CENTRALYM

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux autres chambres, un salon TV et une salle d'eau. Les volumes majestueux, les pièces de vie lumineuses et le parquet en pointe de Hongrie confèrent à cet espace un charme indéniable. Il est possible d'acquérir un parking intérieur en supplément à proximité immédiate de l'appartement, et de louer un box fermé et/ou un parking également. Deux caves complètent ce bien rare. Cette propriété est intégrée à une copropriété de 10 logements, avec des charges annuelles de 4 400 EUR et aucune procédure en cours. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et raffiné au cœur de Lyon, avec des vues imprenables et des aménagements de qualité supérieure. Pour davantage d'informations, , une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour ce bien, n'hésitez pas à me solliciter.

Coup de cœur du secteur

990 000 €

2 654 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 373 m²
• 5 chambres
• 

Vernaison (69)

Située à quelques pas du centre village de Vernaison, cette demeure d’exception a été érigée au tout début du 20e siècle sur un terrain de 3043 m². Son architecture d'époque, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que ses deux vasques anciennes confèrent à cet endroit une atmosphère pleine de charme. A côté de la piscine, une petite maison secondaire utilisée comme atelier, pourrait être transformée en un superbe pool house. La maison, répartie sur quatre niveaux, dévoile ses caractéristiques uniques dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un jardin d'hiver, un cellier, un garage et la chaufferie. Au premier étage, un salon très élégant vous accueille. La cuisine, ouvrant sur une salle à manger lumineuse grâce à ses verrières, crée un espace convivial. Une pièce dédiée à la musique s'ouvre sur une ravissante terrasse. Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, préservant l'authenticité de l'époque. Le dernier étage, un grenier spacieux, offre un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés, que ce soit des chambres supplémentaires, des bureaux, une salle de jeux, de sport ou un home cinéma. Cette propriété, véritable coup de cœur pour les amateurs d'ancien, séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques cheminées d'époque et sa hauteur sous plafond. L'extérieur, avec ses vasques, son bassin et sa passerelle, dégage une atmosphère empreinte de charme. L'entretien minutieux de cette demeure témoigne de son excellente condition : une toiture en ardoise neuve, une électricité récemment refaite, une chaudière à gaz à condensation Frisquet et un liner de piscine remplacé il y a deux ans. Une garantie de confort et de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Vernaison et à 50 mètres du centre de Charly, cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une praticité quotidienne avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien, le charme du jardin, et un magnifique escalier qui ajoute une touche d'élégance à chaque niveau de cette propriété d'exception. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 908 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Villeurbanne (69)

1

4

Appartement familial de 120m² à vendre à Villeurbanne, Rhône-Alpes. Situé dans le quartier de La Doua à proximité du Parc de la Tête d'or, cet appartement T5 se trouve dans une résidence sécurisée et arborée. Offrant un grand espace de vie avec un salon double, un séjour et une cuisine contiguë, cet appartement dispose également de 3 chambres, 2 terrasses et une salle d'eau moderne. Menuiseries double vitrage, volets roulants, cave et parking numéroté inclus. Possibilité d'acquérir un garage fermé. À rénover. Prix : 379 000 €. Contact : Françoise PIALAT 06 20 48 35 00. Achat appartement Villeurbanne, vente appartement Villeurbanne, appartement Villeurbanne à vendre, appartement à acheter Villeurbanne

Dans le pur style bourgeois lyonnais des immeubles de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement familial traversant séduit par son caractère raffiné et son charme préservé. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de prestige, il offre 160 m² habitables baignés de lumière, grâce à une double exposition Est/Ouest et à un balcon filant sur la pièce de réception, ainsi qu'une des chambres. Dès l’entrée, les éléments d’époque — parquets d’Aremberg, moulures, boiseries et cheminées — composent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 m. L’appartement comprend également un dressing, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 20 m², parfaitement équipée. Un dégagement mène à deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz. Les annexes complètent cet ensemble d’exception : grande cave et débarras. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un emplacement prisé et vivant : Situé sur la Presqu’île lyonnaise, au cœur d’une artère commerçante recherchée, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare, métro, établissements scolaires et universitaires, marchés, et vie culturelle animée. DPE E. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Au cœur du quartier d'Ainay, à l'étage noble d'un immeuble de prestige, élégant appartement de réception bénéficiant d'une exposition principale sud/ouest. Ce bien d'exception d'une superficie de 352 m² utiles et 328 m² Carrez est composé : d'une vaste entrée avec plafonds à la Française, un lumineux salon avec parquet d'Aremberg et de superbes boiseries, ouvrant sur un balcon d'apparat, un 2è salon avec plafond à caissons, une bibliothèque, une spacieuse cuisine desservie par une entrée de service, une buanderie. Ce bien dispose de 4 chambres dont une grande chambre parentale baignée de lumière, 3 salles de bain, 2 toilettes. Tout le cachet et le caractère de l'ancien ont été conservés : très beaux parquets, tomettes anciennes, superbes boiseries, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d'une place de parking dans la cour et d'une cave voutée. Il faut prévoir des travaux, mais ce bien aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Nous vous présentons un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, idéal pour un projet d'aménagement. Ce bien de 39,58 m² est situé au sein d'une résidence rénovée pleine de charme. Un emplacement idéal dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et à de nombreux services. La gare et les arrêts de bus se trouvent à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon et ses alentours. Une place de parking est disponible en sus pour 12 000€. Pour toute information concernant cette vente d'appartement à Tassin-la-Demi-Lune ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Meilleur rendement locatif

185 440 €

5 405 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,31 m²
• 

Lyon 2ème (69)

1

2

...

A deux pas de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble début 20è, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 34,31 m². Il est composé d'une pièce principale avec alcôve qui bénéficient d'un parquet d'origine, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les 2 fenêtres donnent sur le cours. Appartement en bon état, huisseries récentes double vitrage PVC, jalousies en bon état, radiateurs électriques récents, hauteur sous plafond de 3.2 m Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : appartement T2 duplex de 26.07 m² situé à Lyon 3ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter Lyon 3ème comprend une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin nuit à l'étage d'une surface utile de 18.31 m² avec une salle de douche. Nichée au calme, la résidence propose des studios et des appartements 2 pièces optimisés pour un confort maximal. Les façades en pierres apparentes et les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle à chaque logement. La rénovation a respecté les éléments architecturaux d'époque, tels que l'œil de bœuf sur la façade ouest. Prestations soignées : chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage. Situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (lignes C9, 69, C11) et à proximité des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Cécile de Jouffrey de l'agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35.

Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, changement chaudière, création d’une cuisine, de 3 salles de bain. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 342 000 €.

A vendre à Lyon 3ème, Rhône, un studio de 17,84 m², idéal pour un achat d'appartement à Lyon 3ème. Ce studio se compose d'une pièce principale avec une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Située dans une résidence au calme, loin de l'agitation urbaine, cette propriété propose différents logements, dont des studios et appartements 2 pièces, aménagés pour optimiser l'espace. Les façades sont ornées de pierres apparentes et dotées de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle à chaque appartement. La rénovation a été soigneusement réalisée pour conserver les éléments architecturaux d'époque, comme l'œil de bœuf sur la façade ouest. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique caloporteur et du double vitrage. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et proche des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Lyon 3ème, contactez Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM, au 06 85 39 23 35.

À vendre, local professionnel en duplex de 57,70 m² situé dans une charmante résidence réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est à aménager selon vos besoins. Une place de parking est disponible en supplément pour 12 000€. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare à proximité facilitent vos déplacements vers Lyon et ses alentours. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune est à ne pas manquer.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez ce local commercial en duplex de 53,01 m², à aménager, situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Une place de parking est disponible en supplément pour 12 000€. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès rapide aux commerces, transports en commun et services de proximité. Les arrêts de bus et la gare, accessibles en quelques minutes, facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet professionnel avec cette vente de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial en duplex de 53,01 m² en plateau à aménager, situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Une place de parking est disponible en sus au prix de 12 000€. La résidence est idéale en raison de son emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare situés à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Découvrez cet appartement T2 duplex de 34,04 m² (36,88 m² utiles) à vendre à Lyon 3ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'un coin nuit à l'étage d'une surface utile de 18,31 m², incluant une salle de douche et un dressing. Située à l'écart des bruits urbains, cette résidence offre une sélection de studios et d'appartements 2 pièces, tous conçus pour optimiser l'espace. Les façades, ornées de pierres apparentes, sont agrémentées de grandes fenêtres, assurant une luminosité naturelle dans chaque logement. La rénovation a été réalisée dans le respect des éléments architecturaux d'origine, notamment l'œil de bœuf qui surplombe la façade ouest. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage individuel électrique caloporteur et du double vitrage. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à Lyon 3ème.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune ? Découvrez ce local commercial en duplex de 57,46 m², sous forme de plateau à aménager, niché au cœur d'une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous pourrez bénéficier d'une place de parking disponible en supplément au prix de 12 000€. Cette résidence est idéalement située, offrant un accès rapide aux commerces, transports en commun et services de proximité. Les arrêts de bus et la gare à proximité facilitent vos déplacements vers Lyon et ses alentours. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Profitez de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune.

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au dernier étage, d'une superficie de 34.69 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle de douche avec toilettes et à l'étage d'une chambre sous combles de 12.11 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, studio au 3è étage, d'une superficie de 21.17 m². Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.