Achat Appartement dans le quartier Bellecour-Ainay à Lyon 2ème (69) : 72 annonces

Au cœur du centre-ville de Lyon, découvrez cet appartement à acheter Lyon 2eme Arrondissement. Ce superbe bien de 44 m², entièrement rénové avec soin, se situe dans un immeuble de caractère datant de 1700, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement présente un agencement optimisé et fonctionnel. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements, ainsi que des WC indépendants. Les atouts majeurs incluent un emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro, bus), un DPE classé C offrant un excellent confort énergétique, et des faibles charges de copropriété pour un investissement maîtrisé. En très bon état général, cet appartement est prêt à vivre ou à louer sans travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre est situé dans un secteur très recherché, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Référence agence : 11234.

Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 66,48 m² loi Carrez, est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Alliant cachet historique et rénovation contemporaine, il offre un cadre de vie rare et sans aucun travail à prévoir. L'espace de vie se distingue par son authenticité : parquet en point de Hongrie, boiseries d'époque et hautes fenêtres baignant les pièces de lumière. Le salon, spacieux et chaleureux, communique avec une cuisine ouverte et équipée, créant un lieu de réception fluide et convivial. Le salon dessert deux chambres au calme. La principale intègre des rangements sur mesure et un espace bureau, tandis que la seconde s'adapte à vos envies (chambre d'enfant ou d'amis). Une salle d'eau moderne au design sobre complète ce bien. Ici le quotidien se fait ''tout à pied'', à proximité immédiate des commerces et des transports. Référence agence : 2196

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose à la vente cet appartement T4 situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Niché dans le secteur AINAY, rue Guynemer, cet appartement à acheter à LYON se trouve au 1er étage d'une copropriété de bon standing et est accessible par ascenseur. Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond, son ambiance calme et son emplacement privilégié à proximité de l’Abbaye d’Ainay et de toutes les commodités nécessaires.Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres avec placards, d'un bureau/chambre pour un jeune enfant, d'une salle de bains avec rangements et d'un WC indépendant. Ses nombreux atouts incluent un emplacement de choix, un ascenseur, une ambiance calme et le cachet de l'ancien.--- POUR VISITER : Robin GRENERON 06 50 32 80 41 ---Charges annuelles : 2 400 euros, comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, ainsi que les charges générales de la copropriété. Un lot annexe est également inclus : une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et se compose de 21 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : E / GES : E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs en vigueur en 2021 : entre 1 250 euros et 1 750 euros.Prix : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur : 2 % TTC.Contact : Robin GRENERON 06 50 32 80 41, Agent commercial Rsac 789 646 747, My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2 400 euros.

Situé au cœur de la Presqu'île, à proximité de la Place des Jacobins, cet appartement T2bis (facilement transformable en T3) à rafraîchir séduira les amateurs de charme et de grands volumes. Cet appartement à acheter Lyon 2ème Arrondissement présente un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de créer un intérieur à votre image, alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain. Il comprend une belle pièce à vivre orientée sud avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une grande chambre avec alcôve (avec possibilité de créer une seconde chambre), un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, restaurants et transports, tout en offrant un calme rare en hypercentre. Ce bien de caractère est idéal pour un projet de résidence principale ou une vente appartement Lyon 2ème Arrondissement pour un investissement patrimonial. Situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Idéalement situé à deux pas de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose cet appartement à acheter à Lyon, traversant de 106 m² (96 m² Carrez), au quatrième étage d'un immeuble bourgeois de caractère, dynamique et très bien entretenu. Ce bien séduisant se distingue par son cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée. La pièce de vie lumineuse offre une vue agréable sur le beffroi de l'Hôtel Dieu. La cuisine ouverte sur le salon favorise les moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une autre salle de bains et deux toilettes complètent l'appartement. Une cave et un local à vélos sont également disponibles dans la copropriété. Les atouts principaux incluent le cachet de l'ancien, la luminosité, la double exposition, un emplacement premium et un étage élevé avec un DPE en catégorie C. Cet appartement à vendre à Lyon est un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1228 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Dans une copropriété de belle facture du 19ème siècle, avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement de 128 m2. Il compose tout le premier étage de l'immeuble et dispose de 3 portes palières. Passé le hall d'accueil, vous découvrirez une très belle pièce de réception de 65 M2, avec 5 fenêtres et tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafonds, parquets point de Hongrie, cheminée, volets intérieurs bois. Dans la configuration actuelle, vous disposerez également d'une grande chambre climatisée sur cour avec dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une cuisine séparée et de WC, Une cave complète ce bien en sous-sol et un local à vélos est disponible dans la cour. Nous avons particulièrement apprécié la copropriété à deux pas de la place Bellecour et à proximité de tous les commerces, la très belle pièce de vie et le cachet de l'ancien de cet appartement. Référence agence : 1088

