Achat Appartement dans le quartier La Confluence à Lyon 2ème (69) : 153 annonces

Découvrez cet appartement T1 de 37m², idéalement situé au 4ème étage avec une exposition ouest. Ce bien comprend une loggia de 6,4 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un charme indéniable. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement à vendre Lyon 2eme Arrondissement se trouve dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités : gare, commerces et restaurants. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Lyon 2eme Arrondissement. À saisir rapidement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Appartement T4 de 79m² à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, situé au 5ème étage avec une exposition nord-est. Profitez d'une loggia de 8.9 m², parfaite pour apprécier l'extérieur. Ce spacieux appartement, bien agencé, est idéal pour une famille. Sa résidence de qualité se situe dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Vous y découvrirez une belle luminosité, un grand séjour et des chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Lyon 2ème arrondissement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Vente appartement Lyon 2eme Arrondissement : découvrez ce T2 de 44m² situé au 2ème étage d'une résidence de qualité. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement dispose également d'une loggia de 6.4 m². Profitez d'un cadre agréable et sympa, à proximité de la gare et des commerces. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité avec beaucoup de charme. Appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre, à saisir rapidement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Nous vous proposons un appartement T3 de 72m2 avec une grande terrasse de 17m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2009. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38m² climatisée et lumineuse, exposée au Sud avec une jolie vue sur le jardin d'Everan. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit est composée de deux chambres de 11m² et 12m² avec placard, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la grande terrasse donnant sur le jardin. Référence agence : 1193

Découvrez ce superbe appartement de 69 m², niché au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Lyon. Ce bien lumineux et paisible est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie urbaine dynamique. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Cet espace est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un espace de télétravail. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, vous profiterez de solutions de rangement astucieuses grâce à une cave et un grenier. Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est un véritable atout, avec le Central Park et le Jardin d'Erevan à quelques pas pour vos moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire Alix et l'École primaire Germaine Tillion, toutes deux à moins de 300 m, ainsi que la crèche Serpentine - La Maison Bleue. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 69 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 2 - Étage : 5e - Ascenseur : Oui - DPE : D Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, certificats ou rapports techniques émis par les autorités compétentes. Pour consulter les cartographies officielles, les périmètres d'aléas, les servitudes, les données cadastrales ou le plan local d'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé d'effectuer, selon le cas, une vérification complémentaire par un professionnel (notaire, diagnostiqueur, bureau d'études ou urbaniste) afin d'évaluer précisément la situation et les éventuelles contraintes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Orpi, nous vous proposons un appartement T4 de 94m² avec terrasse, en plein coeur de Confluence (Lyon 2) face à la marina, au pied des commerces et des transports (tramways T1-T2, métro, gare SNCF Perrache, bus). Situé au premier étage surélevé avec ascenseur sécurisé, dans un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération. Profitez d'une grande terrasse de 20m² sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage. La partie nuit est composée de trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations ainsi que l'emplacement idéal : terrasse, espaces verts, cadre de vie agréable et dynamique. Référence agence : 1206

Exclusivité Orpi, nous vous proposons un appartement T3 de 75m² avec terrasse, en plein coeur de Confluence (Lyon 2) face à la marina, au pied des commerces et des transports (tramways T1-T2, métro, gare SNCF Perrache, bus). Situé au premier étage surélevé avec ascenseur sécurisé dans un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération. Profitez d'une terrasse de 14m² sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond), une grande pièce de vie de 39m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage, avec cuisine américaine équipée, îlot central et cave à vin. La partie nuit est composée de deux chambres avec placard intégré, une salle de bains ilote avec double vasque et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations ainsi que l'emplacement idéal : terrasse, espaces verts, cadre de vie agréable et dynamique. Référence agence : 1181

Vivre la Confluence depuis le ciel. Au 6? étage d'une tour emblématique du quartier de la Confluence, cet appartement 3 pièces offre une expérience de vie rare, tournée vers la lumière et les vues dégagées. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, profite de larges ouvertures et d'une exposition Sud-Ouest idéale. La lumière accompagne chaque moment de la journée et met en valeur les volumes, tout en offrant une vue panoramique sur la ville et son environnement contemporain. L'appartement propose deux chambres bien proportionnées, une salle de bains soignée, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, un vrai confort au quotidien. Le balcon de 13 m² prolonge naturellement le séjour et devient un espace privilégié pour profiter des couchers de soleil. La résidence récente se distingue par son standing, ses excellentes performances énergétiques, son confort thermique et acoustique, ainsi que par son raccordement au réseau de chaleur urbain. Ascenseur, cellier et parties communes soignées complètent l'ensemble. Le quartier de la Confluence séduit par son cadre de vie moderne, ses commerces, ses restaurants, ses berges aménagées et sa connexion rapide au centre-ville grâce aux transports en commun. Appartement disponible en juin 2026. Prix : 475 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 12 000 € Estimation charges de copropriété : 135 € / mois Contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

