Achat Appartement 3pièces à Colombier-Saugnieu (69) : 1 408 annonces

Coup de cœur du secteur

200 000 €

4 396 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45,5 m²
• 2 chambres
• 

Colombier-Saugnieu (69)

Exclusivité Réseau HB, Colombier-Saugnieu Entre maison de village et appartement, découvrez ce charmant bien de 45,50 m² entièrement rénové en 2022 (toujours sous garantie décennale), offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun (ligne C201), ainsi que de l'aéroport. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un espace buanderie et un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif, véritable cocon extérieur propice aux moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard mural, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant accueillir une chambre bébé, également équipé de rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mickael GAYOT 06 20 24 32 51 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 422 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.

À vendre, un appartement idéalement situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de Type 4 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un balcon, une cave et un parking privé. Ce bien offre également la possibilité d'exercer des professions libérales ou d'aménager des bureaux. L'appartement est soumis à un régime de copropriété de 76 lots à usage d'habitation, de bureaux ou locaux commerciaux. Les charges annuelles votées pour 2023 s'élèvent à 3 244 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler.Le DPE indique un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 € et 1 520 € par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, et le diagnostic a été réalisé après juillet 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeurbanne.

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les ''Plus'' qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378

EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT À ACHETER BRON – T3 RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ AU DERNIER ÉTAGE Dans le secteur paisible du 8 Mai à Bron, au sein de la résidence verdoyante du Petit Parilly, cet appartement à vendre de trois pièces vous offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Situé au troisième et dernier étage, ce bien traversant, exposé Sud et Nord, bénéficie d'une luminosité optimale et d'aucun voisinage au-dessus, garantissant ainsi une tranquillité absolue. L'appartement a été entièrement rénové pour un confort immédiat. La cuisine équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), la salle d'eau, le cumulus et le tableau électrique ont été refaits à neuf en 2016. Plus récemment, en 2023, une climatisation réversible a été installée, améliorant encore le confort existant avec des menuiseries en PVC double vitrage. L'agencement intérieur est optimisé : une entrée mène à un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec un cellier, et deux chambres spacieuses de 10,4 m2 et 13,8 m2, toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie. L'emplacement est un atout majeur, avec le Tram T2 au pied de l'immeuble et le Tram T5 à seulement 400 mètres. Les lignes de bus C15 et JD 132 sont également accessibles. Pour le quotidien, les commerces se trouvent à proximité, notamment le Grand Frais à 200 mètres, et le Parc de Parilly à 500 mètres pour des moments de détente. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. En 2025, la taxe foncière est de 912 euros. Les charges de copropriété s’élèvent à 218 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Cet appartement est agrémenté d'une cave de 10 m2. En option, il est possible d'acquérir un garage (box fermé) de 14,5 m2. Un bien à découvrir rapidement auprès de votre agence ORPI.

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Bachut, cet appartement de 68,4 m² à aménager entièrement se trouve au 1er et dernier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À seulement 100 mètres du Tram T2, qui relie le centre-ville en moins de 10 minutes, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Des propositions d'aménagements et des devis sont disponibles pour exploiter au mieux ces beaux volumes.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Au coeur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes. L'agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que la météo le permet. Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Ref : 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Découvrez ce beau T3 de 64m² situé au 4ème étage à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Villeurbanne dispose d'une loggia de 7.2 m² et d'un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Avec ses espaces lumineux et chaleureux, cet appartement Villeurbanne à vendre présente beaucoup de charme. Proche des commerces et des transports, c'est une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Découvrez cet appartement à acheter à Villeurbanne, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux T3 de 84 m², situé au 1er étage et orienté au nord, offre un cadre de vie lumineux et plein de charme. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un grand séjour. Profitez également des annexes comprenant un parking. Situé dans le quartier Gratte-Ciel en pleine évolution, cet appartement à vendre dispose d'une ambiance agréable, à proximité des commerces et du tram. Vous apprécierez cette résidence moderne avec ses espaces verts, garantissant un habitat sain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villeurbanne, à saisir rapidement pour bénéficier d'un cadre de vie unique.

Beau T3 de 63m², 1er étage. Appartement lumineux, balcon de 12.8m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Deux parkings inclus : SK04 et PL21. Résidence de qualité, cadre agréable, proche gare, proche commerces, tout à portée de main. À saisir rapidement, beaucoup de charme dans ce bien. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce beau T3 de 72 m² situé au 1er étage d'une résidence proche du centre-ville de Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est très lumineux grâce à son exposition sud, comprenant un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Une annexe de 10,2 m² est également disponible pour du rangement. Profitez d'un accès au tram en seulement 18 minutes pour rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu. Les commodités telles que commerces, boulangeries et cafés sont à proximité, et vous pourrez également bénéficier d'un jardin commun agréable pour vous détendre. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Décines-Charpieu !