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose un magnifique appartement à acheter à LYON, au sein d'un immeuble historique d'Ainay. Ce splendide appartement T4 entièrement rénové, traversant Est-Ouest, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le bien se compose d'une entrée avec vestiaire sur-mesure, d'un dégagement menant à une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme ouverte et sa verrière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa sublime salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Ses atouts incluent un secteur prisé, le charme et le cachet de l'ancien, ainsi qu'une rénovation d'exception avec des prestations haut de gamme. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 980 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros. Prix : 745 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 928 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Meilleur rendement locatif

270 000 €

5 400 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 50 m²
• 

Quartier Bellecour-Ainay

Lyon 2ème (69)

Exclusivité ORPI : Venez découvrir au coeur d'Ainay, à deux pas de la Saône et de la place Bellecour, ce bel appartement de 50 m2 avec tout le cachet de l'ancien. Il est situé au 5ème étage d'une copropriété de 1800 sans acsenseur et bénéficie d'une vue dégagée depuis la pièce de vie. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace chambre et un dressing, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Un grenier complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement au coeur ce quartier historique, au calme et proche de toutes les commodités. Les parquets, cheminées, poutres et pierres apparentes apportent tout le charme de cet appartement. Alors venez le visiter sans tarder! Référence agence : 1079

EXCLUSIVITÉ - PLACE BELLECOUR. À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère est situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, offrant une surface de 183,05 m² Carrez. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle inclut une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bains. Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon présente un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage/atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix de vente : 860,300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires d'agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,640 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970€ et 6730€, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier d'Ainay dans une rue calme, cet appartement Lyon 2ème à vendre s'étend sur 86,5 m2 et a bénéficié d'une rénovation récente offrant de belles prestations. Au deuxième étage d'un très bel immeuble ancien, vous découvrirez une entrée avec placard et un grand dressing sur-mesure. La pièce de vie comprend une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon, ainsi qu'un espace salle à manger. L'appartement comprend également une chambre avec placards sur rue et une seconde chambre sur cour, sans vis-à-vis. Une salle de bains à moderniser complète le tout. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) ajoutent au charme de ce bien. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à la rareté de cet appartement à acheter Lyon 2ème. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans la copropriété et de la possibilité de louer deux garages situés à 50 m. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce bien est une exclusivité Majoux-Virieux. Pour toute information complémentaire, contactez Geoffrey DELORME au 06 45 29 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en vente cet appartement T5 rare à Lyon, situé dans un magnifique immeuble ancien en plein cœur d'Ainay. Avec une surface d'environ 130m², cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière et la Saône. Lumineux et en parfait état, il bénéficie d'une triple exposition. L'appartement se compose d'une belle entrée avec vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant une vue époustouflante à l'ouest. Il dispose d'une grande suite parentale calme avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit inclut trois belles chambres en parquet avec rangements, une salle de bains et un second WC séparé.Emplacement idéal en plein cœur d'Ainay, à proximité des transports et commodités, avec un panorama magnifique sur la Basilique de Fourvière et la Saône. Environnements annexes : une cave, deux greniers privatifs et un local à vélos collectif. Appartement au 2ème étage avec ascenseur.Système de copropriété : 24 lots d'habitation - Charges annuelles ALUR : 1564 euros. DPE : D 189kWh/m².an GES : D 36 kg/m².an.Prix : 749 000 euros, honoraires d'agence inclus.Contact : Mathilde VERMOREL au 00622084189, agent commercial RSAC 929 973 568. MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 Lyon. Consultez notre site pour l'achat d'appartement Lyon : www.mycocoon-lyon.com. Procédure en cours dans la copropriété.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

5 298 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bellecour-Ainay

Lyon 2ème (69)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose à la vente cet appartement à acheter à LYON, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au cœur du quartier prisé d'Ainay, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové. Situé au 2ème étage, au calme sur cour, cet appartement LYON à vendre vous séduira par ses volumes et son cachet. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le coin nuit offre deux chambres, dont une de plus de 17 m², deux salles d'eau, un dressing et un WC séparé. Ses atouts : secteur prisé, calme, lumineux, rénovation de qualité et volumes généreux. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35 --- Prix : 445 000 Euros Honoraires Agence Inclus. Bien en copropriété : 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 1112 euros. Taxe foncière : 770 euros. DPE : D GES : B. MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

