon de 18 m2. Possibilité de garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Logement BBC, normes RE 2020, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Lyon 2ème Arrondissement.

Découvrez cet appartement 5 pièces situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence, au sein du département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est proposé à la vente et constitue une opportunité unique pour un achat appartement Lyon 2eme Arrondissement. Au pied de l'immeuble, vous trouverez le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend le cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, qui mène à une pièce de vie spacieuse de 47 m2, lumineuse grâce à ses 5 larges ouvertures. Cette pièce donne accès à une terrasse exceptionnelle de 91,65 m2, accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend un dégagement avec deux WC indépendants, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que 4 belles chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. Deux chambres donnent sur la terrasse et deux autres sur un balcon de 18 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Logement BBC, normes RE 2020, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 pour plus d'informations sur cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre.

Découvrez cet appartement à acheter Lyon 2eme Arrondissement, un superbe bien de 5 pièces situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence. Au pied de l'immeuble, vous trouverez le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend le cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle desservant un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie de 45,48 m2 comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par une agréable loggia ainsi qu'un placard. Deux chambres sont accessibles depuis la pièce principale, dont une avec un accès privatif à la loggia. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec un second WC indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que deux autres chambres confortables, dont une pouvant servir de chambre parentale grâce à une salle d'eau privative. Ce bien est également éligible au PTZ et respecte les normes BBC, RE 2020 et NF, tout en étant accessible pour les personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Lyon 2eme Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement en duplex T5 de 147m² au dernier étage (6 et 7), dans une belle résidence de 1992, en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence Perrache, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Au premier niveau (étage 6) : Vous serez séduit par un grand séjour sans vis-à-vis de 33m² avec son plafond cathédral, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 45m². Vous profitez d'un oriel avec une magnifique vue sur le Rhône. Vous retrouvez également une grande chambre, une salle d'eau attenante (possible de créer une suite parentale) et un WC séparé. Au deuxième niveau (étage 7) : Vous découvrez deux grandes chambres avec placard, une mezzanine de 20m² (possible de créer une chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC séparé. Vous avez également accès à une grande terrasse de 22m² sans vis-à-vis. Un garage double avec cave est disponible en supplément suivant vos besoins. Vous avez accès au jardin et au local à vélo de la copropriété qui est bien entretenue, le ravalement de façade a été effectué en 2024. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la vue dégagée sur le Rhône sans vis-à-vis. Référence agence : 1216

Au coeur du Vieux Lyon, dans un environnement chargé d'histoire et recherché pour sa qualité de vie, appartement de 133,40 m² Carrez et 146 m² au sol, situé au sein de la prestigieuse Maison Blanchon, édifiée par l'architecte lyonnais Pierre Bossan, à qui l'on doit notamment la Basilique de Fourvière. Cette copropriété de caractère incarne un patrimoine architectural rare, offrant un cadre de vie unique entre élégance historique et volumes contemporains. La façade et la toiture ont été rénovées en 2011. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien rénové cette année, bénéficie d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de 3,40 m, renforçant la sensation d'espace. Il se compose de : Un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée.4 chambres1 salle d'eau1 salle de bain2 WC dont un indépendant3 balcons offrant des ouvertures extérieures appréciables et une vue exceptionnelle L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave. Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant cachet historique, volumes exceptionnels et emplacement premium.Idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial dans un immeuble emblématique. Pour tout renseignement complémentaire :Stéphane Guinant - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en vente cet appartement T5 rare à Lyon, situé dans un magnifique immeuble ancien en plein cœur d'Ainay. Avec une surface d'environ 130m², cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière et la Saône. Lumineux et en parfait état, il bénéficie d'une triple exposition. L'appartement se compose d'une belle entrée avec vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant une vue époustouflante à l'ouest. Il dispose d'une grande suite parentale calme avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit inclut trois belles chambres en parquet avec rangements, une salle de bains et un second WC séparé.Emplacement idéal en plein cœur d'Ainay, à proximité des transports et commodités, avec un panorama magnifique sur la Basilique de Fourvière et la Saône. Environnements annexes : une cave, deux greniers privatifs et un local à vélos collectif. Appartement au 2ème étage avec ascenseur.Système de copropriété : 24 lots d'habitation - Charges annuelles ALUR : 1564 euros. DPE : D 189kWh/m².an GES : D 36 kg/m².an.Prix : 749 000 euros, honoraires d'agence inclus.Contact : Mathilde VERMOREL au 00622084189, agent commercial RSAC 929 973 568. MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 Lyon. Consultez notre site pour l'achat d'appartement Lyon : www.mycocoon-lyon.com. Procédure en cours dans la copropriété.

