CENTRALYM

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,50 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,50 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 3ème, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité en 2015, idéalement positionné au pied du tramway et à proximité des commerces. Ce bien de 57 m² est optimisé pour l’investissement locatif, conçu pour de la colocation meublée avec : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d’eau et de WC. Entièrement meublé, il est prêt à être loué. Avec un fort potentiel locatif grâce à sa configuration recherchée, cet appartement à acheter à Lyon 3ème permet d'optimiser la rentabilité. Le bien sera libre de toute occupation en juin 2026, offrant la possibilité d'une reloue immédiate ou d'une reconfiguration selon votre stratégie. Sa double utilisation est envisageable avec une reconfiguration facile en résidence principale comportant deux chambres. Ne manquez pas ce produit rare, idéal pour un investissement sécurisé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 063 85 39 23 35.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 9ème ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nous vous proposons un appartement T4 traversant de 85 m² habitables, comprenant deux balcons profitables, une cave et un garage box fermé en sous-sol, situé dans la résidence sécurisée "les 2 amants". Ce bâtiment de six étages est retiré des voies de circulation et s'immerge dans un environnement paisible avec parc boisé et courts de tennis, tout en étant proche de toutes les commodités : transports, établissements scolaires, commerces de proximité, centre social, stade et infrastructures sportives. L'appartement est en bon état général et bien entretenu, avec une distribution agréable : une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour et un salon lumineux avec accès au balcon sud, le tout avec un sol en parquet chêne blond et de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques. La cuisine est également équipée et donne accès à un deuxième balcon. L'espace nuit est bien distinct, avec un dégagement menant à deux chambres (11 et 12 m²), un cellier, des placards, un toilettes indépendant et des rangements supplémentaires. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Le chauffage est au gaz. En annexes, vous bénéficierez d'un garage box fermé et d'une cave de 5,22 m². La résidence offre également des espaces verts et un local à vélos. À noter que la décoration peut être actualisée, avec une proposition de home staging possible. DPE E. Prix : 269 100 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Françoise PIALAT de CENTRALYM au 06 20 48 35 00.

Centralym vous propose en exclusivité ce charmant duplex situé dans le très recherché quartier d’Ainay, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon. D’une surface de 70,52 m² Carrez, il prend place dans un bel immeuble ancien datant de 1850. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux, dans un esprit « maison de ville ». Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec pierres apparentes, comprenant un espace salon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain avec toilettes et fenêtre. Le bien a conservé tout le cachet de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses plafonds à la française, tout en bénéficiant d’une rénovation contemporaine soignée et d’un aménagement parfaitement optimisé. Il profite également d’une agréable vue sur un parc. Une grande cave voûtée d’environ 25 m² complète ce bien. Localisation idéale à Ainay, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, métro, gare de Perrache et de toutes les commodités du centre de Lyon. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Centralym vous propose un magnifique appartement familial de 5 pièces, idéalement localisé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente, ce bien de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie tranquillité et accès immédiat aux commodités telles que les écoles, les commerces, le tramway, et la gare SNCF de Perrache. Cet appartement traversant orienté Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en pierre, offrant ainsi un espace réceptif confortable et convivial. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos barbecues. L'espace nuit est séparé et comprend trois chambres confortables, dont une ayant un accès direct à la terrasse Ouest. Pour un quotidien pratique, vous profiterez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se démarque par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Un dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Des volumes généreux avec des finitions soignées. • Un emplacement alliant calme résidentiel et vie de quartier. • Un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour un appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