EXCLUSIVITE - CONFLUENCE. Découvrez cet appartement à acheter Lyon 2ème, un bien rare où espace et luminosité se conjuguent avec une vue imprenable sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises. Situé au cœur d'un quartier dynamique dans le département du Rhône, cet appartement de 123,43 m² Carrez séduira par son agencement généreux et son orientation plein sud. L’entrée vous plonge dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, agrémentée de magnifiques volumes et d'une lumière remarquable. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses couvertes exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce lieu de vie est idéal pour profiter des belles journées tout en savourant la sérénité des paysages environnants. Côté nuit, trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, avec de nombreux rangements pratiques. Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter cette zone dédiée au bien-être. Pour plus de commodité, un garage double en sous-sol, proposé en supplément, offre un espace sécurisé pour deux véhicules et un rangement additionnel. Un local à vélos est également disponible, parfaitement adapté aux déplacements en milieu urbain. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ce qui en fait un bien de choix pour un achat appartement Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

4 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

1

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VENDU LOUE, Appartement Situé au 4e étage d'une résidence de (2010) au coeur du quartier prisé de Confluence à Lyon, cet appartement T3 de 84 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est loué 1 556 .57euros/mois charges comprises et le bail est en cours jusqu'en juillet 2026. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse environ 30m2, exposée Nord-Ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose de deux chambres (15.92m2 & 15.70m2), dont une avec salle d'eau privative (2.50m2). Une seconde salle de bain (5.33m2) indépendante ainsi qu'un dressing viennent compléter l'espace nuit. Traversant, il bénéficie d'une triple orientation : Nord-Ouest pour le séjour, Nord pour l'une des chambres et Est pour la seconde Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : Résidence récente avec ascenseur Cave Place de parking en sous-sol Environnement calme et central Proximité des commerces, transports, écoles et berges À proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus) et des berges de Saône, ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com

Lyon 2 – Confluence : une vue panoramique sur Lyon et la lumière en prime Niché au 13e étage d'une résidence contemporaine en béton et bois, cet appartement T4 de 93 m² offre une vue imprenable sur Lyon et une lumière exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa baie vitrée d'angle. Un cadre unique, au coeur du quartier Confluence, entre modernité et confort de vie, disponible début 2026. La pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse de 25 m², orientée plein ciel, idéale pour admirer la ville au fil des heures ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte, non équipée, permet de concevoir un espace à votre image, dans la continuité du séjour. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant composent un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Les ouvertures en bois à double vitrage et le chauffage collectif assurent un confort thermique et phonique optimal. La résidence, à l'architecture contemporaine mêlant structure bois et lignes béton, incarne une nouvelle génération d'immeubles durables et élégants. Le quartier Confluence séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre : commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts à quelques minutes à pied. Les tramways T1 et T2 et la gare de Perrache garantissent une mobilité fluide au quotidien. Prix : 649 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Possibilité parking à côté de la résidence : 180€ / mois Estimation charges de copropriété : 180 € / mois Estimation frais de notaire : 11 000 € Un T4 suspendu entre ciel et ville, où chaque jour commence avec Lyon à vos pieds. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception au coeur de Confluence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

7 083 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

1

2

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, rue Casimir Périer, découvrez cet appartement T4 de 84,77 m² Carrez situé au neuvième étage d'une résidence de 2023. En position dominante, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et particulièrement lumineux. L'intérieur, aux lignes modernes et aux finitions soignées, propose une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 26 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se prolonge par un balcon remarquable de 31,34 m², accessible également depuis chacune des chambres. Ce vaste espace extérieur, véritable atout de l'appartement, offre un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. En sous-sol, un garage et une cave sont proposés en supplément (50 000 €), un avantage rare et recherché en cœur de ville. La résidence met également à disposition des copropriétaires des services complémentaires très appréciés : la possibilité de louer deux studios pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle des fêtes, le tout au même tarif de 30 € (par nuitée pour les studios et par créneau de 4 heures pour la salle). Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du Centre commercial Confluence, et à proximité immédiate de la Gare de Lyon-Perrache, idéale pour les déplacements professionnels et les connexions rapides. Avec son architecture récente, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses services exclusifs, cet appartement réunit modernité, confort et qualité de vie citadine. Référence agence : 2084

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Faites le choix d'habiter dans un véritable quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques. Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles, conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Surplombant la ville, ces logements offrent une sensation d'espace incomparable, avec des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été pensé pour magnifier votre quotidien. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T4 de 95m2 au 5ème étage, dans une belle résidence de 2009, en plein coeur du quartier de LYON Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Vous serez séduit par une grande pièce de vie sans vis-à-vis de 42m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profitez d'un balcon avec une belle vue sur la Saône. La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement la vue dégagée sans vis-à-vis. Référence agence : 1151

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé COURS CHARLEMAGNE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 14 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre : Appartement T4 neuf à Lyon 2ème Arrondissement, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 34 Rue Casimir Périer, cet appartement lumineux de 93 m² se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture raffinée, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'agencement intérieur, pensé pour optimiser la circulation, comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement, à acheter à Lyon 2ème Arrondissement, dispose également d'une terrasse de 25 m² et d'un parking inclus, garantissant à la fois un espace extérieur agréable et une grande praticité. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce qui en fait un choix pertinent tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Prévue pour le 1er trimestre 2026, ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, pour une gestion optimale des coûts énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'achat d'appartement à Lyon 2ème Arrondissement. Pour plus d'informations, plans ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7. Yoni 06 58 43 58 15