4 073 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bellecour-Ainay

Lyon 2ème (69)

LYON 2? AINAY– APPARTEMENT DE TYPE T3 DE CARACTÈRE – 68.75 m² Au coeur de la Presqu'île sud, à 5 minutes à pied de la Basilique Saint Martin d'Ainay, découvrez ce grand appartement de caractère situé dans un immeuble bourgeois en angle, bénéficiant d'une accessibilité remarquables au sein de la métropole lyonnaise. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare en parfait état, libre de tout occupant, offre un cadre de vie élégant, lumineux et fonctionnel dans de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments décoratifs, parquet en chêne à bâton rompu, cheminée d'ornement et moulures évoquant harmonie et esthétique. Les espaces sont aujourd'hui organisés de manière optimale, avec une pièce de vie de plus de 30m² pouvant accueillir la cuisine, 2 chambres dont une en second jour, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien séduit immédiatement par le charme authentique de l'ancien parfaitement préservé : parquets à bâtons rompus, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cachet de l'ancien et fonctionnalité citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact et visite: Rachel Girard r.girard@pietrapolis.fr 06 12 18 27 82 RSAC 351041115 Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir pour échanger sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

LYON 2ᵉ – BELLECOUR.Découvrez un appartement à acheter Lyon 2ème, rare en son genre, où le charme du passé se mêle harmonieusement à la modernité.Idéalement situé à quelques pas de la place Bellecour, dans une rue tranquille au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie parfaitement l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes traversants ; chaque détail a été soigneusement pensé pour magnifier l’élégance de cet espace.L’appartement se compose de vastes espaces de réception inondés de lumière, de deux superbes suites parentales et d’espaces de vie adaptés aussi bien à une famille qu’à un couple désireux de recevoir.Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — promettent un confort de vie exceptionnel au cœur de la ville.À proximité immédiate des meilleures adresses de Lyon, des commerces et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie également d’une grande cave.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

Exclusivité. Situé dans le quartier prisé d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 4 chambres se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, emblématique de l'architecture du XIXe siècle. Avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, cet immeuble reflète le charme lyonnais. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offrant de vastes surfaces de travail et un coin repas confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dotées d'une salle d'eau pour les parents, d'une salle de bain colorée pour les enfants et d'une buanderie. Grâce à son orientation traversante, cet appartement à vendre à Lyon 2ème bénéficie d'une lumière naturelle optimisée, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce. Un ascenseur sur le palier apporte un confort appréciable. En somme, cet appartement de 4 chambres, situé en étage élevé, combine de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie idéale pour les familles recherchant à la fois le caractère de l'ancien et les conforts modernes. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose à la vente un appartement d'exception au cœur du quartier d'Ainay, idéal pour un achat appartement à LYON. Découvrez ce magnifique T3 d'environ 84 m², au style Louis XVI, situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Rénové avec un soin particulier, cet appartement allie le charme d'antan au confort moderne, avec des hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et une décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant qui mène à un vaste séjour, deux belles chambres, une cuisine chaleureuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Entièrement insonorisé et lumineux, cet appartement à acheter à LYON dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. Ses nombreux atouts incluent des façades récentes et un ascenseur. Pour toute visite, contactez Patrice MARICA au 06 68 23 35 35. Prix : 525 000 Euros, honoraires d'agence inclus de 2 % TTC. Bien situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est en copropriété de 15 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles selon la loi ALUR : 1520 euros (incluant ascenseur et entretien des communs). Taxe foncière : 700 euros. DPE : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1110 et 1560 euros. MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON, www.mycocoon-lyon.com.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose en vente un appartement à Lyon, situé au coeur du quartier prisé d'Ainay. Ce superbe T3 entièrement rénové se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une entrée élégante avec des rangements sur mesure, d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains, ainsi que de deux charmantes chambres sublimées par leurs verrières atelier. La rénovation récente, ainsi que les finitions soignées et le choix des matériaux, font de ce bien un appartement à acheter à Lyon, rare et exclusif sur le marché. C'est un coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort contemporain. Les atouts de ce bien incluent un secteur prisé, calme, lumineux, une rénovation de qualité, de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une climatisation. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35 --- Prix : 479 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 28 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 650 eurosTaxe foncière : 960 eurosDPE : DEstimation des dépenses énergétiques : entre 1 380 euros et 1 980 euros/an.MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 78 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