CENTRALYM vous propose en exclusivité un appartement T5 lumineux et traversant à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon et Francheville. À l'entrée, un hall fonctionnel mène à une cuisine équipée soigneusement aménagée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie inondée de lumière. Ces deux espaces donnent accès à un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d'un dégagement avec un toilette indépendant, une buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres, toutes orientées vers le parc, avec parquet et rangements intégrés. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Achevé en 1999, cet appartement est en excellent état. Au sous-sol, une cave, un garage fermé (en supplément) et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Grâce à son espace généreux, sa luminosité et son confort, cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune offre un cadre de vie de qualité, idéal pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM au 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1989, découvrez cet appartement de type 3 d’une surface Carrez de 64,24 m². Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon à vivre de 9.43 m² exposé ouest, ainsi que d’une cuisine meublée et équipée, actuellement indépendante mais pouvant être facilement ouverte sur le séjour. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct au balcon par porte-fenêtre. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de nombreux rangements, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Prestations : parquets chêne, huisseries double vitrage (dont deux récemment remplacées), volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie avec centrale de programmation, PAC réversible alimentant le séjour, cumulus 150 L. Un stationnement privatif en 2ᵉ sous-sol ainsi qu’un espace rangement fermé complètent ce bien. Appartement lumineux, offrant une vue dégagée sur verdure et un environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Prévoir un rafraichissement (peintures et éventuellement cuisine). Pour davantage d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Découvrez cette maison à vendre à Chazay-d'Azergues, Rhône, sur un magnifique terrain arboré de 4 876 m². Cette élégante bâtisse entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 230 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine avec un espace dinatoire et un accès direct à l'extérieur. La grande salle à manger semi-ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant de belles vues sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le premier étage se compose d'une belle suite parentale avec une spacieuse salle de douche, un salon et un bureau, qui peut facilement être transformé en seconde chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres et une grande salle de bains. Les combles, d’une superficie utile d’environ 79 m², sont aménageables et bénéficient de deux Velux, apportant une lumière naturelle, ce qui représente un fort potentiel d'agrandissement. Le terrain paysager comprend plusieurs accès extérieurs depuis les pièces de vie, une piscine et plusieurs espaces ombragés et intimes. De plus, le terrain est divisible et constructible avec une emprise au sol de 180 mètres carrés. Cette maison à acheter à Chazay-d'Azergues bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec tous les établissements scolaires, de la crèche au collège, accessibles à pied en 10 minutes. Les infrastructures sportives, telles qu'une salle multisports, des courts de tennis et des terrains de football, sont également à proximité. Un hypermarché se trouve à 5 minutes et des commerces de qualité, tels qu'une boulangerie et une épicerie italienne, sont accessibles en moins de 12 minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2003, elle développe 151 m² habitables et 162 m² de surface totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison lumineuse et bien agencée offre une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison, totalisant 6 pièces, est idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Édifiée par un constructeur reconnu, elle bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et les volets en bois sont bien entretenus. Le système de chauffage est entièrement électrique, tout comme l'eau chaude produite par un ballon électrique. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les stationnements sont faciles à proximité immédiate. L'emplacement est pratique et recherché : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu accessible en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5-10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Irigny, située dans le secteur prisé d'Yvours, offrant un cadre de vie serein au bout d'une impasse sans vis-à-vis. Avec 100 m² habitables et 188 m² utiles, cette maison bénéficie d'un entretien irréprochable et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un grand dégagement mène à une chambre lumineuse, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un vaste garage double, potentiellement aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'étage, la pièce principale accueillante, orientée au sud et à l'ouest, est baignée de lumière et donne accès à une terrasse agréable. La cuisine spacieuse peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi une triple exposition. Ce niveau comprend aussi une salle de bain, une grande chambre avec accès terrasse et une seconde chambre confortable. Actuellement, la maison propose trois chambres et présente un potentiel d'extension grâce à une mezzanine au-dessus de la pièce de vie, où il est possible d'aménager une chambre supplémentaire, une salle d'eau ou un bureau. Côté confort, un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal, accompagné de doubles vitrages garantissant tranquillité et bien-être. À l'extérieur, un jardin arboré de 385 m² vous offre un espace intime, avec la possibilité d'y envisager une piscine. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage pour deux voitures et une place de stationnement extérieure. Ce cadre paisible est à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un Carrefour Market, une pharmacie et des écoles à cinq minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Les accès autoroutiers vers Marseille, Paris et Grenoble sont également à proximité. Cette maison à acheter à Irigny est idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant parfaitement connectée à la ville de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Situé au cœur d'un quartier animé et tranquille de Villeurbanne, Rhône (69), cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité composé de 7 logements, ce 2 pièces offre une superficie de 31.01 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi qu'une chambre séparée et une salle de douche avec toilettes. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 69 et à 10 minutes du Métro A Flachet, à proximité de Carrefour Villeurbanne. Les prestations sont soignées, incluant du double vitrage isolant et phonique, un chauffage individuel électrique, ainsi que la fibre. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité de 7 logements, cet appartement 2 pièces offre une superficie de 31.64 m². Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 69 et à 10 minutes du Métro A Flachet ainsi que de Carrefour Villeurbanne. Les prestations de l'appartement comprennent du double vitrage isolant et phonique, un chauffage individuel électrique et la fibre optique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

