Achat Appartement 2pièces à Saint-Romain-en-Gal (69) : 328 annonces

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI : À Vénissieux, appartement de type T3 de 67 m² avec vue imprenable à vendre dans une résidence proche des transports (tram T4 Part-Dieu/La Doua, bus C12 direction Bellecour), des commerces et des grands axes. Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'un séjour spacieux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de rangements et de toilettes séparées. La résidence avec ascenseur bénéficie d'un gardien, d'espaces verts et d'un parking collectif. Elle est raccordée au chauffage urbain, compris dans les charges. Pour les enfants, vous trouverez un groupe scolaire et un collège quasiment au pied de la résidence, ainsi que des infrastructures sportives (stade et piscine). Prenez dès aujourd'hui rendez-vous pour une visite Référence agence : 104

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce T2 d'environ 38 m² disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre offre un cadre intimiste avec peu de charges. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du sud lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sérézin-du-Rhône!

Découvrez cet appartement T2 de 42 m² à Simandres, Rhône (69), idéal pour un achat appartement Simandres. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une annexe de 8.8 m², parfaite pour le rangement. Niché dans la charmante commune de Simandres, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et de services de santé. L'environnement est calme, avec des rues paisibles et de la verdure à proximité. Cet appartement lumineux est conçu pour votre confort et se trouve dans un petit bâtiment de deux étages, favorisant une ambiance conviviale. Vous apprécierez également l'espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat, ainsi que le stationnement sécurisé avec deux places en sous-sol. Un local à vélo est disponible et un jardin commun avec un cours d'eau vous offre un espace agréable pour vous détendre. L'accès facile aux axes routiers et aux transports en commun complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Simandres pour améliorer votre qualité de vie.

À saisir, cet appartement T2 de 53,57 m² situé au cœur de Saint-Just-Chaleyssin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Saint-Just-Chaleyssin offre un accès facile à toutes les commodités. Il dispose d'une belle terrasse de 13 m², d'une cave et d'un garage disponible en supplément. ## Agencement de l'appartement :- Entrée / Dégagement (avec placard) de 7,57 m² - Séjour de 19,51 m² - Cuisine de 10,19 m² (possibilité d'ouverture sur le salon) - Chambre de 11,28 m² (avec grands placards) - Salle de bains de 3,59 m² - WC séparé ## Éléments de construction :- Construction de 2007 - 2ème étage sur 3 avec ascenseur - Garage avec électricité en supplément pour 15 000 € - Cave - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Exposition Nord - Interphone ## Coût du logement :- Charges de copropriété de 110 € par mois (comprenant l'entretien de la chaudière) - Taxe foncière d'environ 480 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Fons ? Découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé en plein cœur de Saint-Fons dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché dans une rue sécurisée et à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement, jamais habité, fait partie d'une résidence récente construite en 2021. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse, incluant un salon confortable qui s'ouvre sur un balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec accès direct au balcon et une grande salle d'eau moderne, le tout avec des prestations de qualité. Les atouts de ce bien incluent : - Appartement neuf – jamais habité - Résidence récente (2021) - Balcon couvert accessible depuis le séjour et la chambre - Environnement calme et sécurisé - Emplacement central et pratique - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Profitez d'une localisation privilégiée à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, supermarchés, marché, écoles…) ; tout est accessible à pied. Un bien clé en main, parfait pour poser vos valises ou investir sereinement.

Dans la commune de Roussillon, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter à Roussillon. Situé dans une résidence avec ascenseur dans un quartier prisé, ce beau T2 rénové de 55,9 m2 se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes du lycée. Chaque pièce s'ouvre sur un large balcon filant, apportant une belle luminosité à la pièce de vie, tandis que la cuisine est indépendante. Des travaux de rénovation récents ont été effectués pour un confort optimal. Profitez également d'un balcon de 9,95 m2, portant la superficie totale à vivre à 65 m2. Un garage privatif, une cave et un parking résidentiel complètent ce bien. Pour organiser une visite, contactez Florence POUNDALL au 06 03 43 27 83 ou par email à f.poundall@ikami.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