EXCLUSIVITÉ - PLACE BELLECOUR. À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère est situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, offrant une surface de 183,05 m² Carrez. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle inclut une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bains. Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon présente un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage/atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix de vente : 860,300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires d'agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,640 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970€ et 6730€, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T4/T5 de 118 m², situé dans un quartier recherché, alliant proximité directe du centre et vie de quartier. Au calme, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Il se compose d'un grand séjour double de 34 m² donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing/bureau, de deux salles de bains et d'un W.C. séparé. En plus de son cachet (parquet, moulures...), il bénéficie de la climatisation intégrée garantissant un confort optimal en toute saison. La disposition intelligente des pièces offre une flexibilité d'aménagement, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant créer un espace de travail à domicile. Une cave et un local vélo complète ce bien. Possibilité de garage en sous-sol dans la résidence. VISITE VIRTUELLE sur demande. Le quartier d'Ainay, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son charme historique et son élégance. Au cœur de la Presqu'île, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses bâtiments haussmanniens et ses rues pavées. La basilique d'Ainay, joyau roman, en est l'emblème. Proche de la place Bellecour et des quais de Saône, le quartier allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, restaurants et galeries d'art. Référence agence : 5226

Exceptionnel appartement rue Sainte-Hélène dans bel immeuble ancien. Spacieux appartement 188,6 m² en parfait état, idéal famille. Très belle pièce de vie, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Composé de 4 chambres, grande cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau , 2 wc . Belle distribution et prestations de qualité. Immeuble sécurisé avec ascenseur et cave privative. Emplacement prisé, proche commerces et transports. Grenier Possibilité profession libérale. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception, et vous envoyer notre visite virtuelle. Référence agence : 125

LYON 2 Quai SAINT ANTOINE, au 5 ème et dernier étage d'un immeuble classique Grand Siècle 1750, avec ascenseur, un appartement unique de 250 m2 à rénover. Cet appartement offre une vue à couper le souffle face à la Basilique de Fourvière. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un grand séjour lumineux grâce à 4 fenêtres orientées à l'ouest, des verrières sur le toit, une mezzanine avec velux, une salle de bains avec une verrière toute hauteur, la chambre bleu baignée de soleil grâce à 2 fenêtres ouvrant sur la vue du quai, un toilette séparé, une petite chambre sur une courette et sa salle d'eau, une cuisine avec une verrière en hauteur cathédrale, une chaufferie, une chambre otientée à l'Est donnant sur la cour intérieur classée avec une vue sur les toits, une salle d'eau, un placard, une 2ème chambre sur la cour 18ème avec sa salle de bains et un toilette séparé. Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Prévoir des travaux de rénovation complète pour cet appartement atypique dont la hauteur sous plafond varie selon la pente de la toiture. Les travaux entrepris mettront en valeur les atouts du charme discret de cet ancien atelier. Une opportunité peut s'offrir en divisant l'appartement en 2 lots à l'Est et à l'Ouest. Un modeste escalier de service dessert une 2ème porte palière. L'emplacement de cet immeuble face à Fourvière est unique bénéficiant du coeur de la vie commerçante de la Presqu'île et du marché Saint-Antoine au pied de l'immeuble. Métro Cordelier. Nombre de lots 5. Charges environ 375 EUR / mois. Pas de procédure en cours . Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice d'agence. Port : 06 48 13 64 48 Carte T 6901 2024 000 000 095