CENTRALYM vous présente en exclusivité, un appartement à acheter Lyon 5ème, situé dans le cinquième arrondissement de Lyon, à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon, Francheville et Tassin-la-Demi-Lune. Cette propriété se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée et arborée. Il s'agit d'un appartement T5 lumineux et traversant, situé au deuxième étage sur cinq. Dès l’entrée, un hall fonctionnel mène à une cuisine équipée soignée et à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence, avec aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement distribuant un toilette indépendant, une buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres orientées sur le parc, toutes dotées de parquet et de rangements intégrés. L’une des chambres possède sa propre salle d’eau ainsi qu’un dressing.Achevé en 1999 et acquis sur plan, cet appartement est en excellent état de conservation. En sous-sol, une cave, un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. Grâce à son emplacement idéal, sa proximité immédiate avec la nature, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort, cet appartement Lyon 5ème à vendre offre un cadre de vie privilégié, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM au 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144. Ce bien se trouve dans le département Rhône en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

625 000 €

2 315 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Consorce (69)

À vendre, cette maison à Sainte-Consorce, située dans un quartier résidentiel du Rhône, a été entièrement rénovée au fil des ans. Avec une superficie d'environ 270 m², elle est implantée sur un terrain paysagé de 652 m², bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Les espaces de vie généreux comprennent un séjour et une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un salon vitré ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine séparée est moderne, meublée et équipée. L'espace nuit principal offre trois chambres et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau mène à un grenier aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de sport ou espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre avec salle de bain, des toilettes, une buanderie et une pièce polyvalente. Cette maison, idéale pour une vie de famille, dispose de prestations de qualité telles que des huisseries en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur. Les transports en commun sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Cette maison Sainte-Consorce à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux et rénové, idéalement situé dans la région Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Un abri voiture permet de stationner deux véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 20,25 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et toilettes. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Ce changement entraînera une amélioration de la note énergétique à D qui est à ce jour en E. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Découvrez cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, située dans un écrin de verdure. Centralym vous propose cette maison de village pleine de charme datant de 1780, avec un terrain de 490 m² et une surface habitable de 147 m², complétée par 80 m² de dépendances. Accessible par un escalier en pierre, le niveau principal comprend un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse, une salle à manger équipée d'un poêle/cheminée, et une cuisine qui donne sur une cour intérieure, également joignable depuis le salon. Cette cour intérieure mène à un jardin suspendu, créant un espace extérieur calme et agréable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une chambre, ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. La maison dispose également d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave, pour un total de 80 m² d'espace supplémentaire, offrant l'opportunité de transformer en chambre ou bureau complémentaire, ou même en appartement indépendant. Idéalement située à proximité des transports en commun, à 15 minutes à pied de la gare TER et à seulement 11 minutes de Lyon Part-Dieu en train. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), poêles à bois, double vitrage. DPE D. Pour toute visite privée ou des informations complémentaires, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acheteur potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Nous proposons des estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs.

Dans un immeuble prestigieux, au 2ème étage, très bel appartement lumineux de 305,12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il se compose de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine et une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une entrée principale et une entrée de service, permettant de le diviser en 2 lots. Tout le charme de l'ancien est préservé : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans presque toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un immeuble au charme intemporel du XIXème siècle, cet appartement familial à vendre à Lyon 2ème s'étend sur 254 m² Carrez. Composé de 7 pièces principales, il offre des volumes spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Une vaste entrée donne accès, côté cour et exposé plein sud, à un salon lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée de sa propre salle de douche de 36,8 m², accompagnée de quatre chambres (de 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. En complément, une cave de 18 m² et un grenier viennent enrichir ce bien d'exception. Les propriétaires ont également reçu l'accord de la copropriété pour la création d'un lot de 60 m² avec une seconde entrée accessible depuis le palier. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème présente tous les attraits de l'ancien de qualité : hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété permet aussi, sous certaines conditions, l'installation de professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

A proximité immédiate des facultés catholiques et de la gare, au calme appartement lumineux de 2 pièces de 43.28 m² Carrez, comprenant une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine de 23 m², une chambre et une salle de bain. (projet présenté en home staging).Ce bien bénéficie d'une cave de 7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Françoise Pialat au 06 20 48 35 00.