Envie d'air, d'espace et de style ? Voici votre nouveau chez-vous. Nous vous proposons un T3 neuf, lumineux et bien pensé, pour un quotidien pratique et inspirant. Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, parcs et services à deux pas pour une vie pratique et agréable. - La résidence : Espaces verts, loggias et architecture moderne pour un cadre apaisant. - Votre T3 : Traversant, lumineux, avec balcon et rangements pour simplifier votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : « 69002_411 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

Découvrez cet appartement à acheter Lyon 2ème Arrondissement, situé dans une résidence contemporaine au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces offre une surface de 60 m², conçue pour allier confort et qualité de vie. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain avec WC.Les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un cadre de vie agréable, respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une loggia de 15,5 m², idéale pour profiter de l'espace extérieur.Situé à proximité des commerces, transports, et établissements scolaires, cet appartement à vendre Lyon 2ème Arrondissement combine accessibilité et tranquillité, rendant ce lieu parfait pour une résidence principale ou un investissement de choix. Prévisions de disponibilité : T2 2028. Bâtiment à basse consommation, conforme aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant des économies d'énergie importantes. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour votre acquisition.Pour plus d'informations, plans ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos demandes.

Retour à la vente d'un appartement à acheter Lyon 2eme Arrondissement avec une surface extérieure. Situé Cours Charlemagne, au sein d’une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m², offrant un cadre de vie conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité quotidienne. L'agencement intérieur est pensé pour des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont sélectionnées avec soin pour assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 6,4 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, transports, établissements scolaires, services et des principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cette adresse représente une opportunité idéale pour un achat appartement Lyon 2eme Arrondissement, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour l'acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

Votre conseiller Philippe Mangin, joignable au 06.69.28.72.69, vous propose :Un emplacement EXCEPTIONNEL en plein cœur du quartier de la Confluence, à proximité immédiate du TRAMWAY !!!Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires et d'un accès facile à l'ensemble de la ville !Espaces verts et cadre naturel : Profitez de moments de tranquillité et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or tout proches. C'est un cadre parfait pour les activités en plein air et les promenades en famille.Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE ! : Un IMMENSE appartement de Type 5 (4 chambres) de 127 m² !!! Situé au DERNIER ÉTAGE avec une GRANDE TERRASSE de 100 m² !!! sur le TOIT !!! idéalement exposé avec une quadruple Exposition SUD/OUEST/EST ! Toutes les chambres ont accès à la terrasse. La dalle sera renforcée pour accueillir UN SPA.Deux WC et deux salles de bains.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!- PTZ : Financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !!!- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020- Garantie constructeur 10 ans- Pas de frais d'agence- Personnalisez votre logement selon vos envies.- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 20 ans- Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !- Une étude de financement GRATUITE !- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Rhône-AlpesPour davantage d'informations concernant cet appartement à acheter LYON 02, contactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.

Envie d'air, d'espace et de style ? Voici votre nouveau chez-vous. Nous vous proposons un T3 neuf, lumineux et bien pensé, pour un quotidien pratique et inspirant. Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, parcs et services à deux pas pour une vie pratique et agréable. - La résidence : Espaces verts, loggias et architecture moderne pour un cadre apaisant. - Votre T3 : Traversant, lumineux, avec balcon et rangements pour simplifier votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : « 69002_411 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre conseiller Philippe Mangin, joignable au 06.69.28.72.69, vous propose un appartement à vendre à LYON 02, situé dans un emplacement EXCEPTIONNEL en plein cœur du quartier de la Confluence, au pied du TRAMWAY. Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers, idéal pour découvrir toute la ville. Profitez d'espaces verts et d'un cadre naturel : de nombreux espaces verts, les quais de la Saône et le Parc de la Tête d'Or sont à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air et des promenades en famille. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ : un grand appartement de Type 4 (3 chambres) dont une SUITE PARENTALE de 12,40 m² avec salle de bain PRIVATIVE, situé au 3ème étage et idéalement exposé au SUD/Ouest ! Ce bien de 80 m² est bien agencé, comprenant 2 belles chambres, dont une de 12 m², ainsi qu'un GRAND salon de 30 m² ouvert sur un BALCON de 7 m². Ce balcon a une profondeur de 2,20 m, ce qui permet d'installer une table ou un salon extérieur. Les avantages du NEUF incluent parmi d'autres : - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien - Prêt à Taux Zéro (PTZ) : possibilité de financer jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Étude de financement GRATUITE ! - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.

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Un T3 neuf, lumineux et fonctionnel au cœur d'un quartier inspirant ! Pourquoi choisir ce programme ? - Le quartier : Balades au fil de l'eau, vie culturelle, commerces et transports à deux pas. - La résidence : Conviviale, verdoyante, avec stationnements vélos sécurisés. - Votre futur T3 : Traversant et baigné de lumière, prolongé par un extérieur et alliant performance énergétique et design soigné. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69002_355 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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