LYON 2ᵉ – BELLECOUR.Découvrez un appartement à acheter Lyon 2ème, rare en son genre, où le charme du passé se mêle harmonieusement à la modernité.Idéalement situé à quelques pas de la place Bellecour, dans une rue tranquille au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie parfaitement l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes traversants ; chaque détail a été soigneusement pensé pour magnifier l’élégance de cet espace.L’appartement se compose de vastes espaces de réception inondés de lumière, de deux superbes suites parentales et d’espaces de vie adaptés aussi bien à une famille qu’à un couple désireux de recevoir.Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — promettent un confort de vie exceptionnel au cœur de la ville.À proximité immédiate des meilleures adresses de Lyon, des commerces et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie également d’une grande cave.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

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Nous vous proposons en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur du quartier d'Ainay dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 172 m2, cet appartement de standing est implanté dans l'un des plus beaux immeubles du quartier. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Vous serez enchanté par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrirez un vaste espace de réception de 66 m2, comprenant un salon chaleureux et une cuisine avec un coin dinatoire. Le splendide parquet et les cheminées ajoutent à l'atmosphère conviviale de cet espace. La partie nuit, judicieusement séparée de la partie jour, se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 22 m2, ainsi que deux autres chambres aux dimensions confortables de 15 et 18 m2. Ces chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. Si vous recherchez un appartement à vendre à Lyon qui combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité, ne tardez plus à visiter ce bien d'exception !

Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant une accessibilité remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache. Au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien surélevé avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. En parfait état, il propose des prestations soignées et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un bel espace accueille la possibilité d'aménager un coin bureau. Le vaste séjour, agrémenté de parquet, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès à un espace extérieur offrant une vue dégagée sur la colline et un bel ensoleillement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois donnant sur cour pour plus de calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Deux toilettes indépendants et une buanderie - cellier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Entièrement modulable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage familial ou professionnel, la copropriété autorisant l'installation de bureaux. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un système de climatisation. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 40 000 €. Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de qualité de vie et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 449

En exclusivité chez Engel & Völkers, Venez découvrir ce T4 totalement rénové de 81 m² idéalement situé dans la célèbre rue des Marronniers, à proximité immédiate de la Place Bellecour. Cet appartement, au calme côté cour, offre des prestations haut-de gamme. La rénovation a permis de préserver le cachet du bâti, dont la vieille pierre apparente se remarque dès l'entrée. La pièce de vie, vaste et lumineuse, distribue trois suites : chambres avec leur propre salle d'eau chacune. Une cave complète ce bien. DPE D 249 KWH / B 8 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1317 € comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et des parties communes générales. Copropriété de 20 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Situé dans le quartier prisé d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 4 chambres se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, emblématique de l'architecture du XIXe siècle. Avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, cet immeuble reflète le charme lyonnais. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offrant de vastes surfaces de travail et un coin repas confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dotées d'une salle d'eau pour les parents, d'une salle de bain colorée pour les enfants et d'une buanderie. Grâce à son orientation traversante, cet appartement à vendre à Lyon 2ème bénéficie d'une lumière naturelle optimisée, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce. Un ascenseur sur le palier apporte un confort appréciable. En somme, cet appartement de 4 chambres, situé en étage élevé, combine de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie idéale pour les familles recherchant à la fois le caractère de l'ancien et les conforts modernes. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : Appartement familial de 140 m² au cœur du quartier Ainay, dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône. Situé rue de Castries, cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon se trouve dans un immeuble ancien avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des quais, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6 et A7.Au 3ème étage, cet appartement se démarque par sa luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest, offrant une vue sur la Saône depuis la pièce de vie. Avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Les volumes généreux permettent d'envisager plusieurs configurations : un vaste espace de vie ouvert, deux ou trois chambres, un bureau et deux salles de bains.L'immeuble et la copropriété sont bien entretenus, garantissant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement historique très recherché. Ce bien s'adresse à ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Benoit Montin au 06 95 95 95 12. La sécurité de votre investissement est assurée, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Benoit Montin - EI - est un agent commercial immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon.