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

5 421 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,41 m²
• 1 chambre
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Ne manquez pas cet appartement T1 bis de 28,41 m², idéalement situé au sein d'une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La pièce de vie de 19,06 m² comprend un espace cuisine fonctionnel, tandis que l'espace nuit s'étend sur 6,52 m², complété par une salle d'eau de 2,83 m². Les finitions incluent un parquet en chêne dans les pièces principales, des menuiseries en bois pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'un élégant carrelage dans la salle d'eau. Un chauffage individuel performant et une place de parking extérieure viennent s'ajouter à ce bien. La localisation de la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports en commun et services de proximité. Les arrêts de bus à proximité facilitent les trajets vers Lyon et ses alentours. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

À Marennes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, grande maison contemporaine à vendre. Édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété dispose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse avec vestiaire, de 2 grandes chambres de 14 m², d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparées, ainsi qu'un espace sauna. Un appartement indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce niveau, tout comme un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé. Au premier étage, vous serez accueilli par un grand séjour/salon de 65 m², illuminé par des baies vitrées coulissantes et doté de volets roulants BSO. La cuisine équipée contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une grande terrasse dallée de 110 m², et l'espace nuit comprend 2 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'ensemble comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et bains, ainsi que 4 toilettes. La maison est climatisée et orientée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée avec une absence de vis-à-vis. Avec de belles prestations contemporaines, cette maison très fonctionnelle est également un excellent investissement, car elle dispose d'un T2 totalement équipé avec accès autonome. Proche du centre bourg, elle dispose d'un DPE B. Prix : 1 180 000 €. Pour toute visite ou information, contactez Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00 CENTTRALYM.

L'agence CENTRALYM vous présente un magnifique appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T4 traversant Est/Ouest de 119 m² dispose de deux balcons de 14 m² et 7 m². Il est situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour offrant une vue sur Lyon depuis le balcon de 14 m², de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Une cave complète le bien. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un garage en sous-sol sécurisé pour un montant supplémentaire de 25 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Antoine BRETON au 06 81 81 28 98 ou par email à abreton@centralym.com. Agent commercial RCS Lyon 842 262 875.

Bien le moins consommateur d'énergie

810 000 €

6 328 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 128 m²
• 

Lyon 2ème (69)

1

2

À vendre : locaux professionnels de 128 m² situés dans un immeuble haussmannien de caractère dans le Lyon 2ème, Rhône. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, offre des prestations d'origine avec une vaste entrée sécurisée par une porte blindée. Il comprend cinq bureaux, dont quatre spacieux, ainsi qu'un espace cuisine donnant sur un jardin paysager au sein de la cour intérieure. Les caractéristiques incluent des cheminées en marbre, un sol en parquet chêne, des moulures et une belle hauteur sous plafond. L'équipement est moderne avec de la fibre optique et des prises RJ45, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec chaudière Frisquet et eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage anti-bruit. Cette petite copropriété bénéficie de faibles charges et d'un accès PMR. Le DPE est classé A. Situé dans une situation exceptionnelle, proche des commerces, gares, transports en commun, restaurants, établissements scolaires et universités, gare Perrache, et accès A6/A7, ce bien répond à toutes vos attentes. Prix : 799 000 K€ + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez CENTRALYM Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00.