À la recherche d'un appartement à acheter à Corbas, cette belle opportunité s'offre à vous. Découvrez ce T3 de 65m² situé au 1er étage, orienté à l'est. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ses deux chambres, sa cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une annexe de 5.2 m². Situé dans une résidence tranquille, au cœur d'un quartier pavillonnaire, cet appartement à vendre à Corbas est proche des commerces, à seulement 7 minutes à pied de la zone commerciale. Les écoles sont accessibles en 3 à 5 minutes à pied, et vous trouverez des parcs ainsi que des installations sportives à proximité pour vos activités en plein air. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à 6 minutes à pied, avec la ligne 54 vous permettant de rejoindre la gare TER Vénissieux en seulement 20 minutes. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A7 et à la rocade EST. Un parking en sous-sol garantit une sécurité optimale pour votre véhicule. Ne manquez pas cette très bonne opportunité dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, bel appartement T3 de 69m² situé au 1er étage à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une loggia spacieuse de 16,7m² et d'un garage inclus. Cet appartement, à acheter à Bourgoin-Jallieu, se trouve dans un quartier en pleine mutation, offrant un cadre de vie verdoyant, à seulement 25 minutes de Lyon Part Dieu et à proximité de la gare. Vous aurez accès à de nombreuses commodités comme des commerces, des crèches et des activités sportives, idéal pour ceux qui souhaitent vivre entre ville et nature. Ce bien spacieux et lumineux dispose de belles pièces à vivre et de services modernes incluant une cuisine aménagée, une salle de bains équipée, des volets roulants et un chauffage urbain. Un espace de stationnement en sous-sol est également disponible, avec des vélos en autopartage à l'entrée. Proche des montagnes et de la plage, cet appartement charme par son ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Du 2 au 4 pièces, profitez d'un nouveau départ avec la TVA à 5,5 % ! - Le quartier Un environnement calme aux portes de Lyon, proche des commerces, écoles, parcs et transports. - La résidence Un grand parc arboré, des allées piétonnes, une architecture soignée et un vrai esprit de tranquillité. - Les appartements Du T2 au T4, des logements lumineux avec extérieur, beaux volumes, agencement optimisé et prestations soignées. Envie d'en savoir plus ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69150_410 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 879 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Colombier-Saugnieu (69)

En exclusivité : Situé dans le nouvel éco-quartier rue Fulgencio Gimenez, dans une résidence de standing de 2017, au 1er étage, cet appartement T3 de 58 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, dans un environnement agréable et calme. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse de 10 m2 exposée à l'Est, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol est disponible en option en sus du prix (12 000 euros). Faibles charges : Gaz + Elec 75 EUR /mois, Charges de copropriété 110 EUR / mois. Taxes foncières : 1078 EUR L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir. Face au groupe scolaire Katerine Johnson. Arrêt TCL Ligne C15 à 300 mètres, métro Carrée de soie à 17 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 59.10m2 à aménager entièrement au rez de chaussée avec une cour de 21.95m2 et un souplex d'une maison individuelle divisée en 3 lots. A 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

À 10km de Colombier-Saugnieu (69)

3

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce raffiné appartement T3 de 59,39 m², situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement meublé avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre. La pièce de vie lumineuse et climatisée assure un confort optimal en toute saison et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau aux lignes épurées et de rangements discrets et pratiques. À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 402,6€ / an, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Nombre de lots : 112, dont 50 à usage d'habitation.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 133 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Du 2 au 4 pièces, profitez d'un nouveau départ avec la TVA à 5,5 % ! - Le quartier Un environnement calme aux portes de Lyon, proche des commerces, écoles, parcs et transports. - La résidence Un grand parc arboré, des allées piétonnes, une architecture soignée et un vrai esprit de tranquillité. - Les appartements Du T2 au T4, des logements lumineux avec extérieur, beaux volumes, agencement optimisé et prestations soignées. Envie d'en savoir plus ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69150_410 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENDU LOUÉ - L'Agence Centrale vous propose de découvrir un appartement de type 3. Ce bien est actuellement loué (588€/mois hors charges, prise d'effet du bail: le 22/02/2016), idéal pour un investissement sécurisé avec une belle rentabilité. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lui même ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une place de parking située en sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à VENISSIEUX. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 109. Charges de copropriété : 280.08€ / mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Colombier-Saugnieu (69)