Au cœur du deuxième arrondissement de Lyon, dans le quartier d'Ainay, se trouve un appartement à vendre de 260 m², niché au sein d'un hôtel particulier datant des 17e et 18e siècles. L'hôtel de Nervo, reconnu comme l'un des joyaux du patrimoine lyonnais, a vu naître Hélène de Montgeroult, une pianiste et compositrice de renom du 18e siècle. Cet appartement à acheter à Lyon est situé dans un bâtiment de quatre étages. En franchissant le portail en fer forgé, vous accédez à une cour d'honneur pavée, agrémentée de terrasses orientées à l'est et au sud. La façade classique, aux lignes épurées, témoigne d'une élégance intemporelle. À l'intérieur, vous découvrirez une majestueuse montée d'escalier en pierre, entourée d'un pilier cylindrique et d'un arc en pierre, surmontée d'une rampe en fer forgé au design sobre. L'immeuble, soigneusement entretenu, propose des prestations modernes, incluant un interphone, un local à vélos et poussettes, ainsi qu'une place de stationnement en rotation dans la cour. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu'île, cet appartement d'exception de 254 m² saura séduire ceux qui recherchent un achat d'appartement à Lyon 2ème arrondissement. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses différentes expositions. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort contemporain : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, cheminées et boiseries créent une atmosphère paisible et élégante. Actuellement configuré en deux espaces de vie distincts (196 m² et 58 m²), il dispose de deux entrées indépendantes et plusieurs options de répartition sont possibles. La partie principale comprend une vaste entrée-bibliothèque, un dressing, trois grandes pièces de réception, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bain et trois WC. La seconde partie de 58 m², accessible par une entrée indépendante, propose un espace de vie, un coin cuisine, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un couloir pouvant mener au grand appartement. Cette adresse prestigieuse est idéalement située avec des sorties sur la place Bellecour et la rue du Plat, et est aussi adaptée pour des professions libérales. Un parking public est accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente d'appartement à Lyon 2ème arrondissement.

Réf : 1306AS / LYON 2ᵉ - AINAY – Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type 4, d'environ 78 m², est à rénover. Actuellement, il comprend une entrée, un grand séjour d'environ 30 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement lumineux et traversant offre de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Son charme ancien et sa configuration permettent d'imaginer un espace de vie optimisé, convenant aussi bien à un achat appartement Lyon 2ème pour une résidence principale qu'à une vente appartement Lyon 2ème pour un investissement patrimonial. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lyon 2ème à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Lyon 2ème.

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier d'Ainay à Lyon 2 (rue de la Charité), à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram, gare...). Nous vous proposons un appartement T3 de 94m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété du XIXème siècle. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36m², d'une cuisine indépendante et d'une belle entrée avec une magnifique arche en pierre apparente. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié. Référence agence : 1201

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier d'Ainay à Lyon 2 (rue de la Charité), à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram, gare...). Nous vous proposons un appartement T3 de 94m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété du XIXème siècle. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36m², d'une cuisine indépendante et d'une belle entrée avec une magnifique arche en pierre apparente. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié. Référence agence : 1201

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

7 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bellecour-Ainay

Lyon 2ème (69)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous propose un superbe appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage de l'emblématique Place d'Ainay. Profitez d'une vue imprenable sur la Basilique Saint Martin d'Ainay. Cet appartement à vendre à Lyon se distingue par ses belles prestations, son parquet chaleureux, sa luminosité et sa verrière de style atelier, rendant ce bien véritablement unique. De plus, il est équipé de la climatisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux belles chambres, dont une suite, et d'une petite chambre supplémentaire. Un WC et un coin buanderie complètent l'ensemble. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un secteur prisé, du charme et du cachet de l'ancien, d'une vue exceptionnelle et de prestations haut de gamme. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 350 euros. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : D Prix : 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus (2% TTC). Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé dispose d'une entrée qui mène à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans Lyon 2ème.