### Charmant T2 de 47m² à vendre à VénissieuxDécouvrez cet appartement Vénissieux à vendre, un T2 de 47m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Il se compose de :- un séjour lumineux- une cuisine ouverte semi-ouverte déportée- 1 chambre parentale- une salle de bain- un extérieur de 10m²**Atouts du bien :**- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)**Pourquoi Papillon ?**Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Vénissieux et sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.*Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 2 Pièces lumineux avec balcon et garage - Centre ville - Adresse: 40 avenue Jean Jaurès, Saint-Priest - Surface : 43 m2 Carrez + balcon 5 m2 -Etage: 3ème / 4 -Résidence de 2014 - Appartement lumineux et sans perte d'espace - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Garage inclus → En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,8 m2 et d'un séjour-cuisine aménagée spacieux de 20,8 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 14m2 avec placard, la salle de bain/wc de 5,2 m2 complètent ce bien parfaitement entretenu. → Vendu loué meublé (fin de bail 25/01/2027): Canapé 3 places, meuble TV, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, lit 140*190, console... → Un emplacement recherché et pratique. Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun: Tram T2, Bus 62, C25... → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour - primo-accédant - un investissement locatif rentable →A retenir Appartement, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, vue dégagée, confort et facilité au quotidien. Résidence sécurisée: visiophone. Garage inclus Accès PMR. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

78 500 €

2 066 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Romain-en-Gal (69)

À vendre appartement T2 de 37,8 m² situé à Vérin dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Ce bien, en rez-de-chaussée, possède un fort potentiel pour un achat appartement Vérin ou une vente appartement Vérin. Les caractéristiques de l'appartement incluent :- Une entrée accueillante- Une pièce de vie lumineuse de 21,34 m²- Une chambre de 9,51 m² avec placard intégré- Une salle d'eau et un toilette indépendant- Chauffage électrique et volets roulants électriques- Une cave pour davantage de rangement- Stationnement aisé avec parking à proximité immédiateDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien selon vos goûts. Informations financières :- Taxe foncière : 182 € par an - Charges de copropriété : 395 € par an Localisation :- Gare de Saint-Clair-du-Rhône à moins de 15 minutes- Gare de Vienne à environ 20 minutes- Accès rapide aux grands axes routiersCet appartement à acheter à Vérin a été précédemment loué, offrant une belle opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rentabilité après rénovation. La copropriété compte 20 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 395€, soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.947819

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez maintenant À l’est de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique à 5 minutes(a) à pied de la gare de Saint-Priest, permettant de rejoindre Lyon Perrache en 14 minutes(b). Commerces, écoles et équipements culturels ou sportifs sont rapidement accessibles, ainsi que plusieurs parcs. Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence offre un cadre de vie agréable et serein. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur : loggia, terrasse en attique ou jardin privatif, avec des plans fonctionnels et des prestations soignées.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Vienne, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Se présentant comme une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vienne, cet espace à fort potentiel de 96 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur. Si vous êtes à la recherche d'un cocon à votre image, cet appartement est fait pour vous. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud, idéale pour aménager un espace confortable avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un coin nuit serein, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des attractions culturelles de Vienne, cet appartement à acheter à Vienne est l'idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. N'attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations ! Prix de vente : 199 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,63 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Saint-Romain-en-Gal (69)

À vendre, appartement plein de potentiel situé à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 57,63 m², au 2ème étage sans ascenseur, est l'idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Vienne adapté à leurs envies. Vous y trouverez : une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée au sud, parfaite pour créer un espace détente avec cuisine ouverte, une chambre cosy de 9 m² pour un sommeil paisible, et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cette propriété représente une belle opportunité pour imaginer un intérieur unique à votre goût. Située à proximité des commerces, transports et attractions culturelles, cet appartement Vienne à vendre est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou futur occupant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un appartement à acheter à Givors dans le Rhône ? Découvrez cet appartement Givors à vendre, un 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un extérieur de 2 m² et d'un parking disponible en sus. Parmi les atouts de ce bien, retrouvez : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleures conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous bénéficierez également d'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Pascal au 06 66 44 49 30. Disponible 7 jours sur 7.

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un cadre naturel privilégié aux portes de Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à Grigny, situé dans la résidence "Le Stadium", en limite de Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous permettant de rejoindre Lyon en 18 minutes, cet achat appartement Grigny est une opportunité à ne pas manquer. Ce T2 de 41.2m² comprend un balcon de 3.8m² et est proposé à 149 990 € en TVA à 5.5% (sous conditions de ressources). D'autres appartements, T3, T4 et T5, sont également disponibles. L'agencement de l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 25.2m², d'une chambre de 10.4m² et d'une salle de bains avec WC de 5.6m². Le bien se situe au 1er étage sur 3 avec ascenseur et offre la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure pour 15 000€. Les volets roulants sont manuels et le chauffage est urbain. Parmi les autres caractéristiques, l'appartement respecte la réglementation RE2020, dispose d'une exposition Est, et est équipé d'un visiophone et de la fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

3 486 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Romain-en-Gal (69)

Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Ce T2 de 43 m² intégralement refait à neuf combine parfaitement modernité et authenticité : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque offrent un cachet unique. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie séjour/salle à manger baignée de lumière, d'une chambre spacieuse donnant sur cour, d'un espace cuisine à équiper, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Il est situé dans une petite copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports. Parking en face de l'immeuble. Chauffage électrique et faibles charges de copropriété. Une grande cave de 13m2 complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat ! Référence agence : 3977

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel. Si vous recherchez un bien à acheter à Vienne, ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², au 2ème étage sans ascenseur, est une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et les créatifs. (Visite vidéo possible sur demande.)Détails de l'appartement : - Une pièce de vie lumineuse de 17,23 m², orientée au sud, parfaite pour un espace convivial avec cuisine ouverte.- Une chambre confortable de 16,9 m², idéale pour un espace nuit reposant.- Salle de bain et WC séparés pour un maximum de confort quotidien.Pourquoi choisir cet appartement en vente à Vienne ?Des travaux à prévoir offrent la possibilité de concevoir un intérieur à votre goût et correspondant à votre style de vie.Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sud et emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et attractions culturelles de Vienne, une ville au charme indéniable. Cet appartement est parfait pour les investisseurs ainsi que pour les futurs occupants. C'est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de Vienne. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !DPE : FPrix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 434054RCS 487 624 777Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 120 euros.

L'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vénissieux, situé dans une résidence construite en 2014, offrant un excellent état général. Ce T2 de 45,84 m2 (loi Carrez) est exposé EST/OUEST et se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement placé, cet appartement est proche du centre, des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée spacieuse avec un placard, menant à un séjour/cuisine équipée de 21,04 m2, ainsi qu'un balcon de 6,22 m2. L'espace nuit comprend une chambre de 15 m2 avec un placard mural, une salle de bains et un WC. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Les prestations incluent du carrelage dans la salle d'eau, du parquet dans les autres pièces, des menuiseries PVC en double-vitrage, et des volets dans toutes les pièces. Le chauffage urbain est assuré par des radiateurs, et un interphone ainsi qu'une connexion fibre sont également présents. Ce garage respecte les normes PMR. UNE VISITE S'IMPOSE ! N'attendez plus pour découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Hervé DELORME au 06 10 41 01 10 ou au 04 72 70 60 71, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

Achat appartement SAINT PRIEST - charmant T2 lumineux à vendre dans une résidence récente et sécurisée.Situé à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 41,23 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne. Il offre des prestations de qualité, comprenant un séjour lumineux orienté sud-est, une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes. L'agencement est optimal, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.Vous apprécierez également le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative dans le parking fermé de la résidence.L'appartement se distingue par son environnement calme et lumineux, au sein d'un immeuble sécurisé avec digicode, visiophone et ascenseur.Les avantages :- Résidence récente sécurisée- Exposition sud-est offrant une belle luminosité- Cuisine équipée- Balcon- Très bon agencement et nombreux rangements- Prestations soignéesVotre contact : Stéphanie chez Avenir Investissement - tél : 06 16 07 16 77, stephanie@avenir-investissement.frCopropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros. Stéphanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir ce très joli appartement T2 de 54.43m², doté d'un balcon de 6.4m² agréablement arboré, ainsi que de 2 stationnements possibles si besoin (garage et place de parking). Vous apprécierez également son emplacement, alliant le calme à la proximité de toutes commodités. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 5.5m² . Séjour de 21.43m² . Cuisine de 8m² (qui peut s'ouvrir sur le salon) . Chambre de 10.94m² . Salle de bains de 3.65m² . Cellier / dressing de 3.12m² . WC séparé # Éléments de construction : . Construction de 1997 . 1er étage sur 4 avec ascenseur . Garage de 14m² en SUS . Place de parking privative en SUS . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques pour le salon et la cuisine / manuel pour la chambre . Chauffage par chaudière gaz individuelle # Autres caractéristiques : . Petite copropriété d'un seul bâtiment, d'environ 24 logements . Exposition Est . Visiophone # Coût du logement : . Charges de copropriété de 66€ par mois . Taxe foncière de 1189€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Romain-en-Gal (69)

iad France - Christelle Klein vous propose en exclusivité un appartement T2 de 36 m² à Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2013, cet appartement à vendre vous séduira par son agencement. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie agréable, ainsi qu'une chambre confortable avec un placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un aspect pratique et fonctionnel. Cet appartement à acheter à Oullins bénéficie d'une distribution optimisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, car il ne nécessite aucun travaux. La résidence est dotée d'équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz, un ascenseur et l'accessibilité PMR, avec un interphone et un digicode pour garantir la sécurité des lieux. Un box de 17 m² est disponible en supplément. Son exposition à l'ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Oullins à vendre. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 397 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 129,33 € (soit 1 552 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien présente une performance énergétique classée B (indice 93) et une classe climat également B (indice 10). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.