2

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme. Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante avec accès à la loggia Deux chambres Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien) Une loggia fermée aménageable Une cave en sous-sol incluse Côté copropriété : Palier calme avec seulement deux appartements Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 162 000 € H.A.I Charges de copropriété : 83 € / mois Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux : Téléphone :06 12 47 04 78 Mail : arthur.roux@blaow.fr RSAC : 920 960 341 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements publics, le programme Connexion s’inscrit dans un quartier vivant et en pleine évolution. Porté par une démarche responsable, il permet d’accéder à la propriété à des conditions maîtrisées grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Une résidence urbaine et durable L’architecture contemporaine du projet répond aux exigences actuelles de confort et de performance environnementale. Trois commerces en rez-de-chaussée contribuent à l’animation locale et au lien avec le quartier. Les logements, du T2 au T5 duplex, offrent des surfaces généreuses de 50 à 115 m². Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif d’environ 10 m² (balcon, terrasse ou loggia), et bénéficie de pièces de vie lumineuses, conçues pour un usage quotidien fonctionnel. Les atouts du programme Parking privatif pour chaque logement Espaces verts intégrés au projet Prestations soignées et conception écoresponsable Livraison prévisionnelle : second semestre 2027 Le Bail Réel Solidaire (BRS) Le BRS permet de devenir propriétaire d’un logement neuf en dissociant le coût du bâti et du foncier, rendant l’achat plus accessible, notamment dans les zones tendues comme Lyon. Une solution durable pour accéder à la propriété sans renoncer à la localisation ou à la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce à une résidence contemporaine éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement située en cœur de ville, cette résidence allie modernité, confort et accessibilité pour répondre à vos attentes. Ces appartements de 2 et 3 pièces, parfaitement agencés, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre bien-être et vous permettre de savourer des instants de détente au grand air. Le cœur de la résidence abrite un jardin partagé, un véritable écrin de verdure pensé pour créer un espace de rencontre et de sérénité, favorisant un cadre de vie apaisant au quotidien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence rend l'accession à la propriété plus accessible tout en offrant des prestations de qualité dans un environnement idéal. À deux pas des commerces, services et transports, elle représente un lieu de vie parfait pour allier praticité et douceur de vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un logement moderne et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir nos offres disponibles. Référence du programme : « 69120_414 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 de 63m² au 2ème. Très lumineux, expo sud-est. 3 belles pièces, salon spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 13.3 m², pratique pour rangement. Quartier en devenir, proche de la future ligne de tramway T9. Proche des commerces, restaurants, services. Programme RE 2020, normes Habitat durable. Intérieurs à double orientation. Vraiment sympa, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² en RDC. Très lumineux, expo est/nord. Terrasse sympa de 6.9 m² et jardin de 21.4 m². Parfait pour profiter des beaux jours. Situé à Maubec, proche de Bourgoin-Jallieu, dans un secteur en plein essor. Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Accès facile A43/A48. Réseau TER à 5mn, Lyon Part-Dieu en moins de 30mn. Un cadre de vie agréable avec un développement constant du territoire. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T3 de 66m² au 1er étage, très lumineux, exposé sud. Profitez d'une loggia de 7,9 m² pour des moments en plein air. Le parking est inclus et un jardin se trouve à proximité. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Bron, Rhône, offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez la gare et de nombreux commerces à proximité, rendant tout accessible. Cet appartement à Bron est à saisir, alliant charme et potentiel, idéal pour un couple ou une petite famille. L'ambiance paisible et le cadre verdoyant en font un véritable petit coin de tranquillité en ville. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements publics, le programme Connexion s’inscrit dans un quartier vivant et en pleine évolution. Porté par une démarche responsable, il permet d’accéder à la propriété à des conditions maîtrisées grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Une résidence urbaine et durable L’architecture contemporaine du projet répond aux exigences actuelles de confort et de performance environnementale. Trois commerces en rez-de-chaussée contribuent à l’animation locale et au lien avec le quartier. Les logements, du T2 au T5 duplex, offrent des surfaces généreuses de 50 à 115 m². Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif d’environ 10 m² (balcon, terrasse ou loggia), et bénéficie de pièces de vie lumineuses, conçues pour un usage quotidien fonctionnel. Les atouts du programme Parking privatif pour chaque logement Espaces verts intégrés au projet Prestations soignées et conception écoresponsable Livraison prévisionnelle : second semestre 2027 Le Bail Réel Solidaire (BRS) Le BRS permet de devenir propriétaire d’un logement neuf en dissociant le coût du bâti et du foncier, rendant l’achat plus accessible, notamment dans les zones tendues comme Lyon. Une solution durable pour accéder à la propriété sans renoncer à la localisation ou à la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce à une résidence contemporaine éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement située en cœur de ville, cette résidence allie modernité, confort et accessibilité pour répondre à vos attentes. Ces appartements de 2 et 3 pièces, parfaitement agencés, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre bien-être et vous permettre de savourer des instants de détente au grand air. Le cœur de la résidence abrite un jardin partagé, un véritable écrin de verdure pensé pour créer un espace de rencontre et de sérénité, favorisant un cadre de vie apaisant au quotidien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence rend l'accession à la propriété plus accessible tout en offrant des prestations de qualité dans un environnement idéal. À deux pas des commerces, services et transports, elle représente un lieu de vie parfait pour allier praticité et douceur de vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un logement moderne et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir nos offres disponibles. Référence du programme : « 69120_414 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Toussieu, Rhône, d'une surface de 60 m² situé au 1er étage avec une exposition ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte, tandis que deux chambres et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse de 12,9 m² idéale pour vous détendre, ainsi que d'un jardin attenant. Situé dans un environnement agréable, cet appartement est proche de la gare et des commerces. Vous serez séduit par cette résidence de qualité au charme incontestable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Toussieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre appartement à Genas, Rhône, en Rhône-Alpes. Beau T3 de 61m² situé au 1er étage, lumineux et agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 10.7 m² pour vos moments de détente. Le logement inclut les places de parking P024 et P023. Cette résidence de qualité est idéalement située, à proximité de la gare et des commerces. L'appartement dispose de 2 chambres et d'une salle de bain pratique, offrant un charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Genas.