LYON 2 - AINAY - QUAI TILSITT - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, situé en étage élevé d’un bel immeuble du quai Tilsitt. Cet appartement d’angle rare et sans vis-à-vis offre une vue panoramique sur la Saône, une place arborée et les toits du quartier d’Ainay.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel autour d’un hall central en pierre de Bourgogne.Il comprend un vaste salon de 40 m², une salle à manger de 31 m² et une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit est composé de deux chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre et deux bureaux pouvant être aménagés selon vos envies.Les combles aménagées d’environ 31 m², accessibles depuis les parties communes, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien au fort potentiel.Cet appartement unique combine un emplacement recherché, des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront de le transformer en un espace de vie remarquable ou en un investissement de qualité.Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

EXCLUSIVITÉ - BELLECOUR. Emplacement privilégié au cœur de la presqu'île, dans une rue calme à deux pas de la place Bellecour.Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement Lyon 2ème à vendre de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et tranquillité.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit offre deux belles chambres, un dressing et une salle d’eau bien agencée.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter Lyon 2ème est un bien rare dans un quartier recherché.À découvrir rapidement !Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1940€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À proximité de la Place des Jacobins, dans le quartier animé de la Presqu'île, nous vous proposons cet exceptionnel appartement T3 entièrement rénové, d'une superficie de 62,68 m² Carrez. Ce bien allie avec brio le charme de l'ancien aux standards modernes. Vous serez séduit par le parquet, la cheminée décorative ainsi que les pierres apparentes qui apportent une touche d'authenticité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaitement meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC semi-indépendant. Ce logement, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant à la fois confort et économies d'énergie. Ce bien rare présente un calme absolu et une belle luminosité, tout en étant en plein cœur du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat d'appartement à Lyon 2eme Arrondissement.

YF-9657 Emplacement rare : Lyon 2ème - Quai du Docteur Gailleton Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1880, découvrez cet appartement baigné de lumière, entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût raffiné. Entre authenticité des pierres dorées et confort moderne, ce lieu offre une expérience de vie unique face au Rhône. Les points forts : Une pièce de vie magistrale : Vaste séjour orienté plein Est, offrant une luminosité exceptionnelle dès le matin. Les grandes ouvertures donnent accès à un petit balcon idéal pour admirer la vue. Charme Design : Une rénovation architecturale soignée mettant en valeur un magnifique mur de briques en arche, une cheminée décorative moderne en zelliges et un sol en pierre naturelle. Espace Nuit Bien-être : L'appartement dispose de deux chambres au calme. La salle d'eau, véritable spa privé, comprend une douche, une baignoire et un sauna pour une détente absolue. Confort Absolu : Appartement entièrement climatisé, domotique discrète, cuisine dînatoire avec îlot central en marbre et équipements haut de gamme. Caractéristiques : Localisation : Lyon 2, quartier Bellecour / Gailleton. Étage : 4ème (traversant, vue dégagée). État : Rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. Équipements : Climatisation, Sauna, Balcon, Cuisine équipée. Un devis pour l'ascenseur a été réalisé. La copropriété souhaite vendre les combles et l'ancienne loge du gardien pour le financer. Contactez Yoann FONTAINE RSAC : 834110868 REFERENCE : YF-9657 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yoann FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, situé dans le quartier d'Ainay, au sein d'un magnifique immeuble ancien. Ce bien familial de 196m2, entièrement rénové, offre de grands volumes et conserve le charme de l'ancien avec ses parquets versaillais, ses cheminées en marbre et ses boiseries. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 45m2, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 42m2. L'espace nuit, bien séparé pour les parents, comprend trois grandes chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Ce bien dispose également d'une buanderie, de deux toilettes indépendants, de deux balcons, de deux caves et d'un grenier. Il est possible de louer deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Ampère, de la gare TGV de Lyon Perrache et des accès autoroutes A6 et A7, cet appartement à acheter à Lyon 2ème est une exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN, joignable au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un immeuble au charme intemporel du XIXème siècle, cet appartement familial à vendre à Lyon 2ème s'étend sur 254 m² Carrez. Composé de 7 pièces principales, il offre des volumes spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Une vaste entrée donne accès, côté cour et exposé plein sud, à un salon lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée de sa propre salle de douche de 36,8 m², accompagnée de quatre chambres (de 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. En complément, une cave de 18 m² et un grenier viennent enrichir ce bien d'exception. Les propriétaires ont également reçu l'accord de la copropriété pour la création d'un lot de 60 m² avec une seconde entrée accessible depuis le palier. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème présente tous les attraits de l'ancien de qualité : hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété permet aussi, sous certaines conditions, l'installation de professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

À saisir, cet appartement T3 de 50,45 m² à vendre situé au cœur de la Presqu'île dans le 2ème Arrondissement de Lyon, Rhône. À proximité de la Place des Jacobins, cet bien entièrement rénové offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet chaleureux et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Cet appartement Lyon 2ème Arrondissement à vendre comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cédez au charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un emplacement très recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes.