Achat Appartement avec garage à Lyon 2ème (69002) : 25 annonces

Orpi vous propose en exclusivité un appartement en duplex T5 de 147m² au dernier étage (6 et 7), dans une belle résidence de 1992, en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence Perrache, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Au premier niveau (étage 6) : Vous serez séduit par un grand séjour sans vis-à-vis de 33m² avec son plafond cathédral, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 45m². Vous profitez d'un oriel avec une magnifique vue sur le Rhône. Vous retrouvez également une grande chambre, une salle d'eau attenante (possible de créer une suite parentale) et un WC séparé. Au deuxième niveau (étage 7) : Vous découvrez deux grandes chambres avec placard, une mezzanine de 20m² (possible de créer une chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC séparé. Vous avez également accès à une grande terrasse de 22m² sans vis-à-vis. Un garage double avec cave est disponible en supplément suivant vos besoins. Vous avez accès au jardin et au local à vélo de la copropriété qui est bien entretenue, le ravalement de façade a été effectué en 2024. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la vue dégagée sur le Rhône sans vis-à-vis. Référence agence : 1216

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À quelques pas du métro Ampère (ligne A), rue Vaubecour, au cœur du très prisé quartier d'Ainay, découvrez un élégant appartement bourgeois ayant su préserver tout le charme de l'ancien. Parquet d'origine, moulures délicates, cheminée… autant d'éléments d'époque soigneusement conservés qui confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse. D'une superficie de 70,95 m² Carrez et traversant, l'appartement bénéficie de cinq fenêtres donnant à la fois sur rue et sur cour, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement agencé autour d'une entrée desservant un salon, une chambre, une alcôve, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut aisément être repensé pour créer un espace de vie contemporain ou accueillir deux chambres, selon vos envies. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien rare est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de charme, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Référence agence : 460

Dans le pur style bourgeois lyonnais des immeubles de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement familial traversant séduit par son caractère raffiné et son charme préservé. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de prestige, il offre 160 m² habitables baignés de lumière, grâce à une double exposition Est/Ouest et à un balcon filant sur la pièce de réception, ainsi qu'une des chambres. Dès l’entrée, les éléments d’époque — parquets d’Aremberg, moulures, boiseries et cheminées — composent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 m. L’appartement comprend également un dressing, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 20 m², parfaitement équipée. Un dégagement mène à deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz. Les annexes complètent cet ensemble d’exception : grande cave et débarras. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un emplacement prisé et vivant : Situé sur la Presqu’île lyonnaise, au cœur d’une artère commerçante recherchée, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare, métro, établissements scolaires et universitaires, marchés, et vie culturelle animée. DPE E. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

À vendre : Appartement de prestige situé à Lyon 2, Confluence, dans une résidence récente de standing. Cet appartement de 100 m² offre une vue panoramique imprenable sur Lyon, idéal pour un achat appartement Lyon. Niché à un étage élevé, il bénéficie de prestations haut de gamme et d'une décoration soignée, parfait pour ceux en quête de confort et de raffinement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 36 m² avec une vue à couper le souffle, ainsi qu'une cuisine américaine équipée de matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres avec dressings aménagés, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Un box peut être disponible en option. Cet appartement Lyon à vendre est une rareté sur le marché. Ne tardez pas à le découvrir, photos disponibles sur demande. Contactez Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692. Copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3140 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon, Rhône, Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

3 463 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Situé au 253 chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre à Lyon mérite votre attention. Avec ses 4 pièces, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Le logement comprend un séjour double spacieux et climatisé, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Les nombreux rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. La copropriété offre de nombreux atouts : un parc arboré idéal pour les enfants, une résidence sécurisée avec portail, des commerces à proximité, et les lignes de bus 6 et 8 qui desservent le métro A à Perrache, Sainte-Foy-lès-Lyon, et la gare d'Oullins métro B. Les établissements scolaires allant de la maternelle au collège sont accessibles à pied. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage PVC, de volets en bois, de la climatisation, d'une cave, et d'une possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un achat appartement Lyon. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léna Besrechel au 06 85 37 17 43. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

1 091 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 198,36 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, changement chaudière, création d’une cuisine, de 3 salles de bain. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 342 000 €.

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au coeur de la Presqu'île, dans une copropriété cossue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, baigné de soleil, et dont le parquet, les boiseries et moulures exceptionnelles, les volumes des pièces, et les cheminées remarquables, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de trois grandes ouvertures; la cuisine-déjeunatoire offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille. Ce bel appartement traversant offre également 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle de douche (2 wc en tout). Un espace buanderie, de très nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Local Vélos et places de parking dans la cour en copropriété. Ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie de tout le charme du très bel ancien: hauteur sous plafond, moulures et portes vitrées art nouveau, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre. Très faibles charges de copropriété de 140 EUR/mois (soit moins de 1 EUR/m2), incluant notamment l'ascenseur. DPE D. Très beau patrimoine immobilier idéal en résidence principale, ou pour investir et sécuriser ses avoirs dans un bel actif qui reste. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, photos, et visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 .

Meilleur rendement locatif

478 000 €

4 791 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99,76 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier du Rhône, vous propose en exclusivité un bien rare à Lyon : un appartement T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble ancien au coeur de la Presqu'île. Cet appartement à vendre à Lyon est idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins. Il bénéficie d'un emplacement d'exception tout en offrant une tranquillité surprenante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² se distingue par son charme authentique : parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité, menant à un balcon commun, sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec des rangements généreux, ainsi qu'un second espace en étage, idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. Ce bien plein de caractère présente un beau potentiel, unique par son charme et son emplacement ! Une cave complète l'ensemble et il est possible d'acquérir un garage fermé dans la cour de l'immeuble, un véritable privilège dans le quartier. Pour l'achat de cet appartement à acheter à Lyon, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 11 73 pour organiser une visite. Anaëlle RAY, N°RSAC 884915968. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au coeur du très recherché quartier d'AINAY, à vendre dans une copropriété cossue. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, dont le parquet Versailles, les boiseries et moulures remarquables, les volumes des pièces, et les cheminées magnifiques, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de deux grandes ouvertures; la cuisine-salle à manger offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille et avec ses amis. Ce bel appartement traversant, de 127 m2 habitables (124 m2 hors embrasures) offre également 3 chambres dont une master-suite, une salle de bains et une salle de douche. Un espace buanderie, 2 pièces dressing, de très nombreux rangements, ainsi qu'une grande cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Possibilité de louer un stationnement. Faibles charges courantes de copropriété d'environ 178 euros par mois. A proximité du métro, de la gare Perrache, de tous les commerces, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur, ainsi que les théâtres, cinémas, restaurants et cafés. DPE D . Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Centralym vous propose un magnifique appartement familial de 5 pièces, idéalement localisé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente, ce bien de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie tranquillité et accès immédiat aux commodités telles que les écoles, les commerces, le tramway, et la gare SNCF de Perrache. Cet appartement traversant orienté Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en pierre, offrant ainsi un espace réceptif confortable et convivial. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos barbecues. L'espace nuit est séparé et comprend trois chambres confortables, dont une ayant un accès direct à la terrasse Ouest. Pour un quotidien pratique, vous profiterez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se démarque par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Un dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Des volumes généreux avec des finitions soignées. • Un emplacement alliant calme résidentiel et vie de quartier. • Un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour un appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Situé au cœur du quartier d'Ainay dans une rue calme, cet appartement Lyon 2ème à vendre s'étend sur 86,5 m2 et a bénéficié d'une rénovation récente offrant de belles prestations. Au deuxième étage d'un très bel immeuble ancien, vous découvrirez une entrée avec placard et un grand dressing sur-mesure. La pièce de vie comprend une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon, ainsi qu'un espace salle à manger. L'appartement comprend également une chambre avec placards sur rue et une seconde chambre sur cour, sans vis-à-vis. Une salle de bains à moderniser complète le tout. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) ajoutent au charme de ce bien. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à la rareté de cet appartement à acheter Lyon 2ème. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans la copropriété et de la possibilité de louer deux garages situés à 50 m. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce bien est une exclusivité Majoux-Virieux. Pour toute information complémentaire, contactez Geoffrey DELORME au 06 45 29 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Occupant le 2ᵉ étage sur entresol d’un remarquable immeuble de style Napoléon III avec ascenseur, cet espace de 264 m² Carrez combine le charme du traditionnel lyonnais avec un emplacement privilégié. Traversant, il offre des volumes spacieux ainsi que de superbes éléments d’époque : parquet, cheminées, corniches, placards moulurés et volets intérieurs « à la lyonnaise ». L’entrée mène à deux salons de réception, une cuisine séparée de 17 m² et cinq chambres mesurant entre 15 m² et 27 m², dont quatre sont dotées de leur propre salle d’eau. L’appartement propose un chauffage individuel au gaz et comprend également un grenier. Une place de parking privative et sécurisée est accessible dans la cour de l’immeuble. De plus, l’exercice d’une profession libérale y est permis.

Dans un immeuble prestigieux, au 2ème étage, très bel appartement lumineux de 305,12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il se compose de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine et une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une entrée principale et une entrée de service, permettant de le diviser en 2 lots. Tout le charme de l'ancien est préservé : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans presque toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.