À la recherche d'un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez cet appartement T2 de 35,65 m², niché au sein d'une résidence de charme entièrement réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. La pièce de vie spacieuse de 21,24 m², accompagnée d'un coin cuisine, donne sur un jardin privatif de 35,3 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,01 m² et d'une salle d'eau de 3,4 m². Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, notamment un parquet en chêne dans les pièces principales, des menuiseries en bois assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'un carrelage dans la salle d'eau et un chauffage individuel performant. Une place de parking extérieure est incluse. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et services de proximité. Les arrêts de bus situés à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Ne manquez pas cette opportunité, c'est un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui mérite votre attention.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards, cette superbe demeure construite en 1995 et soigneusement rénovée au fil des ans offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 689 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour raffiné de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage et prolongé par une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger pour former un espace de réception idéal, à la fois convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu’une suite avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un étage dédié au confort et à l’intimité À l’étage, la majestueuse suite parentale de 40 m² constitue un véritable havre de sérénité, avec salle de bain luxueuse (douche/hammam, baignoire, double vasque), dressing aménagé et terrasse offrant une vue dégagée. Trois autres suites, toutes équipées de salles de douche privatives, complètent ce niveau, dont deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, renforçant l’impression d’espace et de bien-être. Des prestations modernes et haut de gamme Pensée pour un confort absolu, la maison dispose d’un chauffage au sol sur trois niveaux, alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi récente (DPE « B » / GES « A »), ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Domotique centralisée, volets roulants motorisés, ventilation mécanique contrôlée, alarme et baies vitrées à galandage participent à une qualité de vie optimale. À l’extérieur, une piscine chauffée de 14,5 x 6 m avec plages invite à la détente, tandis que l’arrosage automatique simplifie l’entretien des extérieurs. Espaces pratiques et connectés Un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement supplémentaires et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien rare. Situation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette propriété conjugue calme absolu et vie pratique au quotidien. ✨ Une demeure d’exception où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et modernité. Laissez-vous séduire par ce havre de paix unique, idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Coup de cœur du secteur

670 000 €

2 609 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 256,8 m²
• 8 chambres
• 

Grane (26)

GRANE : CENTRALYM vous propose une propriété à acheter à Grane, offrant plus de 11 pièces sur une superficie de 260 m² habitables ainsi que 350 m² d'annexes. Cette propriété comprend un mas en pierre de 157 m² habitables avec une grande cour intérieure, une cave voutée de 25 m², une coursive en pierre et des dépendances de 220 m² incluant ateliers et cuisine d'été. On y trouve également une maison plus récente sur 2 niveaux, de 100 m² habitables et 47 m² d'annexes, une terrasse couverte de 23 m², un abri véhicule de 18 m² et un garage de 38 m², le tout édifié sur plus d'un hectare de terrain arboré et fleuri. Ce vaste domaine dispose d'un verger et d'une truffière, ainsi que d'une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, en bordure d'une rivière. Les deux maisons offrent un agencement comprenant 2 séjours/salons avec cheminée, 2 cuisines ouvertes, une grande bibliothèque, 8 chambres, des salles de bains et des salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, un cellier de 8 m², et un garage indépendant. Environnement paisible et rural avec une vue dégagée. À rafraîchir, la piscine nécessite une rénovation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière, avec un assainissement individuel. Puits présent sur la propriété. Fort potentiel, idéale pour deux familles. DPE D. Pour toute visite ou renseignements, contactez CENTRALYM Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00.

À la recherche d'un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez cet appartement T2 de 36,94 m², niché au sein d'une résidence de charme entièrement réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 22,53 m² avec un coin cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privatif de 27,53 m². L'espace nuit comprend une chambre de 9,91 m², une salle d'eau de 2,08 m² et un WC indépendant de 2,42 m². Les finitions haut de gamme incluent un parquet en chêne dans les pièces principales, des menuiseries en bois garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un carrelage dans la salle d'eau et un chauffage individuel de qualité. Une place de parking extérieure est également réservée à ce logement. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus à quelques minutes facilitent les liaisons vers Lyon et ses alentours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Très bel appartement lumineux de 103 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 102,75 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, refonte du système de chauffage (au tout électrique), création d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Vaste pièce de vie de 42 m² avec deux grandes chambres, salle de bain et dressing, ou Grand séjour, cuisine séparée et suite parentale. Possibilité de louer une place de parking dans la cour. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 160 000 €.

A deux pas de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble début 20è, au 3è étage sur 4 avec ascenseur, appartement de 68 m². Il est composé d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée par une simple cloison, il est donc possible de réaliser une grande pièce de vie avec 2 fenêtres sur le cours Charlemagne. Côté cour, au calme, 2 chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing. Appartement nécessitant un rafraichissement (devis réalisé). Prestations : huisseries récentes double vitrage, jalousies en bon état, chauffage individuel gaz, Hauteur sous plafond de 2.9 m. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.