Coup de cœur du secteur

515 000 €

4 478 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Exclusivité - A 400m du métro Ampère, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble édifié en 1821, est au sein d'une petite copropriété paisible de 4 logements, très bien entretenue avec facades, toiture, isolation des combles et colonne de gaz refaites. Amateur de bel ancien, vous serez conquis par le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées et par les 3,35m de hauteur sous plafond. L'appartement est composé d'un salon lumineux orienté Est, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un dressing, de 2 alcôves, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce bien peut être redistribué pour faire côté rue une cuisine (ouverte sur le salon ou pas) et sur cour 2 chambres. Le plan de l'existant est en photo. Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. Une très grande cave de 19m2 complète le bien. Menuiseries double vitrage Radiateurs électriques à fluides caloporteurs Charges mensuelles : 142 € Taxe foncière : 901 € Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 707 €. Pas de procédure en cours.

À deux pas de la place Bellecour et des quais de Saône, au sein d'une élégante copropriété du XIXᵉ siècle, découvrez cet appartement d'angle au charme affirmé, offrant une généreuse surface d'environ 202 m². Dès l'entrée, les pièces s'articulent harmonieusement : un superbe salon d'angle baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. Selon vos projets, l'agencement permet d'envisager jusqu'à cinq chambres. Ce bien séduira les amoureux de l'ancien : volumes confortables, cheminées, boiseries, parquet d'origine, rangements intégrés et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère pleine d'authenticité. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente et l'ensemble des fenêtres a été remplacé (double vitrage). Deux caves et deux greniers complètent l'appartement. La division en deux lots est envisageable, une seconde entrée ayant déjà été autorisée par la copropriété en assemblée générale. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bel appartement chargé d'histoire. Référence agence : 1131

LYON 2 - QUAIS DE SAONE - CELESTINS. Appartement à vendre avec une vue exceptionnelle, situé en retrait du quai de Saône, d'une surface d'environ 132,90 m². Ce bien dispose d'un grand séjour en angle Sud et Ouest, ouvert sur un balcon filant offrant une superbe vue sur la colline de Fourvière. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres d'enfant, un dressing et une salle de douche. La chambre parentale bénéficie de grands placards de rangement ainsi que de sa propre salle de bains. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien est à acheter à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378

Découvrez LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

Prix au m² le plus bas

697 000 €

3 983 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bellecour-Ainay

Lyon 2ème (69)

QUARTIER AINAY 300 m quai du Rhône et rue auguste Comte cet appartement 18éme ascenseur T5 de 175 m² duplex dernier étage calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus MEZZANINE douches équipées nombreux placards lingerie dressing Grande cave emplacement vélos ( ont peux vous le vendre meublé ) il a été totalement rénové en 2019 Prix à votre convenance 697000 euros école Montessori de Lyon 2 école de commerce Euridis Business School JACQUES DI PALMA 0607723801 petite copropriété de 10 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405rivees.com énergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

1 390 000 €

8 136 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 170,84 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

À vendre, dans le secteur de Quai Saint Vincent à Lyon, Rhône (69), cet appartement d'exception est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1900, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. D'une superficie d'environ 170,84 m², cet appartement bien agencé offre une vue imprenable sur la Saône et Fourvière. Il se compose d'une pièce de vie d'angle lumineuse, ouverte sur deux balcons, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains additionnelle et une buanderie. Cet appartement familial, spacieux et élégant, marie les atouts de l'ancien et le confort moderne. De plus, un local à vélos sécurisé et un parking Saint Antoine à proximité viennent compléter cette offre. La copropriété comprend 8 lots, avec une quote-part annuelle de 2380 EUR, sans procédure en cours. C'est un véritable achat appartement Lyon à considérer pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans la région Rhône-Alpes. ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.